【正文】 程”執(zhí)行。 發(fā)現(xiàn)管理閥門跑、冒、滴、漏，應(yīng)立即報告班長安排修理，修理后要進(jìn)行實(shí)際復(fù)查。 現(xiàn)有施工機(jī)械、設(shè)備及人員素質(zhì)。 復(fù)審結(jié)果 評審結(jié)果為不合格的分包方，經(jīng)主管總經(jīng)理簽字后，將從合格供應(yīng)商名單上去掉，需改進(jìn)的分包方，由工程部主管簽發(fā)整改意見，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人落實(shí)驗(yàn)證，驗(yàn)證結(jié)果反饋給工程部經(jīng)理重新評審。 驗(yàn)收合格后才能結(jié)清工程款。 如業(yè)主需要進(jìn)行一般性的維修，可直接向客戶服務(wù)中心提出維修申請，由管理處維修班進(jìn)行維修，維修后由業(yè)主簽名驗(yàn)收，維修班按成本價合理收費(fèi)。 三、施工現(xiàn)場管理： 裝修時間為： 8： 00～ 12： 00 14： 00～ 18： 00 裝修施工時必須嚴(yán)格按照裝修規(guī)定的時間進(jìn)行；否則，管理處將采取相應(yīng)措施責(zé)令停工； 裝修前需對樓宇結(jié)構(gòu)、裝置、裝飾等提供足夠的保護(hù)措施； 施工時應(yīng)關(guān)好門窗，盡量減少噪音、粉塵對其他業(yè)主正常生活的影響； 施工前業(yè)主應(yīng)事先將各類排水管道蓋住，以免泥沙進(jìn)入管道引起堵塞，禁止將沙土等剩余材料倒入下水道或隨處拋灑，否則，管理處有權(quán)要求業(yè)主疏通和清掃，以恢復(fù)原狀； WI/GC016 DXPM 業(yè)主房屋裝修管理規(guī)定 B/0 3/3 施工過程中所需的裝修材料須按管理處指定路線進(jìn)出小區(qū)，按指定的位置擺放，嚴(yán)禁滴、灑、漏；嚴(yán)禁在戶外堆放任何雜物和裝修材料；嚴(yán)禁在戶外攪拌水泥； 施工現(xiàn)場應(yīng)配備消防滅火器，嚴(yán)禁吸煙或動用明火作業(yè)，如施工時確需明火作業(yè)或焊接、切割時，應(yīng)到管理處申請，經(jīng)同意并落實(shí)安全防范措施后，才能施工； 裝修施工時的用水、用電應(yīng)經(jīng)過自用計量儀表的計量； 施工結(jié)束后，應(yīng)切斷電源，收拾好施工現(xiàn)場，嚴(yán)禁將易燃易爆物品亂堆放； 為保障小區(qū)的安全，管理處應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理，裝修垃圾袋裝并搬運(yùn)至指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁 高空拋灑。 嚴(yán)格對裝修施工人員進(jìn)行監(jiān)督管理，對違章行為按小區(qū)《裝飾裝修管理規(guī)定》進(jìn)行處罰。 WI/GC019 DXPM 房屋裝飾裝修管理協(xié)議 B/0 2/2 配合甲方對施工單位裝飾裝修施工過程進(jìn)行管理。 此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議及附件具有同等的法律效力。 保護(hù)好小區(qū)原有的消防設(shè)施，不發(fā)生意外情況，嚴(yán)禁動用消防設(shè)施設(shè)備；如需對裝修戶消防設(shè)施進(jìn)行改造，必須經(jīng)消防主管部門批準(zhǔn)后方可施工。 裝修施工單位： ： 防火責(zé)任人： 身份證號碼： 年 月 日 QR003GC DXPM 裝 修 承 諾 書 B/0 1/1 裝修地點(diǎn)： 本人及所雇請的施工單位在對居室進(jìn)行裝修時，在裝修過程中將認(rèn)真遵守建設(shè)部（住宅裝飾裝修管理規(guī)定）和管理處各項(xiàng)裝修管理規(guī)定。 廚衛(wèi)天棚做吊頂時應(yīng)在下水管清污口處留活動檢修口；不將生活污水排入雨水管道。 1在裝修期間不使用瓶裝煤氣，不使用電熱棒、電爐等電熱設(shè)施。 承諾人： 年 月 日 QR005GC DXPM 臨時動火／用電作業(yè)申請表 B/0 1/1 裝修 地點(diǎn) 裝修 單位 動火 /用電 負(fù)責(zé)人 動火用電部位 動火用電起止時間 用電工具 動火 用電 作業(yè) 安全 措施 生活動火禁止使用的瓶裝煤氣，禁止使用電爐、電熱棒等電熱設(shè)施。 在第 4 項(xiàng)是處劃勾后 ，如在裝修之后出現(xiàn)沒電或經(jīng)常無故跳閘現(xiàn)象，由業(yè)主和施工單位共同負(fù)責(zé)。 業(yè)主簽名： ： 年 月 日 QR014GC DXPM 裝 修 管 理 月 檢 記 錄 表 B/0 1/1 物業(yè)名稱： 檢查時間： 序號 檢查內(nèi)容 扣分 /次 次數(shù) 實(shí)扣分 備注 1 裝修表格填寫不規(guī)范 2 2 未辦理《裝修許可證》或未貼在裝修大門外 2 3 無防火責(zé)任人，未簽署防火責(zé)任書、施工承諾書等 2 4 無業(yè)主裝修方案（或裝修圖紙）、裝修審批不規(guī)范 2 5 未交驗(yàn)裝修單 位承建資格證書原件，未留存裝修合同復(fù)印件及承建資格證書復(fù)印件 2 6 工人沒有辦理并佩帶《裝修出入證》 2 7 工人衣著舉止不文明，串戶串棟，未關(guān)門施工 2 8 裝修材料在公共場所，屋內(nèi)亂堆放，堵塞消防通道 3 9 裝修垃圾未按規(guī)定時間清運(yùn)、堆放，小區(qū)不整潔 3 10 擅自占用樓內(nèi)公共部位，對公用部位擅自裝修 3 11 破壞屋面防水、保溫層 4 12 隨意改動上下水管道 、消防管道，將生活污水排入雨水管 4 13 廚房、衛(wèi)生間未做防水，或破壞原防水層未補(bǔ)做，或做防水后未經(jīng)管理處審批即覆蓋 4 14 不經(jīng)空管直接埋設(shè)電線或改線 4 15 用電器或施工照明未采用插頭、隨意搭接或用導(dǎo)線直接插入插座孔 4 16 未經(jīng)許可改動通訊／智能化線路 4 17 使用電爐／電熱水棒等電熱設(shè)施 4 18 未經(jīng)管理處審批使用碘鎢燈 5 19 使用燃?xì)? 5 20 隨意改動或暗藏煤氣管道 5 21 地面有煙頭，工人在室內(nèi)吸煙 5 22 隨意改動、破壞房屋結(jié)構(gòu)、在承重墻上開洞 5 23 有非法亂搭建、加建現(xiàn)象 5 24 改變建筑物外觀、外墻及玻璃顏色 5 25 不按規(guī)定安裝防盜網(wǎng)，防盜門，空調(diào)及支架 5 26 未經(jīng)允許封閉、改動入戶門 5 27 施工現(xiàn)場未按要求配備足夠的滅火器，施工人員未能在一分鐘內(nèi)拿出滅火器 5 28 總計 100 得分率： 檢查人 受檢人： 注： 此表由公司工程部每月對管理處進(jìn)行裝修管理檢查時填寫。 分包方現(xiàn)有的施工機(jī)械、設(shè)備及人員素質(zhì)情況良好。 專項(xiàng)檢驗(yàn)記錄中不合格率。 QR020GC DXPM 工程結(jié)算協(xié)議書 B/0 1/1 工程合約編號： 承 包 人： 承包工程： 經(jīng)吉林省東興物業(yè)管理有限責(zé)任公司和承包人雙方核對并同意： 一、最終結(jié)算工程款項(xiàng)如下： 完成合約工程金額： 額外工程金額： 代工金額： 其它金額： 共計總金額： 二、總金額中應(yīng)扣除的項(xiàng)目： 公司代支付材料及墊付等金額： 其它扣款： 三、實(shí)際支付金額（總金額－扣除金額）： 截至 年 月 日止支付承包金額： 其中：第一 次 第二次 。 分包方所用的材料質(zhì)量可靠。 工程部經(jīng)理意見： 簽名： 日期： 分管副部經(jīng)理意見： 簽名： 日期： 注：初審時，只要有一項(xiàng)評審為否，則不能列入合格供應(yīng)商名單。 QR010GC DXPM 裝 修 違 規(guī) 通 知 單 B/0 1/1 裝修地點(diǎn)： 第 號 違規(guī)裝修單位： 違規(guī)內(nèi)容： 處理措施： 巡查人： 裝修主管簽字： 日期： ② 此 聯(lián) 交 施 工 單 位 QR011GC DXPM 裝修巡查表 B/0 1/1 裝修地點(diǎn)： 序號 檢查時間 正常／裝修違規(guī)處理單號／小問題 巡查人 備注 隱蔽工程 驗(yàn)收結(jié)果 廚衛(wèi)是否已做防水或未做改動 暗藏給水、供暖管是否做過打壓 暗藏