分戶驗收規(guī)程ppt課件(存儲版)
【正文】 標記。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 3 外窗及周邊不應(yīng)有滲漏。 現(xiàn)場對窗戶進行淋水試驗 !! 8. 0. 3 廚衛(wèi)間、開放式陽臺等有防水要求的樓地面，防水地面不得存在滲漏和積水現(xiàn)象，排水暢通。 檢查數(shù)量：遂戶全數(shù)檢查。 采用檢測儀和打開插座面板查看導(dǎo)線連接方式 。 同一場所的三相插座 ， 接線的相序一致 。 8. 0. 5 屋面防水，頂層戶內(nèi)不應(yīng)有滲漏痕跡。 檢查數(shù)量： 1 建筑外墻金屬窗、塑料窗現(xiàn)場抽樣數(shù)量按國家、行業(yè)和江蘇省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 2 門窗框與墻體之間采用密封膠密封。櫥柜裁口順直、拼縫嚴密。中空玻璃內(nèi)外表面應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不應(yīng)有灰塵和水蒸氣。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查方法：觀察；開啟檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 2 空間尺寸測量宜按下列程序進行： 1）在分戶驗收記錄所附的套型圖上標明房間編號。 檢查方法：觀察檢查。板塊無裂縫、掉角、缺棱等缺陷。 5. 1. 6 室內(nèi)墻面裱糊墻面應(yīng)平整、色澤一致，相鄰兩幅面層不顯拼縫，不離縫，花紋圖案應(yīng)自然吻合；同一塊軟包面料不應(yīng)有接縫，四周應(yīng)繃壓嚴密。 檢查方法：觀察、手摸檢查。 5. 1. 1 室內(nèi)墻面面層抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，不應(yīng)有脫層、空鼓等缺陷。 4. 3. 2 木、竹面層表面應(yīng)潔凈、平整，無明顯色差，接縫嚴密、均勻，面層無損傷、劃痕等缺陷。 檢查數(shù)量：對每一自然間板塊地坪按梅花形布點進行敲擊，板塊陽角處應(yīng)全數(shù)檢查。 注： 自然間內(nèi) ， 面積不大于 400cm2的空鼓少于 2處 ， 可不作為空鼓缺陷 。 ?住宅工程竣工驗收復(fù)核發(fā)現(xiàn)驗收條件不符合相關(guān)規(guī)定、分戶驗收記錄內(nèi)容不真實或存在影響主要使用功能的嚴重質(zhì)量問題時，應(yīng)終止驗收，責令改正，符合要求后重新組織竣工驗收。施工單位應(yīng)按本規(guī)程第 。驗收人員應(yīng)符合本規(guī)程第 要求 。 目錄 室內(nèi)地面 續(xù)不合格的處理 3 當返修或返工確有困難而造成質(zhì)量缺陷時 ，在不影響工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能的情況下 ， 建設(shè)單位應(yīng)根據(jù) 《 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 》 (GB503002022) 第 ， 并將處理結(jié)果存入分戶驗收資料 。 2 每一檢查單元計量檢查的項目中有 90%及以上檢查點在允許偏差范圍內(nèi) ,最大偏差不超過允許偏差的 。 4 在室內(nèi)地面上標識好暗埋各類 （ 水電 ） 管線的走向和室內(nèi)空間尺寸測量的控制點 、 線；配電控制箱內(nèi)電氣回路標識清楚 ， 暗埋的各類管線走向應(yīng)附圖紙 。 5mm以下的積水易風(fēng)干 ， 不致引起長期積水 基本規(guī)定 分戶驗收的條件 ： 1 工程已完成設(shè)計和合同約定的工作量 。 術(shù)語（ 21） 住宅工程質(zhì)量分戶驗收 施工單位提交竣工報告后 ， 單位工程竣工驗收前 ，按照本規(guī)程的要求 ， 對住宅工程的每一戶及其公共部位 ， 涉及主要使用功能和觀感質(zhì)量進行的專門驗收 。 總則 為加強住宅工程質(zhì)量管理 ， 保證住宅觀感質(zhì)量和使用功能 ， 維護住戶的合法權(quán)益 ， 根據(jù)《 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 》 及國家工程質(zhì)量驗收規(guī)范等 ， 結(jié)合本省實際 ， 制定本規(guī)程 。 極差 ?同一自然間內(nèi)實測值中最大值與最小值之差。 4 主要功能項目的抽查結(jié)果均符合要求 。 具體內(nèi)容： 彈出水 、 電走向線 滲水問題的檢查準備 檢查工具的準備 每個單位工程鑲刻工程銘牌 準備記錄用表 — 可使用軟件 ， 但現(xiàn)場還應(yīng)有記錄 規(guī)定 4 驗收準備工作 室內(nèi)空間尺寸測量的 控制點、線 ，指在室內(nèi)每個房間地面距縱橫墻體 50cm處和室內(nèi)中心點用十字交叉線標出凈高測量點，附錄表 “ 室內(nèi)空間尺寸測量示意圖 ” 標明相關(guān)點的編號。 分戶驗收資料應(yīng)整理 、 組卷 ， 隨施工技術(shù)資料一并歸檔 。 不符合要求時仍回到前面的程序 ， 按不符合要求的項目進行處理 。 ?物業(yè)公司宜參，因不是質(zhì)量責任主體，所以不規(guī)定參與。 匯總表交質(zhì)監(jiān)站 《 住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證 》 僅一份，用于張貼。建設(shè)單位保存的 《 住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表 》 供有關(guān)部門和住戶查閱。 2 質(zhì)量要求：水泥樓地面工程面層應(yīng)平整 ， 不應(yīng)有裂縫 、 脫皮 、 起砂等缺陷 ， 陰陽角應(yīng)方正順直 。 檢查方法：俯視地坪檢查板塊面層觀感質(zhì)量缺陷。 注：同一自然間每處輕微劃痕最長不超過 100mm，所有劃痕累計長度不超過 300mm。 5. 1. 2 室內(nèi)墻面應(yīng)平整，顏色基本均勻，立面垂直度、表面平整度應(yīng)符合 《 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 》GB50210—2022中表 ，陰陽角應(yīng)順直。 檢查方法：距墻面 ～ 。 5. 1.
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1