某花園地產行業(yè)營銷包裝方案(存儲版)
【正文】 性，起到畫龍點晴之筆。216。 幼兒園 建議在小區(qū)內辦一所歐式雙語幼兒園，主要針對業(yè)主子女，為業(yè)主辦實事，屆時建議幼兒園與名牌幼兒園聯(lián)合聘請一流師資創(chuàng)辦名校，注重對小孩的素質教育。 消防管理；216。 廣告語 花園，情系創(chuàng)意，經典再現(xiàn)。（五） 臭水溝上的橋的包裝 將橋欄重新噴漆，風格應簡潔明快，在每個橋墩之間放噴繪板標明 花園LOGO，在每個橋墩上插刀旗。（一） 總體功能布局 售樓處按功能分為兩大部分：一樓為售樓大廳，二樓為樣板房。 以暖色調色彩燈，渲染浪漫，溫馨氛圍。 智能化展示區(qū) 南區(qū)里區(qū)，靠墻設置智能化操作，另一邊放智能化樣品展示，兩邊貼有智能化功能說明。（八） 煙花爆燈目的：因為整個地段人氣不足，人流不旺，夜色單調，設煙花爆燈可增 加本項目的繁華燦爛這色，聚集人氣 位置：本項目售樓處旁邊與道路交匯處，及臭水溝橋旁邊 數(shù)量：35桿（九） 保安崗亭 目的：先期塑造本項目安全度高的形象，增強消費者信心 位置：位于規(guī)劃路與建設西交匯處（十） 售樓中心2幢大型噴繪廣告畫，展現(xiàn) 花園環(huán)境美麗場景；門口懸2個高空氣球；創(chuàng)新時尚的抽象概念。 建設西路與規(guī)劃路交匯處，千禧城旁邊設立一個醒目的導視牌，能吸引千禧城的觀樓者來看樣板房。（一） 戶外廣告牌 位 置：壇子口立交橋，原星港床墊廣告牌位 目 的：因壇子口人流量很大，且地處十字路口，廣告效應好 廣告語：與財富相伴，與便利相連，與自然相依 形 式：噴繪 規(guī) 格：2m10m 發(fā)布時間：2001年8月12月 位 置：洪城大市場管理處大樓 目 的：針對目標消費群體，將信息率先導入，引起共鳴 廣告語： 花園，經典超值，生意休閑兩不誤 形 式：噴繪 規(guī) 格：6m10m 發(fā)布時間：2001年7月12月 位 置：建材大市場入口處 目 的：針對目標消費群體，吸引聚積人氣，引起共鳴 廣告語： 花園，經典超值，生意休閑兩不誤 位 置：國安局圍墻靠撫河處 目 的：吸引過橋看樓之消費者的視覺 形 式：噴繪打燈 規(guī) 格：3m10m 發(fā)布時間：2001年8月12月 廣告語：同上（二） 公共汽車廣告欄 說明隨著建設西路小區(qū)的不斷建設和開發(fā)，建設西路擁有公共汽車站臺誓成必然，只不過是時間早晚而已，為占領先機，可先與公共汽車公司聯(lián)絡，出資興建建設西路之站臺，廣告發(fā)布時間及制作一次性承包，一年或2年。 環(huán)境綠化：包含清潔、消毒殺蟲及修剪花草等；216。 寬頻網(wǎng)帶系統(tǒng)。216。作為小區(qū)居住、休閑、交往、嬉戲的重要場所，建議配備綠地、雕塑、慢跑徑、花壇、休閑椅等設施，一步一景精心營造小區(qū)人文環(huán)境。 主目標消費群（90%）1) 私營業(yè)主（洪城大市場、建材大市場、水果批發(fā)市場為主）2) 企業(yè)白領階層216。 置身度假怡景 小區(qū)間距寬，視線好，景觀營造有特點，宛如若生活在風景區(qū)之中。第二章 項目定位如何才能以“四兩撥千年”的技巧為項目達到最佳的利益點，這是我們策劃的目標。 位置優(yōu)勢 安全局就是鄰居。省二建附屬醫(yī)院：位于建設路，距本項目6分鐘車程，隸屬省二建公司，規(guī)模較小。各種物品價廉物美，為本項目之重點目標消費群體。 中國工商銀行城南辦，辦理各種銀行業(yè)務，距本項目6分鐘車程。距本項目5分鐘車程。（一） 商業(yè)配套 建設路216。該地塊處于規(guī)劃用地呈L型，地勢平整。主體工程計劃于 動工，預計于 完工，并
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