【正文】 征，確定水環(huán)境影響預測因子為CODCr。 項目實施過程中擬采取的治理 措施分析 從技術、經(jīng)濟、社會效益等方面分析項目擬采取的污染防治措施的可行性、可靠性、先進性及污染源達標情況，并提出合理的替代方案。 ⑵ 龍尾河水環(huán)境現(xiàn)狀評價 采用單因子指數(shù)法，對龍尾河水質指標及水質狀況進行分析評價。 ⑶ 項目周圍及評價區(qū)域內(nèi)主要噪聲源狀況。 ⑵ 地表水系及地下水特征功能情況。 ⑵ 龍尾河不因施工期污水的排入而受污染，水環(huán)境質量達到目前水體功能要求。龍尾河目前主要為城市泄洪、景觀河流，水質要求為《地表環(huán)境質量標準》（ GHZB11999） V 類，而項目施工期各類廢水排污量預計小于 100m3/d,這些廢水的排放隨項目施工結束而終止，且所排廢水主要為生活廢水，水質類型簡單，其主要污染物為 COD 和 SS。 4 項目特點、評價重點、評價等級及范圍 項目特點 建設規(guī)模大 本項目為舊城區(qū)改建的房地產(chǎn)開發(fā)項目，規(guī)模較大，工程投資達 24 萬元人民幣，預計用地達 211106 平方米，總建筑面積達 2464944平方米，各類建筑物達 79 幢，商品住宅戶數(shù)可達 1650 戶，是連云港市目前規(guī)模最大的房地產(chǎn)開發(fā)項目。 地表水環(huán)境質量 區(qū)域內(nèi)主要河流龍尾河水質控制目標為地表水 V 類。 市政公用工程 ⑴ 供水 項目位于連云港市新浦區(qū)，新浦區(qū)域供水由日供水量達 10 萬噸的市茅口水廠供給，城區(qū)形成系統(tǒng)的供水網(wǎng)絡。目前新浦區(qū)城市人口 萬人 ,建成區(qū)面積 平方公里。龍尾河全長約 12 公里，市區(qū)段河寬一般在 10— 15 米。四季分明，氣候溫和濕潤，光照充足。 3 項目周圍環(huán)境概況 自然生態(tài)環(huán)境 地理位置 項目地處連云港市新浦區(qū)東部，位于解放東路、隴海東路、龍河北路（待建）、巨龍路四條路所圍成的地塊內(nèi)（詳見前圖 ）。生活廢水經(jīng)化糞池處理后各類污染物的排放量為： CODcr≤ 、 BOD5≤ 、SS≤ 、 NH3N≤ 固體廢棄物（生活垃圾）分析 項目運營期間，以有 6600 人居住計算，根據(jù)有關統(tǒng)計資料，我國城市生活垃圾產(chǎn)生率一般為 但它們的使用期短，尾氣排放量也較少，再加上周圍地形開闊，風速較大，不會引起大氣環(huán)境污染，故在報告書中對此廢氣不予考慮。據(jù)此計算出施工期生活廢水達標排放時，污染物排放源強分別為： CODCr kg/h、 BOD5 kg/h 、 SS kg/h 。 ⑵ 機械尾氣 15 因拆遷階段時間短，使用的機械設備機械尾氣的排放量也較少，其對環(huán)境不會產(chǎn)生較大影響，故對拆遷過程中機械尾氣對大氣環(huán)境的影響在大綱及報告書中均不做分析。 拆遷階段污染分析 拆遷階段主要是對地塊內(nèi)現(xiàn)有居民進行搬遷和舊建筑的拆除推平過 14 程。 ⑹ 供熱、供氣及其它 13 小區(qū)內(nèi)將不設供熱系統(tǒng)，不建供熱鍋爐，但每個建筑均預留供熱管道。 ⑶ 消防 項目消防按 GBJ1687《建筑設計防火規(guī)范》有關規(guī)定實施。根據(jù)建設方資料，整個項目需拆遷的面積為 平方米，拆遷戶數(shù)為 256 戶，拆遷人口達 1000 多人，拆遷費用達 4000 多萬元。樓高均為 6 層，總占地面積為 10666 平方米，總建筑面積 63996 平方米。商業(yè)活動區(qū)與生活區(qū)由綠化帶隔離。項目總投資為 萬元人民幣，其中包括固定資產(chǎn)投資 萬元，無形資產(chǎn)投資 6160 萬元，遞延資產(chǎn)投資 2780 萬元，建設期貸款利息 240 萬元，不可預見費 800 萬元。 (3) 環(huán)境噪聲 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB30961993） 2類區(qū)。 (16)“關于印發(fā)《連云港市 2020 年城市環(huán)境功能區(qū)達標工作方案的通知”，連政發(fā) [1999]82 號。 (8) 《江蘇省政府關于切實加強環(huán)境保護工作的若干意見》，蘇發(fā)[96]4 號。為做好項目的環(huán)境保護工作，防止污染，做到經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的“三統(tǒng)一”，連云港萬潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司特委托我所承擔該項目的環(huán)境影響評價工作，我所按照環(huán)境影響評價管理規(guī)定要求，在現(xiàn)場調研、查閱相關資料、分析工程內(nèi)容等基礎上，編制了本環(huán)評大綱。在如此背景下，連云港萬潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（原連云港光通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）針對市委、市政府關于“ 資產(chǎn)重組，退二進三”的發(fā)展戰(zhàn)略，對連云港市原隴海鐵路沿線地塊進行改造性房地產(chǎn)開發(fā)建設。 (3) 《中華人民共和國水污染防治法》， 1996 年 5 月 19 日國家主席66 號令。 (11) 《江蘇省城市建筑垃圾管理暫行規(guī)定》，蘇建市 [1992]249 號。 (2) 《關于連云港光通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)改造新浦老火車站 4 場及周邊地區(qū)項目建議書的批復》，連云港市計劃委員會，連計投（ 2020）378 號。 (2) 大氣污染物 《大氣污染物綜合排放標準》（ GB162971996）中新污染源大氣污染物排放限值中無組織排放監(jiān)控濃度值。項 目地理位置及用地情況詳見圖 。底層設有半地下式車庫，車庫總面積為 16947 平方米。物管中心、居委會、水電用房、公廁及垃圾站等小區(qū)內(nèi)配套設施占地為 700 平方米，建筑面積 860 平方米。被拆遷的建筑主要為居住房（平房 115 戶，樓房 141 戶）和鐵路工礦辦公房，房屋權涉及私人、鐵路、市電線廠、職大等方面。 ⑷ 供電 本項目日用電負荷預計為 1 萬 KVA。 2 .2 新港城生活小區(qū)發(fā)展規(guī)劃 新港城生活小區(qū)總體規(guī)劃用地面積約 780 畝，總建筑面積達 80 萬平方米，建成后是連云港市最大的花園式現(xiàn)代住宅區(qū)，小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，居住舒適，配套設施齊全。 噪聲污染分析 噪聲源自各類拆遷設備 ,據(jù)類比調查和對同類拆除現(xiàn)場的了解 ,拆除舊建筑的機械設備有推土機、挖掘機、裝載機等。這些機械設備的噪聲源強一般在 80— 100dB(A)間，具體的噪聲源強根據(jù)現(xiàn)場測定及類比調查來確 定。 影響大氣環(huán)境的污染物分析 項目施工階段的大氣污染物主要為施工產(chǎn)生的粉塵及施工機械排放的尾氣。 運營期污染分析 本項目營運期無大氣污染物的產(chǎn)生和排放，也無噪聲的產(chǎn)生，對環(huán) 17 境產(chǎn)生影響的主要為小區(qū)內(nèi)居民的生活廢水和生活垃圾。而根據(jù)我市市政部門 2020 年統(tǒng)計資料，我市垃圾產(chǎn)生率平均 地質 連云港地區(qū)地質構造屬華北地 臺，連云 — 嘉山隆起帶，以軸向 NNE 的倒軸背斜為主，西部為走向 WESSW 海韓斷裂。冬季受大陸冷高壓控制，盛行偏北風。 新浦城區(qū)內(nèi)的植被均為人工綠地，綠化覆蓋率達 %， 人均公共綠地面積 平方米。工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值 億元 (不變價 )。根據(jù)連云港市總體排水規(guī)劃，龍尾河以東、東鹽河以西地區(qū)的新建區(qū)按雨、污分流制建設，該地區(qū)的污水隨著建設要逐步納 入污水截流管道，即污水經(jīng)污水管網(wǎng)進入龍尾河東岸的污水截流管網(wǎng)，與市區(qū)其它污水匯合后通過泵站提升穿過大浦河同化工排污溝廢水混合，最終進入大浦污水處理廠；雨水經(jīng)城市雨水管網(wǎng)排入龍尾河。 建設地塊內(nèi)污染源調查 廢水排放狀況調查 建設地塊內(nèi)廢水主要來源 256 戶產(chǎn)生的生活污水 ,根據(jù)《給排水設計水冊》額定排水量，計算出生活廢水排放量約 102t/d，年排水量為 23 萬噸，廢水中主要污染物 CODcr、 SS 濃度分別為 500mg/l、 400 mg/l，2020 年城市污水截流管建成使用后，廢水直接經(jīng)城市污水截流管排放，主要污染物 CODcr、 SS 排放量分別為 、 。 評價工作重點 ⑴ 施工期環(huán)境噪聲影響評價。 由于項目所在范圍內(nèi)或邊界附近無需特殊保護住宅區(qū)、文教區(qū)、療養(yǎng)院、醫(yī)院、風景游覽區(qū)及名勝古跡等環(huán)境敏感目標，其環(huán)境噪聲標準值要求在《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》 2類區(qū) [即夜間≤ 50 dB(A)、晝間≤ 60dB(A)]，因此將聲環(huán)境影響評價等級確定為三級。 重點保護目標 項目周圍主要環(huán)境保護目標及控制要求見表 。 ⑵ 公共設施 及社會公益事業(yè)。見前圖 。 ⑶ 監(jiān)測方法 使用符合國家計量規(guī)定的聲級計進行監(jiān)測，按國家規(guī)定標準進行。 ⑵ 預測范圍 解放東路、龍河北路、隴海東路及巨龍路之間及主導風向下風向2500 米內(nèi)。 K1耗氧系數(shù) ,1/ d。168。 n 個聲源到 P點的聲壓級， dB(A)。在小區(qū)建成后的運營管理中，也應確定環(huán)保管理機構或專職環(huán)保人員，并制定具體的目標和任務。 ⑷ 經(jīng)濟效益分析 分析本項目的各項經(jīng)濟指標，評價項目的經(jīng)濟效益。 表 評價工作實施進度及安排表 序號 工作內(nèi)容 時間 2020 年 5 月 2020 年 6 月 2020 年 7 月 中旬 下旬 上旬 中旬 下旬 上旬 下旬 1 環(huán)評大綱 √ √ 2 環(huán)境狀況調查 √ √ 3 環(huán)境質量監(jiān)測 √ √ √ 4 工程分析 √ √ √ 5 大氣環(huán)境影響預測及評價 √ √ √ 6 地面水環(huán)境影響預測及評價 √ √ √ 7 聲環(huán)境影響預測及評價 √ √ √ 8 固體廢棄物環(huán)境影響分析 √ √ 9 生態(tài)環(huán)境影響分析 √ √ √ 10 污染物防治對對策分析 √ √ √ √ 11 總量控制研究 √ √ 12 環(huán)境管理及監(jiān)測 13 公眾參與 √ √ 14 社會、經(jīng)濟、環(huán)境損益分析 √ √ 15 總報 告書編制 √ 38 8 擬提交的成果 擬提交的成果為《連云港萬潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新港城一期工程改造性房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)境影響報告書》，章節(jié)安排如下： 第一章 總論 第二章 建設項目概況 第三章 工程分析 第四章 項目周圍環(huán)境狀況 第五章 大氣環(huán)境影響評價 第六章 地表水環(huán)境影響評價 第七章 噪聲環(huán)境影響評價 第八章 固體廢棄物環(huán)境影響分析 第九章 生態(tài)環(huán)境影響分析 第十章 環(huán)境污染防治對策 第十一章 區(qū)域污染物 總量控制 第十