淺析建筑工程項目實施階段造價管理的控制方法(存儲版)
【正文】 下，通過優(yōu)化設計，可降低工程造價。凡設計變更都應有建設單位和施工單位的蓋章及現(xiàn)場人 員的簽字，比較重要的設計變更還應有設計單位有關(guān)人員的簽字，方能生效，手續(xù)不全者不予計算。 道德，對工程量的審核應根據(jù)施工承包合同要求，對施工過程中出現(xiàn)的設計變更、現(xiàn)場簽證等進行審核，不能多算或不按規(guī)則計算，在要求施工企業(yè)報送相應的工程計算式和材料用量明細表的同時，建設單位也要編制一份完整的結(jié)算書和材料用量明細，這樣比照審核，才能做 到客觀、公正、合理，準確進行計量審核。開標、評標、定標、合同審計，主要是審查其合法性合理性，公正性及可操作性，而竣工決算審計是最后一道關(guān)口，主要 目的是促進建設單位強化管理意識、完善管理制度、改進管理方法等，使工程建設投資達到最佳的經(jīng)濟性、效率性、效果性，審計人員須秉公辦事，堅持原則，從嚴把關(guān)；工作中應堅持深入施工現(xiàn)場，了解工程變更內(nèi)容的具體做法，熟悉工程變更增減工程量情況，為決算審計打下基礎，同時要建立嚴格的審計制度，審減率直接和崗位責任、評功評獎等掛鉤，只有堅持嚴格的辦法和程序，才能保證決算的真實性、嚴肅性。北京：中國建筑工業(yè)出版社 1999 廖天平 建筑工程造價管理。 八、抓好項目實施及竣工決算中審計制度的落實 目前在各施工企業(yè)經(jīng)濟獨立核算的情況下，乙方都以獲取最大限度利潤為目的。有無把不屬簽證范疇的內(nèi)容列入簽證參與決算的情況，諸如像施工單位自身原因返工的項目，施工現(xiàn)場臨時設施項目，及施工單位現(xiàn)場用工等。查設計變更內(nèi)容與原工程標底預算是否重復列項，即設計變更增加的經(jīng)費是否已包含在合同造價中，如有上述情況，應與簽證人員聯(lián)系補充修改，使其符合規(guī)定后，再進行調(diào)整修改。 （二）嚴格設計變更簽證審批程序。 3. 堅持嚴格的評標制度及評標程序。 施工合同是施工階段造價控制的依據(jù)。要將不同等級要求的工程區(qū)劃分開，將情況不同、可能要進行不同報價的項目分開。 建設工程招投標制度是建設單 位控制工程造價的有效手段，通過招投標可以提高建設工程的經(jīng)濟效益，保證建設工程的質(zhì)量，縮短建設投資的回報周期，建設單位可以充分利用招投標這一有效手段進行工程造價控制。盲目壓價的后果，最終會導致工程質(zhì)量低劣，發(fā)包方和承包商到時只有自食苦果。但很多發(fā)包方和承包商背離了產(chǎn)品的價值規(guī)律，認
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