【正文】 ； 應(yīng)當(dāng)遵守 安全 施工的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度和操作規(guī)程 ； 正確使用安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備等 ； 安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。 2）何人簽字：施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人，總監(jiān)理工程師 3）何人監(jiān)督實(shí)施：專職安全生產(chǎn)管理人員。 1分包單位對(duì)安全生產(chǎn)應(yīng)如何負(fù)責(zé)？ 總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包合同中應(yīng)當(dāng)明確各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利、義務(wù)。 2）配備人員：專職安全生產(chǎn)管理人員。 1建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理的方針是什么？ 安全第一、預(yù)防為主 1為保證安 全生產(chǎn)，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工單位什么文件？按什么標(biāo)準(zhǔn)審查？ 1）審查文件：施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案。 2）需要 現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢的情況（內(nèi)容）如何送檢：涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及有 關(guān)材料應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)取樣。 情節(jié)嚴(yán)重的 吊銷資質(zhì)證書 3 有違法所得的 予以沒收 2)未取得資質(zhì)證書承攬工程 予以取締，照前款規(guī)定處以罰款 有違法所得的 予以沒收 3)以欺騙手段取得資質(zhì)承攬工程的 吊銷資質(zhì)證書，照第一款規(guī)定處以罰款 有違法所得的 予以沒收 4)允許其他單位或個(gè)人以本單位名義承攬工程（ 61） 責(zé)令改正， 沒收違法所得處以合同價(jià)款 2%以上、4%以下罰款 ； 可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí) 。 屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、 房間和外墻面防 滲 漏 － 5年 供熱和供冷系統(tǒng)－ 2個(gè)采暖期、 供冷期。 《建筑法》中規(guī)定，施工企業(yè)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量的管理含哪些內(nèi)容？應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任有哪些？（ 5 5 60、 61） 2 1）施工企業(yè)對(duì)工程質(zhì)量管理的內(nèi)容： 按設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料 ； 不得擅自修改工程設(shè)計(jì) ； 對(duì)建設(shè)材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用 ； 在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量 ； 工程竣工時(shí)，屋頂、墻面不得留有滲漏、開 裂等質(zhì)量缺陷 ； 對(duì)已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)修復(fù) ； 交付竣工的工程，必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的技術(shù)資料和工程保修書，具備規(guī)定的竣工條件 ； 驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。 《 建筑法》規(guī)定，工程監(jiān)理單位在什么情況下應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，有哪些形式？何謂連帶賠償責(zé)任？和賠償責(zé)任有什么區(qū)別？（ 3 3 69） 1）承擔(dān)法律責(zé)任的情況： 與建設(shè)單位或施工企業(yè)串通、弄虛作假、降低工程質(zhì)量的：責(zé)令 停業(yè) 改正，處以罰款，降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書；有違法 所得 的，予以沒收 ； 造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 1 《北京市監(jiān)理從業(yè)人員考試》 復(fù) 習(xí) 參 考 題 考試科目：綜合科目 建設(shè)工程相關(guān)法律、法規(guī)及工程監(jiān)理基本知識(shí) 一、《中華人民共和國(guó)建筑法》 （簡(jiǎn)稱《建筑法》） 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 （簡(jiǎn)稱《質(zhì)管條例》） 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（簡(jiǎn)稱《安全條例》） 根據(jù)《建筑法》規(guī)定，承發(fā)包方式有幾種？其施工范圍是什么？責(zé)任是如何劃分的？在承發(fā)包工作中禁止什么行為？（ 2 2 2 29） 1）承發(fā)包方法 三種 ：總承包 、 聯(lián)合承包 、 分包 2）承包范圍：勘察 、 設(shè)計(jì) 、 施工 、 設(shè)備采購(gòu) ， 其中 1項(xiàng)或多項(xiàng) 3）責(zé) 任劃分： 聯(lián)合承包 － 各方承擔(dān)連帶責(zé)任 ； 總包對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé) ； 分包對(duì)總包負(fù)責(zé) ； 總包、分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任 。 轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒收非法 所得 ，可以責(zé)令整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。 3）應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任（第 74 條） 偷工減料 ， 使用不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備 ，有不按設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工 行為 的， 責(zé)令改正，處以罰款；情節(jié)嚴(yán)重的 ， 責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書 ； 造成質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的 ， 負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失 ； 構(gòu)成犯罪的 ， 依法追究刑事責(zé)任。 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和 裝修 工程－ 2年。 情節(jié)嚴(yán)重的 吊銷資質(zhì)證書 5)轉(zhuǎn)包或違法分包的（ 62） 責(zé)令改正，沒收違法所得，處合同價(jià)款 %以上，1%以下罰款，可責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí) 情節(jié)嚴(yán)重的 吊銷資質(zhì)證書 6)施工中偷工減料，使用不合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有不按設(shè)計(jì)圖紙或施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的行為（ 64） 責(zé)令改正，處合同款 2%以上、 4%以下罰款 造成質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的 負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償造成的損失 情節(jié)嚴(yán)重的 責(zé)令停業(yè)，降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì) 證書 7)未對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備、商品砼進(jìn)行檢驗(yàn)，未對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及有關(guān)材料取樣檢測(cè)的（ 65） 責(zé)令改正，處 10 萬元以上 20 萬元以下罰款 情況嚴(yán)重的 責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書 造成損失的 依法承擔(dān)賠償責(zé)任 8)不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)（ 66） 責(zé)令改正，處 10萬元以上、 20萬元以下罰款，并對(duì)保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任 9)涉及建筑主體或承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，沒有設(shè)計(jì)方案擅自施工的 (69) 責(zé)令改正，處 50 萬元以上 100萬元以下罰款 造成損失的 依法承擔(dān)賠償責(zé)任 10)發(fā)生重大工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)、謊報(bào)或拖延期限 (70) 對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員依法給予行政處分 11)違反國(guó)家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的（ 74） 對(duì)直接責(zé)任人員依法追究刑事責(zé)任 12)工作人員因調(diào)動(dòng)工作， 退休 等原因離開該單位，被發(fā)現(xiàn)在該單位工期間違反工程質(zhì)量管理規(guī)定，造成重大工程質(zhì)量事故的（ 77） 仍應(yīng)當(dāng)依法追究法律責(zé)任 《質(zhì)管條例》規(guī)定，監(jiān)理工程師、監(jiān)理企業(yè)哪些行為屬于違規(guī)？相應(yīng)的處罰形式各是什么？（ 60、 6 6 6 6 70、 7 7 77） 1）監(jiān)理工程師 違規(guī)行為 處罰形式 (1)發(fā)生重大工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)、謊報(bào)、拖延報(bào)告期限的（ 70） 對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員依法給予行政處分 (2)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員因過錯(cuò)造成質(zhì)量事故的 責(zé)令停止執(zhí)業(yè) 1年 造成重大質(zhì)量事故的 吊銷執(zhí)業(yè)資格證書， 5年內(nèi)不予注冊(cè) 情節(jié)特別惡劣的 終身不予注冊(cè) 4 (3)因調(diào)動(dòng)工作、退休等原因離開該單位后被發(fā)現(xiàn)在該單位工作期間違反國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量管理規(guī)定造成重大工程質(zhì)量事故的（ 77） 依法追究法律責(zé)任 (4)給予單位罰款處罰的，對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員（ 73） 處單位罰款數(shù)額 5%以上 10%以下的罰款 2）監(jiān)理單位 違規(guī)行為 處罰形式 (1)超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的 責(zé)令停止違法行為，處合同約定的監(jiān)理酬金 1倍以上 2倍以下罰款。 1《質(zhì)管條 例》對(duì)裝修改造工程施工 有哪些規(guī)定？（ 15） 涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案； 沒 有設(shè)計(jì)方案的 ， 不得施工 ； 房屋建筑使用者在裝修過程中，不得 擅自 變動(dòng)房屋建筑主體和承重 結(jié)構(gòu)。 2） 審查標(biāo)準(zhǔn)：工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 3）建立制度：安全生產(chǎn)責(zé)任制度，安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝?對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。 施工單位在什么情況下，對(duì)什么建筑需要采取專項(xiàng)防護(hù)措施？ 對(duì)因建設(shè)工程施工可能造成損害的 毗鄰 建筑物、構(gòu)造物和地下管線等，應(yīng)當(dāng)采取專項(xiàng)防護(hù)措施。 2監(jiān)理單位哪些行為屬于違反《安全條例》規(guī)定？依法將受到的處罰是什么？ 1）違反《安全條例》的行為： 未對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案進(jìn)行審查。 2） 依法處罰： 工程監(jiān)理單位有上述違反《安全條例》之一的： 責(zé)令限期改正 ； 逾期未改正的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處 10 萬元以上 30 萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的， 降低資質(zhì)等級(jí)，直至吊銷資質(zhì)證書 ；造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對(duì)直接責(zé)任人員，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任 ； 造成損 7 失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 3）合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。 7）當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。 何謂要約？何謂承諾？（ 1 21） 1）要約：要約是希望和他人訂立合同的意思表示。 3）以合法形式掩蓋非法目的。逾期交付標(biāo)的物的， 遇 價(jià)格上漲時(shí)，按原 價(jià)執(zhí)行；價(jià) 格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。 8 3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 關(guān)于質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任有哪些規(guī)定？ 應(yīng)當(dāng)按當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 2）種類：勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同。 3）雙方當(dāng)事人：委托人－建設(shè)單位 ； 受托人－監(jiān)理單位 1業(yè)主對(duì)工程作業(yè)進(jìn)行質(zhì)量檢查的前提是什么？（ 277） 前提是： 發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 3）受 托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 2）基本理論：建設(shè)項(xiàng)目管理學(xué)，以 組織論 、控制 論 和管理學(xué)作為理論基礎(chǔ)。 4）實(shí)施的前提：建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)訂立書 面建設(shè)工程委托監(jiān)理合同，按照監(jiān)理合同約定的監(jiān)理范圍 、 內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù) 、責(zé)任等，行使管理權(quán)，合法地開展建設(shè)工程監(jiān)理。 有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為。 2）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)準(zhǔn)則：守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué) 施工階段監(jiān)理工作目的是什么？（ P4） 更有效地發(fā)揮監(jiān)理的規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào)作用，為在計(jì)劃目標(biāo)內(nèi)建成工程提供最好的管理。 被動(dòng)控制－事中控制、事后控制、反饋控制、閉環(huán)控制 被動(dòng)控制是一種面對(duì)現(xiàn)實(shí)的控制 主動(dòng)控制與被動(dòng)控制的關(guān)系 ： 主動(dòng)控制和被動(dòng)控制應(yīng)密切結(jié)合運(yùn)用。 3）投資目標(biāo)的含義 （ 1）投資目標(biāo)的含義：通過有效的投資 控制 工作和具體投資控制措施，在滿足進(jìn)度和質(zhì)量要求的前提下，力求使實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資。 1建設(shè) 工程 監(jiān)理的實(shí)施原則是什么？（ P116） 1）公正、獨(dú)立、自主原則 2）責(zé)權(quán)一致原則 3）總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的原則 4）嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)的原則 5）綜合效益原則 1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中各類人員職責(zé)是什么？（ P127128） 1）總監(jiān)理工程師職責(zé) ： (1)確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； (2)主持 編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé) 管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； (3)審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見； (4)檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作； (5)主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； (6)審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃； (7)審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算； (8)審查和處理工程變更； 13 (9)主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； (10)調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期； (11)組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理 月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； (12)審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； (13)主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 4）監(jiān)理員職責(zé) ： (1)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作； (2)檢查承包單 位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄； (3)復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 4 (4)按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量 檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； 14 (5)擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告； (6)做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 2）施工階段與承包商組織協(xié)調(diào)的內(nèi)容：與承包商項(xiàng)目經(jīng)理關(guān)系的協(xié)調(diào)、進(jìn)度問題的協(xié)調(diào)、質(zhì)量問題的協(xié)調(diào)、對(duì)承包商違約問題的處理、合同爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)、對(duì)分包單位的管理、處理好人際關(guān)系 。 2）項(xiàng)目監(jiān)理部：監(jiān)理單位派駐工程施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)履行委托監(jiān)理合同的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)。 2）延期批準(zhǔn)：當(dāng)發(fā)生非承包單位造成的持續(xù)性影響工期的事件，總監(jiān)理工程師作出的最終延長(zhǎng)合同工期的批準(zhǔn)。 2）與承包單位的關(guān)系： 監(jiān)理單位與承包單位的關(guān)系是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。 何謂工程計(jì)量？何謂見證取樣？ 1）工程計(jì)量：根據(jù)工程質(zhì)量認(rèn)可憑證和設(shè)計(jì)圖紙，按有關(guān)工程量計(jì)算的規(guī)定，對(duì)承包單位上報(bào)的已完工程的工程量進(jìn)行核驗(yàn)的監(jiān)理活動(dòng)。 2）對(duì)工程項(xiàng)目施工全過程實(shí)施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)。 6）堅(jiān)持本工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收不予簽認(rèn)，下一道工序不得施工。 不合格 不合格 18