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2025-02-28 12:05本頁面
【正文】 建筑工程發(fā)包的方式 n 直接發(fā)包n 招標(biāo)發(fā)包n 公開招標(biāo)n 邀請招標(biāo)* 18第三節(jié) 建筑工程發(fā)包與承包三、建筑工程發(fā)包 建筑工程發(fā)包的具體要求n 發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給合格的承包人n 發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按合同約定及時撥付工程款項n 發(fā)包單位及其工作人員不得收受賄賂、回扣或索取其他好處n 發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依法進行招標(biāo)n 發(fā)包人不得將工程肢解發(fā)包n 發(fā)包單位不得向承包人指定購入建材、設(shè)備或指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商* 19第三節(jié) 建筑工程發(fā)包與承包 四、 建設(shè)工程承包建設(shè)工程承包單位的資質(zhì)管理n 承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。（ 1）共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。 * 22第三節(jié) 建筑工程發(fā)包與承包 四、 建設(shè)工程承包 建筑工程分包制度n 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。 * 23第三節(jié) 建筑工程發(fā)包與承包 四、 建設(shè)工程承包 建筑工程分包制度n 工程分包n 是指工程承包方按與發(fā)包方商定的方案將承包范圍內(nèi)的非主要部分及專業(yè)性較強的工程另行發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑安裝單位承包的行為 * 24第三節(jié) 建筑工程發(fā)包與承包 四、 建設(shè)工程承包 建筑工程分包制度《 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法 》 n 施工分包 是指建筑業(yè)企業(yè)將其所承包的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程中的專業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動。n 勞務(wù)作業(yè)分包 ，是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)（以下簡稱勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人）將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)（以下簡稱勞務(wù)作業(yè)承包人）完成的活動。 * 31第四節(jié) 建筑工程監(jiān)理二、工程監(jiān)理制度沿革216。216。216。216。216。216。216。* 32第四節(jié) 建筑工程監(jiān)理三、 建筑工程監(jiān)理的依據(jù) 1. 法律和行政法規(guī) 2. 有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3. 設(shè)計文件和建筑工程承包合同 * 33第四節(jié) 建筑工程監(jiān)理四、建筑工程監(jiān)理的范圍 n 2022年建設(shè)部發(fā)布 《 建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 》n 必須實行監(jiān)理的建設(shè)工程項目 n 國家重點建設(shè)工程n 大中型公用事業(yè)工程 n 成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程 n 利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程 n 國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程 * 34第四節(jié) 建筑工程監(jiān)理五、 建筑工程監(jiān)理人員的權(quán)利、義務(wù)建筑工程監(jiān)理人員主要的權(quán)利n 工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正n 工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正* 35第四節(jié) 建筑工程監(jiān)理五、 建筑工程監(jiān)理人員的權(quán)利、義務(wù) 建筑工程監(jiān)理人員主要的義務(wù) n 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)n 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)n 工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系n 工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù) * 36第四節(jié) 建筑工程監(jiān)理 五、 建筑工程監(jiān)理人員的權(quán)利、義務(wù)《 工程建設(shè)監(jiān)理合同 》 示范文本 n 工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。思考在建設(shè)活動中如何做好安全生產(chǎn)工作？* 40第五節(jié) 建筑工程安全生產(chǎn)管理三、 安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度 n 建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全勞動安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，加強對職工安全生產(chǎn)的教育培訓(xùn)；未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的人員，不得上崗作業(yè)。 —— 《 建筑法 》 第 48條n 在被保險人因意外事故而致殘、死亡或者喪失工作能力時，保險公司按保險合同的規(guī)定，向被保險人和受益人給付醫(yī)療費用或保險金的保險* 42第五節(jié) 建筑工程安全生產(chǎn)管理五、 安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援和調(diào)查處理制度n 縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本級人民政府的要求，制定本行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程特大生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案 n 施工單位應(yīng)當(dāng)制定本單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，建立應(yīng)急救援組織或者配備應(yīng)急救援人員，配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備，并定期組織演練 n 施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程施工的特點、范圍，對施工現(xiàn)場易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)進行
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