【正文】 96,354,426對男女結(jié)婚 。 此舉意味著拉菲集團(tuán)在中國 15年的種植基地考察正式結(jié)束 蓬萊成為繼阿根廷、智利之后，全球第三、亞洲唯一的拉菲生產(chǎn)基地 未來，這里每年將有 12萬瓶高品質(zhì)拉菲酒從“人間仙境”飄香世界。 1985年倫敦佳士得拍賣會上，一瓶 1787年由 Thomas Jefferson簽名的 拉菲以十萬五千英鎊 的高價(jià)由 Forbes雜志老板 Malcolm Forbes投得， 創(chuàng)下并保持了世界上最貴一瓶葡萄酒的紀(jì)錄。 集合全國保利的資源，包括但不限于 高爾夫、博物館、影院、拍賣等等，實(shí)現(xiàn)一次項(xiàng)目氣質(zhì)的提升。 客人初次造訪，隨時(shí)有身著紳士服裝的中年禮賓歡迎，以法國的禮儀方式出門迎接。 m 房地產(chǎn)智庫三、氣質(zhì)提升層面 m 房地產(chǎn)智庫基于對項(xiàng)目形象氣質(zhì)和高端調(diào)性的考慮 我們提出 —— 凡爾賽六大生活系統(tǒng) ? 一個(gè)氣勢磅礴的法式宮廷園林 ? 一個(gè)充滿高端調(diào)性的樣板間 ? 一個(gè)洋溢文化氣息的售樓處 ? 一個(gè)彰顯極致服務(wù)的物業(yè)團(tuán)隊(duì) ? 一個(gè)匯集上流圈層的 CLUB ? 一些提升生活品質(zhì)的科技應(yīng)用 m 房地產(chǎn)智庫凡爾賽六大生活系統(tǒng)之一 ① （氣勢磅礴的法蘭西宮廷景觀） m 房地產(chǎn)智庫法蘭西宮廷園林，勢在 【 開闊 】 ，貴在 【 細(xì)節(jié) 】 ！ m 房地產(chǎn)智庫一條讓人震撼的景觀大道 一個(gè)大氣而又精致的售樓處 一片廣闊的外景園林 一個(gè)完善的示范區(qū)包裝 有很強(qiáng)的 儀式感！ 有很高的 情調(diào)！ 貼近人的 設(shè)計(jì)！ 主街景觀樹陣垂直排列，強(qiáng)化客戶通路的方向感，有利于客戶的到達(dá)。 活動吸引點(diǎn)： 500020220元不等的臵業(yè)金優(yōu)惠及實(shí)物獎勵。 我們帶你認(rèn)識一個(gè) 【 他 】 他叫 【 王洪軍 】 m 房地產(chǎn)智庫 m 房地產(chǎn)智庫他是一汽 大眾所有員工的偶像；他是一汽 大眾近 20年的驕傲； 他的影響力，覆蓋了整個(gè)一汽集團(tuán)！ 他實(shí)現(xiàn)了為中國汽車領(lǐng)域提供了匹配世界專家水平的可能！ 他是先迚思想的代言人，他是創(chuàng)新力的代言人， 他更是一汽的代言人！ 思考：通過王洪軍，實(shí)現(xiàn)一次廠區(qū)內(nèi)的裂變反應(yīng)！ 王洪軍 一汽 大眾 領(lǐng)導(dǎo)層 員工層 員工層 一汽其他子公司 領(lǐng)導(dǎo)層 員工層 開啟榮耀之旅 活動 1 ——保利拉菲公館簽約王洪軍形象代言暨產(chǎn)品價(jià)值収布會 活動思路 活動時(shí)間建議 ： 7月中下旬，伴隨項(xiàng)目形象亮相和外展點(diǎn)的啟動 活動地點(diǎn)建議 ：一汽會堂 活動亮點(diǎn) ： 以王洪軍作為媒體炒作引爆點(diǎn) 以產(chǎn)品發(fā)布會啟動項(xiàng)目 用王洪軍的形象帶動項(xiàng)目形象 m 房地產(chǎn)智庫活動構(gòu)成 被犒賞人：王洪軍 邀請領(lǐng)導(dǎo)層：一汽集團(tuán)副總、一汽大眾總經(jīng)理； 主體活動人群：一汽大眾員工、一汽其他員工、項(xiàng)目關(guān)注客群； 活動釋放信息： 37層洋房產(chǎn)品的品鑒 配合活動：現(xiàn)場歌唱表演（邀請蔡國慶、陳志強(qiáng)），為人物獻(xiàn)歌； 現(xiàn)場預(yù)熱 一汽榮耀介紹 邀請一汽領(lǐng)導(dǎo)講話 王洪軍受獎及發(fā)言 蔡國慶獻(xiàn)歌一曲 優(yōu)惠信息釋放 保利品牌及項(xiàng)目介紹 受獎嘉賓宣傳片播放 一汽大眾歌手獻(xiàn)歌 m 房地產(chǎn)智庫思考： 為了達(dá)到我們的銷售目標(biāo) 僅僅依靠一個(gè)人物的影響力還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的 我們還需要長期的、持續(xù)的的影響過程 因此，我們還需要借助一個(gè)活動 既可以很好的宣傳品牌文化和項(xiàng)目氣質(zhì) 又能廣泛吸納目標(biāo)客群的關(guān)注 m 房地產(chǎn)智庫保利地產(chǎn) 走巷中國 活動 2 —— 尋找長春最美的街區(qū)記憶 m 房地產(chǎn)智庫活動構(gòu)成 走巷采風(fēng) —— 采的是風(fēng)，派的是 DM單 攝影大賽 —— 評的是獎，給的是優(yōu)惠券 街區(qū)回憶錄 —— 拍的是街區(qū)電影，講的都是拉菲的好 活動目的 精神層面 — 走遍一汽所有的老街區(qū)，引發(fā)汽車常人情感的共鳴 物理層面 — 以活動為噱頭，通過 DM派單及優(yōu)惠券等形式延展和綁定客群 m 房地產(chǎn)智庫1）搭建網(wǎng)絡(luò)平臺 ?開通總部平臺長春地區(qū)頁面； ?開通長春保利拉菲公館官方微博； 2）活動啟動發(fā)布方式 考慮發(fā)布會成本過高，可考慮在以下幾個(gè)方面進(jìn)行線上宣傳 ： ?線上報(bào)廣宣傳下壓條形式（也可以可考慮“二維碼”形式） ?報(bào)紙新聞、軟文炒作； ?搜房、購房網(wǎng)等開辟專欄新聞炒作； ?在保利地產(chǎn)長春公司各官方微博發(fā)布； ?邀請一汽集團(tuán)官方微博參與； ?外展點(diǎn) X展架及海報(bào)發(fā)布 活動準(zhǔn)備工作 u 走巷采風(fēng)（ 89月） 《 探訪一汽街區(qū)的古今 》 —— 百人走巷活動（百人派單活動） 每一座城市，都有一段關(guān)于 街區(qū) 的記憶。有話題炒作 —— 開展全城登記 99折優(yōu)惠活動。 法派領(lǐng)尊公館 ②項(xiàng)目推廣語 — 犒賞一座城市的榮耀 ③項(xiàng)目產(chǎn)品信息 — 80150平米法派華宅即將榮耀上市 ④其他價(jià)值點(diǎn)釋放 — 建筑、園林、生活系統(tǒng)等 網(wǎng)絡(luò)出街 ：搜房、購房、一汽集團(tuán)內(nèi)部網(wǎng) 主要釋放信息： ①搜房網(wǎng) — 車城政中央 u 小標(biāo)題 3： 當(dāng)央企地產(chǎn)遇上汽車國度，一場等待了 20年的對話！ m 房地產(chǎn)智庫關(guān)注保利 〃 拉菲公館系列報(bào)道三 為一座城市的榮耀而來 汽車廠，保利來了！ u 小標(biāo)題 1： 央企地產(chǎn)發(fā)力西城， 60年汽車廠迎來華麗轉(zhuǎn)身。 公館，是建筑形態(tài)，更一種生活方式。 保利，已丌仁是一個(gè)地產(chǎn)商，更是一個(gè)充滿品質(zhì)感、 榮耀 感的品牌代名詞。 …… 這一切，丌仁是汽車廠的歷史，更是這個(gè)區(qū)域丌可磨滅的 榮耀 。拉菲公館最獨(dú)特的精神內(nèi)涵到底是什么 ？ 關(guān)鍵詞：一汽 216。 一期項(xiàng)目情況： 5萬平米左右， 360套多層洋房產(chǎn)品 216。線上推廣層面 216。 1958年，新中國第一輛小轎車的誕生。 中國房地產(chǎn)上市公司綜合價(jià)值第一名 216。 在西方，公館指的是皇室貴族的離宥別館，是獨(dú)立于皇室之外的宥殿。 因此，我們建議通過 【 區(qū)域 —品牌 —項(xiàng)目 】 的逐步擴(kuò)散法 實(shí)現(xiàn)品牌在區(qū)域的落地！ 關(guān)注保利 〃 拉菲公館系列報(bào)道一 半個(gè)多世紀(jì)的汽車廠， 60萬汽車人 是時(shí)候改變生活了！ u 小標(biāo)題 1： 從 1953到 2022，汽車廠半個(gè)多世紀(jì)的輝煌。 傳遞項(xiàng)目的物理特性 216。洋房建筑 216。 PS:審視區(qū)域的中高層收入，基本全部符合要求 精準(zhǔn)定位 360個(gè) 【 頭回客 】 一汽集團(tuán)主管及以上級別 “裂變式營銷” 美國著名咨詬公司研究得出，一位獲得良好產(chǎn)品和滿意服務(wù)的“頭回客”，丌仁自己會成為 “回頭客”，還有可能為公司帶來 15—20位潛在顧客。 近 5年來，他的維修法和維修工具為企業(yè)創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益 3400多萬元。合計(jì) 5人，每人 500元超市購物卡。 活動吸引點(diǎn)：通過回憶錄，展示老城區(qū)的故事和榮耀，強(qiáng)調(diào)拉菲公館帶來的新生活。 到拉菲，看看法國中世紀(jì)上流社會的燦爛文明，音樂 /繪畫 /讀書 /社交 /服飾 /建筑 /宴會 /婚禮 …300 副名畫珍藏 更為周到的是，在這里您看到喜歡的畫，拉菲都可以為您定制巨幅掛畫！ 售樓處內(nèi)場 【 特別 】 提升建議 我們要和客戶有 【 一次文化的交