【正文】 計(jì) 256 2 .2 新港城生活小區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃 新港城生活小區(qū)總體規(guī)劃用地面積約 780畝，總建筑面積達(dá) 80萬(wàn)平方米，建成后形成 A、 B、 C、 D四個(gè)組團(tuán)，是連云港市最大的花園式現(xiàn)代住宅區(qū)，小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，居住舒適，配套設(shè)施齊全。根據(jù)同類工程實(shí)地監(jiān)測(cè)結(jié)果，拆遷作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)近地面粉塵濃度埃一般為 — 30 mg/m3，影響范圍受風(fēng)向、風(fēng)速、濕度等因素制約，但一般在 100 米內(nèi)。磚、石子為塊狀，一般不會(huì)產(chǎn)生粉塵污染；項(xiàng)目所用石灰 (白灰 )主要采用石灰膏，因其含水率較 高且為膏狀，不是粉狀顆粒物，一般情況下不會(huì)產(chǎn)生粉塵污染；砂的粒徑一般在 2020～ 200μ m，為粒徑較大的顆粒物，一般氣象條件下（非大風(fēng)天氣）不易起塵；硅酸鹽水泥的粒徑一般 ～ 91μ m，一般氣象條件下容易起塵，是主要的粉塵、揚(yáng)塵污染源；施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾主要為碎磚、混凝土等物，因含水率較高，且多為塊狀或大粒徑結(jié)構(gòu)，只要及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)不堆存，一般情況下不易起塵；所挖土方含水率一般較高，只要按建設(shè)方方案要求同時(shí)進(jìn)行小區(qū)內(nèi)綠地建設(shè)，一般不會(huì)因長(zhǎng)期堆積表面干燥而起塵。故本項(xiàng)目土建階段產(chǎn) 生的固體廢棄物不存在堆存及外運(yùn)。 水污染物分析 按照項(xiàng)目“初步設(shè)計(jì)”資料，新港城一期工程將建成 1234 戶居 民住宅及其他各種設(shè)施，預(yù)計(jì)可同時(shí)容納 4319 人居住。 d— 氣候、氣象 連云港地處暖溫帶和北亞熱帶的過(guò)濾地帶，屬暖溫帶南緣濕潤(rùn)性季風(fēng)氣候，既有暖溫帶氣候特征又具北亞熱帶氣候特征。 地下水 區(qū)域地下水為潛水，埋深在地表下 ～ 米，海積層受海水影響，一般因含鹽量高而無(wú)開采利用價(jià)值。在 2020 年底前，市區(qū)集中供熱率達(dá) 40%，氣化率達(dá) 85%。 環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià) 根據(jù)現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)結(jié)果和空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，采用單一污染指數(shù)法對(duì)區(qū)域空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果見表 。綜合評(píng)價(jià)結(jié)果表明：龍尾河的主要污染物依次為氨氮、總磷、化學(xué)耗氧量和五日生化需氧量，說(shuō)明龍尾河主要受氨氮、總磷和有機(jī)類污染，這主要與龍尾河容納市區(qū)大量生活污水有關(guān)。 PPH=（ pH 測(cè) – pH0） /pH 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的最高或最低值 – pH0） ……… () PDO=（ Cb Ci） /（ Cb Si） ……………………… () Pi= Ci/Si ……………………………………… () 式中： Pi第 i項(xiàng)污染物的污染指數(shù)； Ci第 i項(xiàng)污染物的實(shí)測(cè)濃度； Si第 i項(xiàng)污染物的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)濃度； PH0pH 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)最高值或最低值的平均值； Cb監(jiān)測(cè)條件下的飽和溶解氧值。 表 大氣采樣及分析方法 監(jiān)測(cè)項(xiàng)目 采 樣 儀 器 采 樣 方 法 分 析 方 法 TSP TH1000 氣體采樣器 濾 膜 法 重 量 法 SO2 HJ102 氣體采樣器 甲醛緩沖液吸收 鹽酸副玫瑰苯胺比色法 ⑷ 監(jiān)測(cè)結(jié)果 天氣情況及現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)結(jié)果詳見表 。 ⑵ 區(qū)域排水 目前新浦地區(qū)的排水部分采用雨、污分流，部分雨、污合流。 土壤、植被 區(qū)域土壤以潮土、鹽土為主，棕壤土次 之，砂姜黑土也有少量分布。市區(qū)境內(nèi)中出露的地層主要為太古界 — 中元古界變質(zhì)巖。經(jīng)化糞池處理后廢水中主要污染物的 排放濃度為： CODcr≤ 400mg/l、 BOD5≤ 200mg/l、 SS≤ 300mg/l、 NH3N≤ 30mg/l,可以滿足污水管網(wǎng)的接管要求。建筑污水經(jīng)沉淀池處理后，可以達(dá)到接管標(biāo)準(zhǔn)要求。 土建階段固體廢棄物產(chǎn)生狀況 土建階段的固體廢棄物主要為施工人員產(chǎn)生的生活垃圾和土建施工產(chǎn)生的建筑垃圾及施工土石方。β ……………… (式 ) 式中： Q2— 起塵系數(shù) (kg/t)。拆遷、土建階段主要大氣污染 物為施工產(chǎn)生的粉塵、揚(yáng)塵。 根據(jù)建設(shè)方實(shí)際測(cè)算結(jié)果，整個(gè)項(xiàng)目需拆遷的面積為 平方米，除鐵路軌道及工 建外，另有拆遷戶數(shù)為 256 戶，拆遷人口達(dá) 1000 多人。小區(qū)內(nèi)自行車停放采用各住宅樓半地下層分散設(shè)置，平均每戶車庫(kù)面積為 6～ 9平方米。C組團(tuán)從郁州路 (北路與項(xiàng)目同步設(shè)計(jì) ) 城市給水管道上引入一根 DN150 的給水管 ,接入 C組團(tuán)小區(qū)生活貯水 池 . 給水壓力約 . 由于城市給水管網(wǎng)的壓力較低 ,所以僅小區(qū)沿街二層公建采用城市給水管網(wǎng)直接供水的方式 ,其它多層住宅要進(jìn)行二次加壓供水 ,采用水池→水泵→用戶 .加壓供水設(shè)備 B 組團(tuán)和 C 組團(tuán)均選用 80DL 2 型變頻泵三臺(tái) (其中二用一備 ),設(shè)在小區(qū)集中泵房中 . 小區(qū)建成后，預(yù)計(jì)日最大用水總量約 1261t/d。 B組團(tuán)住宅戶型及分層情況詳見表 。 表 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)值（ mg/Nm3） 項(xiàng)目 SO2 NO2 TSP PM10 取值時(shí)間 年平均 日平均 小時(shí)平均 / / 標(biāo)準(zhǔn)來(lái)源 GB3095— 1996 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 表 廢水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)值（ mg/l） 項(xiàng)目 CODCr BOD5 SS 氨氮 總磷 廢水排放標(biāo)準(zhǔn)值 500 300 400 / / 標(biāo)準(zhǔn)來(lái)源 DB32/180— 1998 三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、四級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 表 噪聲標(biāo)準(zhǔn)值 類別 標(biāo)準(zhǔn)值（ dB(A)） 標(biāo)準(zhǔn)來(lái)源 晝間 夜間 區(qū)域環(huán)境噪聲 60 50 GB309693 2 類區(qū) 廠界噪聲 營(yíng)運(yùn)期 60 50 GB1234890Ⅱ類區(qū) 施工期 詳見表 表 施工期廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)值 施工 階段 主要噪聲源 噪聲限值 標(biāo)準(zhǔn)來(lái)源 晝間 夜間 土石方 推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等 75 55 GB1252390 打樁 各種打樁機(jī) 85 禁止施工 結(jié)構(gòu) 混凝土攪拌機(jī)、振搗器 70 55 裝修 起重機(jī)、吊車、升降機(jī)等 65 55 2 工程分析 建設(shè)項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱、性質(zhì)、建設(shè)單位 項(xiàng)目名稱：新港城一期工程改造性房地產(chǎn)開發(fā) 建設(shè)性質(zhì)：新建 建設(shè)單位：連云港萬(wàn)潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (原名：連云港光通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ) 規(guī)模及投資方案 本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 畝（其中含城市道路 畝），擬建 B、C 兩個(gè)組團(tuán)； B、 C 兩個(gè)組團(tuán)總用地面積 萬(wàn)平方米，其中商住樓占地 萬(wàn)平方米，小區(qū)公建占地 萬(wàn)平方米，城市公建（即沿路商業(yè)用房）占地 萬(wàn)平方米，小區(qū)道路占地 萬(wàn)平方米，綠化用地 萬(wàn)平方米；總建筑面積 213956 平方米 (不含城市公建 )，其中商住宅建筑面積 171917 平方米，小區(qū)公建建筑面積 42039平方米。 (4) 根據(jù)區(qū)域排污現(xiàn)狀， 提出總量控制對(duì)策，滿足區(qū)域排污總量控制要求。 (10) 《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理的若干規(guī)定》，蘇環(huán)委 [98]01 號(hào)。按照城市總體規(guī)劃，目前龍尾河至西鹽河地塊作為商業(yè)步行街的改造已部分完成、部分正在進(jìn)行；新浦火車站已整體搬遷，龍尾河以東原鐵路地塊上目前主要分布為廢舊鐵路路基、站房、貨場(chǎng)及鐵路職工棚戶區(qū)，與周邊近幾年新開發(fā)建設(shè)的生活小區(qū)極不協(xié)調(diào)。 (7) 《江蘇省環(huán)境保護(hù)條例》， 1993年 12 月 29 日，江蘇省人大常委會(huì)公布實(shí)施。 控制污染及環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 控制污染目標(biāo) (1) 項(xiàng)目施工期和建成使用后，區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量不降級(jí)，項(xiàng)目所在地周圍大氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到 GB30951996二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 (3) 噪聲 施工期執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（ GB1252390）； 營(yíng)運(yùn)期執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1234890）Ⅱ類區(qū)?？偨ㄖ娣e 125946 萬(wàn)平方米 (不含城市公建 )，總居住戶數(shù) 712戶，總?cè)丝?2492人 (以每戶 人計(jì) )。 C組團(tuán)主要公共配套設(shè)施情況詳見表 。 小區(qū)建成后預(yù)計(jì)管道液化氣的用量為 Nm3/年。各建筑采取專業(yè)分包的辦法，施工時(shí)一般每?jī)舍桥鋫湟惶讓I(yè)施工小分隊(duì)。 土建階段主要進(jìn)行打樁測(cè)樁、建筑物土建施工、道路修建、公共設(shè)施建設(shè)及內(nèi)外裝修等。其動(dòng)態(tài)起塵規(guī)律表征為： Q2= 105這些機(jī)械設(shè)備的噪聲源強(qiáng)一般在 80— 100dB(A)間，各種設(shè)備具體的噪聲源強(qiáng)及數(shù)量見表 。污染物產(chǎn)生源強(qiáng)初步估算為： COD 、 BOD5 kg/h、 SS kg/h 。日 36 5 綠地澆灑 15m3/公頃 地形、地貌 項(xiàng)目所在地新浦區(qū)位于魯中南丘陵與淮北平原的結(jié)合部，地貌較簡(jiǎn)單，以海濱平原為主，地形開闊平坦；地勢(shì)由西北向東傾斜，起伏不大，地勢(shì)較低，地面絕對(duì)高程 210 米，平均比降 1‰～ 9‰。龍尾河全長(zhǎng)約12公里，市區(qū)段河寬一般在 10～ 15米。 區(qū)域總體規(guī)劃 根據(jù)連云港市的城市總體規(guī)劃 ,新浦城區(qū)將向東、南方向擴(kuò)展 ,本項(xiàng)目正位于這一擴(kuò)展帶內(nèi)。 ⑶ 監(jiān)測(cè)方法 按《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲測(cè)量方法》 (GB/T1234990)的規(guī)定，運(yùn)用符合國(guó)家計(jì)量規(guī)定的聲級(jí)計(jì)進(jìn)行監(jiān)測(cè)。 水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià) 水質(zhì)現(xiàn)狀監(jiān)測(cè) ⑴ 監(jiān)測(cè)點(diǎn)位 利用市監(jiān)測(cè)站中心站近年 (2020～ 2020)對(duì)龍尾河上龍尾橋的例行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，監(jiān)測(cè)點(diǎn)位分布位于項(xiàng)目西北側(cè)龍尾橋上，詳見前圖 。 聲污染源調(diào)查 建設(shè)地塊內(nèi)主要聲污染源為生活噪聲及交通噪聲，交能噪聲主要為原鐵路貨場(chǎng)及木材交易市運(yùn)輸車輛所產(chǎn)生的噪聲，單車 源強(qiáng)一般為 85～ 95dB(A)左右。項(xiàng)目所在地新浦區(qū)為連云港市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，商業(yè)發(fā)達(dá)，交通便利，工業(yè)門類較全，旅游資源豐富。全年日照時(shí)數(shù)平均為 2020 小時(shí)左右，太陽(yáng)輻射總量為 千卡 /平方厘米 .年平均降水量為 985 毫米，降水主要集中在 6～ 9月。人，整個(gè)小區(qū)生活垃圾產(chǎn)生量為 ，年總產(chǎn)生量為 1574t/a。綠化及道路廣場(chǎng)用水合計(jì)為 t/d ，未預(yù)見水量以總用水量的 20%計(jì)約197t/d，這兩類廢水外排量為 。 土建施工階段用水主要由以下四個(gè)方面構(gòu)成：①施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土攪拌及澆注、養(yǎng)護(hù)用水，占總用水量的 90%。 根據(jù)建設(shè)方提供資料，項(xiàng)目施工過(guò)程每?jī)舍情g設(shè)一個(gè)堆場(chǎng) (包括水泥、沙子、石子等物料 )及一個(gè)混凝土攪拌場(chǎng)計(jì)， A、 B組團(tuán)以各有 911 個(gè)堆場(chǎng)計(jì)，根據(jù)施工安排， B 組團(tuán)竣工后 A 組團(tuán)才開工，兩個(gè)組團(tuán)不可能同時(shí)施工，因此只能有 911個(gè)堆場(chǎng)同時(shí)起用，根據(jù)同類資料類比結(jié)果，在其堆存及裝卸過(guò)程中 (包括使用過(guò)程 )粉塵產(chǎn)生情況 (以平均值 10 個(gè)計(jì) )預(yù)計(jì)見表 。 ⑵ 粉塵源強(qiáng)預(yù)測(cè) 因施工過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵及揚(yáng)塵污染量主要取決于施工作業(yè)方式、材料堆放及風(fēng)力等因素。整個(gè)項(xiàng)目由東南 大學(xué)負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)，連云港萬(wàn)潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司計(jì)劃在五年內(nèi)分期完成。 景觀設(shè)計(jì)在倡導(dǎo)“以人為本”的居住環(huán)境基礎(chǔ)上，充分注重與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)，強(qiáng)調(diào)生活、文化、景觀的有機(jī)銜接。小區(qū) B組團(tuán) 2BD 變電所設(shè) SC9型樹脂絕緣干式變電壓器兩臺(tái) ,為 B組團(tuán)東側(cè)服務(wù) (B 樓系列 ). 小區(qū) C 組團(tuán) 1BD 變電所設(shè) S9 型油浸式變壓器兩臺(tái) , 為 C組團(tuán)西側(cè)服務(wù) 。 C 組團(tuán)總規(guī)劃用地面積 ，其中預(yù)留城市公建 萬(wàn)平方米 ,小區(qū)用地 。 B 組團(tuán)位于龍河路和郁州北路（待建）之間，主要有 23 幢條式住宅樓； C 組團(tuán)位于巨龍路和郁州北路（待建）之間，主要有 17 幢住宅樓。 評(píng)價(jià)工作等級(jí)及評(píng)價(jià)范圍見表 。 (17) 《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》， HJ/、 HJ/T — 9HJ/T191997。 編制依據(jù) 法律、規(guī)定 (1) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》， 1989 年 12 月 26 日國(guó)家主席 22號(hào)令。連云港市環(huán)保所于 2020年 6月提交了《連云港萬(wàn)潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新港城一期工程改造性房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)大綱》，我所根據(jù)環(huán)評(píng)大綱及批復(fù)要求，編制本報(bào)告書。 (16)“關(guān)于印發(fā)《連云港市 2020年城市環(huán)境功能區(qū)達(dá)標(biāo)工作方案的通知”，連政發(fā) [1999]82號(hào)。 ⑸ 工程分析內(nèi)容 . 評(píng)價(jià)工作等級(jí)及范圍 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中污染物排放特征 ,項(xiàng)目所在區(qū)域的環(huán)境特點(diǎn)和區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀以及區(qū)域的總體規(guī)劃，按照《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》的規(guī)定，確定本項(xiàng)目大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)、聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)、城市生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)等級(jí)均為三級(jí)。 按照初步設(shè)計(jì)，項(xiàng)目的平面布置分為 B、 C 兩