【正文】 融資租入的需要安裝固定資產(chǎn)，發(fā)生的相關(guān)支出應(yīng)計入該指標(biāo)。固定資產(chǎn)原價=購置不需安裝的設(shè)備、工器具+在建工程完工轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)+其他固定資產(chǎn)。根據(jù)“固定資產(chǎn)”相關(guān)明細科目或有關(guān)會計分錄分析計算填列。應(yīng)填報無形資產(chǎn)原價。其他資產(chǎn)：主要包括資源類資產(chǎn)和生產(chǎn)性生物資產(chǎn)。1建筑工程安裝費：指房地產(chǎn)開發(fā)項目在開發(fā)過程中發(fā)生的各項建筑安裝工程費用。該指標(biāo)根據(jù)會計“房屋開發(fā)成本”科目中的“基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費”明細科目填報。1開發(fā)間接費：指企業(yè)為直接組織和管理開發(fā)項目所發(fā)生的，且不能將其直接歸屬于成本核算對象的工程監(jiān)理費、造價審核費、結(jié)算審核費、工程保險費等。三、形成統(tǒng)計臺賬需要將收集來的主要指標(biāo)數(shù)據(jù)錄入統(tǒng)計臺賬中，并登記成冊，以備填報數(shù)據(jù)。（復(fù)印件）報表資料：項目單位留存的加蓋公章的統(tǒng)計報表及統(tǒng)計臺帳?！　?。要按“一項目一檔案”的要求建立健全投資統(tǒng)計臺賬，及時收集整理施工合同、購置合同、工程進度、付款憑證等基礎(chǔ)性資料，做到數(shù)出有據(jù)。如果企業(yè)會計賬目中未設(shè)置該明細科目，請根據(jù)“房地產(chǎn)開發(fā)成本”下相關(guān)明細和有關(guān)名錄分析計算填報。該指標(biāo)根據(jù)會計“房屋開發(fā)成本”科目中的“土地征用及拆遷補償費”明細科目填報。如果企業(yè)會計賬目中未設(shè)置該明細科目，請根據(jù) “房地產(chǎn)開發(fā)成本”下相關(guān)明細和有關(guān)名錄分析計算填報。該指標(biāo)根據(jù)會計“房屋開發(fā)成本”科目填報年初余額、本年借方發(fā)生額、本年貸方發(fā)生額和期末余額。該指標(biāo)應(yīng)根據(jù)會計“無形資產(chǎn)”科目中“土地使用權(quán)”明細科目填報。無形資產(chǎn)：指擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)，無形資產(chǎn)通常包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、特許權(quán)、土地使用權(quán)等。對于財務(wù)賬上不能明確計算“購置不需安裝的設(shè)備、工器具”的單位,可用以下公式計算“購置不需安裝的設(shè)備、工器具”：購置不需安裝的設(shè)備、工器具=固定資產(chǎn)原價在建工程完工轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)其他固定資產(chǎn)?！肮潭ㄙY產(chǎn)”為會計一級科目，調(diào)查單位可根據(jù)“固定資產(chǎn)”科目填報年初余額、本年借方發(fā)生額、本年貸方發(fā)生額和期末余額。如果調(diào)查單位會計核算中未設(shè)置“在安裝設(shè)備”二級科目，可根據(jù)定義通過“在建工程”中相關(guān)會計分錄數(shù)據(jù)分析計算填列。安裝工程指各種設(shè)備、裝置在安裝過程中發(fā)生的費用支出。該指標(biāo)由建筑安裝工程投資、在安裝設(shè)備投資、待攤費用三部分構(gòu)成。（9）完全靠手工生產(chǎn)的工廠和礦山不計算新增生產(chǎn)能力。計算新增生產(chǎn)能力（或工程效益）的幾項具體規(guī)定：（1）不論工程在年內(nèi)何時建成投入生產(chǎn)，都應(yīng)按設(shè)計文件規(guī)定的全年的生產(chǎn)能力計算，既不能從建成投入生產(chǎn)的日期起計算，也不能按投產(chǎn)后實際達到的產(chǎn)量或效益計算。沒有總體設(shè)計的企業(yè)只填本年施工的全部工程自開始建設(shè)至本年底止的累計新增生產(chǎn)能力(或工程效益)。本年施工規(guī)模：指報告期內(nèi)施工的單項工程（或更新改造項目）的設(shè)計能力(或工程效益)，包括報告期以前已開工跨入本年繼續(xù)施工的工程的設(shè)計能力和報告期新開工工程的設(shè)計能力?；鶎訂挝灰獙⒔ǔ赏懂a(chǎn)項目或工程的全部生產(chǎn)能力（或工程效益），按《新增生產(chǎn)能力(或工程效益)目錄及代碼》規(guī)定的名稱及代碼填寫。包括應(yīng)付工程款、應(yīng)付器材款、應(yīng)付工資、應(yīng)付有償調(diào)入器材及工程款、其他應(yīng)付款、應(yīng)交稅金、應(yīng)交基建收入、應(yīng)交投資包干結(jié)余、應(yīng)交能源交通建設(shè)基金、應(yīng)交預(yù)算調(diào)節(jié)基金及其他應(yīng)交款。不包括通過發(fā)行債券和集資方式籌集的資金。包括對外借款(外國政府貸款、國際金融組織貸款、出口信貸、外國銀行商業(yè)貸款、對外發(fā)行債券和股票)、外商直接投資、外商其他投資(包括補償貿(mào)易、加工裝配由外商提供的設(shè)備價款、國際租賃，外商投資收益的再投資資金)。通過銀行理財產(chǎn)品和信托產(chǎn)品籌集的資金，如果是用于固定資產(chǎn)投資的，作為國內(nèi)貸款統(tǒng)計。各級政府債券也應(yīng)歸入國家預(yù)算資金。包括尚未用到工程中的材料價值、未開始安裝的需要安裝設(shè)備價值及結(jié)存的現(xiàn)金和銀行存款等。房屋竣工價值不僅包括該竣工房屋在報告期內(nèi)完成的價值，也包括跨年施工的房屋在本期以前完成的價值?？⒐っ娣e以房屋單位工程（棟）為核算對象，在整棟房屋符合竣工條件后按其全部建筑面積一次性計算，而不是按各棟施工房屋中已完成的部分或?qū)哟畏指钣嬎?。調(diào)查單位通過劃撥方式取得土地使用權(quán)所發(fā)生的建設(shè)用地費計入新增固定資產(chǎn)；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、工業(yè)商業(yè)等企業(yè)通過出讓或“招拍掛”方式取得土地使用權(quán)而發(fā)生的建設(shè)用地費不計入新增固定資產(chǎn)。⑤耕地占用稅指建設(shè)單位按規(guī)定繳納的耕地占用稅。 （4）其他費用：指在固定資產(chǎn)建造和購置過程中發(fā)生的，除建筑安裝工程和設(shè)備、工器具購置投資完成額以外的應(yīng)當(dāng)分攤計入固定資產(chǎn)投資項目的費用，不指經(jīng)營中財務(wù)上的其他費用。②工具、器具：是指具有獨立用途的各種生產(chǎn)用具、工作工具和儀器。②為測定安裝工程質(zhì)量，對單個設(shè)備、系統(tǒng)設(shè)備進行單機試運、系統(tǒng)聯(lián)動無負荷試運工作（投料試運工作不包括在內(nèi)）。包括房屋的土建工程；列入房屋工程預(yù)算內(nèi)的暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備的價值及裝設(shè)油飾工程；列入建筑工程預(yù)算內(nèi)的各種管道（如蒸汽、壓縮空氣、石油、給排水等管道）、電力、電訊電纜導(dǎo)線等的敷設(shè)工程。如項目可行性研究費用、項目設(shè)計費、評審費等。上報數(shù)據(jù)是指經(jīng)投資方確認的數(shù)據(jù)。國內(nèi)貸款利息按報告期實際支付的利息計算投資完成額，并作為增加固定資產(chǎn)的費用處理。凡經(jīng)建設(shè)單位與施工單位雙方協(xié)商同意的工程價差、量差，且經(jīng)建設(shè)單位同意撥款的，應(yīng)視同修改預(yù)算價格。報告期以前已建成投產(chǎn)或停、緩建工程完成的投資以及拆除、報廢工程的投資，仍應(yīng)包括在內(nèi)。沒有總體設(shè)計的建設(shè)工程，分別按報告期施工工程的計劃總投資合計數(shù)填報。包括本期施工項目，也包括以前年度施過工結(jié)轉(zhuǎn)到本期尚未開工的建設(shè)項目。在此以前的準(zhǔn)備工作，如工程地質(zhì)勘察、平整場地、舊有建筑物的拆除、臨時建筑、施工用臨時道路、水、電等工程都不算正式開工。有些調(diào)查單位當(dāng)年雖然只從事一些購置活動，但其設(shè)計中規(guī)定有建筑安裝活動，應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件的內(nèi)容來確定建設(shè)性質(zhì)，不得作為單純購置統(tǒng)計。單純建造生活設(shè)施指在不擴建、改建生產(chǎn)性工程和業(yè)務(wù)用房的情況下，單純建造職工住宅、托兒所、子弟學(xué)校、醫(yī)務(wù)室、浴室、食堂等生活設(shè)施的項目。擴建指調(diào)查單位為擴大原有產(chǎn)品的生產(chǎn)能力（或效益）或增加新的產(chǎn)品生產(chǎn)能力，而增建的生產(chǎn)車間（或主要工程）、分廠、獨立的生產(chǎn)線等項目。居委會、村委會的隸屬關(guān)系分別填“居委會”和“村委會”。（5）外商控股：包括：①在企業(yè)的全部實收資本中，外商經(jīng)濟成分的出資人擁有的實收資本（股本）所占企業(yè)全部實收資本（股本）的比例大于50%的外商絕對控股。②在企業(yè)的全部實收資本中，國有經(jīng)濟成分的出資人擁有的實收資本（股本）所占比例雖未大于50%，但相對大于其他任何一方經(jīng)濟成分的出資人所占比例的國有相對控股；或者雖不大于其他經(jīng)濟成分，但根據(jù)協(xié)議規(guī)定擁有企業(yè)實際控制權(quán)的國有協(xié)議控股。如某礦業(yè)公司的“鎂及鎂合金生產(chǎn)線”項目，行業(yè)類別應(yīng)為“鎂冶煉”。（3）社區(qū)（居委會）、村委會的登記注冊類型應(yīng)選填“190填寫時要求使用規(guī)范化漢字填寫，并與單位公章所使用的名稱完全一致。組織機構(gòu)代碼共9位，無論是法人單位還是產(chǎn)業(yè)活動單位，組織機構(gòu)代碼均由8位無屬性的數(shù)字和1位校驗碼組成。非金融資產(chǎn)投資情況。目前，按項目建設(shè)形象進度看，沒有用到工程實體的預(yù)付款項，財務(wù)上也是列入預(yù)付款項下（預(yù)付設(shè)備款等）。（8）農(nóng)戶投資、單純裝修、村容村貌整治：如中心村、精品村（農(nóng)業(yè)企業(yè)的農(nóng)林生態(tài)園建設(shè)項目、種養(yǎng)殖基地類可納入）。（3）機器設(shè)備類：必須是新設(shè)備購置（含國外購買的舊設(shè)備）。：設(shè)備購置合同（達到5000萬元及以上）、設(shè)備到位照片、付款憑證。(二)范圍有5000萬元及以上在建投資項目、且為尚未納入“一套表”范圍的法人單位。(一)申報時間月度申報工作從2月份開始進行，市級起止時間為每月20日至30日。：項目審批備案材料（或其他證明文件）、設(shè)備購置合同、設(shè)備到位照片、付款憑證。（2）構(gòu)筑物類：包括道路、橋梁、管道、水壩、井、塔、槽等建設(shè)。（7）跨省、市、縣固定資產(chǎn)投資項目分別不納入本省、市、縣固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計范圍。（2）工作量的原則：固定資產(chǎn)投資完成額是建造和購置固定資產(chǎn)的工作量，屬于實物投資的一部分，建設(shè)項目單位或企、事單位的流動資產(chǎn)、與其他單位的聯(lián)營投資、預(yù)付工程款、預(yù)付設(shè)備材料款、設(shè)備未到現(xiàn)場等沒有用到工程實體上的，都不應(yīng)計算固定資產(chǎn)投資。報送方式：(1)計劃總投資5000萬元及以上的項目在聯(lián)網(wǎng)直報平臺報送；(2)計劃總投資500萬元至5000萬元的項目報送紙質(zhì)報表到當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計機構(gòu)。（一）屬性部分填報組織機構(gòu)代碼：指根據(jù)中國人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《全國組織機構(gòu)代碼編制規(guī)則》（GB117141997），由組織機構(gòu)代碼登記主管部門給每個企業(yè)、事業(yè)單位、機關(guān)、社會團體和民辦非企業(yè)等單位頒發(fā)的在全國范圍內(nèi)唯一的、始終不變的法定代碼。企業(yè)、個體工商戶的詳細名稱按工商部門登記的名稱填寫；行政、事業(yè)單位的詳細名稱按編制部門登記、批準(zhǔn)的名稱填寫；社會團體、民辦非企業(yè)單位、基金會和基層群眾自治組織的詳細名稱按民政部門登記、批準(zhǔn)的名稱填寫。其他”。如果項目投產(chǎn)后有幾種產(chǎn)品，應(yīng)根據(jù)主要產(chǎn)品來確定行業(yè)類別。（1）國有控股：包括：①在企業(yè)的全部實收資本中，國有經(jīng)濟成分的出資人擁有的實收資本（股本）所占企業(yè)全部實收資本（股本）的比例大于50%的國有絕對控股。②在企業(yè)的全部實收資本中，港澳臺商經(jīng)濟成分的出資人擁有的實收資本（股本）所占比例雖未大于50%，但相對大于其他任何一方經(jīng)濟成分的出資人所占比例的港澳臺商相對控股；或者雖不大于其他經(jīng)濟成分，但根據(jù)協(xié)議規(guī)定擁有企業(yè)實際控制權(quán)的港澳臺商協(xié)議控股。如：省政府的隸屬關(guān)系填“省”。但如有的單位原有基礎(chǔ)很小，經(jīng)過建設(shè)后新增的固定資產(chǎn)價值超過該企業(yè)、事業(yè)、行政單位原有固定資產(chǎn)價值（原值）三倍以上的，也應(yīng)作為新建。單純購置指調(diào)查單位單純購置不需要安裝的設(shè)備、工具、器具而不進行工程建設(shè)的項目。建設(shè)項目永久性工程的開工時間，一般是指永久性工程正式破土開槽開始施工的時間，作為建筑物組成部分的正式打樁也算為開工。在建指項目本年正式進行過建筑或安裝施工活動，但在報告期末尚未建成投產(chǎn),處于建設(shè)階段。（1）計劃總投資：指在建的建設(shè)工程按照總體設(shè)計（或按設(shè)計概算或預(yù)算）規(guī)定的內(nèi)容全部建成計劃需要的總投資。其計算范圍原則上應(yīng)與“計劃總投資”指標(biāo)包括的工程內(nèi)容相一致。實行招標(biāo)的工程，按中標(biāo)價格計算。其他費用的價格一般按財務(wù)部門實際支付的金額計算。（6）投資額數(shù)據(jù)的取數(shù)規(guī)則①工程進度：取自施工方每月25日報投資方的進度報表。⑤其它費用：指投資方用于項目的，不屬于上述四項的費用。建筑工程包括：①各種房屋如廠房、倉庫、辦公室、住宅、商店、學(xué)校、醫(yī)院、俱樂部、食堂、招待所等工程。安裝工程包括：①生產(chǎn)、動力、起重、運輸、傳動和醫(yī)療、實驗等各種需要安裝設(shè)備的裝配和安裝，與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿等裝設(shè)工程，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程，被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作。不需要安裝的設(shè)備（簡稱“不需安設(shè)備”）：指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的各種設(shè)備，如電焊機、叉車、汽車、機車、飛機、船舶以及生產(chǎn)上流動使用的空壓機、泵等。（單純購置舊設(shè)備不納入固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計）。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。屬于增加固定資產(chǎn)價值的其他建設(shè)費用，應(yīng)隨同交付使用的工程一并計入新增固定資產(chǎn)。房屋竣工面積：指報告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計要求已全部完工，達到住人和使用條件，經(jīng)驗收鑒定合格或達到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。不包括廠房內(nèi)的工藝設(shè)備、工藝管線的購置和安裝，工藝設(shè)備基礎(chǔ)的建造；室外的水、暖、電、衛(wèi)、道路工程、擋土墻等環(huán)境工程的費用；辦公和生活用家具的購置等費用；購置土地的費用；遷移補償費和場地平整的費用及城市建設(shè)配套投資。 上年末結(jié)余資金指上年資金來