【正文】 保證措施是否可靠并具有針對(duì)性；工期安排是否滿足建設(shè)工程施工合同要求；進(jìn)度計(jì)劃是否保證施工的連續(xù)性和均衡性，所需的人力、材料、設(shè)備的配置與進(jìn)度計(jì)劃是否協(xié)調(diào)；承包單位項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系是否健全；安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否符合有關(guān)規(guī)定；季節(jié)施工方案和專項(xiàng)施工方案的可行性、合理性和行進(jìn)性；總監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)審核的其他內(nèi)容。 簽認(rèn)符合要求的分項(xiàng)工程。 《規(guī)程》中規(guī)定，工程質(zhì)量事前控制包含哪些內(nèi)容？（規(guī)程 ） 1）核查承包單位的質(zhì)量管理體系。 若仍有爭議，可執(zhí)行合同爭議調(diào)解的基本程序；對(duì)工程量及工程款的審核應(yīng)在建設(shè)工程施工合同所約定的時(shí)限內(nèi)。當(dāng)工程變 更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。 2）承包單位應(yīng)于每月 26 日前，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度及監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程，上報(bào)月完成工程量。 監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)本工程的條件（工程的規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、復(fù)雜程度、施工的現(xiàn)場條件 等 ）及施工隊(duì)伍的條件，全面分析承包單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃的合理性、可行性。 要求承包單位每月 25日前報(bào)《（ ）月工料、機(jī)動(dòng)態(tài)表》。 當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)總監(jiān)理工程師 ， 由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位商定采取進(jìn)一步措施 。 異常不利的氣候條件。 （ 5）會(huì)議各方協(xié)商確定協(xié)調(diào)方式，參加監(jiān)理例會(huì)的人員、時(shí)間及安排。 5）發(fā)紀(jì)要： 合同有關(guān)各方 ， 應(yīng)有簽收手續(xù)。 12）監(jiān)理通知及回復(fù) 13）合同其他事項(xiàng)管理：工程延期報(bào)告、審批等資料；費(fèi)用索賠報(bào)告、審批等資料；合同爭議和違約處理資料；合同變更資料等 14）工程驗(yàn)收資料：工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等中間驗(yàn)收資料；設(shè)備安裝專項(xiàng)驗(yàn)收資料；竣工驗(yàn)收資料；工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；竣工移交證書等。 何時(shí)制定旁站監(jiān)理方案？其內(nèi)容有什么？應(yīng)如何發(fā)送？（ 3） ⑴ 制定方案：編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)制定旁站監(jiān)理方案。對(duì)于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序施工，凡沒有實(shí)施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。 ⑼ 承擔(dān)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。 ⑵ 劃分：根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形 縫 等進(jìn)行劃分。 。 ⑸ 分項(xiàng)工程：分項(xiàng)工程應(yīng)按照主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。 ⑹ 涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊，試塊及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測。 旁站監(jiān)理人員權(quán)限是什么？（ 8） 發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令或者采取其他應(yīng)急措施。 ⑵ 關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序 基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填，混凝土灌注樁澆注 ， 地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆注 ， 卷材防水 層細(xì)部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝。 （ 六 ） 監(jiān)理資料的管理及歸檔 監(jiān)理資料含哪些內(nèi)容？（規(guī)程 ） 1）合同文件：施工監(jiān)理招投標(biāo)文件；建設(shè)工程委托監(jiān)理合同；施工招投標(biāo)文件；建設(shè)工程施工合同、分包合同、各類定貨合同等 2）設(shè)計(jì)文件：施工圖紙；巖土工程勘察報(bào)告；測量基礎(chǔ)資料 3）工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理 實(shí)施細(xì)則： 工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 項(xiàng)目監(jiān)理部編制的總控制計(jì)劃等其他資料 4)工程變更文件 ：審圖匯總資料；設(shè)計(jì)交底記錄、紀(jì)要；設(shè)計(jì)變更文件；工程變更記錄 5）監(jiān)理月報(bào) 6）會(huì)議紀(jì)要 7）施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）：施工組織設(shè)計(jì)（總體設(shè)計(jì)或分階段設(shè)計(jì)）；分部施工方案；季節(jié)施工方案；其他專項(xiàng)施工方案等 8）分包資質(zhì)：分包單位資質(zhì)資料；供貨單位資質(zhì)資料；試驗(yàn)室等單位的資質(zhì)資料 9）進(jìn)度控制：工程動(dòng)工報(bào)審表（含必要的附件）；年、季、月進(jìn)度計(jì)劃；停、復(fù)工資料 28 10）質(zhì)量控制：各類工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)；施工測 量放線報(bào)驗(yàn)；施工試驗(yàn)報(bào)驗(yàn)；檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程施工報(bào)驗(yàn)與認(rèn)可；不合格項(xiàng)處置記錄；質(zhì)量問題和事故報(bào)告及處理等資料。 監(jiān)理例會(huì)召開時(shí)間、主持人、參與人各是誰 ? 由誰編制會(huì)議紀(jì)要？何時(shí)發(fā)？主要議題是什么？ 1）召開時(shí)間：每 周 一次 27 2）主持人：總監(jiān)理工程師 3）參與人：總監(jiān)、總監(jiān)代表及關(guān)監(jiān)理工程師；承包單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及有關(guān)專業(yè)人員 ；建設(shè)單位駐工地代表；根據(jù)需要邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、分包單位或其它有關(guān)單位人員。 （ 3）建設(shè)單位代表、總監(jiān)理工程師和項(xiàng)目經(jīng)理相互介紹各方組織機(jī)構(gòu)、人員及其專業(yè)、職務(wù)分工。 非承包單位原因停水、停電（地區(qū)限電除外）、停氣造成停工時(shí)間超過合同的約定。 2）專業(yè)監(jiān)理工程師具體工作： 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款 、 施工圖及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制 25 方案 ， 對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析 ， 制定防范 性對(duì)策 ， 經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報(bào)送建設(shè)單位 。 2）進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施監(jiān)督 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)依據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)承包單位實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)督檢查，實(shí)施動(dòng)態(tài)控制。 3）應(yīng)采用動(dòng)態(tài)的控制方法，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行主動(dòng)控制。 費(fèi)用索賠審批表應(yīng)符合附錄 B6 表的格式。 根據(jù)《規(guī)程》誰能提出工程變更？對(duì)不同人提出的工程變更處理程序各是什么？（規(guī) 范， ） 應(yīng)符合什么要求 ?（規(guī)程 ） 1）不同人提出的工程變更處理程序： 設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。 7）審查主要分部（分項(xiàng)）工程施 工方案。 對(duì)隱檢不合格的工程，應(yīng)填寫《不合格項(xiàng) 處置 記錄》，要求承包單位整改，合格后再予以復(fù)查。 《規(guī)程》中規(guī)定，分項(xiàng)工程驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收有哪些內(nèi)容？（規(guī) 程 ， ） 1）分項(xiàng)工程驗(yàn)收 要求承包單位在一個(gè)檢驗(yàn)批或分項(xiàng)工程完成并自檢合格后，填寫《分項(xiàng) /分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部。 （ 4）監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)，簽認(rèn)審查結(jié)論。 （ 2）對(duì)新材料、新工藝的要核實(shí)鑒定證明和確認(rèn)文件。 不合格 不合格 18 監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字 總監(jiān)理工程師簽 發(fā)《竣工移交證書》 監(jiān)理單位進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收 監(jiān)理工程師核查質(zhì)量控制資料 承包單位自檢合格填報(bào) 《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》 項(xiàng)目監(jiān)理部簽發(fā)《監(jiān)理通知》 承包單位進(jìn)行整改 4）單位工程驗(yàn)收基本程序。 2）對(duì)工程項(xiàng)目施工全過程實(shí)施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)。 2）與承包單位的關(guān)系： 監(jiān)理單位與承包單位的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。 2）項(xiàng)目監(jiān)理部：監(jiān)理單位派駐工程施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)履行委托監(jiān)理合同的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)。 4）監(jiān)理員職責(zé) ： (1)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； (2)檢查承包單 位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄； (3)復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 4 (4)按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量 檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； 14 (5)擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告； (6)做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 3）投資目標(biāo)的含義 （ 1）投資目標(biāo)的含義：通過有效的投資 控制 工作和具體投資控制措施，在滿足進(jìn)度和質(zhì)量要求的前提下，力求使實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資。 2）經(jīng)營活動(dòng)準(zhǔn)則：守法、誠信、公正、科學(xué) 施工階段監(jiān)理工作目的是什么？（ P4） 更有效地發(fā)揮監(jiān)理的規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào)作用，為在計(jì)劃目標(biāo)內(nèi)建成工程提供最好的管理。 4）實(shí)施的前提：建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)訂立書 面建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，按照監(jiān)理合同約定的監(jiān)理范圍 、 內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù) 、責(zé)任等，行使管理權(quán)，合法地開展建設(shè)工程監(jiān)理。 3）受 托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 3）雙方當(dāng)事人：委托人－建設(shè)單位 ； 受托人－監(jiān)理單位 1業(yè)主對(duì)工程作業(yè)進(jìn)行質(zhì)量檢查的前提是什么？（ 277） 前提是： 發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下。 關(guān)于質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任有哪些規(guī)定？ 應(yīng)當(dāng)按當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。逾期交付標(biāo)的物的， 遇 價(jià)格上漲時(shí)，按原 價(jià)執(zhí)行；價(jià) 格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。 何謂要約？何謂承諾？（ 1 21） 1）要約：要約是希望和他人訂立合同的意思表示。 3）合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。 2監(jiān)理單位哪些行為屬于違反《安全條例》規(guī)定？依法將受到的處罰是什么？ 1）違反《安全條例》的行為： 未對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案進(jìn)行審查?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝?對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。 2） 審查標(biāo)準(zhǔn)：工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 情節(jié)嚴(yán)重的 吊銷資質(zhì)證書 5)轉(zhuǎn)包或違法分包的（ 62） 責(zé)令改正，沒收違法所得，處合同價(jià)款 %以上，1%以下罰款，可責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí) 情節(jié)嚴(yán)重的 吊銷資質(zhì)證書 6)施工中偷工減料，使用不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有不按設(shè)計(jì)圖紙或施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的行為（ 64） 責(zé)令改正，處合同款 2%以上、 4%以下罰款 造成質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的 負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償造成的損失 情節(jié)嚴(yán)重的 責(zé)令停業(yè)，降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì) 證書 7)未對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備、商品砼進(jìn)行檢驗(yàn)，未對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及有關(guān)材料取樣檢測的（ 65） 責(zé)令改正，處 10 萬元以上 20 萬元以下罰款 情況嚴(yán)重的 責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書 造成損失的 依法承擔(dān)賠償責(zé)任 8)不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)（ 66） 責(zé)令改正，處 10萬元以上、 20萬元以下罰款，并對(duì)保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任 9)涉及建筑主體或承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒有設(shè)計(jì)方案擅自施工的 (69) 責(zé)令改正，處 50 萬元以上 100萬元以下罰款 造成損失的 依法承擔(dān)賠償責(zé)任 10)發(fā)生重大工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)、謊報(bào)或拖延期限 (70) 對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員依法給予行政處分 11)違反國家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的（ 74） 對(duì)直接責(zé)任人員依法追究刑事責(zé)任 12)工作人員因調(diào)動(dòng)工作， 退休 等原因離開該單位，被發(fā)現(xiàn)在該單位工期間違反工程質(zhì)量管理規(guī)定，造成重大工程質(zhì)量事故的（ 77） 仍應(yīng)當(dāng)依法追究法律責(zé)任 《質(zhì)管條例》規(guī)定，監(jiān)理工程師、監(jiān)理企業(yè)哪些行為屬于違規(guī)？相應(yīng)的處罰形式各是什么？（ 60、 6 6 6 6 70、 7 7 77） 1）監(jiān)理工程師 違規(guī)行為 處罰形式 (1)發(fā)生重大工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)、謊報(bào)、拖延報(bào)告期限的（ 70） 對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員依法給予行政處分 (2)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員因過錯(cuò)造成質(zhì)量事故的 責(zé)令停止執(zhí)業(yè) 1年 造成重大質(zhì)量事故的 吊銷執(zhí)業(yè)資格證書， 5年內(nèi)不予注冊(cè) 情節(jié)特別惡劣的 終身不予注冊(cè) 4 (3)因調(diào)動(dòng)工作、退休等原因離開該單位后被發(fā)現(xiàn)在該單位工作期間違反國家有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定造成重大工程質(zhì)量事故的（ 77） 依法追究法律責(zé)任 (4)給予單位罰款處罰的，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員（ 73） 處單位罰款數(shù)額 5%以上 10%以下的罰款 2）監(jiān)理單位 違規(guī)行為 處罰形式 (1)超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的 責(zé)令停止違法行為，處合同約定的監(jiān)理酬金 1倍以上 2倍以下罰款。 3）應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任（第 74 條） 偷工減料 ， 使用不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備 ，有不按設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工 行為 的， 責(zé)令改正，處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的 ， 責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書 ； 造成質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的 ， 負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失 ； 構(gòu)成犯罪的 ， 依法追究刑事責(zé)任。 1 《北京市監(jiān)理從業(yè)人員考試》 復(fù) 習(xí) 參 考 題 考試科目：綜合科目 建設(shè)工程相關(guān)法律、法規(guī)及工程監(jiān)理基本知識(shí) 一、《中華人民共和國建筑法》 （簡稱《建筑法》） 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 （簡稱《質(zhì)管條例》） 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（簡稱《安全條例》） 根據(jù)《建筑法》規(guī)定，承發(fā)包方式有幾種？其施工范圍是什么？責(zé)任是如何劃分的？在承發(fā)包工作中禁止什么行為？（ 2 2 2 29） 1）承發(fā)包方法 三種 ：總承包 、 聯(lián)合承包 、 分包 2）承包范圍：勘察 、 設(shè)計(jì) 、 施工 、 設(shè)備采購 ， 其中 1項(xiàng)或多項(xiàng) 3）責(zé) 任劃分： 聯(lián)合承包 － 各方承擔(dān)連帶責(zé)任 ； 總包對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé) ； 分包對(duì)總包負(fù)責(zé) ； 總包、分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任 。 《建筑法》中規(guī)定，施工企業(yè)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的管理含哪些內(nèi)容？應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任有哪些？（