房地產公司財務管理制度(存儲版)
【正文】 束后的二十日內送各股東，年報在每一會計年度結束后的三十日內送各股東。11．3 董事會委托公司財務部依據本規(guī)定擬定若干具體實施細則和具體辦法，由公司總經理審批通過后，頒發(fā)施行。 附則11．1本規(guī)定由董事會負責修改和補充。10．2 公司的財務報表屬于公司的財務機密，未經董事會批準的財務報表一律不得外流。9．6 公司應當定期或者至少每年年度終了,對長期投資逐項進行檢查,如果由于市價持續(xù)下跌或被投資單位經營狀況惡化等原因導致其可收回金額低于賬面價值的,應當計提長期投資減值準備.9．7公司根據《公司法》，以及公司發(fā)展戰(zhàn)略實施對外投資，并嚴格履行立項、可行性分析、審批、運作、監(jiān)督管理和核算等程序，對外投資必須經董事會審議通過。公司不從事證券信用交易，避免從事承擔無限責任的投資?；I資時考慮以下因素：以“投”定“籌”、量力而行、具有配套能力和消化能力、籌資成本、籌資管理的難度、公司籌資的期限、負債率和還債率等。 負債及所有者權益管理7．1 公司的債務性融資和權益性融資，依據《公司法》等相關法規(guī)和《公司章程》進行。存貨按照實際成本計價，領用或發(fā)出存貨，采用先進先出法確認其實際成本。如數額較大者須通過董事會批準后處理。5．6 公司合理運用財務杠桿，降低財務費用等資本成本。短期投資收益在持有期滿后確認，長期投資收益按被投資單位取得的合法審計報告中的財務年度權益確認。 3. 資金預算。 1. 經營預算；3．2 公司采用借貸記賬法，以中文作為記錄的文字，以人民幣為記賬本位幣，按照《企業(yè)會計制度》的規(guī)定并結合公司的實際情況，設置總分類和明細賬科目。2．5公司設置獨立的財務機構即財務部。1．3第一章2．3第三章3．5 公司嚴格區(qū)分本期費用支出與期間費用支出。 財務預算管理4．1 公司制定財務預算管理暫行規(guī)定，對公司的經營業(yè)績、財務狀況、項目運作等實行全面財務預算，并依據其實施管理。第五章但應歸屬本期的成本費用和損失不得掛賬，調節(jié)利潤。 資產管理6．1 公司嚴格按照國家
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