freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

于都城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告(存儲版)

2024-10-08 18:36上一頁面

下一頁面
  

【正文】 務(wù)功能和承載能力。贛龍鐵路、 323 國道、 319 國道、昆廈高速公路穿境而過,距京九線贛州火車站及贛州黃金機(jī)場 60公里,距京九線江口貨運(yùn)站(中型) 28 公里,擁有贛龍鐵路于都貨運(yùn)站(中型),距廣州、東莞、廈門、深圳等港口城市和省會南昌均只需 4 小時左右車程,構(gòu)建了以鐵路、公路、高速路為主的三位一體現(xiàn)代大交通網(wǎng)絡(luò)。 呈現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)總量穩(wěn)步攀升,經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化的喜人局面。 1928 年 6 月縣委決定以農(nóng)民暴動骨干為基礎(chǔ),吸收 “三點(diǎn)會 ”成員,在于都興國邊界地區(qū)組建了江西紅軍第十五縱隊(duì),管開炳任縱隊(duì)長、朱學(xué)躍任黨代表,鐘聲樓任參謀長,組建時有八十多人、四十多支槍。 二是 于都是中央蘇區(qū)的全紅 縣和鞏固后方,為中央革命根據(jù)地的政權(quán)建設(shè)、經(jīng)濟(jì)建設(shè)、軍隊(duì)建設(shè)做出了重大貢獻(xiàn)年 2 月,以紅十五縱隊(duì)和剛成立不久的紅十六縱隊(duì)為基礎(chǔ)組建了江西紅軍獨(dú)立第四團(tuán),全團(tuán)四百多人,三百多支槍。而于都縣工農(nóng)革命委員會作為贛南最早建立的縣級蘇維埃政府,無疑為中央蘇區(qū)其它縣蘇維埃政府的建設(shè)積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn),為中央蘇區(qū)的政權(quán)建設(shè)產(chǎn)生了積極影響。中央政府分配給于都、勝利兩縣的籌糧籌款計(jì)劃每次都提前超額完成,成為中央蘇區(qū)的主要 “糧倉 ”。在長征前兩次突擊擴(kuò)紅運(yùn)動中,一萬余名于都兒女報名參加紅軍,先后組成了八個補(bǔ)充團(tuán),主力紅軍在于都于都城市綜合體建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報告 10 集結(jié)休整期間補(bǔ)充的 9700 名紅軍新戰(zhàn)士中就有 7000 余名于都籍戰(zhàn)士。勝利縣地方武裝開赴興國戰(zhàn)場,配合其他紅軍部隊(duì)阻敵南下。 ( 6) 幫助紅軍征集器材、架設(shè)浮橋。蘇維埃政府為每名傷病員發(fā)了 150 斤谷票、 3 斤食油和 2 斤鹽,傷病員的膳宿照料均由群眾負(fù)責(zé),藥品由醫(yī)務(wù)所人員送到各戶。而國民黨的 “圍剿 ”部隊(duì)由于當(dāng)時國民黨最高當(dāng)局開始未掌握紅軍轉(zhuǎn)移的意圖,所以參加 “圍剿 ”的國民黨 50 萬大軍除西路軍約 10 萬人尾追紅軍主力外,其余 40 萬敵軍全部向中央蘇區(qū)瘋狂撲來,中央蘇區(qū)的反 “圍剿 ”形勢十分嚴(yán)峻,蘇區(qū)斗爭形勢急劇惡化。 于都縣 國民經(jīng)濟(jì) 發(fā)展現(xiàn)狀 ( 1)經(jīng)濟(jì)總量突破百億大關(guān),躍上新臺階 全年地區(qū)生產(chǎn)總值( GDP)突破百億元,達(dá) 億元,總量為 2020 年的 倍,實(shí)現(xiàn)四年翻番, 2020 年一年全縣 GDP 凈增 億元,增量為歷史最高,接近于 2020 年 GDP 總量。非公有制工業(yè)蓬勃發(fā)展,非公有制規(guī)模以上工業(yè)完成增加值 億元,占全縣規(guī)模以上工業(yè) %,拉動規(guī)模以上工業(yè)增長 個百分點(diǎn)。 2020 年,全縣進(jìn)出口總額為 6480萬美元,比上年增長 %,其中,出口 5155 萬美元,增長 %。 2020 年, 于都 縣農(nóng)民人均純收入 3931 元,增長 %;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 13481 元,增長 %。 ( 2)城市規(guī)模: 2020 年城區(qū)人口規(guī)模達(dá)到 30 萬人,用地規(guī)模達(dá)到 30 平方公里。 《贛州市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》( 2020— 2020) 2020 年,贛州市人民政府組織編制了《贛州市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃綱要》( 2020— 2020 年),對于都確定了如下要點(diǎn): ( 1)發(fā)展規(guī)模:位于東部經(jīng)濟(jì)發(fā)展片區(qū),規(guī)劃期末用地規(guī)模達(dá)到 30 平方公里,人口規(guī)模達(dá)到 30 萬人。 于都縣城市綜合體符合貢江新區(qū)城 市功能定位和產(chǎn)業(yè)布局,優(yōu)于都城市綜合體建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報告 20 化城鎮(zhèn)化發(fā)展,促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的需要, 符合《國務(wù)院關(guān)于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見》的文件精神。根據(jù)《于都縣國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā) 展第十二個五年規(guī)劃剛要》規(guī)劃,在“十二五”末期,于都以建設(shè) 30 萬人口、 30 平方公里及以上大城市為城鎮(zhèn)化發(fā)展目標(biāo),力爭到 2020 年城鎮(zhèn)化率達(dá)到 60%,城區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到 42%,城鎮(zhèn)人均公共綠地達(dá)到 12 平方米,城鎮(zhèn)人均住房面積達(dá)到 31 平方米。8~ 26176。 土壤類型主要為紅壤,占全縣總面積的 %,水稻土占 11%。隨著交通設(shè)施的不斷完善,未來于都縣的交通將越來越便利。 本工程項(xiàng)目所在的區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定,無斷裂帶;第四紀(jì)以來,本地區(qū)的差異活動不明顯,地殼運(yùn)動以大面積間歇性整體抬升為主,歷史上最大地震不超過 級。 建筑材料供應(yīng) 贛州 市商品經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),流通渠 道暢通, 本項(xiàng)目對筑路材料沒有特殊的要求,其來源比較豐富,當(dāng)?shù)亟ú墓I(yè)分布較廣,砂、石灰、水泥較為豐富,鋼材、木材和瀝青可 從當(dāng)?shù)厥袌鲋苯淤徺I,供應(yīng)方便。 綜上所述,本項(xiàng)目所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善,交通運(yùn)輸方便,建設(shè)規(guī)范形象良好,已經(jīng)形成規(guī)模,其地質(zhì)條件可滿足項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)要求,當(dāng)?shù)毓╇?、供水、交通運(yùn)輸?shù)葐挝粚Ρ卷?xiàng)目落戶該地也將提供大力的支持,是項(xiàng)目的首選之地。于都作為紅軍出發(fā)地,是紅色旅游勝地,具有珍貴的紅色文化。 ( 2)隨著國內(nèi)居民日益增長的市場需求和出行半徑的擴(kuò)大,回歸自然的生態(tài)旅游和體驗(yàn)式休閑旅游已經(jīng)成為廣大游客的新選擇。 獨(dú)特的文化價值支撐 中國的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有一個共同的通病,那就是開發(fā)前瘦身(對預(yù)定的規(guī)劃做出不應(yīng)有的裁減),經(jīng)營時缺乏耐心(過于注重短期收益,或者受到資金壓力時盲目調(diào)整運(yùn)作手段,致使利益受損) ,建設(shè)品牌缺乏專心,與人合作缺乏誠心(股東之間、經(jīng)營者與產(chǎn)權(quán)人于都城市綜合體建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報告 32 之間),對社會與消費(fèi)者的承諾缺乏恒 心。文化的生命力是最為長久的,何況是共和國的誕生文化。萬達(dá)也不例外,只是他做的更專業(yè),投入的更多,對市場的占有率達(dá)到了一個較高的高度,形成了一定的品牌識別與品牌輻射能力,所以它的項(xiàng)目有一定的生命力與競爭力 ,目前也走了生產(chǎn)線模式。 ( 2) 以人為本 關(guān)注在規(guī)劃區(qū)生活和工作的人們不斷發(fā)展的需求,為市民創(chuàng)造良好的生活、工作、學(xué)習(xí)和休閑的環(huán)境。城市的布局和功能形成分工合理、各具特色、優(yōu)勢互補(bǔ)、充滿活力的格局,根據(jù)這個原則,依照“科學(xué)規(guī)劃、注重保護(hù)、產(chǎn)業(yè)支撐、合理布局、逐步推進(jìn)”的發(fā)展思路和文化性、生態(tài)性、景觀性、康益性、舒適性的發(fā)展理念,以此確立工業(yè)園區(qū)和規(guī)劃區(qū)中、東部片區(qū)的城市發(fā)展布局,中、東部片區(qū)重點(diǎn)發(fā)展居住、文體、教育、旅游業(yè),工業(yè)園區(qū)以現(xiàn)代工業(yè)為主,形成產(chǎn)業(yè)特色明顯的工業(yè)園片區(qū)。 “人文之城”:打造人文城市就是要在城市建設(shè)和發(fā)展過程中處處體現(xiàn)以人為本,實(shí)施人文關(guān)懷。 ( 3) 經(jīng)濟(jì)方面:以優(yōu)質(zhì)、獨(dú)特的城市環(huán)境,完善的配套設(shè)施,為工業(yè)園區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)I造更為優(yōu)越的投資環(huán)境,同時為旅游觀光產(chǎn)業(yè)奠定堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)。 “兩帶” —— 以濱江綠化帶以及規(guī)劃區(qū)南面的城市防護(hù)綠帶構(gòu)成了規(guī)劃區(qū)外圍的兩條休閑防護(hù)景觀帶。 規(guī)劃結(jié)構(gòu) 根據(jù)貢江南區(qū)現(xiàn)狀自然地形(山體、溝谷、水域 等)、城市經(jīng)濟(jì)、道路交通等一系列要素進(jìn)行統(tǒng)籌綜合后,形成四軸兩帶、三大功能片區(qū)、水網(wǎng)滲透、綠鏈環(huán)繞、多中心組團(tuán)式的總體格局,規(guī)劃力求建立一個完善的新城空間結(jié)構(gòu)體系,使各個中心功能互相聯(lián)系和相互滲透。創(chuàng)造與自然山水共生、共榮、共樂的人居環(huán)境,體現(xiàn)“天人合一”的文化理念。 “休閑山城”:充分利用濱江、風(fēng)景林地,采用不同的方式塑造多種休閑空間;利用規(guī)劃區(qū)內(nèi)豐富變化的地形地貌,塑造一個多維空間變化的山地城市,形成一個融山、水、城為一體的 “ 半城青山半城樓 ” 的山林城市 風(fēng)貌。具有好的發(fā)展思路和科學(xué)合理的規(guī)劃,發(fā)展的質(zhì)量和速度才能又好又快,建設(shè)的成效才會明顯,發(fā)展的潛力才能后勁十足,可持續(xù)發(fā)展之路才能越走越寬。于都城市綜合體建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報告 37 第五章 項(xiàng)目定位與規(guī)劃 于都貢江新區(qū)的總體規(guī)劃 規(guī)劃原則 ( 1) 整體發(fā)展 加強(qiáng)貢江南區(qū)與貢江北區(qū)的整體關(guān)系,通過合理的用地布局和交通基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃,發(fā)揮規(guī)劃區(qū)的綜合功能。 項(xiàng)目的品牌價值支撐 品牌 是一個項(xiàng)目的第二生命,它代表著項(xiàng)目的競爭制高點(diǎn)與核心競爭力,同時,從某個角度講,品牌決定了項(xiàng)目的中遠(yuǎn)期市場。 ( 5)缺乏打造商業(yè)知名品牌的開發(fā)高度與經(jīng)營思想,從而就無法保證項(xiàng)目的中長期健康發(fā)展與自身應(yīng)有發(fā)展空間。 項(xiàng)目開發(fā)價值的核心支撐 巨大的商業(yè)價值支撐 項(xiàng)目位于貢江新區(qū)的行政中心與經(jīng)濟(jì)中心的核心地帶,能夠形成中心市場的強(qiáng)力輻射效 應(yīng),有巨大的市場潛力。但是產(chǎn)業(yè)集群尚不明顯、基礎(chǔ)設(shè)施不完善,而且已批租土地較多,制約了新區(qū) 的進(jìn)一步優(yōu)化和發(fā)展。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的山體連綿,而且西面、北面臨江,臨江岸線長達(dá) 公里,具有良好的山水自然生態(tài)資源;同時低廉的地價與勞動力資源亦給新區(qū)帶來良好的投資環(huán)境,降低了商務(wù)成本。位置如圖 3 32 所示。 ( 2)供電情況 本項(xiàng)目用電由于都供電公司供給,全縣城鄉(xiāng)電網(wǎng)改造進(jìn)展順利,于都城市綜合體建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報告 25 農(nóng)網(wǎng)改造已基本完成,全縣擁有 220kV 變電站 1 座, 110kV 變電站3 座, 35kV 變電站 11 座,容量 45830kVA, 35kV 線路 15 條,現(xiàn)已形成以千伏干線為主、小水電站為輔的電力網(wǎng)絡(luò)。 于都城市綜合體建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報告 24 地質(zhì)情況 于都縣境內(nèi)地貌復(fù)雜,有盆地、丘陵地、丘陵和綿延的山地,也有寬廣的山間河谷堆積平原及崗地,整個地勢由一系列平行山嶺與許多大小不等、成因多樣的盆地組成。于都縣境內(nèi)航道 2 條,航線總里程 123 公里。有寒潮、臺風(fēng)、高溫干熱和冰雹等災(zāi)害性天氣影響。北緯 25176。 于都縣城市綜合體 開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目,通過引進(jìn)先進(jìn)的開發(fā)理念和 先進(jìn)的 樓盤規(guī)劃設(shè)計(jì) 思想 , 同時 大幅度提高 物業(yè) 管理水于都城市綜合體建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報告 21 平,建設(shè)一流的花園式 高層 住宅 樓 , 將推 動 縣城 房地產(chǎn)行業(yè)和開發(fā)企業(yè)上質(zhì)量、上水平。促進(jìn)產(chǎn)業(yè)和生產(chǎn)要素向城市集聚,提升城市服務(wù)功能和承載能力。 江南片:主要職能以工業(yè)、休閑度假為主的綜合區(qū),居住人口14 萬人。 重點(diǎn)建設(shè)貢江新區(qū)、工業(yè)園區(qū)、古田新區(qū)、中心城區(qū)、躍洲新區(qū)和黃金拓展區(qū)等 6 大片區(qū),進(jìn)一步完善城市功 能布局,提升城市品位。財政總收入、地方財政收入接近 3 年翻一番。投資 與消費(fèi)雙輪驅(qū)動,帶動全縣經(jīng)濟(jì)較快增長。 2020 年,實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值 億元,同比增長 %,對 GDP 增長貢獻(xiàn)率達(dá) %,于都城市綜合體建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報告 15 拉動 GDP 增長 個百分點(diǎn)。但于都人民始終心向共產(chǎn)黨、心向紅軍,堅(jiān)信黨和紅軍一定能取得勝利。為了適應(yīng)變化了的新形勢,中央分局先后在于東區(qū)設(shè)立瑞西 縣,在于西區(qū)設(shè)立于西縣,在于北區(qū)設(shè)立興勝縣,包括長征前夕在于南區(qū)設(shè)立的登賢縣,每個縣都建立了游擊大隊(duì),以同敵人開展廣泛的游擊戰(zhàn)爭。長征前后于都安置紅軍傷病員一萬余名,占紅軍傷病員總數(shù)的一半以上。這些同志的一部分在突破敵人第二道封鎖線后奉命離隊(duì)回鄉(xiāng),少部分則加入到紅軍隊(duì)伍中繼續(xù)參加長征。同時還籌集草鞋 8400 雙、菜干 150 擔(dān)、硝鹽500 余斤支援紅軍,多次受到蘇區(qū)中央政府的表彰。于都作為中央紅軍長征出發(fā)地而名聞天下。 作為贛南最早建立蘇維埃政權(quán)的地方,于都也是最早實(shí)行土地改革的蘇區(qū)縣。于都縣工農(nóng)革命委員會成立后,朱毛在于都分兵直取興國、寧都,建立了興國、寧都工農(nóng)革命委員會。于都的農(nóng)民暴動在中共贛南特委和于都縣委的領(lǐng)導(dǎo)下,走上了建立工農(nóng)武裝和在邊區(qū)形成紅色割據(jù)的道路,于都成為當(dāng)時工農(nóng)革命的熱點(diǎn)地區(qū)和贛南革命熱潮的中心,成為贛南工農(nóng)革命的榜樣,中共贛南特委也一度遷入于都。同年 2 月,在縣委的領(lǐng)導(dǎo)下,發(fā)動了歷史上著名的聲勢浩大的于都里仁暴動、步前暴動、橋頭暴動,為探索中國革命道路做了一次次勇敢的實(shí)踐。五是國家扶貧開發(fā)重點(diǎn)縣,先后被 列為國家貧困縣和國家扶貧開發(fā)重點(diǎn)縣。 于都城市綜合體建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報告 4 第二章 項(xiàng)目建設(shè) 背景及 必要性 項(xiàng)目 建設(shè) 背景 于都縣總體 概況 于都縣地處贛州東部,總面積 2893 平方公里,轄 9 鎮(zhèn) 14 鄉(xiāng) 352個行政村。 可行性研究范圍 通過調(diào)查項(xiàng)目所在地的社會經(jīng)濟(jì)狀況 、 房地產(chǎn)現(xiàn)狀 、于都縣相于都城市綜合體建設(shè) 項(xiàng)目可行性研究報告 3 關(guān)發(fā)展規(guī)劃 , 研究項(xiàng)目建設(shè)的必要性, 研究該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容以及規(guī)劃 設(shè)計(jì)方案,提出組織管理與實(shí)施計(jì)劃,開展項(xiàng)目投資估算分析,進(jìn)行投資效益分析和評價,提出項(xiàng)目 可行性研究結(jié)論 。 第八章 環(huán)境影響評價 ........................................................................ 70 項(xiàng)目場址環(huán)境現(xiàn)狀 ..................................................................... 70 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影 響 ................................................. 70 環(huán)境影響分析及保護(hù)措施 ......................................................... 71 第九章 項(xiàng)目組織實(shí)施管理 ................................................................ 74 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) ............................................................................ 7
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
環(huán)評公示相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1