恒大地產(chǎn)集團(tuán)質(zhì)量管理操作辦法流程(存儲(chǔ)版)
【正文】 現(xiàn)場(chǎng)控制情況。1．25 檢查錨桿及土釘墻支護(hù)工程施工質(zhì)量收控情況。1．33 檢查現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土每工作班復(fù)稱抽查結(jié)果記錄。1．41 檢查混凝土結(jié)構(gòu)的觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況。二、 設(shè)備給排水消防煤氣工程 檢查施工組織設(shè)計(jì)方案是否于開工前經(jīng)審批確認(rèn)，抽查落實(shí)執(zhí)行情況。 檢查監(jiān)理工程師在質(zhì)量控制中對(duì)發(fā)現(xiàn)問題是否及時(shí)下發(fā)監(jiān)理通知單并落實(shí)整改。 檢查照明系統(tǒng)通電檢查試驗(yàn)及風(fēng)機(jī)/水泵/空調(diào)系統(tǒng)的負(fù)荷動(dòng)力試驗(yàn)受控情況。 參加并跟蹤重大技術(shù)問題及質(zhì)量事故的處理。 檢查檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量的驗(yàn)收確認(rèn)情況。 檢查分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 檢查裝飾分部工程施工的樣板先行制度執(zhí)行情況。 檢查附屬設(shè)施材料合格證或試驗(yàn)報(bào)告。 檢查物業(yè)公司的工程保修、維修管理，抽查工程保修、維修的及時(shí)性、合格率情況。 檢查物業(yè)公司對(duì)環(huán)境綠化養(yǎng)護(hù)管理， 抽查主景點(diǎn)、主要公共區(qū)域的綠化、保潔情況。 檢查種植材料檢驗(yàn)報(bào)告。 檢查混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程的質(zhì)量控制資料及分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收情況。 檢查監(jiān)理通知單。檢查內(nèi)容主要包括是否按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和批準(zhǔn)的施工方案施工，是否使用合格的原材料構(gòu)配件，已完施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。 核查監(jiān)理公司的質(zhì)量保證體系管理文件完備性（主要為針對(duì)項(xiàng)目的管理文件如監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則、工程總結(jié)等）。 檢查地下室電氣預(yù)留孔洞的隱蔽驗(yàn)收受控情況。 檢查監(jiān)理工程師對(duì)變頻供水設(shè)備，通風(fēng)空調(diào)等設(shè)備的安裝質(zhì)量是否嚴(yán)格控制把關(guān)。1．47 檢查監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作情況。1．39 參加基礎(chǔ)、轉(zhuǎn)換層、標(biāo)準(zhǔn)層、屋面層的隱蔽驗(yàn)收。1．31 檢查受力鋼筋的保護(hù)層厚度控制情況。1．23 檢查深基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)的位移監(jiān)測(cè)記錄。核查現(xiàn)場(chǎng)控制情況。1．13 對(duì)工程質(zhì)量起重要作用的檢測(cè)項(xiàng)目，檢查相關(guān)各方是否參與進(jìn)行見證檢測(cè)，確保施工過(guò)程中的關(guān)鍵質(zhì)量得到控制。1．7 檢查檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量的驗(yàn)收確認(rèn)情況。第十五條 質(zhì)量監(jiān)督部每月月底完成集團(tuán)公司相關(guān)質(zhì)量制度考核及上報(bào)工作。第三節(jié) 質(zhì)量檢查辦法第七條 在質(zhì)量檢查過(guò)程中，質(zhì)量監(jiān)督部按照發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度，分別采取下發(fā)《恒大地產(chǎn)集團(tuán)質(zhì)量安全問題整改通知單》（附件二）、《恒大地產(chǎn)集團(tuán)質(zhì)量安全問題整改函》（附件三）、《恒大地產(chǎn)集團(tuán)質(zhì)量問題砸掉返工通知單》（附件四）等形式進(jìn)行處理，對(duì)于重大質(zhì)量問題、事故，必須及時(shí)形成專題報(bào)告上報(bào)集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)。第二節(jié) 質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)第三條 日常抽檢標(biāo)準(zhǔn)：每月要求對(duì)工程、材料、設(shè)備檢查不少于2000點(diǎn)，按樓盤項(xiàng)目均衡分布。檢查部位必須隨機(jī)選定，并按工程進(jìn)度所涉及的分項(xiàng)均衡分布，以使檢查結(jié)果趨向正態(tài)分布，減少主觀影響。第十條 為維護(hù)公司利益，當(dāng)發(fā)現(xiàn)需砸掉返工的嚴(yán)重質(zhì)量問題和可能會(huì)引發(fā)工程糾紛的質(zhì)量安全
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