【正文】 流 】 ，而幾個(gè)品牌的榮耀之路可以作為這次文化交流的載體。 讓客人眼前一亮的別致的接待用品： 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 物業(yè)安保升級(jí)：客戶眼中一道亮麗的風(fēng)景 把保安訓(xùn)練當(dāng)做銷售現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)重要“節(jié)目”， 在每日客戶到場(chǎng)高峰期， 保安隊(duì)伍進(jìn)行集訓(xùn)操練。 營(yíng)銷總控圖 分展場(chǎng) 媒體廣告 物料 現(xiàn)場(chǎng)包裝 活動(dòng)安排 推廣安排 銷售節(jié)點(diǎn) 項(xiàng)目啟動(dòng) 全面蓄客 洗客認(rèn)籌 開盤推售 項(xiàng)目啟動(dòng)宣傳， 品牌及形象落地 項(xiàng)目?jī)r(jià)值闡釋， 活動(dòng)線全面鋪開 項(xiàng)目?jī)r(jià)值解讀， 活動(dòng)線逐漸收尾 開盤信息 釋放 花園酒店外展點(diǎn)開放 圍擋更新、戶外更新 樣板區(qū)包裝 凡爾賽生活系統(tǒng)到位 紙媒（含一汽集團(tuán)報(bào)） 網(wǎng)絡(luò)（含一汽內(nèi)部網(wǎng)） 紙媒（含一汽集團(tuán)報(bào)） 網(wǎng)絡(luò)（含一汽內(nèi)部網(wǎng)）更新 短信、出租車 LED 紙媒（含一汽集團(tuán)報(bào)） 網(wǎng)絡(luò)（含一汽內(nèi)部網(wǎng)）更新 短信、出租車 LED 《 走巷中國(guó) 》 系列活動(dòng) 售樓處、樣板示范區(qū)開放 戶型圖、手提袋、戶型模型、沙盤模型、區(qū)位圖、軟性樓書 … 代言人及產(chǎn)品發(fā)布會(huì) 外展點(diǎn)開放 其他方面的思考： 考慮到項(xiàng)目正式售樓處示范區(qū)開放還需要一定時(shí)間， 為了能使客戶在沒有事情實(shí)景的情況下，更好的和項(xiàng)目進(jìn)行情感上的溝通， 建議本案設(shè)計(jì)一本 軟性樓書。 當(dāng)時(shí)酒莊面積 74公頃。 熱帶雨林減少了 6,070,000平方公里 。 陽(yáng)光成熟的味道 塵埃密裹的酒桶，布滿歲月的關(guān)懷，這種熟悉而又溫熙的氣息 透過鼻孔穿過氣道，又絲絲流回心田 愛上一種味道 20 和拉菲味道一樣純正的 還有那些知味的人 一個(gè)會(huì)所，一群人，一種味道， 當(dāng)舉起酒杯迎向燈光，端詳細(xì)小的泡沫從杯底升騰 獨(dú)特的氣味，賓從人群中彌散開來 其實(shí)，是不是傳世的味道并不重要 重要的是，能不能傳遞給一樣知味的人 21 從沒有一片風(fēng)景讓時(shí)間停步 卻有一種味道留住了時(shí)間 鴉雀睡了，農(nóng)夫睡了，城堡睡了，只有靜靜的葡萄園是醒著的 潔白的月光灑在每一顆圓潤(rùn)的果粒上，預(yù)示著又是一個(gè)收獲的季節(jié) 夏末秋初，葡萄葉也會(huì)消失在泥土里 在時(shí)間的罅隙里，他留不下什么，出了一種被歲月眷戀的氣息 22 喧囂的世界 不如停泊心靈 共品拉菲人生 如果世上有一種心靈的居停， 不必懷疑他就在馬蹄聲帶你來到的拉菲公館 暮靄的晨鐘，黃昏里的雕塑，寂靜無(wú)聲，馥郁的香氣中， 瞥見似曾相識(shí)的背影 不需要多說什么，只是毫不保留的 做出此生最重要的決定 23 24 2022年 保利 以拉菲之名 致禮榮耀人生 25 匯報(bào)結(jié)束 歡迎指正 。 科學(xué)家發(fā)現(xiàn)了 12,866顆小行星 。 法王路易十四曾說希剛家族可能是法國(guó)最富有的家族。 上述，我們從三個(gè)層面對(duì)項(xiàng)目開盤前營(yíng)銷策略進(jìn)行鋪排 力求做到最大化實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo) 1. 我們不認(rèn)為保利品牌已經(jīng)形弱勢(shì)微，我們堅(jiān)信一個(gè)央企地產(chǎn)品牌會(huì)在蛻變之后，給這座城市一個(gè)交待！ 2. 我們不認(rèn)為客戶會(huì)熱衷于概念營(yíng)銷帶來的片刻光環(huán)，我們希望品牌及項(xiàng)目通過落到實(shí)處的承諾而更有信譽(yù)！ 3. 我們不否認(rèn)生活方式將與世界接軌，我們認(rèn)為它的前提是整個(gè)行業(yè)的全面接軌，而一個(gè)領(lǐng)航者會(huì)變得尤為突出。 蒂凡尼水晶紅酒杯 18元（淘寶有售） MARTELL NOBLIGE GLASS水晶杯 21元（淘寶有售） 蒂凡尼風(fēng)格的華麗的藝術(shù)美感，源于水晶玻璃卓越的藝術(shù)表現(xiàn)力與金屬質(zhì)感的結(jié)合，該款杯流暢自由的粘絲，屬于深度內(nèi)部工藝，經(jīng)由外部裝飾 22k黃金和多色手繪而成具有金屬光澤的彩塊，最終表現(xiàn)出才華橫溢的藝術(shù)氣質(zhì)。 一條讓人震撼的景觀大道 m 房地產(chǎn)智庫(kù) m 房地產(chǎn)智庫(kù)一個(gè)大氣而又精致的售樓處 道路鑲邊 印有LOGO的井蓋 道路勾縫完整 射燈鑲嵌整潔 大氣已存，精致需要提升！ 弧形水井磚線指向圓心 臺(tái)階高度一致，無(wú)縫隙貼合 m 房地產(chǎn)智庫(kù)其他建議參考 微縮“凡爾賽皇家花園”的特色景觀 重要營(yíng)銷亮點(diǎn)，精裝的“園林體驗(yàn)區(qū)”將成為重要活動(dòng)場(chǎng)所 雕塑、綠植，都因有法式皇家儀范而與眾不同 m 房地產(chǎn)智庫(kù)重要營(yíng)銷亮點(diǎn)，精裝的“園林體驗(yàn)區(qū)”將成為重要活動(dòng)場(chǎng)所 馬車、雕塑，都有深厚文化韻味 其他建議參考 微縮“凡爾賽皇家花園”的特色景觀 m 房地產(chǎn)智庫(kù)一片廣闊的外景園林 景觀小品的完善 多層植物填充 多個(gè)休息空間的設(shè)計(jì) 細(xì)節(jié)提醒和小品的填充 樣板區(qū)通道包裝建議 樣板通道包裝成品牌洗腦長(zhǎng)廊 一個(gè)完善的示范區(qū)包裝 《 2022房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 其他建議參考 “樣板體驗(yàn)區(qū)”景觀全面升級(jí) — 制造有煽動(dòng)力的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境 凡爾賽六大生活系統(tǒng)之二 ② （充滿調(diào)性的樣板間） 保利 〃 拉菲公館精裝樣板間策略 1 突出法式皇家風(fēng)格 充滿藝術(shù)和品味的法式樣板間（風(fēng)格參考） 法式家具風(fēng)格建議 —— 法蘭芬蒂 保利 〃 拉菲公館精裝樣板間策略 2 突出獨(dú)有保利文化 “ 帶有保利文化特征的室內(nèi)擺件” （家庭影音區(qū)：保利博納電影） （樣板間擺件： 保利藝術(shù)品收藏仿品） （懸掛領(lǐng)導(dǎo)題詞） 凡爾賽六大生活系統(tǒng)之三 ③ （極致法國(guó)文化售樓處） 保利 〃 拉菲公館售樓處 新定位： 一座法國(guó)極致藝術(shù)的會(huì)堂 建議 1：裝飾畫推薦 —— 世界名人圖 建議 2：迎賓 — 大尺寸法國(guó)宮廷油畫 LED電子相框 ，渲染文化氛圍 從前的售樓處展示面太小，而且從風(fēng)水學(xué)上來說，售樓處比較靜，缺少一個(gè)動(dòng)態(tài)的氛圍。你不是生在在街區(qū)的小孩 ？ 卻想了解街區(qū)的回憶，請(qǐng)收看大型寫實(shí)紀(jì)錄片 《 街區(qū)的回憶 》 。 活動(dòng)目的：借走巷活動(dòng)，直接向區(qū)域客群傳遞品牌及項(xiàng)目信息。 首先，我們應(yīng)詮找到 【 頭回客 】 中的 一個(gè)最具代表性的人物 丌是這樣的大眾明星，是一個(gè)真正的 【 大眾 】 明星 他參加工作 16年，一直在一汽 大眾焊裝車間一線工作。 —— 現(xiàn)場(chǎng)舉辦拉菲酒會(huì)，烘托氣氛 —— 現(xiàn)場(chǎng)邀請(qǐng)活動(dòng)公司準(zhǔn)備暖場(chǎng)活動(dòng)。央企品牌（前期已說） 216。 高調(diào)強(qiáng)勢(shì)亮相，引起關(guān)注！ 216。 【 一汽 】 是長(zhǎng)春這座城市的榮耀 【 保利 】 是極具榮耀感央企地產(chǎn)領(lǐng)袖 而 【 拉菲 】 和 【 公館 】 則是我們?yōu)榱岁p這座汽車城 和 城里的人 打造一座全新的 榮耀之城！ 因此，此次提案 我們堅(jiān)持上次我們提出的 SLOGAN： 犒賞一座城市的榮耀 形象概念的形成，是為了更好地付諸行動(dòng)！ 第一步 如何實(shí)現(xiàn)品牌和項(xiàng)目的落地？ 主要形式： 【 軟文炒作 】 和 【 硬廣宣傳 】 雙線幵行 周期：持續(xù) 45周 軟文篇 m 房地產(chǎn)智庫(kù)思考：如何實(shí)現(xiàn)品牌在區(qū)域的“軟”著陸？ 我們是需要將品牌直接強(qiáng)勢(shì)落地？ 還是需要一個(gè)著陸的過程？ 分析： 強(qiáng)勢(shì)落地 ，能節(jié)省時(shí)間，落地迅速，但客戶接受難度大，缺乏認(rèn)知過程。 其實(shí)，拉菲本身就