房地產(chǎn)行業(yè)某花園營(yíng)銷(xiāo)策劃初步方案(存儲(chǔ)版)
【正文】 園”，特別是小區(qū)內(nèi)的環(huán)境規(guī)劃更是巧奪天工，創(chuàng)意性的大手筆、前瞻性的高投入，將會(huì)營(yíng)造出一幅人間美景圖，讓人流連忘返。 軟性推廣第一步，著重于發(fā)展商形象推廣，因開(kāi)發(fā)商進(jìn)入當(dāng)?shù)貢r(shí)間不久，知名度難與施達(dá)公司相比。這樣，一是充分顯示小區(qū)的檔次，二是充分營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)氣氛以給購(gòu)房者信心，三是減少再投入，今后不用拆除。 廣告推廣①②③綜述之，結(jié)合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律和房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律，依據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況，“鑫海豪苑”項(xiàng)目利用政府的重大優(yōu)惠條件，采用分區(qū)投入、高檔入市、強(qiáng)勢(shì)宣傳等策略，完全可以在當(dāng)?shù)剡_(dá)到“一石激起千層浪”目的，從而達(dá)到項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)的預(yù)期效果。一、⑥ DM單等宣傳資料要突出特色、凸顯檔次⑤ 地塊形象精心布置，首先做出圍墻，圍繞圍墻做文章②第四步，新聞炒作，涉及到項(xiàng)目進(jìn)展、銷(xiāo)售進(jìn)展、業(yè)主心態(tài)等。 專(zhuān)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)代理公司的介入，能給區(qū)域內(nèi)客戶(hù)帶來(lái)全新的銷(xiāo)售方式和服務(wù)理念。三、萬(wàn)峰錦繡花園營(yíng)銷(xiāo)策劃初步方案一、對(duì)三大塊目標(biāo)客戶(hù)群（主城區(qū)居民、貴州醇酒廠(chǎng)職工、小城鎮(zhèn)與農(nóng)村客戶(hù)）的確定步驟為：① 全市特別是主城區(qū)經(jīng)濟(jì)情況狀況調(diào)查② 市民收入與消費(fèi)及消費(fèi)流向、傾向調(diào)查③ 有購(gòu)買(mǎi)能力的客戶(hù)情況調(diào)查：層次結(jié)構(gòu)、收入狀況、區(qū)域分布、購(gòu)房?jī)A向④ 準(zhǔn)目標(biāo)客戶(hù)、特定客戶(hù)初步判斷與跟蹤。 區(qū)域內(nèi)唯一的高檔住宅小區(qū)，興義市標(biāo)志性建筑，興義市民身份的體現(xiàn)。 硬件設(shè)施精良，軟件配套一應(yīng)俱全，堪為區(qū)域內(nèi)之“唯一”第三步，充分利用地塊旁邊的興義八中做文章，因?yàn)楸姸嗫蛻?hù)都十分關(guān)心子女教育問(wèn)題，前期與之合
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