恒大地產(chǎn)集團質(zhì)量管理操作辦法流程(存儲版)
【正文】 現(xiàn)場控制情況。1．25 檢查錨桿及土釘墻支護工程施工質(zhì)量收控情況。1．33 檢查現(xiàn)場攪拌混凝土每工作班復稱抽查結(jié)果記錄。1．41 檢查混凝土結(jié)構(gòu)的觀感質(zhì)量驗收情況。二、 設(shè)備給排水消防煤氣工程 檢查施工組織設(shè)計方案是否于開工前經(jīng)審批確認，抽查落實執(zhí)行情況。 檢查監(jiān)理工程師在質(zhì)量控制中對發(fā)現(xiàn)問題是否及時下發(fā)監(jiān)理通知單并落實整改。 檢查照明系統(tǒng)通電檢查試驗及風機/水泵/空調(diào)系統(tǒng)的負荷動力試驗受控情況。 參加并跟蹤重大技術(shù)問題及質(zhì)量事故的處理。 檢查檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量的驗收確認情況。 檢查分項、分部、單位工程質(zhì)量驗收記錄。 檢查裝飾分部工程施工的樣板先行制度執(zhí)行情況。 檢查附屬設(shè)施材料合格證或試驗報告。 檢查物業(yè)公司的工程保修、維修管理，抽查工程保修、維修的及時性、合格率情況。 檢查物業(yè)公司對環(huán)境綠化養(yǎng)護管理， 抽查主景點、主要公共區(qū)域的綠化、保潔情況。 檢查種植材料檢驗報告。 檢查混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程的質(zhì)量控制資料及分項工程施工質(zhì)量驗收情況。 檢查監(jiān)理通知單。檢查內(nèi)容主要包括是否按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和批準的施工方案施工，是否使用合格的原材料構(gòu)配件，已完施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。 核查監(jiān)理公司的質(zhì)量保證體系管理文件完備性（主要為針對項目的管理文件如監(jiān)理規(guī)劃、細則、工程總結(jié)等）。 檢查地下室電氣預留孔洞的隱蔽驗收受控情況。 檢查監(jiān)理工程師對變頻供水設(shè)備，通風空調(diào)等設(shè)備的安裝質(zhì)量是否嚴格控制把關(guān)。1．47 檢查監(jiān)理機構(gòu)對項目驗收前的準備工作情況。1．39 參加基礎(chǔ)、轉(zhuǎn)換層、標準層、屋面層的隱蔽驗收。1．31 檢查受力鋼筋的保護層厚度控制情況。1．23 檢查深基坑支護結(jié)構(gòu)的位移監(jiān)測記錄。核查現(xiàn)場控制情況。1．13 對工程質(zhì)量起重要作用的檢測項目，檢查相關(guān)各方是否參與進行見證檢測，確保施工過程中的關(guān)鍵質(zhì)量得到控制。1．7 檢查檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量的驗收確認情況。第十五條 質(zhì)量監(jiān)督部每月月底完成集團公司相關(guān)質(zhì)量制度考核及上報工作。第三節(jié) 質(zhì)量檢查辦法第七條 在質(zhì)量檢查過程中，質(zhì)量監(jiān)督部按照發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的嚴重程度，分別采取下發(fā)《恒大地產(chǎn)集團質(zhì)量安全問題整改通知單》（附件二）、《恒大地產(chǎn)集團質(zhì)量安全問題整改函》（附件三）、《恒大地產(chǎn)集團質(zhì)量問題砸掉返工通知單》（附件四）等形式進行處理，對于重大質(zhì)量問題、事故，必須及時形成專題報告上報集團公司領(lǐng)導。第二節(jié) 質(zhì)量檢查標準第三條 日常抽檢標準：每月要求對工程、材料、設(shè)備檢查不少于2000點，按樓盤項目均衡分布。檢查部位必須隨機選定，并按工程進度所涉及的分項均衡分布，以使檢查結(jié)果趨向正態(tài)分布，減少主觀影響。第十條 為維護公司利益，當發(fā)現(xiàn)需砸掉返工的嚴重質(zhì)量問題和可能會引發(fā)工程糾紛的質(zhì)量安全
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