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連云港市原隴海鐵路沿線地塊進(jìn)行改造性房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)(存儲(chǔ)版)

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【正文】 沙子、石子等物料 )及一個(gè)混凝土攪拌場(chǎng)計(jì), A、 B組團(tuán)以各有 911 個(gè)堆場(chǎng)計(jì),根據(jù)施工安排, B 組團(tuán)竣工后 A 組團(tuán)才開工,兩個(gè)組團(tuán)不可能同時(shí)施工,因此只能有 911個(gè)堆場(chǎng)同時(shí)起用,根據(jù)同類資料類比結(jié)果,在其堆存及裝卸過程中 (包括使用過程 )粉塵產(chǎn)生情況 (以平均值 10 個(gè)計(jì) )預(yù)計(jì)見表 。 表 拆遷階段固體廢物產(chǎn)生狀況 固廢種類 枕木 鐵軌 碎石 方石 碎磚、水泥板等建筑垃圾 產(chǎn)生量 45m3 180t 2020 m3 900 m3 萬 t 鐵路由鐵路部門負(fù)責(zé)拆除,根據(jù)鐵道部規(guī)定,所有拆除枕木、鐵軌由鐵路部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)回收利用,其它部門無權(quán)處理;鐵路碎石擬全部用作小區(qū)內(nèi)環(huán)形道路的墊層;所有站臺(tái)方石均作小區(qū)內(nèi)環(huán)境造景使用;拆遷產(chǎn)生的碎磚、舊水泥板中鋼筋全部回收,剩余部分全部用于場(chǎng)地平整、回填及綠化抬高工程的高填土,根據(jù)建設(shè)方資料,因項(xiàng)目綠化 采用高填土方案,所有建筑垃圾均可用于綠化的抬高工程回填土。 土建施工階段用水主要由以下四個(gè)方面構(gòu)成:①施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土攪拌及澆注、養(yǎng)護(hù)用水,占總用水量的 90%。 建筑污水包括砂石沖洗水、混凝土養(yǎng)護(hù)水、設(shè)備車輛沖洗水等 ,廢水產(chǎn)生量約 70t/d,廢水中含有大量的泥沙與懸浮物(濃度在 600mg/l 左右),另有少量油污,基本無有機(jī)污染物。綠化及道路廣場(chǎng)用水合計(jì)為 t/d ,未預(yù)見水量以總用水量的 20%計(jì)約197t/d,這兩類廢水外排量為 。 根據(jù)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì),小區(qū)內(nèi)每幢建筑周圍的適當(dāng)位置均設(shè)置化糞池,小區(qū)內(nèi)所有生活廢水均經(jīng)化糞池處理后經(jīng)小區(qū)內(nèi)污水干管排入隴海路旁的城市污水管網(wǎng),最終排入城市污水處理廠。人,整個(gè)小區(qū)生活垃圾產(chǎn)生量為 ,年總產(chǎn)生量為 1574t/a。 工程地質(zhì) 連云港市地區(qū)地質(zhì)構(gòu)造屬華北地臺(tái)、連云 — 嘉山隆 起帶,以軸向 NNE 的倒軸背斜為主,西部為走向 WESSW 海韓斷裂。全年日照時(shí)數(shù)平均為 2020 小時(shí)左右,太陽輻射總量為 千卡 /平方厘米 .年平均降水量為 985 毫米,降水主要集中在 6~ 9月。根據(jù)功能區(qū)劃要求,龍尾河水質(zhì)執(zhí)行地表水 V 類標(biāo)準(zhǔn),水環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為地表水 V 類。項(xiàng)目所在地新浦區(qū)為連云港市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心,商業(yè)發(fā)達(dá),交通便利,工業(yè)門類較全,旅游資源豐富。 區(qū)域公用工程 ⑴ 區(qū)域供水 項(xiàng)目位于連云港市新浦區(qū),新浦區(qū)域區(qū)供水由日供水量達(dá) 10萬噸的市茅口水廠供給,城區(qū)形成系統(tǒng)的供水網(wǎng)絡(luò) 。 聲污染源調(diào)查 建設(shè)地塊內(nèi)主要聲污染源為生活噪聲及交通噪聲,交能噪聲主要為原鐵路貨場(chǎng)及木材交易市運(yùn)輸車輛所產(chǎn)生的噪聲,單車 源強(qiáng)一般為 85~ 95dB(A)左右。 ⑶ 采樣及分析方法 按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及《空氣和廢氣監(jiān)測(cè)方法》執(zhí)行,具體見表 。 水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià) 水質(zhì)現(xiàn)狀監(jiān)測(cè) ⑴ 監(jiān)測(cè)點(diǎn)位 利用市監(jiān)測(cè)站中心站近年 (2020~ 2020)對(duì)龍尾河上龍尾橋的例行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,監(jiān)測(cè)點(diǎn)位分布位于項(xiàng)目西北側(cè)龍尾橋上,詳見前圖 。 pH、 DO采用 ()、 () 表 龍尾河水質(zhì)監(jiān)測(cè)結(jié)果統(tǒng)計(jì)表 (mg/l,pH除外 ) 河段 監(jiān)測(cè) 時(shí)間 pH 高錳酸鹽指數(shù) 生化需氧量 氨氮 亞硝酸鹽氮 硝酸鹽氮 DO 石 油 類 CODcr 非離子氨 總磷 F 龍 2020/1 177 尾 橋 2020/3 200 2020/5 16 116 2020/7 114 2020/9 117 2020/11 8 82 年均值 134 2020/1 2 73 2020/3 13 80 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)≤ 69 15 10 25 ≥ 2 40 模式,其余均采用 ()模式。 ⑶ 監(jiān)測(cè)方法 按《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲測(cè)量方法》 (GB/T1234990)的規(guī)定,運(yùn)用符合國(guó)家計(jì)量規(guī)定的聲級(jí)計(jì)進(jìn)行監(jiān)測(cè)。 聲環(huán)境質(zhì)量 現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià) 區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查 ⑴ 監(jiān)測(cè)點(diǎn)位 為了解項(xiàng)目所在區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀,于施工場(chǎng)界的東、西、南、北四個(gè)邊界外 1 米處共設(shè) 6 個(gè)點(diǎn),其中東、西邊界外各 2 個(gè),其它各 1 個(gè),監(jiān)測(cè)點(diǎn)位布置情況詳見前圖 。 表 空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)結(jié)果統(tǒng)計(jì)表 (mg/m3) 監(jiān)測(cè)時(shí)間 氣壓KPa 氣溫 ℃ 風(fēng)速 m/s 風(fēng)向 云量 1(燃料集團(tuán) ) 2(鐵路小學(xué) ) SO2 TSP TSP SO2 7月 11 日 S 多云 7月 12 日 S 多云 7月 13 日 NE 少云 7月 14 日 NE 晴 7月 15 日 NNE 晴 五日測(cè)值 范圍 五日平均值 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)值 表 2020 年新浦區(qū)空氣質(zhì)量例行監(jiān)測(cè)結(jié)果表 (mg/m3) 時(shí)間 類別 市監(jiān)測(cè)站點(diǎn) 淮海工學(xué)院點(diǎn) 新浦區(qū)合計(jì) TSP SO2 TSP SO2 TSP SO2 春 測(cè)值范 圍 80 .031 .554 .027 1 平均值 超標(biāo)率 % 夏 測(cè)值范圍 31 .039 .224 .018 9 平均值 超標(biāo)率 % 秋 測(cè)值范圍 53 .046 .543 .018 6 平均值 超標(biāo)率 % 冬 測(cè)值范圍 11 .086 .298 .071 6 平均值 超標(biāo)率 % 全年 測(cè)值范圍 80 .086 .554 .071 .580 6 平均值 超標(biāo)率 % 表 空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)結(jié)果 監(jiān)測(cè)點(diǎn)位 PsO2 PTSP 1 2 全區(qū)平均 從現(xiàn)狀評(píng)價(jià)來看,兩個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)位 PSO2只為 ,遠(yuǎn)小于 1,說明區(qū)域大氣中SO2優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)要求 。 建設(shè)地塊內(nèi)原有污染源調(diào)查 廢水排放狀況調(diào)查 建設(shè)地塊內(nèi)廢水主要來源待拆遷的 256戶產(chǎn)生的生活污水 ,根據(jù)《給排水設(shè)計(jì)水冊(cè)》額定排水量,計(jì)算出生活廢水排放量約 102t/d,年排水量為 萬噸,廢水中主要污染物 CODcr、 SS 濃度分別為 500mg/l、 400 mg/l, 2020年城市污水截流管建成使用后,廢水直接經(jīng)城市 污水截流管排放,主要污染 物 CODcr、 SS 排放量分別為 、 。 區(qū)域總體規(guī)劃 根據(jù)連云港市的城市總體規(guī)劃 ,新浦城區(qū)將向東、南方向擴(kuò)展 ,本項(xiàng)目正位于這一擴(kuò)展帶內(nèi)。河泊高洪水位為 米,常年平均水位在 米左右。龍尾河全長(zhǎng)約12公里,市區(qū)段河寬一般在 10~ 15米。環(huán)流季節(jié)變化明顯,氣 候溫和濕潤(rùn),光照充足,干濕季界分明,春季少雨干旱,夏季雨量充沛。 地形、地貌 項(xiàng)目所在地新浦區(qū)位于魯中南丘陵與淮北平原的結(jié)合部,地貌較簡(jiǎn)單,以海濱平原為主,地形開闊平坦;地勢(shì)由西北向東傾斜,起伏不大,地勢(shì)較低,地面絕對(duì)高程 210 米,平均比降 1‰~ 9‰。 d ;同時(shí)根據(jù)我市市政部門 2020年統(tǒng)計(jì)資料,我市生活垃圾的產(chǎn)生率平均為 日 36 5 綠地澆灑 15m3/公頃 根據(jù)《給排水設(shè)計(jì)手冊(cè)》中“居住區(qū)生活用水定額”,生活區(qū)內(nèi)的人均用水量以 180L/人 .d ,用水量為 778t/d;排水量按用水量的 85%計(jì) (150l/人 .d),則項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期居民住宅生活廢水產(chǎn)生量為 648 t/d。污染物產(chǎn)生源強(qiáng)初步估算為: COD 、 BOD5 kg/h、 SS kg/h 。土建施工過程中固體廢物產(chǎn)生情況統(tǒng)計(jì)見表 。這些機(jī)械設(shè)備的噪聲源強(qiáng)一般在 80— 100dB(A)間,各種設(shè)備具體的噪聲源強(qiáng)及數(shù)量見表 。因此,報(bào)告書中主要考慮水泥在裝卸及堆存、使 用過程中的產(chǎn)塵情況。其動(dòng)態(tài)起塵規(guī)律表征為: Q2= 105 土建階段揚(yáng)塵污染狀況 ⑴ 主要污染源 項(xiàng)目土建施工過程中,粉塵起塵特征總體分為兩類:一類是靜態(tài)起塵,主要指水泥等建筑材料及土方、建筑垃圾堆放過程中風(fēng)蝕塵及施工場(chǎng)地的風(fēng)蝕塵,另一類是動(dòng)態(tài)起塵,主要指建筑材料裝卸過程起塵及運(yùn)輸車輛往來造成的地面揚(yáng)塵。 土建階段主要進(jìn)行打樁測(cè)樁、建筑物土建施工、道路修建、公共設(shè)施建設(shè)及內(nèi)外裝修等。新港城生活小區(qū)被龍河北路(待建),郁州北路(待建)和巨龍路等城市主、次干道分為春苑、夏苑、秋苑和冬苑四個(gè)組團(tuán)即 A、 B、 C、 D 四個(gè)組團(tuán),各個(gè)組團(tuán)均別具特色,戶型多種多樣,面積大小不等。各建筑采取專業(yè)分包的辦法,施工時(shí)一般每?jī)舍桥鋫湟惶讓I(yè)施工小分隊(duì)。主入口布置在隴海東路上,采用寬帶綠化組織團(tuán)內(nèi)交通。 小區(qū)建成后預(yù)計(jì)管道液化氣的用量為 Nm3/年。 ⑷ 供電 本項(xiàng)目采用 10KV電壓供電 ,電源引自隴海東路 10KV電纜線路 ,10KV 電纜線路引入 1BD 變電所后再配至 2BD 變電所 ,安裝容量近 1 萬 KW .小區(qū)內(nèi) B、 C組團(tuán)各設(shè)兩座 10KV 變電所 ,分別為各組團(tuán)內(nèi)的住宅及公建供電 ,其中 B 組團(tuán)1BD變電所設(shè)在物業(yè)中心附近 ,2BD變電所設(shè)在公建四的底層。 C組團(tuán)主要公共配套設(shè)施情況詳見表 。 其它: 小區(qū)道路用地 萬平方米,預(yù)留城市公建用地 ,小區(qū)公共綠地 ??偨ㄖ娣e 125946 萬平方米 (不含城市公建 ),總居住戶數(shù) 712戶,總?cè)丝?2492人 (以每戶 人計(jì) )。 平面布置 項(xiàng)目的總平面布置詳見圖 。 (3) 噪聲 施工期執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》( GB1252390); 營(yíng)運(yùn)期執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》( GB1234890)Ⅱ類區(qū)。 ⑷ 施工期污染防治措施。 控制污染及環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 控制污染目標(biāo) (1) 項(xiàng)目施工期和建成使用后,區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量不降級(jí),項(xiàng)目所在地周圍大氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到 GB30951996二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 (15)“關(guān)于印發(fā)《連云港市市區(qū)執(zhí)行國(guó)家〈城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)〉的規(guī)定》的通知”,連政發(fā) [2020]197 號(hào)。 (7) 《江蘇省環(huán)境保護(hù)條例》, 1993年 12 月 29 日,江蘇省人大常委會(huì)公布實(shí)施。 為做好項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作,連云港萬潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司特委托連云港市環(huán)科所承擔(dān)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。按照城市總體規(guī)劃,目前龍尾河至西鹽河地塊作為商業(yè)步行街的改造已部分完成、部分正在進(jìn)行;新浦火車站已整體搬遷,龍尾河以東原鐵路地塊上目前主要分布為廢舊鐵路路基、站房、貨場(chǎng)及鐵路職工棚戶區(qū),與周邊近幾年新開發(fā)建設(shè)的生活小區(qū)極不協(xié)調(diào)。 (2) 《中華人民共和國(guó)大氣污染防治》, 2020年 4月 29 日國(guó)家主席 32號(hào)令。 (10) 《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理的若干規(guī)定》,蘇環(huán)委 [98]01 號(hào)。 項(xiàng)目文件 (1) 《關(guān)于新浦區(qū)老火車站場(chǎng)及周邊地塊出讓協(xié)議》,連云港市國(guó)有 土地儲(chǔ)備中心,連云港燃料集團(tuán)公司。 (4) 根據(jù)區(qū)域排污現(xiàn)狀, 提出總量控制對(duì)策,滿足區(qū)域排污總量控制要求。 表 評(píng)價(jià)工作等級(jí)及評(píng)價(jià)范圍表 環(huán)境要素 環(huán)境空氣 聲環(huán)境 城市生態(tài)環(huán)境 評(píng)價(jià)工作等級(jí) 三級(jí) 三級(jí) 三級(jí) 評(píng)價(jià)范圍 建設(shè)邊界外 2500 米 建設(shè)邊界外 200 米 建設(shè)邊界外 200米 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (1) 大氣 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》( GB30951996)二級(jí)。 表 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)值( mg/Nm3) 項(xiàng)目 SO2 NO2 TSP PM10 取值時(shí)間 年平均 日平均 小時(shí)平均 / / 標(biāo)準(zhǔn)來源 GB3095— 1996 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 表 廢水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)值( mg/l) 項(xiàng)目 CODCr BOD5 SS 氨氮 總磷 廢水排放標(biāo)準(zhǔn)值 500 300 400 / / 標(biāo)準(zhǔn)來源 DB32/180— 1998 三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、四級(jí)
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