星河國(guó)際公寓開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行方案120頁(yè)(存儲(chǔ)版)
【正文】 月 1日－ 10月 7日 開(kāi)盤(pán)周 階段工作安排 The End ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 3月 下午 2時(shí) 47分 :47March 11, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 11日星期六 下午 2時(shí) 47分 52秒 14:47: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 14:47:5214:47:5214:47Saturday, March 11, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 2時(shí) 47分 52秒 下午 2時(shí) 47分 14:47: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 14:47:5214:47:5214:473/11/2023 2:47:52 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 14:47:5214:47:5214:47Saturday, March 11, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 11日星期六 下午 2時(shí) 47分 52秒 14:47: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 媒介： 邀請(qǐng)高手在設(shè)置若干棋局， 開(kāi)盤(pán)前在報(bào)紙網(wǎng)絡(luò)上公布， 并向社會(huì)征集挑戰(zhàn)者。 第 3階段 （ 轉(zhuǎn) ）產(chǎn)品 作業(yè)樣本 開(kāi)盤(pán)活動(dòng) 開(kāi)盤(pán)活動(dòng)備選方案 世紀(jì)挑戰(zhàn) 〃 CBD攻略 活動(dòng)名稱 : 國(guó)際象棋 VSCBD攻略 地點(diǎn)：秋交會(huì)展場(chǎng)與項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 時(shí)間：開(kāi)盤(pán)周 組織形式： 1。 “世紀(jì)大選”的炒作，為秋交會(huì)亮相奠定市場(chǎng)基礎(chǔ)。 推廣主題： CBD價(jià)值運(yùn)營(yíng)體 CBD公寓 未來(lái)。 ?星河地產(chǎn)品牌實(shí)力得到充分的展示與發(fā)揚(yáng)。世紀(jì)整體形象得到市場(chǎng)高度認(rèn)同與關(guān)注。御景華城 華強(qiáng) 26467 260397 3576 一房 /3746 8500 70% 20231030 21萬(wàn) ㎡ 拿波里酒店式社區(qū) 君悅閣 華強(qiáng) 2625 22414 324 一房 / 4049 8000 100% 2023126 70年代生“ Vi70一族”精英社區(qū) 名科馨閣 皇崗 2371 11488 150 兩房 /6778 7800 86% 2023925 新加坡風(fēng)情口岸物業(yè) TT國(guó)際公寓 景田 8110 52397 702 一房 /2943 7300 98% 2023116 景田中心，上品小戶 五洲星苑 景田 8063 69507 850 一房 /3450 7800 75% 2023928 時(shí)尚精品特區(qū)國(guó)際村 青蓮公寓 蓮花山 3744 18871 450 一房 /3444 6500 100% 20231120 東南亞風(fēng)情園林 尚書(shū)苑 梅林 12349 55873 744 一房 /3555 兩房 /6368 7000 65% 2023514 文化社區(qū) 南方國(guó)際廣場(chǎng) 新洲石廈 15367 139140 1568 一房 /3256 兩房 /6490 9500 65% 2023828 CBD首席復(fù)合型國(guó)際商務(wù)社區(qū) 星座傳奇 新洲石廈 5567 44942 775 一房 /3450 6800 92% 20231030 青年聚樂(lè)部 韻動(dòng)領(lǐng)地 新洲石廈 9351 75777 912 一房 /3957 6600 60% 2023826 年輕運(yùn)動(dòng)社區(qū) 綠景新美域 新洲石廈 20667 170470 1052 兩房 /6479 三房 /93117 6600 98% 20231219 中心區(qū)南 17萬(wàn)平方米成熟社區(qū) 花好園 新洲石廈 13163 89471 1466 一房 /3842 兩房 /5769 6800 95% 2023101 中心西區(qū)超大規(guī)模精裝小戶花園社區(qū) 綠洲豐和家園 新洲石廈 7086 43034 725 一房 /3941 兩房 /6374 6800 55% 20231219 中心區(qū)園林式純住宅社區(qū) 宏軒名庭 新洲石廈 3039 20583 423 一房 /3946 7200 20% 2023611 —— 盛景國(guó)際花園 竹子林 21145 14500 372 一房 /4648 8000 98% 202312 服務(wù)式海景商務(wù)公寓 合計(jì) 167617 1154264 15417 資料來(lái)源：中原深港研究中心 福田區(qū)目前在售小戶型一覽表 華強(qiáng) 景田 新洲 面積集中于： 3568平方米 小戶型產(chǎn)品具有旺盛的需求力。 公關(guān)策略 大型公關(guān)活動(dòng) 小型公關(guān)活動(dòng) ?用于重大營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn) ?引起市場(chǎng)高度關(guān)注及產(chǎn)生較轟動(dòng)社會(huì)效應(yīng) ?把握營(yíng)銷(xiāo)節(jié)奏，適時(shí)制造周期銷(xiāo)售高潮 ?用于平時(shí)周末 ?現(xiàn)場(chǎng)熱銷(xiāo)氣氛營(yíng)造 ?配合優(yōu)惠 ?配合推售及營(yíng)銷(xiāo)策略 ?舉行１－２次 （開(kāi)盤(pán)、元旦） ?每 2周舉行一次 公寓解籌推廣計(jì)劃 8月 5日 —— 9月底 階段目標(biāo)：目標(biāo)認(rèn)籌量（入會(huì)會(huì)員） 1500名以上 取號(hào)客戶量達(dá)到 1000名以上 時(shí)間 8月 5日 —— 8月 31日 9月 1日 —— 9月底 主題 CBD價(jià)值運(yùn)營(yíng)體 都會(huì)生活主流派 內(nèi)容 5大價(jià)值闡述及公布接受咨詢信息 生活方式闡述及公布樓盤(pán)銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)信息 整體形象 公寓推廣 廣告推廣階段執(zhí)行方案 三大主題 整體屬性定位 CBD價(jià)值運(yùn)營(yíng)體 公寓屬性定位 定制式
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