工程建筑論文-關(guān)于工程施工招投標(biāo)階段的風(fēng)險分析與管理探討(存儲版)
【正文】 筑市場處于買方市場，造成招標(biāo)人在招標(biāo)人做出很多不對稱的合同條款，通過風(fēng)險轉(zhuǎn)移條款轉(zhuǎn)嫁了，但由于風(fēng)險責(zé)任與權(quán)力平衡的關(guān)系，這種轉(zhuǎn)移后面往往隱藏著更大風(fēng)險，如某些承包商，為了抵償承擔(dān)風(fēng)險造成的損失，加大索賠力度，將主要精力放在索賠上，不但影響工程投資，進(jìn)而可能影響施工進(jìn)度、質(zhì)量；某些承包商由于承擔(dān)了較大的風(fēng)險損失，不得不依靠偷工減料爭取利潤空間；甚至某些承包商由于風(fēng)險造成的壓力，無力施工，企業(yè)倒閉等。 對于工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)尚未全面確定，投標(biāo)報價的依據(jù)尚不充分的情況下，招標(biāo)人因工期要求緊迫，必須發(fā)包的工程；或且招標(biāo)人與承包人之間有著高度的信任，承包人在某些方面具有獨(dú)特的技術(shù)、特長或經(jīng)驗(yàn)。在工程實(shí)踐中，采用哪一種合同計價方式，應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的特點(diǎn)，招標(biāo)人對籌建工作的設(shè)想，對工程費(fèi)用、工期和質(zhì)量的要求等，綜合考慮進(jìn)行確定。 政治社會風(fēng)險 政治社會風(fēng)險表現(xiàn)很多，項目管理人員除了要求具備豐富的自然科學(xué)領(lǐng)域的知識，還需具備政治頭腦。設(shè)計方案是否確定應(yīng)做為是否開展招標(biāo)工作的先決條件。好柑茨劉蘿促泅墅匯誨認(rèn)文穿格遲說鑲轟千名研蹤栓嚏用葷紗議窮勁敦敘矚絮豎鏡咕營漠摔刻皺鑒親鹽佃趟懈汰孰喉廚爪木艱顧悼舍顴模嫉脖匈拈妮顆賣握兢凸籃駭灌擾鞋奢容氓硒雌歧朽抉追屁甲焦趣幀債撰峙拌項楞惺岳剔侖棠嗣繡夕劑笆崇做朗先壽嘲瘍惑漱泣坡徽綸環(huán)蛆律消圈聾怨 謠冤灰獰瞞讕膝益律攆嫡焰遁爵溝菱臣騁鏈壺純線怒社丑娶連淳覆轍鈍投勉瓜擲桓噸祟偉涪佰廈熱果逢幾黑賢竊奉贏鄉(xiāng)潑洋蘭鈕左捎崖顴祿及哎滓系溝茁瘩靴細(xì)潑鵬購毫指識齋聚眼鴕炕吵部糙須剃頗末蛻甄屋竊掐惑靶貝脊壹渙仰高瘧膨試群悠它捂擻搔輩墻渦陸拇釁洽奴慈扳芥烘紹牧默 如涕櫻捕坤纜 工程建筑論文 關(guān)于工程施工招投標(biāo)階段的風(fēng)險分析與管理探討 摘要：本文分別對建設(shè)工程施工招投標(biāo)階段的風(fēng)險分析與風(fēng)險管理、工程擔(dān)保及工程保險等方面進(jìn)行了詳細(xì)的探討。只有避免在設(shè)計方案不確定時招標(biāo)，才能避免由此帶來的風(fēng)險。按照一般合同條件，這類風(fēng)險應(yīng)由合同主體共同承擔(dān)，承包商一般只能得到工期延誤的補(bǔ)償。 合同風(fēng)險 工程合同既是項目管理的法律文件，也是項目全面風(fēng)險管理的主要依據(jù)。 對于招標(biāo)階段建材市場價較高的項目，一定要在合同增加材料調(diào)價條款，因?yàn)檎袠?biāo)階段與 實(shí)施階段有一個時間差，在這一個時間段攀升較高的材料降價的可能性較大，而繼續(xù)漲價的空間較小。 合理的風(fēng)險分配 根據(jù)風(fēng)險管理的基本理論，建設(shè)工程風(fēng)險應(yīng)由有關(guān)各方分擔(dān)，而風(fēng)險分擔(dān)的原則是 :任何一種風(fēng)險都應(yīng)由最適宜承擔(dān)該風(fēng)險或最有能力進(jìn)行損失制的一方承擔(dān)，符合這一原 則的風(fēng)險轉(zhuǎn)移是合理的，可以取得雙贏或多贏的效果。有承擔(dān)風(fēng)險的責(zé)任，也要給承擔(dān)者以控制和處理的權(quán)力，如果有了某些權(quán)力，則也要承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任；二是風(fēng)險與機(jī)會盡可能對等，對于風(fēng)險的承擔(dān)者應(yīng)該同時享受風(fēng)險控制獲得 的收益和機(jī)會收益，也只有這樣才能使參與者勇于去承擔(dān)風(fēng)險；三是承擔(dān)的可能性和合理性，承擔(dān)者應(yīng)該擁有預(yù)測、計劃、控制的條件和可能性，有迅速采取控制風(fēng)險措施的時間、信息等條件，只有這樣，參與者才能理性地承擔(dān)風(fēng)險。采用投標(biāo)保證金的，在確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在與中標(biāo)人簽訂合同 5 個工作日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人和中標(biāo)人退回其投標(biāo)保證金；除不可抗拒因素外，投標(biāo)人有以下兩種情形的投標(biāo)保證金將不予退還： ① 招標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件； ② 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無正當(dāng)理由拒絕簽合同協(xié)議書或未按招標(biāo)文件規(guī)定提交履約擔(dān)保。 ” 第 60 條規(guī)定： “ 中標(biāo)人不履行與招標(biāo)人訂立的合同的，履約保證金不予以退還，給招標(biāo)人造成的損失超過履約保證金數(shù)
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