【正文】 的總體規(guī)劃以及環(huán)境營(yíng)造和配套設(shè)施的建設(shè)，分割成多個(gè)極具有市場(chǎng)投資潛力的關(guān)聯(lián)區(qū)域，按照 168000 元 /畝的價(jià)格租賃給消費(fèi)者使用年限 50 年，單畝價(jià)格定位的市場(chǎng)沖擊力勢(shì)必給農(nóng)業(yè)置業(yè)項(xiàng)目帶來(lái)前所未有的劇烈震蕩， 50 年的租賃年限更是把消費(fèi)者的土地租賃投資風(fēng)險(xiǎn)降到了最低點(diǎn)，按照這樣的招租模式，榮耀莊園的一期 300 畝總體租賃收入累計(jì)達(dá) 5040 萬(wàn)元！ 這筆收入將成為榮耀莊園和主要贏利途徑，勢(shì)必使項(xiàng)目的發(fā)展和前進(jìn)帶來(lái)巨大的推動(dòng)力。花商反映，由于觀賞向日葵花大色艷，觀賞效果好。 經(jīng)濟(jì)、食用作物的經(jīng)濟(jì)收益 ： 特菜新品種 多倍體蒲公英 特大型多倍體蒲公 英是我國(guó)科研工作者近年來(lái)開(kāi)發(fā)培育成的特菜新品種。 （ 4）多倍體蒲公英有較高的觀賞價(jià)值 該品種春秋兩次花期，不論露地栽植和盆景栽植，其花期長(zhǎng)，花量大，色彩艷麗無(wú)比。 常規(guī)經(jīng) 營(yíng)項(xiàng)目 成都莊園 ◣ 、董事會(huì)秘書(shū)、財(cái)務(wù)總監(jiān)和職工委員會(huì)主席； ◣ ，實(shí)施嚴(yán)格的月、季、年度財(cái)務(wù)收支控制和平衡； ◣ ，籌措全園經(jīng)費(fèi)，審定經(jīng)費(fèi)預(yù)決算、發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃； ◣ ，擬定全園基本管理制度； ◣ ，審議全園基本薪資結(jié)構(gòu)、福利待遇和 獎(jiǎng)懲； ◣ 、引發(fā)的各種重要報(bào)表、文件和資料； ◣ ； ★園務(wù)委員會(huì)： 成都榮耀榮耀 4．專(zhuān)業(yè)化的管理團(tuán)隊(duì)和推廣支持 整個(gè)項(xiàng) 目的管理和退管都依托給專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍管理，從歷年的把握、市場(chǎng)的步入、消費(fèi)者的對(duì)接等等各個(gè)方面都完全具有先進(jìn)的市場(chǎng)運(yùn)作能力的營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍操作。其發(fā)展速度和政府的扶持達(dá)到空前的高度。休閑所以我們?cè)谶@個(gè)時(shí)刻和市場(chǎng)需求結(jié)伴而行。自有把握的自主空間，綠樹(shù)圍抱、小橋流水其間，荷塘月色映照，豪車(chē)配備，英國(guó)管家治理，私家工人打理，國(guó)際會(huì)所配置，就連葡萄酒地窖和古巴雪茄庫(kù)也成為一種榮耀??規(guī)模化建設(shè)，規(guī)范化規(guī)劃，國(guó)際化的管理。 萬(wàn)元，讓所有的夢(mèng)想都已跨進(jìn)榮耀莊園大門(mén)的數(shù)字?！靶腋Ｃ妨帧保弘S著這兩個(gè)以農(nóng)業(yè)。這里，有流淌著香檳酒位的葡萄園；有醉人的熏衣草草墊；有荷蘭的風(fēng)車(chē)輕送；有法國(guó)的普羅斯旺的悠閑自得，還有蘭亭的晚鐘；有蘇杭的小橋流水；有川西農(nóng)家壩子的豪爽；只要你愿意，這里還可以有很多很多??更讓你感受升值潛力的是成片的向日葵園區(qū)和蒲公英草墊，是值得你在這座城市里備受榮耀的地方。項(xiàng)目倡導(dǎo)的 Urban honor 榮耀 ★ 成都榮耀莊園投資管理公司 22 從花園走向多重通透庭院 融入院露建筑特色的 從國(guó)際化走向本土現(xiàn)代化 現(xiàn)代風(fēng)格 從高層封閉走向多層互動(dòng) 自由建筑 從硬件配套走向人文場(chǎng)所 配套設(shè)施自我控制強(qiáng)調(diào)人文 市場(chǎng)越來(lái)越紛繁復(fù)雜， 任何一件產(chǎn)品都面臨十面埋伏， 消費(fèi)者也處在成千上萬(wàn)產(chǎn)品信息的包圍圈當(dāng)中。 成都莊園莊園的觀念思辨 全新詮釋的土地價(jià)值和無(wú)限升值空間 結(jié)點(diǎn) 1 : 300 畝流轉(zhuǎn)土地的價(jià)值 城市中心土地已經(jīng)被應(yīng)用到了極至，可再開(kāi)發(fā)利用甚至可繼繼開(kāi)發(fā)的土地已經(jīng)被挖掘到了極限，城市的土地利用在往外向城郊擴(kuò)展，寸土寸金將不再只是城市區(qū)域內(nèi)土地的價(jià)值寫(xiě)照，區(qū)域的大規(guī)模土地的升值的時(shí)代已經(jīng)提前來(lái)臨。 ▼ 他們不僅處于“亞健康狀態(tài)”，而且處于“亞幸福狀態(tài)”！ 不即不離，左右逢緣。投資管理公司 26 Urban honor 榮耀 ★ 項(xiàng)目品牌：南沿線標(biāo)志性高尚農(nóng)業(yè)置業(yè)項(xiàng)目 ★ 規(guī)劃環(huán)境：成都乃至區(qū)域樣板農(nóng)業(yè)置業(yè)項(xiàng)目 ★ 地段形象：高尚農(nóng)業(yè)置業(yè)片區(qū) 法國(guó)盧瓦爾河谷藍(lán)本 規(guī)劃 特制 陽(yáng)光 屬性 目標(biāo) 客戶(hù) 價(jià)值 取向 成都 所以，廣告訴求點(diǎn)將強(qiáng)調(diào)社區(qū)的品質(zhì)及居住者的尊貴感 . Urban honor 榮耀 莊園的推廣策略 整合推廣目標(biāo)。榮耀做了腰纏萬(wàn)貫的物業(yè)主就守住了財(cái)富的增長(zhǎng)點(diǎn)？也許，你看到的就這么多！那么給你一個(gè)新的財(cái)富爆炸點(diǎn) ——— 做 50 年的地主吧！你會(huì)坐視不管、無(wú)動(dòng)于衷嗎？ 做物業(yè)主也許你把握到了財(cái)富的跳動(dòng)，而現(xiàn)在你有機(jī)會(huì)做 50 年的地主，只要你把握住了財(cái)富跳動(dòng)的脈搏。 這 萬(wàn)元的租金只不過(guò)是土地 50 年的管理和治理費(fèi)用，本項(xiàng)目志在開(kāi)辟農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的新紀(jì)元，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展找到一條捷徑。莊園氣質(zhì)目標(biāo)客戶(hù)氣質(zhì)內(nèi)斂的穩(wěn)重的閑適的高尚的國(guó)際的不張揚(yáng)不輕浮尋求放松追求品味以人為本 榮耀莊園氣質(zhì) 目標(biāo)客戶(hù)氣質(zhì) 高級(jí)金領(lǐng) 二次置業(yè) 團(tuán)購(gòu)目標(biāo)團(tuán)體 內(nèi)斂的 穩(wěn)重的 閑適的 高尚的 國(guó)際的 不張揚(yáng) 不輕浮 尋求放松 追求品位 以人為本 成都“三朋四友，名媛淑女”結(jié)伴而至，吃著生態(tài)、綠色的蔬果，仿佛讓我們回歸到“戴望舒”的時(shí)代，在葡萄騰架中走出一個(gè)回歸自然的自我，別了康橋??浪漫、閑適、 享受，這就是榮耀榮耀 成都榮耀生活感觀地帶！ ★ 有規(guī)劃理念上：法國(guó) Ambries 建筑與大自然溶合，盡情享受大地與天空的天然配套，成都 Urban honor 項(xiàng)目南北朝向，院露結(jié)合 最大化收納陽(yáng)光！ ★ 在價(jià)值取向上：法國(guó) Ambries 人尊重并自由享受陽(yáng)光個(gè)性與閑適之趣與成都人關(guān)心陽(yáng)光、在陽(yáng)光下人人平等、人人樂(lè)此不疲的生活觀不謀而合！ ★ 法國(guó)莊園為精神藍(lán)本，打造出成都的農(nóng)業(yè)男人儒雅斯文勤快懼內(nèi)??這仿佛就是成都的氣質(zhì)。莊園 50 年，讓所有的投資者怦然心動(dòng)。所以，我們?cè)谶@個(gè)時(shí)刻和終端客戶(hù)理想不離不棄。娛樂(lè)為主的置業(yè)項(xiàng)目市場(chǎng)進(jìn)入發(fā)展階段。 所以，我們自在做項(xiàng)目推廣的時(shí)候，提出“國(guó)際管家”這樣具有誘惑力的概念??這些其實(shí)只是一個(gè)開(kāi)始?? 萬(wàn)紫千紅總是春 ◆成都南門(mén)以至南沿線路，已經(jīng)發(fā)展成為一個(gè)高檔物業(yè)集中地。莊園 報(bào)告上述已經(jīng)提到了我們的管理隊(duì)伍建設(shè)和物業(yè)管理的要求，走國(guó)際化的道路，在科學(xué)的管理下給消費(fèi)者最人性化的服務(wù)和感受將給我們的項(xiàng)目到來(lái)長(zhǎng)久的生命力。投資管理公司 15 ◣ 督促編制部門(mén)的崗位目標(biāo)實(shí)施計(jì)劃，定期檢查，考核和及時(shí)反饋評(píng)審意見(jiàn)， ◣ 在董事長(zhǎng)委托權(quán)限內(nèi)，代表全園 簽署有關(guān)協(xié)議，合同，合約和處理事務(wù)， ◣ 提議園務(wù)委員會(huì)對(duì)所屬各部部長(zhǎng)與副部長(zhǎng)實(shí)施任免，報(bào)酬和獎(jiǎng)懲， ◣ 對(duì)成績(jī)顯著的部門(mén)，員工予以獎(jiǎng)勵(lì)，調(diào)資和晉級(jí)，對(duì)違紀(jì)員工處分或 ◣ 擬定年、季度的經(jīng)營(yíng)、投資、建設(shè)項(xiàng)目和流動(dòng)資金使用幾乎以及實(shí)施報(bào)告； ◣ 健全財(cái)務(wù)管理，嚴(yán)格財(cái)務(wù)紀(jì)律，杜絕財(cái)務(wù)舞弊，保證資產(chǎn)的保值和增值； ◣ 發(fā)揮員工的積極性與創(chuàng)造性，推進(jìn)高校、團(tuán)結(jié)的與員工組織和工作體系； ◣ 1加強(qiáng)企業(yè)文化和員工組織建設(shè)； ◣ 1其他有利于全園發(fā)展的新工作； ★職工委員會(huì)： 主席由職工代 表大會(huì)選舉，董事會(huì)任命，向董事會(huì)和職工委員會(huì)負(fù)責(zé)，兼園務(wù)委員會(huì)執(zhí)行秘書(shū)； ◣ 、評(píng)審董事會(huì)目標(biāo)工作計(jì)劃，人才培養(yǎng)方案，崗位職責(zé)，檢查、評(píng)估措施和獎(jiǎng)懲辦法在全園各部的執(zhí)行情況并及時(shí)總結(jié)匯報(bào)； ◣ ，人才培養(yǎng)方案，崗位職責(zé)，檢查、評(píng)估和獎(jiǎng)懲辦法； ◣ 、降銜或其它處分以及授予晉級(jí)嘉獎(jiǎng)； ◣ ，行使民主管理權(quán)利，支持、配合、完善和實(shí)現(xiàn)管理當(dāng)局的政策和目標(biāo)； ◣ 、情感和個(gè)性的機(jī)會(huì)，開(kāi)展多形式的座談 ，完善制度； ◣ 、協(xié)調(diào)、解決員工的生活、工作壓力和矛盾，健全職工各項(xiàng)福利； ◣ 、社會(huì)活動(dòng)，增強(qiáng)團(tuán)體意識(shí)，培養(yǎng)協(xié)調(diào)意識(shí)，樹(shù)立良好形象； ◣ ，聽(tīng)取意見(jiàn)，推動(dòng)學(xué)習(xí)，鼓勵(lì)員工協(xié)調(diào)參與全園案例和決策； ◣ 。并負(fù)責(zé)會(huì)議記錄。 ★股東委員會(huì)： ◣ 、計(jì)劃、目標(biāo)、組織結(jié)構(gòu)和管理制度； ◣ ，決定懂事的相關(guān)報(bào)酬和待遇； ◣ ，人才培養(yǎng)方案、崗位職責(zé)，檢查、評(píng)估和獎(jiǎng)懲辦法。 每年舉行法國(guó)浪漫休閑節(jié) Urban Honor 榮耀 .莊園 第五章 管理公司 公司框架 成都 （ 3）其他雜項(xiàng)收入，如大、中、學(xué)實(shí)驗(yàn)田及其他收入約為 50 萬(wàn)元 /年。人工栽培蒲公英投入少，見(jiàn)效快，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，以此種植能多年收益，適宜我國(guó)各地露地和 保護(hù)地栽培。莊園它們的葉、莖、畫(huà)都保持了普通向日葵的形態(tài)。榮耀榮耀莊園首期占地約300 畝，建設(shè)面積 2 萬(wàn)余平方米，總投資 2000 余萬(wàn)元人民幣，其中 3 年土地租金100 萬(wàn)元人民幣（含補(bǔ)賠償），土地租金儲(chǔ)備 150 萬(wàn)元人民幣，地質(zhì)測(cè)繪、勘測(cè) 100萬(wàn)元人民幣，規(guī)劃設(shè)計(jì) 150 萬(wàn)元人民幣。榮耀?莊園以休閑農(nóng)業(yè)置業(yè)為主題，體驗(yàn)自然、感悟人生。 2．建設(shè)一個(gè)被消費(fèi)者口口稱(chēng)道的莊園 —— 英國(guó)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)入主。這就是項(xiàng)目的持續(xù)生命力。 法國(guó) ?普羅旺斯（ Provence）風(fēng)尚：充滿創(chuàng)意和浪漫的生活方式，是音樂(lè)、藝術(shù)、咖啡美酒、陽(yáng)光的集大成，代表了浪漫、開(kāi)放、輕松成熟的現(xiàn)代生活元素。建立獨(dú)特的產(chǎn)品形象。 成都的 —— 榮耀 ?莊園。投資管理公司 4 Urban Honor 榮耀 ?莊園 第