【正文】 期存折、信用卡、個人支票等）、定期存款（本外幣存單）、投資資產(chǎn)（股票、基金、外匯、債券、房地產(chǎn)、其他投資）、實物資產(chǎn)（家居物品、住房、汽車）、債權(quán)資產(chǎn)（債權(quán)、信托、委托貸款等）、保險資產(chǎn)（社保中各基本保險、其他商業(yè)保險）。發(fā)布部門：湖南省其他機構(gòu)/長沙市其他機構(gòu)　發(fā)布日期：2008年12月12日　實施日期：2008年12月12日　(地方法規(guī))14 / 14。申請家庭現(xiàn)有2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計算?！　〉谖迨粭l　房地產(chǎn)（住房保障）主管部門以及其他行政機關(guān)的工作人員在經(jīng)濟適用住房資格申請、審核、建設(shè)、銷售、監(jiān)督、管理等過程中，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，有下列行為之一的，依法依紀追究責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移送司法機關(guān)追究刑事責(zé)任?！　。ò耍┘俳杞?jīng)濟適用住房或集資合作建房名義，變相搞商品房開發(fā)的；未經(jīng)批準擅自進行集資合作建房或者組織不符合條件的人員集資合作建房的，由房地產(chǎn)（住房保障）主管部門會同監(jiān)察等有關(guān)部門依法進行查處。第八章　監(jiān)督管理及法律責(zé)任　　第四十七條　市州、縣市區(qū)人民政府要加強對已購經(jīng)濟適用住房的后續(xù)管理，房地產(chǎn)（住房保障）主管部門要切實履行職責(zé)，對已購經(jīng)濟適用住房的居住人員、房屋使用等情況進行定期檢查，若有違規(guī)行為及時糾正或處罰。　　開發(fā)商在商品住宅項目中配建經(jīng)濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，可按經(jīng)濟適用住房占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應(yīng)繳納的印花稅。　　因法院裁定、判決、調(diào)解等須發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，經(jīng)向市州、縣市區(qū)房地產(chǎn)（住房保障）主管部門提交相關(guān)法律文件，可辦理過戶手續(xù)，但經(jīng)濟適用住房性質(zhì)不變?！　≠徺I經(jīng)濟適用住房滿5年的，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)（住房保障）主管部門申請辦理經(jīng)濟適用住房上市交易手續(xù)，并按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府財政主管部門交納土地收益等相關(guān)價款后方可交易，交納比例由市州、縣市區(qū)人民政府確定，政府可優(yōu)先回購。　　已購買經(jīng)濟適用住房或購買經(jīng)濟適用住房已出售的，不得再購買經(jīng)濟適用住房，不再參加企業(yè)職工集資建房或購買、租賃其他政策性住房，不再享受廉租住房保障。申請人拒絕選房的，或經(jīng)多次選擇不能選定住房的，或已簽訂選房確認書但未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂購房合同的，視同放棄本次購房資格，重新排隊輪候。申請人戶籍所在地和實際居住地不一致的，實際居住地和戶籍所在地社區(qū)居委會應(yīng)當(dāng)同時組織公示?！　〉谌粭l　城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房所需提交的資料及審核、公示程序為：　?。ㄒ唬┬杼峤坏牟牧稀　∩曩徑?jīng)濟適用住房審批表；　　家庭成員身份證和戶口簿；　　家庭住房狀況的證明材料。第五章　準入、退出及供應(yīng)管理　　第二十八條　經(jīng)濟適用住房管理應(yīng)建立嚴格的準入和退出機制。　　第二十四條　經(jīng)濟適用住房銷售的基準價格計算標準和方法按照價格行政主管部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　　第二十一條　集資合作建房單位應(yīng)按照縣級以上價格主管部門核定的建房實際成本（包含所有土地的當(dāng)前劃撥價）向參加集資建房的職工收取集資合作建房款，在交付住房前先行向職工收取的集資建房款應(yīng)實行專戶管理、專項使用，并接受當(dāng)?shù)刎斦头康禺a(chǎn)（住房保障）主管部門的監(jiān)督以及審計部門的審計。也可以在社區(qū)居委會等機構(gòu)的指導(dǎo)下，由居民自我進行小區(qū)物業(yè)管理?！　￠_發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向經(jīng)濟適用住房購買人出具《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并按有關(guān)規(guī)定和合同約定對經(jīng)濟適用住房承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量和使用安全。　　第十條　經(jīng)濟適用住房單套建筑面積控制在60平方米左右。　　市州、縣市區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地經(jīng)濟社會發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟適用住房發(fā)展目標、建設(shè)標準、供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象。湖南省建設(shè)廳、省規(guī)劃局、省發(fā)展改革委、省監(jiān)察廳、省財政廳、省國土資源廳、中國人民銀行長沙中心支行、省國家稅務(wù)局、省地方稅務(wù)局、省物價局關(guān)于印發(fā)《湖南省經(jīng)濟適用住房管理辦法》（試行）的通知（建房[2008]460號）各市州房（地）產(chǎn)局、建設(shè)局（建委、規(guī)劃建設(shè)局）、規(guī)劃局、發(fā)展改革委（局）、監(jiān)察局、財政局、國土資源局、人民銀行中心支行、國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局、物價局：　　根據(jù)建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局《經(jīng)濟適用住房管理辦法》（建住房[2007]258號），結(jié)合本省實際，制定了《湖南省經(jīng)濟適用住房管理辦法》（試行），現(xiàn)印發(fā)你們，請認真貫徹執(zhí)行?！　〉谖鍡l　發(fā)展經(jīng)濟適用住房應(yīng)當(dāng)堅持統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)，政府主導(dǎo)、社會參與，公開公平公正、規(guī)范運作和動態(tài)監(jiān)管的原則?！　〉诰艞l　經(jīng)濟適用住房要統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、配套建設(shè)，充分考慮城市低收入住房困難家庭對交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件的要求，合理安排區(qū)位布局?！　】辈?、設(shè)計、施工、管理、材料設(shè)備供應(yīng)等單位依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的工程質(zhì)量責(zé)任。　　第十六條　經(jīng)濟適用住房小區(qū)項目可采取招標方式選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)管理，并建立小區(qū)共用部位和共用設(shè)施、設(shè)備的專項維修資金，推行社會化、市場化、專業(yè)化的物業(yè)管理?！　〉诙畻l　企業(yè)集資合作建房在滿足本單位低收入住房困難家庭職工購買的基礎(chǔ)上，房源仍有部分剩余的，由市州、縣市區(qū)人民政府統(tǒng)一組織，公開出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭，或由市州、縣市區(qū)人民政府以成本價收購后用作廉租住房。經(jīng)濟適用住房銷售的基準價格由開發(fā)建設(shè)單位負責(zé)測算，報價格行政