【正文】 不滿足讓客戶滿意，要追求讓客戶感動，創(chuàng)造客戶終身價值。雖人各有志，但往往在實現(xiàn)理想時，會遭遇到許多困難，反而會使自己走向與志趣相反的路，而一舉成功。若想長期生存，僅有的途徑就是要使人人竭盡全力，千方百計讓下一代產(chǎn)品進入用戶家中。命運的鐵拳擊中要害的時候，只有大勇大智的人才能夠處之泰然。 ? 逆境給人寶貴的磨練機會。 廣告和 SP活動并駕齊驅(qū) 融勢取勝 ? 我們的階段傳播目的和主題 這是一場拼刺刀的 戰(zhàn)爭 ，而非高舉高打的 戰(zhàn)役 ? 我們的階段傳播目的和主題 啟動“殺手剪”計劃 我們將在照顧所有賣點的基礎上對“戶型”和“感情訴求”這兩個獨特的賣點進行海陸空三位一體的立體轟炸策略 ? 廣告怎么做 我們對廣告的要求是十二字方針 關注了 共鳴了 記住了 傳頌了 ? 廣告版式建議 ? 廣告版式建議 ? 廣告主標 (懸念篇 ) 三十年河西，三十年一定河東 …….. 在鄭州最值得的地方 ,擁有一棟對得起自己的房子 ? 文案示范（懸念篇 ) 回首三十載春秋歲月，你從邊緣出發(fā)，用智慧征伐，樹立自己的疆土，回到城市的中央 歲月如歌，你在跌倒中重新爬起，任夢想沖天不止，直入云霄，你在艱辛中痛飲長江，依然中流擊水，務信天道酬勤 人說：三十年河西，三十年河東，你說，三十年河西后，三十年一定要河東，一定要找一個對得起自己的地方住下來 ? 廣告主標 (懸念篇 ) 三十年轉身，終于明白：成功無非是在適當?shù)臅r候，尋得適當?shù)牡攸c 在鄭州最值得的地方 ,擁有一棟對得起自己的房子 ? 廣告主標 (懸念篇 ) 在通往成功的過程中，誰說不可以有“流放自己”的 心情 在鄭州最值得的地方 ,擁有一棟對得起自己的房子 ? 廣告主標 (懸念篇 ) 依然記得，拿到通知書的那一天 …… 在鄭州最值得的地方 ,擁有一棟對得起自己的房子 ? 廣告主標 (懸念篇 ) 在那片土地上：總有一種力量讓你淚流滿面 在鄭州最值得的地方 ,擁有一棟對得起自己的房子 ? 廣告主標 (懸念篇 ) 努力的工作之后，真的應該努力的生活， 在鄭州最值得的地方 ,擁有一棟對得起自己的房子 ? 廣告主標 (務實篇 ) 我們賣給你的不是房子，而是一部賺錢的機器 ? 廣告主標 (務實篇 ) 誰是最有眼光的鄭州老板 ? 廣告主標（主題推廣） 誰說嫁出去的女兒是潑出去的水 ? 廣告主標（主題推廣） 誰說一個女婿半個兒 ? 廣告主標（主題推廣） 誰說養(yǎng)兒方知父母恩 ? 創(chuàng)意剪報（示范） copy： 小時候 ， 我的家筑在一只犁上 ， 犁在父親的肩上 。 廣告之父－奧格衛(wèi) ? 因此：親情主題是我們要在廣告中 著力 表現(xiàn) ? 思想決定思路，思路決定出路 本報告將就以下幾個問題展開著重討論 ? 案名的確立 ? 項目營銷主題的確立 ? 瑞祥花園一期推廣思考 ? 廣告怎么做 ? 推廣思考 ? 案名確立的重要性 ?首先，我們認為樓市的競爭在我們?yōu)闃潜P命名的時候已經(jīng)開始了。這對我們在策略設計，廣告推廣和案場管理方面的要求更高 因此，我們一定要拋棄以前的 價格第一 的營銷思路思路，采取 高舉低打 的思路，實現(xiàn)項目品牌和公司品牌的雙贏。 很顯然，喜歡住多層的人和小高層的人是兩種人，他們的生活習慣甚至思維方式就有很大的區(qū)別 ? 戶型分析 從戶型上講，我們的戶型大部分是“ 舒適型住宅 ”面積偏大， 總價較高 ，舒適型住宅有舒適型住宅的推廣模式。 （將在后面詳細論述） ? 第三個意思：感動自己 廣告抓住了讀者的眼球， 只是第一步 我們首先要做 感動自己 廣告，然后才去 感動別人 ? 第三個意思：感動自己 如果你做的廣告有什么地方感動了你 ,那么有很大的機會 ,你也感動了別人， “已所不欲 ,勿施于人” .記住 :消費者不是低能兒，她是你的妻兒，不可侮辱她的智慧。 這是人性 ， 這是有時期房比現(xiàn)房好賣的理由 ? 《瑞祥花園》可以賣什么 二，規(guī)模 ? 《瑞祥花園》可以賣什么 在規(guī)劃上，我們走的是一條 多出面積 的務實的道路，這條道路多少決定了我們項目優(yōu)勢的喪失 ? 《瑞祥花園》可以賣什么 四，品牌 ? 《瑞祥花園》可以賣什么 在座的各位可能不喜歡聽： 由于我們在前幾個項目著重營銷了項目品牌而忽視了公司品牌的構造，我們的 品牌威力不大 ? 《瑞祥花園》可以賣什么 由于這也給我們帶來了可以回旋的余地 （在下面我們將具體介紹） 公司要求我們：這個項目要實現(xiàn) 公司品牌和項目品牌的連線 ，實現(xiàn)雙贏，我們對此有信心， 但如果說，通過一個不大項目的把公司品牌帶到一個很高的高度，那也是不現(xiàn)實的，我們?nèi)绻軐崿F(xiàn)公司品牌幫助