ch建筑法律制度ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-07 12:05 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 程發(fā)包與承包 四、 建設工程承包 禁止建筑工程轉(zhuǎn)包制度n 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人* 29案例分析n A與 B簽訂工程總承包合同n B將設計和施工分別發(fā)包給 C、 D公司n A發(fā)現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)查主要原因為設計原因問題：n ABCD各自身份？n BCD應當承擔責任嗎？* 30第四節(jié) 建筑工程監(jiān)理 一、建筑工程監(jiān)理的概念 n 建筑工程監(jiān)理 是指具有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位受工程項目業(yè)主的委托，依據(jù)國家有關法律、法規(guī)，經(jīng)建設主管部門批準的工程項目建設文件、建設工程委托監(jiān)理合同及其他建設工程合同，對工程建設實施的專業(yè)化監(jiān)督管理。 * 31第四節(jié) 建筑工程監(jiān)理二、工程監(jiān)理制度沿革216。 封建社會，建設活動幾乎沒有監(jiān)督。216。 1840年后，設計與施工逐步分離。216。 解放后至 80年代，主要靠自我監(jiān)督和行政領導。216。 1983年開始實施質(zhì)量監(jiān)督制度。216。 1985年 12月，全國基本建設管理體制改革會議召開。216。 1988年，建設部提出監(jiān)理制度。216。 1997年，建筑法頒布實施，確定了監(jiān)理的法律地位。* 32第四節(jié) 建筑工程監(jiān)理三、 建筑工程監(jiān)理的依據(jù) 1. 法律和行政法規(guī) 2. 有關技術標準3. 設計文件和建筑工程承包合同 * 33第四節(jié) 建筑工程監(jiān)理四、建筑工程監(jiān)理的范圍 n 2022年建設部發(fā)布 《 建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定 》n 必須實行監(jiān)理的建設工程項目 n 國家重點建設工程n 大中型公用事業(yè)工程 n 成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程 n 利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程 n 國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程 * 34第四節(jié) 建筑工程監(jiān)理五、 建筑工程監(jiān)理人員的權(quán)利、義務建筑工程監(jiān)理人員主要的權(quán)利n 工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正n 工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正* 35第四節(jié) 建筑工程監(jiān)理五、 建筑工程監(jiān)理人員的權(quán)利、義務 建筑工程監(jiān)理人員主要的義務 n 工程監(jiān)理單位應當在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔工程監(jiān)理業(yè)務n 工程監(jiān)理單位應當根據(jù)建設單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務n 工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備供應單位不得有隸屬關系或者其他利害關系n 工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務 * 36第四節(jié) 建筑工程監(jiān)理 五、 建筑工程監(jiān)理人員的權(quán)利、義務《 工程建設監(jiān)理合同 》 示范文本 n 工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務，對應當監(jiān)督檢查的項目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設單位造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。n 工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任* 37第五節(jié) 建筑工程安全生產(chǎn)管理一、 建設工程安全管理的方針 安全第一、預防為主 n 《 建設工程安全生產(chǎn)管理條例 》 建設部， * 38第五節(jié) 建筑工程安全生產(chǎn)管理二、 安全生產(chǎn)責任制度 n 將各種不同的安全責任落實到具體負責有安全管理責任的人員和有關單位身上的一種制度 n 建設單位的安全責任n 設計單位的安全責任n 施工企業(yè)的安全生產(chǎn)責任n 工程監(jiān)理單位的安全責任n 其他有關單位的安全責任* 39案例分析n 河南安陽 “”事故河南安陽安玻腳手架倒塌事故現(xiàn)場思考：檢索安陽 的有關新聞報道，分析事故發(fā)生的主要原因。思考在建設活動中如何做好安全生產(chǎn)工作？* 40第五節(jié) 建筑工程安全生產(chǎn)管理三、 安全生產(chǎn)教育培訓制度 n 建筑施工企業(yè)應當建立健全勞動安全生產(chǎn)教育培訓制度，加強對職工安全生產(chǎn)的教育培訓；未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓的人員，不得上崗作業(yè)。 《 建筑法 》 第 46條 * 41第五節(jié) 建筑工程安全生產(chǎn)管理四、 安全生產(chǎn)意外傷害保險制度 n 建筑施工企業(yè)必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。 —— 《 建筑法 》 第 48條n 在被保險人因意外事故而致殘、死亡或者喪失工作能力時，保險公司按保險合同的規(guī)定，向被保險人和受益人給付醫(yī)療費用或保險金的保險* 42第五節(jié) 建筑工程安全生產(chǎn)管理五、 安全生產(chǎn)事故應急救援和調(diào)查處理制度n 縣級以上地方人民政府建設行政主管部門應當根據(jù)本級人民政府的要求，制定本
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