【正文】 建筑工程有幾個分部工程？名稱及代號各是什么？（附錄 B表 ） 31 ⑴ 有 9各分部工程 ⑵ 名稱及代號 1 地基與基礎(chǔ) 2 主體結(jié)構(gòu) 3 建筑裝飾裝修 4 建筑屋面 5 建筑給水、排水及采暖 6 建筑電氣 7 智能建筑 8 通風(fēng)與空調(diào) 9 電梯 什么是檢驗批？（ ） 分項工程中的檢驗批如何劃分？（ ） ⑴ 驗收批：按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。 旁站監(jiān)理記錄的簽字權(quán)是如何規(guī)定的？（ 9） 旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。 11）造價控制：概預(yù)算或工程量清單；工 程量報審與核認(rèn)；預(yù)付款報審與支付證書； 月工程進(jìn)度款報審與簽認(rèn)；工程變更費(fèi)用報審與簽認(rèn)；工程款支付申請與支付證書；工程竣工結(jié)算等。 （ 4）項目經(jīng)理匯報現(xiàn)場施工準(zhǔn)備情況。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查進(jìn)度計劃的實施 ， 并記錄實際進(jìn)度及其相關(guān)情況 ， 當(dāng)發(fā)現(xiàn)實際進(jìn)度滯后于計劃進(jìn)度時 ， 應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單指令承包單位采取調(diào)整措施 。 根據(jù)《規(guī)程》工程進(jìn)度控制內(nèi)容與方法有哪些？（規(guī)程 ） 1）審批進(jìn)度計劃： 24 承包單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程施工合同的約定，按時 編制施工總進(jìn)度計劃、季度進(jìn)度計劃、月進(jìn)度計劃，并按時填寫《施工進(jìn)度計劃報審表》，報項目監(jiān)理部審批。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件。 對隱檢合格的工程應(yīng)簽認(rèn)隱蔽工程檢查記錄，并準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序。 審查施工組織設(shè)計（規(guī)程 P16）和主要分部（分項）工程施工方案《規(guī)程》中有何規(guī)定？（規(guī)程 ） 1）審查施工組織設(shè)計的規(guī)定 （ 1）審核程序 承包單位應(yīng)在開工前向項目監(jiān)理部報送施工組織設(shè)計（施工方案），并填寫《工程技術(shù)文件報審表》；總 監(jiān)理工程師組織審查并核準(zhǔn)，需要承包單位修改時，應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽 發(fā)書 面意見退回承包單位修改，修改后再報，重新審核；對于重大或特殊的工程，項目監(jiān)理部還應(yīng)將施工組織設(shè)計（施工方案）報監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后，再由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)發(fā)給承包單位；施工組織設(shè)計（施工方案）在實施過程中，承包單位如需做較大的變動，仍應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師審核 同意；規(guī)模較大、工藝較復(fù)雜的工程、 群體 工程或分期出圖的工程可分階段報批施工組織設(shè)計；技術(shù)復(fù)雜或采用新技術(shù)的分項、分部工程，承包單位應(yīng)編制分項、分部工程施工方案，報項目監(jiān)理部審核。 有缺陷 《規(guī)程》中規(guī)定，工程質(zhì)量控制的方法有幾種？（規(guī)程 ） 1）質(zhì) 量控制應(yīng)以事前控制（預(yù)防）為主。 監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督承包單位認(rèn)真履行建設(shè)工程 施工合同中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，并維護(hù)承包單位的 合法權(quán)益。 1何謂組織協(xié)調(diào)？（ P128）協(xié)調(diào)的方法有哪些？（ P134） 1）協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)就是聯(lián)結(jié)、聯(lián)合、調(diào)和所有的活動和力量，使各方配合 得 適當(dāng)，其目的是促使各 方協(xié)同一致，以實現(xiàn)預(yù)定目標(biāo)。 控制的含義指什么？（ P52） 控制通常是指管理人員按計劃標(biāo)準(zhǔn)來衡量所取得的成果，糾正所發(fā)生的偏差，使目標(biāo)和計劃得以實現(xiàn)的管理活動。 三、《建設(shè)工程監(jiān)理概論》（簡稱《概論》） 我國改革開放后在基建領(lǐng)域內(nèi)采取了哪些改革措施？（ P1） 改革措施： 投資有償使用（即“ 撥 改貸”）、投資包干責(zé)任制、投資主體多元化、工程招標(biāo)投標(biāo)制、建設(shè)工程監(jiān)理制 我國建設(shè)監(jiān)理制從何時試點？有怎樣的發(fā)展趨勢？（ P1， P8） 1）建設(shè)工程監(jiān)理制從 1988 年試點， 5年后逐步推開， 1997 年建筑法以法律制度的形式作出規(guī)定，推行監(jiān)理制，從而在全國范圍內(nèi)進(jìn)入全面推行階段。 對違約責(zé)任沒 有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。 2）承諾：承諾是受要約人同意要約的意思表示。 發(fā)現(xiàn)安全事故隱患未及時要求施工單位整改或暫 時 停止施工。 1監(jiān)理工程師在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患應(yīng)如何處理？ 應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫 時 停止施工 ； 施工單位拒不整改或者不停止施工的，應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)主管部門報告。 《建筑法》規(guī)定，對建設(shè)工程質(zhì)量缺陷和事故的投 訴權(quán)屬于誰？（ 63） 任何單位和個人 《質(zhì)管條例》規(guī)定，哪些單位應(yīng)對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)？各負(fù)什么責(zé)任？（ 1 2 36） 1）對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的單位 ： 勘察單位 、 設(shè)計單位 、 施工單位 、 工程監(jiān)理單位 2）各負(fù) 的 責(zé)任 ： 勘察單位 對勘察質(zhì)量負(fù)責(zé) 設(shè)計單位 對設(shè)計質(zhì)量負(fù)責(zé) 施工單位 對施工質(zhì)量負(fù)責(zé) 工程監(jiān)理單位 對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任 《質(zhì)管條例》規(guī)定，建設(shè)工程的質(zhì)量保修書中應(yīng)明確什么內(nèi)容？保修期從何時計？正常使用條件下建設(shè)工程的最低保修年限有什么規(guī)定？（ 3 40） 1）質(zhì)量保修書應(yīng)明確的內(nèi)容： 保修范圍 、 保修期限 、 保修責(zé)任 2）保修 期 計 算時間 ：竣工驗收合格之日起。 與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 2）承擔(dān)的 責(zé)任：必須遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定 ； 保證建設(shè)工程安全生產(chǎn) ； 依法承擔(dān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)責(zé)任。 2為保證安全生產(chǎn)施工單位與從事危險作業(yè)的人員各有什么責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利？ 1）施工單位：向作業(yè)人員提供安全防護(hù)用具和安全防護(hù)服裝 ； 書面告知危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的 危害 ； 對作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn) ； 對作業(yè)人員進(jìn)入新的崗位或新的施工現(xiàn)場前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn) ； 在采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時，應(yīng)當(dāng)對作業(yè) 人員 進(jìn)行相應(yīng)的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn) ； 辦理意外 傷害保險 ； 支付意外傷害保險費(fèi)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 5）法律規(guī)定的其他情形。 1何種情況下，受托人應(yīng)賠償損失 ？（ 406） 9 1）有償?shù)奈泻贤蚴芡腥说倪^錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。 10 工程實施計劃 實際狀況與計劃目標(biāo)比較 收集 實際狀況 工程 狀況報告 偏離 正常 糾正措施 有利于 實現(xiàn)建設(shè) 工程投資效益最大化。 2）總監(jiān)理工程師 代表 職責(zé) ： (1)負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； (2)按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。 監(jiān)理單位直接對建設(shè)單位負(fù)責(zé)，在監(jiān)理業(yè)務(wù)活動中必須維護(hù)建設(shè)單位的合法 權(quán) 益。 不合格 17 承包單位填寫《分包單位資質(zhì)報審表》 監(jiān)理 工程師審查簽認(rèn)審查意見 選擇分包單位 承包單位與分包單位簽訂施工分包合同 分包單位進(jìn)場施工 承包單位繼續(xù)施工達(dá)到分部工程驗收條件自檢 監(jiān)理工程師審查 總監(jiān)理工程師簽認(rèn)分部工程 承包單位 進(jìn)行糾正 承包單位填寫《分項 /分部工程施工報驗表》 監(jiān)理工程師簽認(rèn)分項工程 監(jiān)理工程師審查 承包單位填寫《分項 /分部工程施工報驗表》 承包單位達(dá)到分項工程報驗條件進(jìn)行自檢 承包單位 進(jìn)行糾正 2）分包單位資質(zhì)審查基本程序。 （ 2）應(yīng)參與加工訂貨廠家的考察、評審，根據(jù)合同的約定參與定貨合同的擬定和簽約工作。 2）隱蔽工程驗收 要求承包單位按有關(guān)規(guī)定對隱蔽工程先進(jìn)行自檢、自檢合格，將 隱蔽工程檢查記錄報送項目監(jiān)理部。 2）計量方法： 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的工程量計算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計量和工程款支付。 （ 四 ） 建設(shè)工程進(jìn)度控制 根據(jù)《規(guī)程》工程進(jìn)度控制的原則是什么？（規(guī)程 ） 1）工程進(jìn)度控制的依據(jù)是建設(shè)工程施工合同所約定的工期目標(biāo)。 總監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同約定，與建設(shè)單位共同簽署《工程延期審批表》，要求 承包 單位據(jù)此重新調(diào)整工程進(jìn)度計劃。 3）召開時間：工程正式開工前 4）主要內(nèi)容： （ 1）建設(shè)單位負(fù)責(zé)人宣布項目總監(jiān)理工程師并向其授權(quán)。 3）參加人：專業(yè)監(jiān)理工程師及合同各方與會議專題有關(guān)的負(fù)責(zé)人及專業(yè)人員。 ⑵ 何人指揮：總監(jiān)理工程師 ⑶ 何人實施：現(xiàn)場監(jiān)理人員 旁站監(jiān)理人員主要職責(zé)是什么？（ 6） ⑴ 檢查施工企業(yè)現(xiàn) 場質(zhì)檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況； ⑵ 在現(xiàn)場監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案 以及 工程建設(shè)限制性標(biāo)準(zhǔn)情況； 30 ⑶ 核查現(xiàn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗。 ⑶ 分部工程 ：分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。 ⑵ 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。 ⑵ 建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。 2）資料管理人員： 保管存放、收發(fā)、借閱辦理手續(xù)。 施工監(jiān)理交底的主持人及參與人各是誰？何時召開 ?會議的主要內(nèi)容是什么？由誰編制會議紀(jì)要？（規(guī)程 ） 1）主持人：總監(jiān)理工程師 2）參與人：承包單位項目經(jīng)理及有關(guān)職能人員、分包單位主要負(fù)責(zé)人；項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師及有關(guān)監(jiān)理人員。 《規(guī)范》中規(guī)定，因承包單位原因 未能按合同工期竣工時，項目監(jiān)理部應(yīng)做什么工作？（規(guī)范 ） 當(dāng)承包單位未能按照施工合同要求的工期竣工交付造成工期延誤時，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同規(guī)定從承包單位應(yīng)得款項中扣除誤期損害賠償費(fèi)。監(jiān)理工程師應(yīng)對網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路進(jìn)行審查、分析。該項工程款最終結(jié)算時，應(yīng)以建設(shè)單位和承包單位達(dá)成的協(xié)議為依據(jù)。 3）查驗承包單位的測量放線。 當(dāng)承包單位采用新技術(shù)、新工藝時，應(yīng)審查其提供的鑒定證明和確認(rèn)文件。 4）應(yīng)對工程的某些關(guān)鍵工序和重點部位施工過程進(jìn)行旁站。 何謂工程計量？何謂見證取樣？ 1）工程計量：根據(jù)工程質(zhì)量認(rèn)可憑證和設(shè)計圖紙，按有關(guān)工程量計算的規(guī)定，對承包單位上報的已完工程的工程量進(jìn)行核驗的監(jiān)理活動。 2）施工階段與承包商組織協(xié)調(diào)的內(nèi)容：與承包商項目經(jīng)理關(guān)系的協(xié)調(diào)、進(jìn)度問題的協(xié)調(diào)、質(zhì)量問題的協(xié)調(diào)、對承包商違約問題的處理、合同爭議的協(xié)調(diào)、對分包單位的管理、處理好人際關(guān)系 。 被動控制－事中控制、事后控制、反饋控制、閉環(huán)控制 被動控制是一種面對現(xiàn)實的控制 主動控制與被動控制的關(guān)系 ： 主動控制和被動控制應(yīng)密切結(jié)合運(yùn)用。 2）基本理論：建設(shè)項目管理學(xué)，以 組織論 、控制 論 和管理學(xué)作為理論基礎(chǔ)。 2）種類：勘察合同、設(shè)計合同、施工合同。 3）以合法形式掩蓋非法目的。 2） 依法處罰： 工程監(jiān)理單位有上述違反《安全條例》之一的： 責(zé)令限期改正 ； 逾期未改正的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處 10 萬元以上 30 萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的， 降低資質(zhì)等級，直至吊銷資質(zhì)證書 ；造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對直接責(zé)任人員，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任 ； 造成損 7 失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 3）建立制度：安全生產(chǎn)責(zé)任制度，安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和 裝修 工程－ 2年。 《 建筑法》規(guī)定，工程監(jiān)理單位在什么情況下應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，有哪些形式？何謂連帶賠償責(zé)任？和賠償責(zé)任有什么區(qū)別？（ 3 3 69） 1）承擔(dān)法律責(zé)任的情況： 與建設(shè)單位或施工企業(yè)串通、弄虛作假、降低工程質(zhì)量的：責(zé)令 停業(yè) 改正，處以罰款，降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書；有違法 所得 的，予以沒收 ； 造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 2）需要 現(xiàn)場取樣送檢的情況（內(nèi)容）如何送檢：涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及有 關(guān)材料應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣。 2）何人簽字：施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人，總監(jiān)理工程師 3）何人監(jiān)督實施：專職安全生產(chǎn)管理人員。 6）當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則。 2）在履行期限 屆 滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 1施工人 在什么情況下應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任？（ 28 282） 1）承擔(dān)違約責(zé)任：因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。 工程建設(shè)監(jiān)理的作用體現(xiàn)在哪些方面？（ P5） 有利于提高建設(shè)工程投資決策科學(xué)化水平。 （ 2）系統(tǒng)控制 （ 3）全過程控制 （ 4）全方位控制 1建設(shè)工程目標(biāo)控制的措施是什么？（ P79） 組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施。 臨時延期批準(zhǔn)與延期批準(zhǔn)的區(qū)別是什么？ 1）臨時延期批準(zhǔn)：當(dāng)發(fā)生非承包單位原因造成的持續(xù)性影響工期的事件，總監(jiān)理工程師作出暫 時 延長合同工期的批準(zhǔn)。 5）堅持不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用 。 (5)審查混凝土、砌筑砂漿配合比申請，混凝土澆筑申請，并應(yīng)： 19 對現(xiàn)場攪拌設(shè)備（含計量設(shè)備）及現(xiàn)場管理進(jìn)行檢查。 對不符合要求的分項工程，填寫《不合格項處