ch建筑法律制度ppt課件(存儲版)
【正文】 第三節(jié) 建筑工程發(fā)包與承包 四、 建設(shè)工程承包 建筑工程分包制度n 違法分包的認定 n 分包工程發(fā)包人將專業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的分包工程承包人的；n 施工總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認可，分包工程發(fā)包人將承包工程中的部分專業(yè)工程分包給他人的* 27第三節(jié) 建筑工程發(fā)包與承包 四、 建設(shè)工程承包 禁止建筑工程轉(zhuǎn)包制度 n 工程轉(zhuǎn)包： 是指工程承包方未獲得發(fā)包方的同意，以贏利未目的，將與承包內(nèi)容相一致的工程轉(zhuǎn)讓給其他建筑安裝單位并不對所承包工程的技術(shù)、管理、質(zhì)量和經(jīng)濟承擔責任的行為* 28第三節(jié) 建筑工程發(fā)包與承包 四、 建設(shè)工程承包 禁止建筑工程轉(zhuǎn)包制度n 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人* 29案例分析n A與 B簽訂工程總承包合同n B將設(shè)計和施工分別發(fā)包給 C、 D公司n A發(fā)現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)查主要原因為設(shè)計原因問題：n ABCD各自身份？n BCD應(yīng)當承擔責任嗎？* 30第四節(jié) 建筑工程監(jiān)理 一、建筑工程監(jiān)理的概念 n 建筑工程監(jiān)理 是指具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位受工程項目業(yè)主的委托，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)建設(shè)主管部門批準的工程項目建設(shè)文件、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同及其他建設(shè)工程合同，對工程建設(shè)實施的專業(yè)化監(jiān)督管理。n 禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程n 禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程* 20第三節(jié) 建筑工程發(fā)包與承包 四、 建設(shè)工程承包建設(shè)工程總承包制度n 國家提倡對建筑工程實行總承包n 全部工程總承包n 分項總承包* 21第三節(jié) 建筑工程發(fā)包與承包 四、 建設(shè)工程承包建筑工程聯(lián)合承包制度n 大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。 調(diào)整對象只適用于房屋建筑216。 不適用于 《 建筑法 》 的調(diào)整對象 * 7第二節(jié) 建筑工程許可一、 建筑許可的概念n 建筑許可指建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)行政部門準許、變更和終止公民、法人和其他組織從事建筑活動的具體行政行為n 表現(xiàn)形式：施工許可證、批準證件（開工報告）、資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書 n 三種制度：施工許可證制度、單位資質(zhì)制度、個人資格制度* 8第二節(jié) 建筑工程許可建筑許可的特點 1. 建筑許可的主體是建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)行政主管部門 2. 建筑許可的目的是為了對建筑工程的開工和從事建筑活動單位和個人資格實施行政管理 3. 建筑許可是依據(jù)建設(shè)單位或從事建筑活動的單位和個人的申請而作出的行政行為 4. 建筑許可是準許申請人從事某種建筑活動的動態(tài)的行政管理行為 5. 建筑許可的事項與條件須以法律法規(guī)的規(guī)定進行，不得隨意設(shè)置 * 9第二節(jié) 建筑工程許可二、建筑工程施工許可制度 申請建筑工程許可證的建筑工程的范圍n 各類房屋建筑工程都屬于需要申請建筑工程許可證的建筑工程 例外216。 * 22第三節(jié) 建筑工程發(fā)包與承包 四、 建設(shè)工程承包 建筑工程分包制度n 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。216。216。 —— 《 建筑法 》 第 48條n 在被保險人因意外事故而致殘、死亡或者喪失工作能力時，保險公司按保險合同的規(guī)定，向被保險人和受益人給付醫(yī)療費用或保險金的保險* 42第五節(jié) 建筑工程安全生產(chǎn)管理五、 安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援和調(diào)查處理制度n 縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當根據(jù)本級人民政府的要求，制定本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程特大生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案 n 施工單位應(yīng)當制定本單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，建立應(yīng)急救援組織或者配備應(yīng)急救援人員，配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備，并定期組織演練 n 施工單位應(yīng)當根據(jù)建設(shè)工程施工的特點、范圍，對施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)進行監(jiān)控，制定施工現(xiàn)場生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案 n 施工單位發(fā)生生產(chǎn)安全事故，應(yīng)當按照國家有關(guān)傷亡事故報告和調(diào)查處理的規(guī)定，及時、如實地報告 n 發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，施工單位應(yīng)當采取措施防止事故擴大，保護事故現(xiàn)場 * 43第五節(jié) 建筑工程安全生產(chǎn)管理六、施工現(xiàn)場安全管理制度 n 建筑施工企業(yè)應(yīng)當在施工現(xiàn)場采取維護安全、防范危險、n 預(yù)防火災(zāi)等措施；有條件的，應(yīng)當對施工現(xiàn)場實行封閉管理
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