【正文】 征，確定水環(huán)境影響預(yù)測因子為CODCr。 項(xiàng)目實(shí)施過程中擬采取的治理 措施分析 從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會效益等方面分析項(xiàng)目擬采取的污染防治措施的可行性、可靠性、先進(jìn)性及污染源達(dá)標(biāo)情況，并提出合理的替代方案。 ⑵ 龍尾河水環(huán)境現(xiàn)狀評價(jià) 采用單因子指數(shù)法，對龍尾河水質(zhì)指標(biāo)及水質(zhì)狀況進(jìn)行分析評價(jià)。 ⑶ 項(xiàng)目周圍及評價(jià)區(qū)域內(nèi)主要噪聲源狀況。 ⑵ 地表水系及地下水特征功能情況。 ⑵ 龍尾河不因施工期污水的排入而受污染，水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到目前水體功能要求。龍尾河目前主要為城市泄洪、景觀河流，水質(zhì)要求為《地表環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GHZB11999） V 類，而項(xiàng)目施工期各類廢水排污量預(yù)計(jì)小于 100m3/d,這些廢水的排放隨項(xiàng)目施工結(jié)束而終止，且所排廢水主要為生活廢水，水質(zhì)類型簡單，其主要污染物為 COD 和 SS。 4 項(xiàng)目特點(diǎn)、評價(jià)重點(diǎn)、評價(jià)等級及范圍 項(xiàng)目特點(diǎn) 建設(shè)規(guī)模大 本項(xiàng)目為舊城區(qū)改建的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，規(guī)模較大，工程投資達(dá) 24 萬元人民幣，預(yù)計(jì)用地達(dá) 211106 平方米，總建筑面積達(dá) 2464944平方米，各類建筑物達(dá) 79 幢，商品住宅戶數(shù)可達(dá) 1650 戶，是連云港市目前規(guī)模最大的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。 地表水環(huán)境質(zhì)量 區(qū)域內(nèi)主要河流龍尾河水質(zhì)控制目標(biāo)為地表水 V 類。 市政公用工程 ⑴ 供水 項(xiàng)目位于連云港市新浦區(qū)，新浦區(qū)域供水由日供水量達(dá) 10 萬噸的市茅口水廠供給，城區(qū)形成系統(tǒng)的供水網(wǎng)絡(luò)。目前新浦區(qū)城市人口 萬人 ,建成區(qū)面積 平方公里。龍尾河全長約 12 公里，市區(qū)段河寬一般在 10— 15 米。四季分明，氣候溫和濕潤，光照充足。 3 項(xiàng)目周圍環(huán)境概況 自然生態(tài)環(huán)境 地理位置 項(xiàng)目地處連云港市新浦區(qū)東部，位于解放東路、隴海東路、龍河北路（待建）、巨龍路四條路所圍成的地塊內(nèi)（詳見前圖 ）。生活廢水經(jīng)化糞池處理后各類污染物的排放量為： CODcr≤ 、 BOD5≤ 、SS≤ 、 NH3N≤ 固體廢棄物（生活垃圾）分析 項(xiàng)目運(yùn)營期間，以有 6600 人居住計(jì)算，根據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，我國城市生活垃圾產(chǎn)生率一般為 但它們的使用期短，尾氣排放量也較少，再加上周圍地形開闊，風(fēng)速較大，不會引起大氣環(huán)境污染，故在報(bào)告書中對此廢氣不予考慮。據(jù)此計(jì)算出施工期生活廢水達(dá)標(biāo)排放時(shí)，污染物排放源強(qiáng)分別為： CODCr kg/h、 BOD5 kg/h 、 SS kg/h 。 ⑵ 機(jī)械尾氣 15 因拆遷階段時(shí)間短，使用的機(jī)械設(shè)備機(jī)械尾氣的排放量也較少，其對環(huán)境不會產(chǎn)生較大影響，故對拆遷過程中機(jī)械尾氣對大氣環(huán)境的影響在大綱及報(bào)告書中均不做分析。 拆遷階段污染分析 拆遷階段主要是對地塊內(nèi)現(xiàn)有居民進(jìn)行搬遷和舊建筑的拆除推平過 14 程。 ⑹ 供熱、供氣及其它 13 小區(qū)內(nèi)將不設(shè)供熱系統(tǒng)，不建供熱鍋爐，但每個(gè)建筑均預(yù)留供熱管道。 ⑶ 消防 項(xiàng)目消防按 GBJ1687《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》有關(guān)規(guī)定實(shí)施。根據(jù)建設(shè)方資料，整個(gè)項(xiàng)目需拆遷的面積為 平方米，拆遷戶數(shù)為 256 戶，拆遷人口達(dá) 1000 多人，拆遷費(fèi)用達(dá) 4000 多萬元。樓高均為 6 層，總占地面積為 10666 平方米，總建筑面積 63996 平方米。商業(yè)活動區(qū)與生活區(qū)由綠化帶隔離。項(xiàng)目總投資為 萬元人民幣，其中包括固定資產(chǎn)投資 萬元，無形資產(chǎn)投資 6160 萬元，遞延資產(chǎn)投資 2780 萬元，建設(shè)期貸款利息 240 萬元，不可預(yù)見費(fèi) 800 萬元。 (3) 環(huán)境噪聲 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30961993） 2類區(qū)。 (16)“關(guān)于印發(fā)《連云港市 2020 年城市環(huán)境功能區(qū)達(dá)標(biāo)工作方案的通知”，連政發(fā) [1999]82 號。 (8) 《江蘇省政府關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)工作的若干意見》，蘇發(fā)[96]4 號。為做好項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染，做到經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的“三統(tǒng)一”，連云港萬潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司特委托我所承擔(dān)該項(xiàng)目的環(huán)境影響評價(jià)工作，我所按照環(huán)境影響評價(jià)管理規(guī)定要求，在現(xiàn)場調(diào)研、查閱相關(guān)資料、分析工程內(nèi)容等基礎(chǔ)上，編制了本環(huán)評大綱。在如此背景下，連云港萬潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（原連云港光通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）針對市委、市政府關(guān)于“ 資產(chǎn)重組，退二進(jìn)三”的發(fā)展戰(zhàn)略，對連云港市原隴海鐵路沿線地塊進(jìn)行改造性房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。 (3) 《中華人民共和國水污染防治法》， 1996 年 5 月 19 日國家主席66 號令。 (11) 《江蘇省城市建筑垃圾管理暫行規(guī)定》，蘇建市 [1992]249 號。 (2) 《關(guān)于連云港光通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)改造新浦老火車站 4 場及周邊地區(qū)項(xiàng)目建議書的批復(fù)》，連云港市計(jì)劃委員會，連計(jì)投（ 2020）378 號。 (2) 大氣污染物 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996）中新污染源大氣污染物排放限值中無組織排放監(jiān)控濃度值。項(xiàng) 目地理位置及用地情況詳見圖 。底層設(shè)有半地下式車庫，車庫總面積為 16947 平方米。物管中心、居委會、水電用房、公廁及垃圾站等小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施占地為 700 平方米，建筑面積 860 平方米。被拆遷的建筑主要為居住房（平房 115 戶，樓房 141 戶）和鐵路工礦辦公房，房屋權(quán)涉及私人、鐵路、市電線廠、職大等方面。 ⑷ 供電 本項(xiàng)目日用電負(fù)荷預(yù)計(jì)為 1 萬 KVA。 2 .2 新港城生活小區(qū)發(fā)展規(guī)劃 新港城生活小區(qū)總體規(guī)劃用地面積約 780 畝，總建筑面積達(dá) 80 萬平方米，建成后是連云港市最大的花園式現(xiàn)代住宅區(qū)，小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，居住舒適，配套設(shè)施齊全。 噪聲污染分析 噪聲源自各類拆遷設(shè)備 ,據(jù)類比調(diào)查和對同類拆除現(xiàn)場的了解 ,拆除舊建筑的機(jī)械設(shè)備有推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等。這些機(jī)械設(shè)備的噪聲源強(qiáng)一般在 80— 100dB(A)間，具體的噪聲源強(qiáng)根據(jù)現(xiàn)場測定及類比調(diào)查來確 定。 影響大氣環(huán)境的污染物分析 項(xiàng)目施工階段的大氣污染物主要為施工產(chǎn)生的粉塵及施工機(jī)械排放的尾氣。 運(yùn)營期污染分析 本項(xiàng)目營運(yùn)期無大氣污染物的產(chǎn)生和排放，也無噪聲的產(chǎn)生，對環(huán) 17 境產(chǎn)生影響的主要為小區(qū)內(nèi)居民的生活廢水和生活垃圾。而根據(jù)我市市政部門 2020 年統(tǒng)計(jì)資料，我市垃圾產(chǎn)生率平均 地質(zhì) 連云港地區(qū)地質(zhì)構(gòu)造屬華北地 臺，連云 — 嘉山隆起帶，以軸向 NNE 的倒軸背斜為主，西部為走向 WESSW 海韓斷裂。冬季受大陸冷高壓控制，盛行偏北風(fēng)。 新浦城區(qū)內(nèi)的植被均為人工綠地，綠化覆蓋率達(dá) %， 人均公共綠地面積 平方米。工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值 億元 (不變價(jià) )。根據(jù)連云港市總體排水規(guī)劃，龍尾河以東、東鹽河以西地區(qū)的新建區(qū)按雨、污分流制建設(shè)，該地區(qū)的污水隨著建設(shè)要逐步納 入污水截流管道，即污水經(jīng)污水管網(wǎng)進(jìn)入龍尾河?xùn)|岸的污水截流管網(wǎng)，與市區(qū)其它污水匯合后通過泵站提升穿過大浦河同化工排污溝廢水混合，最終進(jìn)入大浦污水處理廠；雨水經(jīng)城市雨水管網(wǎng)排入龍尾河。 建設(shè)地塊內(nèi)污染源調(diào)查 廢水排放狀況調(diào)查 建設(shè)地塊內(nèi)廢水主要來源 256 戶產(chǎn)生的生活污水 ,根據(jù)《給排水設(shè)計(jì)水冊》額定排水量，計(jì)算出生活廢水排放量約 102t/d，年排水量為 23 萬噸，廢水中主要污染物 CODcr、 SS 濃度分別為 500mg/l、 400 mg/l，2020 年城市污水截流管建成使用后，廢水直接經(jīng)城市污水截流管排放，主要污染物 CODcr、 SS 排放量分別為 、 。 評價(jià)工作重點(diǎn) ⑴ 施工期環(huán)境噪聲影響評價(jià)。 由于項(xiàng)目所在范圍內(nèi)或邊界附近無需特殊保護(hù)住宅區(qū)、文教區(qū)、療養(yǎng)院、醫(yī)院、風(fēng)景游覽區(qū)及名勝古跡等環(huán)境敏感目標(biāo)，其環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)值要求在《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 2類區(qū) [即夜間≤ 50 dB(A)、晝間≤ 60dB(A)]，因此將聲環(huán)境影響評價(jià)等級確定為三級。 重點(diǎn)保護(hù)目標(biāo) 項(xiàng)目周圍主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)及控制要求見表 。 ⑵ 公共設(shè)施 及社會公益事業(yè)。見前圖 。 ⑶ 監(jiān)測方法 使用符合國家計(jì)量規(guī)定的聲級計(jì)進(jìn)行監(jiān)測，按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。 ⑵ 預(yù)測范圍 解放東路、龍河北路、隴海東路及巨龍路之間及主導(dǎo)風(fēng)向下風(fēng)向2500 米內(nèi)。 K1耗氧系數(shù) ,1/ d。168。 n 個(gè)聲源到 P點(diǎn)的聲壓級， dB(A)。在小區(qū)建成后的運(yùn)營管理中，也應(yīng)確定環(huán)保管理機(jī)構(gòu)或?qū)Ｂ毉h(huán)保人員，并制定具體的目標(biāo)和任務(wù)。 ⑷ 經(jīng)濟(jì)效益分析 分析本項(xiàng)目的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，評價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。 表 評價(jià)工作實(shí)施進(jìn)度及安排表 序號 工作內(nèi)容 時(shí)間 2020 年 5 月 2020 年 6 月 2020 年 7 月 中旬 下旬 上旬 中旬 下旬 上旬 下旬 1 環(huán)評大綱 √ √ 2 環(huán)境狀況調(diào)查 √ √ 3 環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測 √ √ √ 4 工程分析 √ √ √ 5 大氣環(huán)境影響預(yù)測及評價(jià) √ √ √ 6 地面水環(huán)境影響預(yù)測及評價(jià) √ √ √ 7 聲環(huán)境影響預(yù)測及評價(jià) √ √ √ 8 固體廢棄物環(huán)境影響分析 √ √ 9 生態(tài)環(huán)境影響分析 √ √ √ 10 污染物防治對對策分析 √ √ √ √ 11 總量控制研究 √ √ 12 環(huán)境管理及監(jiān)測 13 公眾參與 √ √ 14 社會、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境損益分析 √ √ 15 總報(bào) 告書編制 √ 38 8 擬提交的成果 擬提交的成果為《連云港萬潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新港城一期工程改造性房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)境影響報(bào)告書》，章節(jié)安排如下： 第一章 總論 第二章 建設(shè)項(xiàng)目概況 第三章 工程分析 第四章 項(xiàng)目周圍環(huán)境狀況 第五章 大氣環(huán)境影響評價(jià) 第六章 地表水環(huán)境影響評價(jià) 第七章 噪聲環(huán)境影響評價(jià) 第八章 固體廢棄物環(huán)境影響分析 第九章 生態(tài)環(huán)境影響分析 第十章 環(huán)境污染防治對策 第十一章 區(qū)域污染物 總量控制 第十