工程項目滲漏水問題規(guī)避手冊(存儲版)
【正文】 護層施工完畢，為了防止二次破壞帶來的滲漏可能性，很有必要進行二次淋水或蓄水試驗。 ⑤ 成品保護相當重要防水保護層等后續(xù)施工時，務必不要破壞已經施工完成的防水層成品，應避免使用鐵鍬等尖 銳 物。 五 、屋面滲水 屋面滲水、漏水現(xiàn)象 ： 頂層的 天棚 有水印、膩子或 底面乳膠漆層起皮、發(fā) 黃 或 下雨后 潮濕；雨水沿樓板的裂縫滲漏；出屋 面管道的根部和天棚外墻邊滲漏； 屋面變形縫的周圍滲漏；其它屋面的零星滲漏等。如裂紋較細微，可直接在清理干凈的基層上刷防水涂料或摻 107 膠的水泥砂漿。 ② 砼樓板 主體施工時有貫通性裂縫，防水施工時 選用材料不當，防水施工質量不合格、防水層失效 ， 或 做面層時未認真修補 或面層空鼓開裂等。 ② 對于鋁合金窗，由于其由樘料用螺釘拼接而成，雨水很容易沿拼縫和 螺釘孔進入窗框，然后進入窗臺和窗邊，因此必須將拼縫和螺釘縫滿打玻璃膠。 ⑩ 高層建筑伸縮縫、沉降縫應按設計和規(guī)范要求認真處理，做到既能伸縮（沉降）又能防水。 ⑦ 高層屋面施工中細部處理，一定要嚴格執(zhí)行有關規(guī)定和規(guī)范要求。 ④ 外墻抹灰前應注意砌體批灰前表面的濕潤，噴灑水充分，砌 體部分與混凝土部分交接處的外墻在抹灰前要用 200MM 寬的鋼絲網覆蓋并加以固定，以抵抗不同墻體材料膨脹系數的不同而引起墻體開裂。 ⑩ 高層建筑伸縮縫、沉降縫未按設計和規(guī)范要求處理，特別是水平縫和豎縫交接處最容易、滲水。而一旦粉刷或面磚粘貼不當，極其容易造成滲水。 原 因分析： ① 自然風壓與設計不妥產生的滲漏水。高層建筑的固定模板用的 對拉 螺栓孔 、腳手架眼、 井字架口、上人電梯口、塔吊附墻桿 等封閉不嚴、 砂漿封堵不嚴密，形成滲水 點 。另外隱框玻璃幕墻頂部與女兒墻壓頂之間的不銹鋼或鋁合金壓頂封閉不嚴密而滲水；隱框玻璃幕墻玻璃之間打膠不嚴密，厚薄不均勻，有氣泡，針眼或因膠老化失去防水性也會造成滲漏。上人電梯口，塔吊附墻處、預留洞口處理，應嚴格按照施工程序不留滲水隱患。 ⑤ 在泵送混凝土結構施工中，為防止混凝土干縮和溫度差收縮產生裂縫，在混凝土預拌的中要摻入一定量的膨脹劑。 ⑨ 鑲帖面磚前應檢查找平層有無空鼓、起殼、裂縫和不平整。 原因分析： ①目前，鋁合金或塑鋼門、窗框大多采用后塞口方法施工，即先預留門、窗洞口及 預 埋件，待粉刷完工后再開始安裝門、窗框，但往往預留洞口與門、窗框的尺寸配合不準確，致使縫
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