沈陽某項目推廣策略(存儲版)
【正文】 。 以上排除 *樓單位，現(xiàn)場銷控具體酌情細定。 ——進取、上進、活力、沖勁的精神面貌。 現(xiàn)場 銷售 組織及管理 營銷部 人員培訓(xùn) 管理制度 現(xiàn)現(xiàn) 場場 銷銷 售售 組組 織織 及及 管管 理理 現(xiàn)場組織構(gòu) 架及要求 現(xiàn)場工作程序 客戶信息整理 及及反反饋饋 。 交屋標(biāo)準(zhǔn)建議（見附件） 現(xiàn)場銷售 銷售理念 ——以項目的理念打動人，而不是普通的產(chǎn)品比較。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 其中： *㎡以上 *戶（占 發(fā)售量 *%，占一期總量 *㎡以上 *%）； *㎡ *戶（占發(fā)售量 *%，占一期 *㎡總量 *%）； *㎡以下 *戶（占 發(fā)售 *%，占一期 *㎡以下總量 *%） 第三次發(fā)售： *、 *、 *、 *、 *共約 *套。 現(xiàn)場工程進度要求 建議在項目對外開放時現(xiàn)場的工程進度應(yīng)達到以下要求： ? 項目外部環(huán)境 完 成百貨西巷、東庫街沿線及綠 化； 完 成百貨西巷、東庫街沿線到售樓 部門口一段的綠化和整飾。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 外 立 面： 在售樓部的西外立面要制作系列大型宣傳噴畫、城市經(jīng)典銷售中心字樣及 LOGO。包括外圍的售樓部指示、售樓部的各功能區(qū)、銷售通道的各種指示、園林景點可達指示等等。 D55A戶型 說明：樣板樓東單元東戶（三層）觀看園區(qū)、樣板區(qū)有良好視覺效果，體現(xiàn)項目東西兩側(cè)戶型設(shè)計的優(yōu)越感。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。（如售樓中心設(shè)為一層，此區(qū)域可適當(dāng)擴大同時也作為其他辦公區(qū)域；如設(shè)二層，則其他辦公區(qū)均設(shè)置在二層中；其他辦公區(qū)主要有：總經(jīng)理辦公室、營銷中心（銷售，策劃）、總工室、工程部、財務(wù)室，每個部門都有相對獨立的辦公室。 5．兒童活動區(qū)（建議） 兒童活動區(qū)面積 10－ 20平米，且應(yīng)與洽 談區(qū)保持距離，以免影響客戶；同時兒童活動區(qū)設(shè)專人看護兒童的安全。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 戶外傳播策略 戶外廣告具有可操作性強、到達面廣、暴露頻次高等特點，容易樹立產(chǎn)品的品牌形象，建議戶外廣告牌作為主要媒介之一。 活動時間： *年 *月 216。 活動時間： *年 *月末－ *月末 216。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 216。 216。 活動目標(biāo)：吸引目標(biāo)客戶前來現(xiàn)場鑒賞“某項目”的品質(zhì)，用事實告知，為開盤帶來人氣，制造新聞點。 活動目標(biāo)：擴大企業(yè)、項目在鄂、包、臨河三市知名度，集一定外地客源。 活動方 式：在新華廣場、維多利廣場舉行“仲夏之夜”活動 216。 活動目標(biāo)：產(chǎn)品告知并引起市場關(guān)注 216。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 365呼房和搜房網(wǎng)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 營 銷 推 廣 推廣 階段 劃分 媒介投放 策略 ? 媒體目標(biāo)： 1) 找一條準(zhǔn)確、高效的傳播途徑與目標(biāo)消費群溝通，清晰傳達銷售信息。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 戶外 ：有較強的視覺效果，百姓接受信息最直接、最快的選擇。 網(wǎng)絡(luò) ： 配合媒體炒作，可以考慮將所有軟性廣告的文稿在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 活動形式：在新華廣場、維多利廣 場舉行“仲夏之夜”活動 ? 城市經(jīng)典新聞發(fā)布會（研討會） 216。 活動對象：呼市百姓中的潛在消費群體 216。 ? “某項目”之鄂爾 多斯、包頭、臨河推廣計劃 216。 開售期： ? “某項目” 品 質(zhì)鑒賞之認購階段 216。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 活動對象：所有誠意客戶及對“某項目”有興趣的人群、各媒體等。 活動對象：已購
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