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正文內(nèi)容

建筑公司工程管理部管理制度-項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理(doc44頁(yè))(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 術(shù)交底和施工規(guī)范的行為; (12)做好對(duì)外包隊(duì)伍在技術(shù)、質(zhì)量、計(jì)劃方面的管理與協(xié)調(diào); ㈦在項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一組織下,及時(shí)整改檢查組等部門(mén)提出的技術(shù)問(wèn)題; (13)把好原材料質(zhì)量關(guān); (14)定期做好檢驗(yàn)、測(cè)量、試驗(yàn)設(shè)備的檢測(cè)、保養(yǎng)和維修工作; (15)指導(dǎo)項(xiàng)目資料員做好工程資料的收集、整理及歸檔工作。 1試驗(yàn)員 (1)及時(shí)做好砼、鋼筋等建材的取樣工作,并按規(guī)定送檢; (2)配合技術(shù)員做好砼塌落度試驗(yàn)及冬期施工中的測(cè)溫等工作; (3)及時(shí)取回試驗(yàn)報(bào)告,并交資料員歸檔; (4)送檢或試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)特殊情況及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)員匯報(bào)。 合同法,與甲方簽訂的合同(補(bǔ)充合同條款,甲方下達(dá)的通知要求,監(jiān)理相關(guān)指令,主管部門(mén)下發(fā)的各項(xiàng)要求); ,與勞務(wù)工程隊(duì)簽訂的勞務(wù)合同,項(xiàng)目部與公司簽訂的相關(guān)合同條款; ,法規(guī),各種圖集要求; ,施工圖紙,設(shè)計(jì)變更,會(huì)審記要; 、公司項(xiàng)目管理制度; 各項(xiàng)目部在施工管理過(guò)程中嚴(yán)重違反所列本條各款規(guī)定的將處罰5002000 元。檢查結(jié)果將全公司通報(bào),并作為公司年度考核的重要依據(jù),處罰由公司領(lǐng)導(dǎo)簽批后交公司財(cái)務(wù)部,工程付款時(shí)一并扣除。由項(xiàng)目經(jīng)理排班。第三章 安全、文明施工管理 安全資料。 每項(xiàng)工序施工前必須有安全交底,并相應(yīng)方簽字后存檔,特別時(shí)在下列工序施工前: a深基坑開(kāi)挖與支護(hù); b大型機(jī)械拆裝; c腳手架搭拆施工; d大跨度梁板,懸挑結(jié)構(gòu),澆砼前、拆模前; e斜屋面施工,鋼屋面吊裝,大型設(shè)備安裝; f腳手架拆除后外墻整改,修補(bǔ),清理時(shí); g大雨,大風(fēng),大幅度降溫后復(fù)工時(shí); h夜晚加班且有一定的危險(xiǎn)性時(shí); 此條未做到的每項(xiàng)對(duì)項(xiàng)目部處500元處罰。e用電現(xiàn)場(chǎng)看不到散布的雞爪狀的接線頭或?qū)Ь€裸露現(xiàn)象。 b塔吊基礎(chǔ)必須資料齊全,基坑土質(zhì)不滿足要求必須加固處理。 a懸挑架,高度24米的落地式腳手架,要經(jīng)計(jì)算,審批后實(shí)施. b腳手架加強(qiáng)腳手架施工的合同管理,必須及時(shí)保安全的趕上施工進(jìn)度要求. c基礎(chǔ)要硬化,有墊木,有排水溝. d腳手架與建筑物連接,高度大于24米的必須采用鋼性連墻件,低于24米的墻件必須保證有拉件,也有回?fù)? e 搭設(shè)時(shí)各種間距尺寸必須符合規(guī)定要求,腳手架要有驗(yàn)收牌,有警示牌,有公司宣傳標(biāo)語(yǔ),安全網(wǎng)必須在沿路口,大門(mén)口,明顯部位使用新的國(guó)標(biāo)網(wǎng),并張拉緊,底層笆要求滿鋪. f標(biāo)化評(píng)優(yōu)工程,腳手架,防護(hù)架外立面必須按要求新刷油漆. g懸挑架,平臺(tái)必須經(jīng)驗(yàn)收后使用. 檢查時(shí)有一條不符合要求的處責(zé)任人2001000元處罰,處項(xiàng)目部 2002000元處罰并限期整改。 a立桿底不得用脆性材料墊高,如磚頭,石塊等。 g突然停電情況下,臨時(shí)施工縫要留成凹凸形狀并做好按頭工作,利用現(xiàn)場(chǎng)攪拌機(jī)臨時(shí)拌制砼,防止出現(xiàn)冷結(jié)頭,調(diào)整砼澆筑路線。 e 在塔吊旋轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的高壓線,臨時(shí)建筑必須要求防護(hù)。,食品要鮮、衛(wèi)生。,施工部位必須做到工完料清,場(chǎng)地凈。第四章 質(zhì)量技術(shù)管理 質(zhì)量管理應(yīng)遵循分級(jí)控制,分級(jí)監(jiān)督,統(tǒng)一申報(bào)的原則。,質(zhì)量通病防治方案,保溫節(jié)能方案,工程進(jìn)度計(jì)劃,工程安全質(zhì)量保障體系,工程安全應(yīng)急預(yù)案等前期資料。在一層鋼筋驗(yàn)收前,要布置好沉降觀測(cè)點(diǎn)。施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)施工圖上存在問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理(或總包)提出,由監(jiān)理單位(或總包方)負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位協(xié)商解決,現(xiàn)場(chǎng)人員不得擅自施工。 : (1)施工組織總設(shè)計(jì):由分公司總工組織項(xiàng)目技術(shù)人員編制,技術(shù)質(zhì)檢科審核、總工審批。 、月進(jìn)度計(jì)劃、周計(jì)劃由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制,日作業(yè)計(jì)劃由項(xiàng)目經(jīng)理(生產(chǎn)經(jīng)理)負(fù)責(zé)編制,日作業(yè)計(jì)劃要在生產(chǎn)例會(huì)上進(jìn)行部署?,F(xiàn)場(chǎng)不按交底要求操作,技術(shù)負(fù)責(zé)人有權(quán)罰工長(zhǎng)和組長(zhǎng)100—200元。 、現(xiàn)場(chǎng)控制點(diǎn)引測(cè)、基坑驗(yàn)槽、室外配套工程等技術(shù)復(fù)核應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)監(jiān)理工程師、甲方代表和有關(guān)部門(mén)參加復(fù)核和驗(yàn)收。 ,罰責(zé)任人100元;若有遺失,罰款500元;造成公司損失的,由項(xiàng)目部承擔(dān)損失額的10%。 : a、由于變更原有結(jié)構(gòu)需要拆除的,要按原設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)工程量進(jìn)入取費(fèi),拆除部分以估工形式簽工或簽費(fèi)用。,再大面積開(kāi)挖。,樁長(zhǎng)、樁數(shù)控制。拉結(jié)筋放置正確,不得通放一根。(基礎(chǔ)部分說(shuō)明的不再重復(fù)),特別是鋼筋外加的。F外立面四角、樓梯間部位必須設(shè)置構(gòu)造柱。立模后、鋼筋綁扎前用水泥砂漿沿模底口勾縫,要夠?qū)?,夠緊,防止漏漿。f柱一定要嚴(yán)格控制軸線位置,上下一線,不歪斜,不錯(cuò)位,特別是外立面的。 違反以上規(guī)定的,影響工程質(zhì)量的,處責(zé)任人2001000元處罰,并根據(jù)整改意見(jiàn)處理好。 h豎向方向的鋼筋絲扣綁扎要間隔采用正反扣,不能一順扣,必要時(shí)采用纏扣綁扎方式,所有絲扣的頭最后一律朝里。 b砼施工要有正確的澆筑步驟和方向,在技術(shù)交底中要說(shuō)明。表面覆蓋時(shí),要站在腳手板上操作,盡量砼上不踏出腳印。 e剛性屋面施要注意分隔縫的正確留設(shè),縱模不大于6米,四周有返邊高出的,邊上必須留設(shè)。洞槽盆周?chē)R,光滑,管道后的表面要平整,防空豉是質(zhì)量的關(guān)鍵。 h外墻粉刷分隔縫的設(shè)置要科學(xué),美觀,一般在窗上下口。 F水磨石面層磨光遍數(shù)不應(yīng)少于3遍,涂草酸和上蠟前,表面不得污染。驗(yàn)收前要做好測(cè)點(diǎn)、彈線、標(biāo)記等必要工作。答復(fù)要誠(chéng)懇,維修要及時(shí)。,與工種多聯(lián)系。,分揀,堆放指定地點(diǎn),及時(shí)清運(yùn)并回收邊角料。,對(duì)公司下達(dá)的任務(wù),嚴(yán)格及時(shí)傳達(dá)、完成。項(xiàng)目部使用必須經(jīng)公司同意后登記使用。,及時(shí)按規(guī)定要求取樣,送檢,按要求設(shè)置標(biāo)識(shí)。,有組織,有計(jì)劃的材料進(jìn)場(chǎng),避免大量積壓,加快資金周轉(zhuǎn)。建設(shè)單位來(lái)人,來(lái)函、來(lái)電反映的急需處理的問(wèn)題必須按質(zhì)量保修書(shū)中規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行回訪。 c保溫節(jié)能主管部門(mén)必須在基礎(chǔ)、主體、竣工驗(yàn)收時(shí)清到現(xiàn)場(chǎng),資料為單獨(dú)部分。 d達(dá)到養(yǎng)護(hù)時(shí)間才能上人上料。應(yīng)在涂層養(yǎng)護(hù)期滿后進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。 a裝飾裝修一定要堅(jiān)持先樣板后整體施工。 d防水施工基層處理是關(guān)鍵,要保證基層平整,無(wú)起砂,空鼓、開(kāi)裂等缺陷。梁面,踏步面統(tǒng)一拉直細(xì)紋。違反以上規(guī)定的,影響工程質(zhì)量的,處責(zé)任人2001000元處罰,并根據(jù)整改意見(jiàn)處理好。 f梁柱保護(hù)層必須用塑料卡卡在鋼筋上,每隔500到800墊置。l 砼澆筑前要檢查模板是否有洞縫,并在補(bǔ)好補(bǔ)牢,防止漏漿。e 樓梯施工時(shí)注意施工縫的留設(shè)位置(上下三分之一或上下三踏)。(基礎(chǔ)部分說(shuō)明的不再重復(fù))a沿外墻或明顯部位(樓梯間,沿街外立面一層四周)的構(gòu)造柱,必須在墻邊貼泡沫膠帶等措施,防止砼漏漿和影響觀感質(zhì)量,柱上下接頭要垂直,順滑。c窗臺(tái)設(shè)置必須嚴(yán)格按質(zhì)量通病防治要求設(shè)置,注意厚度和長(zhǎng)度,該通長(zhǎng)設(shè)置的要通長(zhǎng)設(shè)置。,軸線彈好清楚,墻上、邊角柱上要彈到位,必要部位用紅漆標(biāo)明, 外墻 。 c砼表面要抹平拉細(xì)毛,拆模時(shí)注意砼邊角保護(hù)。,特別注意對(duì)基礎(chǔ)樣砼邊角,柱筋的保護(hù)。 ,形成檔案,作為工程追溯和索賠的依據(jù)。如放棄不管,每次按500元處罰。 ,項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)必須及時(shí)辦理延長(zhǎng)工期的簽證: a、額外的或附加的工作,如增加建筑面積、增加合同工作范圍等; b、合同條件未提到的導(dǎo)致工期延誤的原因,如征地拆遷延誤、頒發(fā)圖紙或指令延誤、停水、停電等; c、由業(yè)主造成的延誤,如有關(guān)手續(xù)不全導(dǎo)致開(kāi)工延誤,甲方材料供應(yīng)不及時(shí)、甲方供應(yīng)材料質(zhì)量不合格、業(yè)主違約等; d、因異常惡劣的氣候條件或其它不可抗力引起的延誤: e、超過(guò)合同約定工期一個(gè)月仍未竣工的,非我方原因必須辦理工期順延簽證; f、非我方原因造成簽字竣工日期延滯的必須辦理工期順延簽證。技術(shù)負(fù)責(zé)人不及時(shí)進(jìn)行技術(shù)復(fù)核而影響正常施工的,罰技術(shù)負(fù)責(zé)人300~500元。 : a、有關(guān)分部、分項(xiàng)工程的詳細(xì)施工方法、程序、操作要求,工種之間交叉配合、工序搭接; b、各項(xiàng)技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn); c、混凝土實(shí)際配合比、外加劑摻量、特殊材料(如粘接劑、防水砂漿、保溫砂漿等)實(shí)際配合比現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量與控制; d、施工圖中必須注意的問(wèn)題及設(shè)計(jì)變更或應(yīng)注意的有關(guān)部位; e、新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備和特殊工程的技術(shù)要求; f、具體實(shí)施的技術(shù)和降低成本的措施; g、文明施工、安全注意事項(xiàng)。 ,技術(shù)負(fù)責(zé)人是施工組織設(shè)計(jì)、施工方案實(shí)施的主要領(lǐng)導(dǎo)者,對(duì)任何擅自更改施工方法和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為,檢查組、項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)對(duì)責(zé)任人處以200元以下罰款。施工組織設(shè)計(jì)每拖延一天罰技術(shù)負(fù)責(zé)50元。 : 我方與會(huì)人員必須認(rèn)真做好圖紙會(huì)審記錄,請(qǐng)與會(huì)方簽字并蓋章,并存檔保留; 圖紙會(huì)審記錄必須寫(xiě)明工程名稱、會(huì)審地點(diǎn)、時(shí)間、參與單位及會(huì)審人員姓名,會(huì)審的詳細(xì)內(nèi)容。例如:長(zhǎng)度單位“m””cm”不得記為”M””CM”質(zhì)量單位“kg”不得記錄為:”KG”。、簽證的及時(shí)性。,應(yīng)與工程進(jìn)度同步進(jìn)行。嚴(yán)禁打架斗毆,嚴(yán)禁酒后作業(yè)。如磚砌的、要粉刷或廣告牌擋住。 ,大門(mén)口要每天保持衛(wèi)生清潔,大門(mén)、牌語(yǔ)、辦公室布置必須按公司統(tǒng)一要求實(shí)施,辦公室整潔有序,桌椅擺放整
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