【正文】 16B6棟（地下室）7B7棟（地下室）6B8棟（地下室）26A39。交接處兩面板縫采用發(fā)泡聚氨酯密封膏密封，安裝方便，密封性能好。用微電腦實(shí)現(xiàn)自動(dòng)控制和安全保護(hù)。2(地下室)A39。28 15匹半封閉壓縮機(jī)DD14057850A39。35 15匹半封閉壓縮機(jī)DD14057850A39。42 15匹半封閉壓縮機(jī)DD14057850A39。48 15匹半封閉壓縮機(jī)DD14057850B2(地下室)B21 8匹半封閉壓縮機(jī)DD8046350B22 8匹半封閉壓縮機(jī)DD8046350B23 8匹半封閉壓縮機(jī)DD8046350B24 8匹半封閉壓縮機(jī)DD8046350B25 8匹半封閉壓縮機(jī)DD8046350B26 8匹半封閉壓縮機(jī)DD8046350B27 8匹半封閉壓縮機(jī)DD8046350B28 10匹半封閉壓縮機(jī)DD12052850B29 8匹半封閉壓縮機(jī)DD8046350B210 8匹半封閉壓縮機(jī)DD8046350B211 8匹半封閉壓縮機(jī)DD8046350B212 15匹半封閉壓縮機(jī)DD14057850B213 15匹半封閉壓縮機(jī)DD16059850B214 2臺(tái)15匹半封閉壓縮機(jī)2臺(tái)DD140115700B215 15匹半封閉壓縮機(jī)DD16059850B216 2臺(tái)15匹半封閉壓縮機(jī)2臺(tái)DD140115700B6(地下室)B61 15匹半封閉壓縮機(jī)DD14057850B62 15匹半封閉壓縮機(jī)DD16059850B63 15匹半封閉壓縮機(jī)DD14057850B64 2臺(tái)15匹半封閉壓縮機(jī)2臺(tái)DD140115700B65 15匹半封閉壓縮機(jī)DD16059850B66 15匹半封閉壓縮機(jī)DD16059850B67 2臺(tái)15匹半封閉壓縮機(jī)2臺(tái)DD140115700B7(地下室)B71 15匹半封閉壓縮機(jī)DD16059850B72 15匹半封閉壓縮機(jī)DD16059850B73 15匹半封閉壓縮機(jī)DD16059850B74 15匹半封閉壓縮機(jī)DD16059850B75 2臺(tái)15匹半封閉壓縮機(jī)2臺(tái)DD140115700B76 2臺(tái)15匹半封閉壓縮機(jī)2臺(tái)DD140115700B8(地下室)B81 10匹半封閉壓縮機(jī)DD12052850B82 8匹半封閉壓縮機(jī)DD8046350B83 8匹半封閉壓縮機(jī)DD8046350B84 8匹半封閉壓縮機(jī)DD8046350B85 8匹半封閉壓縮機(jī)DD8046350B86 10匹半封閉壓縮機(jī)DD12052850B87 8匹半封閉壓縮機(jī)DD8046350B88 8匹半封閉壓縮機(jī)DD8046350B89 8匹半封閉壓縮機(jī)DD8046350B810 8匹半封閉壓縮機(jī)DD8046350B811 8匹半封閉壓縮機(jī)DD8046350B812 10匹半封閉壓縮機(jī)DD12052850B。4(地下室)A39。33 15匹半封閉壓縮機(jī)DD14057850A39。26 15匹半封閉壓縮機(jī)DD14057850A39。0℃序號(hào)名 稱型 號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）金額（元）1制冷機(jī)組浙江北峰15匹半封閉壓縮機(jī)臺(tái)230002蒸發(fā)器浙江北峰DD140冷風(fēng)機(jī)臺(tái)120003外平衡膨脹閥美國ALCO個(gè)5004電磁閥意大利CASTEL個(gè)6005過濾器國 產(chǎn)個(gè)9506氟管路銅管路套45007冷庫專用電腦自控柜電腦自動(dòng)溫控臺(tái)35008電纜線/線槽套35009制冷劑（氟利昂）R404A（）瓶80010各種輔料套250011運(yùn)輸費(fèi)200012安裝費(fèi)套4000合計(jì)57850制冷系統(tǒng)設(shè)備清單4 冷庫溫度： 177。此次擬建的10000噸商鋪果蔬保鮮庫皆為單間小規(guī)模庫，以租賃方式經(jīng)營，為方便管理，分間計(jì)量用電量，設(shè)備操作維護(hù)簡單，更適宜做一庫一機(jī)分散式制冷系統(tǒng)。⑶按8度抗震設(shè)防設(shè)計(jì)。同時(shí)滿足技術(shù)要求和經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則。產(chǎn)品包裝可采用各種產(chǎn)品的原有包裝或10公斤裝塑料周轉(zhuǎn)箱，該周轉(zhuǎn)箱規(guī)格為長520寬340高280毫米，壁厚20毫米，產(chǎn)品裝入周轉(zhuǎn)箱后進(jìn)入冷藏間貯藏。 儲(chǔ)存工藝流程圖采摘 分選分級(jí)裝箱入庫制冷裝置加濕裝置進(jìn)新風(fēng)排風(fēng)⑵蔬菜的保鮮蔬菜在產(chǎn)地先進(jìn)行分選，粗整理，符合要求的按品種進(jìn)行分級(jí)包裝，裝入塑料周轉(zhuǎn)箱，運(yùn)至庫內(nèi)，單庫裝滿后封庫，進(jìn)行降溫及加濕保鮮儲(chǔ)存。為此，本項(xiàng)目采用商鋪冷藏庫直接使用方案一，5000噸單體庫采用方案一＋土建按氣調(diào)庫一次建設(shè)到位考慮。出庫后的果蔬，其水分、Vc含量、糖分、酸度、硬度、色澤、重量均能達(dá)到儲(chǔ)存要求。 建設(shè)規(guī)模通過對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)需求、產(chǎn)業(yè)政策、區(qū)域?qū)I(yè)化協(xié)作、原材料燃料供應(yīng)、建設(shè)條件、技術(shù)設(shè)備條件、生產(chǎn)儲(chǔ)運(yùn)條件等綜合考慮后，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為：新建年貯藏15000噸的果蔬儲(chǔ)存保鮮庫及配套公用設(shè)施、7500平方米的場(chǎng)坪，配12輛冷鏈運(yùn)輸車。新疆目前的一般品種的果蔬保鮮技術(shù)、運(yùn)送方面已達(dá)到國際水平，在貯存方面也接近國際水平，在全國是領(lǐng)先的。場(chǎng)地為中軟場(chǎng)地。具體見后附附件。全市供水能力達(dá)到67萬立方米/日，%；市區(qū)基本實(shí)現(xiàn)排污管道化，全市處理污水能力37萬噸/日，%。郵政業(yè)務(wù)、計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)也快捷方便。烏魯木齊火車站是全新疆鐵路的總樞紐，蘭新鐵路復(fù)線和南疆鐵路的建成運(yùn)營后，其承擔(dān)內(nèi)地和中亞地區(qū)的客貨運(yùn)集散運(yùn)輸能力大為增強(qiáng)。幾年來，全區(qū)圍繞“把沙區(qū)建設(shè)成為現(xiàn)代國際商貿(mào)城中心商貿(mào)區(qū)和全疆最大制造業(yè)基地中心服務(wù)區(qū)”的奮斗目標(biāo)和“商貿(mào)富區(qū)”、“科教興區(qū)”、“依法治區(qū)”、“環(huán)境優(yōu)區(qū)”的強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，突出發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展區(qū)域融合經(jīng)濟(jì)和非公有制經(jīng)濟(jì)，使全區(qū)經(jīng)濟(jì)取得長足進(jìn)步，成為烏市商貿(mào)繁榮活躍的城區(qū)。三山夾兩盆的地貌，使天山南北氣候條件差異較大，農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)也具有不同的特點(diǎn)，具有一定互補(bǔ)性。 項(xiàng)目區(qū)位條件 地理位置、地形概況擬建場(chǎng)址位于烏魯木齊市沙依巴克區(qū)的西部。該市場(chǎng)為烏魯木齊北園春（集團(tuán)）有限責(zé)任公司的下屬非獨(dú)立法人企業(yè)?，F(xiàn)還是自治區(qū)及烏魯木齊市兩級(jí)政府的重點(diǎn)“菜籃子工程”基地；被國家農(nóng)業(yè)部、新疆維吾爾自治區(qū)及烏魯木齊市人民政府和有關(guān)職能部門評(píng)為“先進(jìn)單位”、“鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)之星”、“模范納稅單位”、“全國誠信守法鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)下設(shè)有蔬菜、瓜果、糧油水產(chǎn)、副食蛋禽4個(gè)專業(yè)性批發(fā)市場(chǎng)，自1996年正式啟動(dòng)以來，發(fā)展迅速，交易活躍，匯集了全國各地的名優(yōu)品種兩萬余種，各種商品年交易額達(dá)10億多元。公司類型為有限責(zé)任公司。產(chǎn)品銷售項(xiàng)目選定的保鮮果蔬初步考慮如下品種：目前該市場(chǎng)簽訂供銷合同的蔬菜品種有：土豆、菠菜、油麥菜、黃瓜、青椒、西紅柿、茄子、大白菜、冬瓜、南瓜、毛芹菜、菠菜、白蘿卜、紅蘿卜、絞瓜、洋蔥、香菜、蓮花白、小白菜、洋姜、萵筍、生姜、菜心、芥菜、大蔥等30余種。 營銷策略營銷目標(biāo)定位：（1）滿足現(xiàn)有北園春農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場(chǎng)商戶的需求。本項(xiàng)目保鮮庫首先保溫效果好、節(jié)能省電、長期運(yùn)行費(fèi)用低，其次北園春市場(chǎng)基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，在烏魯木齊瓜果批發(fā)市場(chǎng)占據(jù)龍頭地位，對(duì)周邊商戶具有很強(qiáng)的吸引力，但依據(jù)謹(jǐn)慎性原則，計(jì)劃到2009年底，農(nóng)產(chǎn)品日交易量2500噸，全年總交易量90萬噸，需保鮮儲(chǔ)藏30萬噸。同時(shí)國內(nèi)果蔬保鮮庫建設(shè)、管理、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)南嚓P(guān)人員、技術(shù)均較成熟。中國冷鏈產(chǎn)業(yè)近年在發(fā)展政策、物流設(shè)備、物流市場(chǎng)需求、物流技術(shù)水平等方面發(fā)展較為迅速。先期在了解市場(chǎng)、把握市場(chǎng)和擁有市場(chǎng)客戶的前提下，積極地投資進(jìn)行果蔬儲(chǔ)存庫的建設(shè)，形成一個(gè)增長極，再通過它的輻射作用來企業(yè)乃至帶動(dòng)周圍地區(qū)的全面發(fā)展。為自治區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)、快速、穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ)。生產(chǎn)反季節(jié)蔬菜、瓜果182萬噸。勞務(wù)經(jīng)濟(jì)當(dāng)前已成為促進(jìn)農(nóng)牧民快速增收的突破口，開展富余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移也是當(dāng)前增加農(nóng)牧民收入的最現(xiàn)實(shí)途徑。由于中亞各國開展經(jīng)貿(mào)往來環(huán)境的進(jìn)一步寬松，新疆與中亞地區(qū)的邊境貿(mào)易將取得突破性進(jìn)展，進(jìn)出口商品結(jié)構(gòu)將有所改善，我國緊缺的原材料以及礦產(chǎn)品等的進(jìn)口將進(jìn)一步增大。資源優(yōu)勢(shì)將使新疆擁有向西開放的先決條件。在對(duì)外經(jīng)貿(mào)發(fā)展方面，伴隨著經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)程的加速，中國在應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)的同時(shí)，要抓住對(duì)己有利的發(fā)展機(jī)遇。從林果業(yè)資源考察，新疆依靠獨(dú)特的地理、自然優(yōu)勢(shì)，發(fā)展林果業(yè)有著其他省區(qū)無法比擬的優(yōu)勢(shì)，新疆的林果業(yè)面積現(xiàn)在已經(jīng)超過了一千萬畝，新疆成為中國重要的林果業(yè)基地的目標(biāo)指日可待。改革開放和現(xiàn)代化建設(shè)所取得的巨大成就及積累的經(jīng)驗(yàn)，特別是中央提出了樹立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重大戰(zhàn)略構(gòu)想，為“十一五”的發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2008的中央一號(hào)文件明確提出：推動(dòng)城鄉(xiāng)發(fā)展一體化；創(chuàng)新“三農(nóng)”工作；推進(jìn)農(nóng)業(yè)機(jī)械化轉(zhuǎn)變生產(chǎn)方式；深化改革推動(dòng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)；加大“三農(nóng)”投入保障農(nóng)產(chǎn)品供給；創(chuàng)新農(nóng)業(yè)發(fā)展微觀基礎(chǔ)；加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)推進(jìn)中國特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。積極推進(jìn)對(duì)中亞市場(chǎng)的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作，實(shí)現(xiàn)土地、生產(chǎn)條件、作物栽培技術(shù)、農(nóng)牧品種等農(nóng)業(yè)資源的區(qū)域性合作和優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，把國家援外項(xiàng)目與境外投資、農(nóng)業(yè)合作、商品貿(mào)易更好地結(jié)合起來。該工程具體包括大宗商品和特種商品物流項(xiàng)目，鮮活農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)藏、加工、運(yùn)輸、配送、銷售等環(huán)節(jié)實(shí)行溫度控制的冷鏈物流項(xiàng)目，以及農(nóng)村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、日用消費(fèi)品配送中心項(xiàng)目。國家和自治區(qū)為了在“十一五”期間實(shí)現(xiàn)相關(guān)規(guī)劃目標(biāo)，又制定了相關(guān)專業(yè)規(guī)劃進(jìn)行落實(shí)。專家測(cè)算，如果物流業(yè)增加值增長6個(gè)百分點(diǎn)，中國整個(gè)服務(wù)業(yè)產(chǎn)值就可增長1個(gè)百分點(diǎn)。國務(wù)院常務(wù)會(huì)議2009年2月25日審議并原則通過了《現(xiàn)代物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃綱要》。十是加大金融對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的支持力度。二是加快農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。⑵ 新疆與內(nèi)地及周邊國家相比，具有極為明顯的果蔬產(chǎn)業(yè)發(fā)展條件優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)和地緣優(yōu)勢(shì)，果蔬產(chǎn)品具有較好的物質(zhì)基礎(chǔ)和巨大的市場(chǎng)需求。項(xiàng)目流動(dòng)資金3157萬元、建設(shè)期利息88萬元，均由項(xiàng)目法人以自有資金投入。 資金籌措項(xiàng)目建設(shè)投資8906萬元，其中申請(qǐng)銀行貸款3000萬元，％；項(xiàng)目法人以自籌資金投入3000萬元，%；以自有資金投入2906萬元，％。項(xiàng)目建成后，對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展；增加農(nóng)民收入、擴(kuò)大城鄉(xiāng)居民就業(yè)；提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，促進(jìn)區(qū)域融合型、互補(bǔ)型企業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)新疆的穩(wěn)定都有十分重要的意義。具體包括：一是加快建設(shè)保障性安居工程。九是在全國所有地區(qū)、所有行業(yè)全面實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革，鼓勵(lì)企業(yè)技術(shù)改造，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)1200億元。現(xiàn)代物流業(yè)即是其中之一。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：當(dāng)前，%。這些政策在國家和自治區(qū)出臺(tái)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、“十一五”規(guī)劃綱要中，均有體現(xiàn)。并提出了目前需要重點(diǎn)支持的大宗商品和農(nóng)村物流工程。加快“走出去”步伐。同時(shí)，出于對(duì)我國“三農(nóng)”問題的高度重視，黨中央已連續(xù)數(shù)年，每年都以中央一號(hào)文件的形式，對(duì)解決三農(nóng)問題和建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村等問題提出了要求。社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制逐步完善，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展注入新的活力和動(dòng)力。如果國家需要，新疆糧食種植面積可以增加到五千萬畝左右，通過合理開發(fā)，可以新增耕地三千八百多萬畝，為中國提供一千五百萬噸的糧食儲(chǔ)備，說明將新疆建成中國重要的糧食戰(zhàn)略接替區(qū)具有相應(yīng)的物質(zhì)保證。新疆林果業(yè)“十一五”規(guī)劃也提出：到2010年，林果種植面積達(dá)到1500萬畝，果品產(chǎn)量達(dá)到1000萬噸以上，果品儲(chǔ)存保鮮率達(dá)到35％，加工率達(dá)到20％以上，果品及深加工產(chǎn)品產(chǎn)值達(dá)到300億元以上，林果業(yè)布局進(jìn)一步合理，結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，競爭力進(jìn)一步增強(qiáng)。隨著新疆的糧食、棉花、特色林果、畜產(chǎn)品為重點(diǎn)的四大基地建設(shè)的深入。目前已初步形成了以沿邊開放城市為窗口，以邊境市縣為前沿，以區(qū)府和中心城市為依托，面向中亞各國的對(duì)外開放新格局。通過企業(yè)發(fā)展，促進(jìn)邊疆地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和穩(wěn)定，促進(jìn)人民群眾收入水平的提高，尤其是農(nóng)牧民收入水平的提高。近年來，自治區(qū)財(cái)政每年安排1000萬元專項(xiàng)資金用于支持各地設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展。緊抓周邊尤其是中亞國家果蔬等農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)能力和供給量不足的，短缺問題嚴(yán)重的有利時(shí)機(jī)積極發(fā)展外向型農(nóng)業(yè)，促進(jìn)并優(yōu)化當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)。按照該戰(zhàn)略目標(biāo)，企業(yè)將通過非均衡性發(fā)展戰(zhàn)略作為企業(yè)發(fā)展的首選。從世界主要國家冷庫市場(chǎng)運(yùn)行狀況分析，日本是亞洲最大的速凍食品生產(chǎn)國，20 ℃以下的低溫庫在冷庫中占80%以上，冷庫多采用以R22為制冷劑的分散式制冷系統(tǒng)；美國使用氣調(diào)儲(chǔ)存蘋果已占冷藏總數(shù)的80%，冷庫都以使用R717為制冷劑。本項(xiàng)目依托北園春農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)進(jìn)行建設(shè)，