【正文】 職務： 甲方 委托的職權：質量、進度、成本控制，安全生產、文明施工管理，工程款支付審核，協(xié)調與相關單位的關系。工期按照最后完成的一棟樓計算。 嚴禁乙方將工程再次轉包、分包，若違反該規(guī)定，甲方將對乙方一次性按工程總造價的 10%向甲方支付違約金，由甲方直接在工程款中扣除。 1乙方應積極配合各分包單位的各項工作，不得人為設置障礙及刁難分包單位，如乙方不予配合，發(fā)現(xiàn)一次，應支付違約金 10000 元，從乙方當月的工程進度款中扣除。 十八、 本補充協(xié)議一式 六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，自雙方簽字和蓋章后生效。 不包括出外墻第一個強電電纜井（電纜井由供配電公司施工） ；不包括一級動力配電箱進線電源電纜安裝。 有線電視 根據(jù)施工圖紙要求預留、預埋管、盒由承包人施工。 不包括出墻外第一個檢查井 冷凝水系統(tǒng) 按施工圖紙 26 序號 分部分項 工程名稱 主要包括范圍 不包括范圍 消防水系統(tǒng) 按施工圖紙做好孔洞及防水套管預留預埋，消防水泵基礎、水箱基礎、控制箱柜基礎、消防水箱基礎； 其余內容由甲方指定專業(yè)單位施工完成。甲方給予總包服務費及乙方需配合但甲方?jīng)]有給予總包服務費的所有分包工程、甲供材料、甲供設備，乙方均需給予配合并對其質量、進度、安全、環(huán)保、文明、成品保護、協(xié)調施 工、資料、竣工驗收、移交等方面承擔全面管理責任。 （ 6）管道穿越樓板部位的封堵、防水，系統(tǒng)調試配合及現(xiàn)場成品及半成品保護。 6 泵類設備及水箱 甲供 5 給水、排水管 甲定乙供，具體定價詳見附件 4 6 屋面保溫、彩瓦 甲定乙供，以聯(lián)系單方式下發(fā)。 按照部門從右到左順序依次審核簽字；各審核部門及人員審核的內容為本部門規(guī)定職責規(guī)定事項。接受甲方 對農民工工資工資支付而采取有效監(jiān)督和控制措施，工資直接發(fā)放給農民工本人，并由農民工本人在工資表上簽收，不能直接交與、委托班組長或其他人發(fā)放，且務工人員工資至少每月發(fā)放一次，工資標準不得低于合肥市最低工資標準。 （一）勞務工資發(fā)放 工資支付管理辦法 按照“誰用工、誰負責”的原則，我公司是農民工工資發(fā)放的責任主體。 10%，經(jīng)甲方核實后以聯(lián)系單方式給予調整。乙方自行采購，結算按 合肥 市定額站發(fā)布的《 合肥 建設工程市場價格信息》（正刊）經(jīng)甲方簽定確認的約定工期內的算術平均值計算，參與總價下浮。 （ 4）分包單位無償使用工地內其它輔助設施（如：衛(wèi)生間、臨時道路等）。 分包工程，總包方可以參與競爭，同等價格總包優(yōu)先。 生活污水系統(tǒng) 按施工圖紙，以出建筑物外墻第一個檢查井為界。 單元箱及部分管線盒提供、室外管線、設備安裝由通信單位施工。 12 公共部分裝 修工程 按施工圖紙，包括首層大堂、樓梯間、電梯廳等 單元門口 13 鋼筋工程 按施工圖紙 14 混凝土工程 按施工圖紙 15 模板工程 按施工圖紙 16 主體其他零星工程 按施工圖紙，包括散水、臺階、 坡道、煙道、鋼爬梯等。 十六、 乙方項目經(jīng)理： （電話： ） 十七、 本補充協(xié)議與建設施工合同有同等法律效力，雙方不一致時，以本協(xié)議為準。 乙方必須按照甲方提供的質量驗收標準及違約外罰標準執(zhí)行（具體詳見附件）。 乙方必須服從甲方的現(xiàn)場管理，如因乙方責任，甲方有權每次從乙方總工程款中扣除違約金 1000 元，甚至解除合同。如甲方（或 物業(yè)公司）通知乙方， 乙方不按 工程質量保修書 約定保修的，甲方可以另行委托其他單位保修，由乙方承擔相應責任，發(fā)生的相關維修費用和管理費用，直接在乙方的保修金中扣除， 詳見附件 8。若乙方未清理干凈甲方有權進行清理，按甲方實際發(fā)生的費用從合同價款的當月的工程款進度款中雙倍扣除。 3成品保護：已完工的工程，在未交付甲方之前，由乙方負責該工程范圍內（包括分包）已完工 工程的全部成品及半成品的保護工作，相關費用已經(jīng)包含在合同總價中。 2材料管理： 對材料（鋼筋、水泥、商品砼等大宗材料）的采購、進場使用及離場作如下規(guī)定，乙方嚴格按流程制度執(zhí)行： ⑴材料采購報審制度 工程項目開工前，乙方按工程預算及使用計劃，將工程所需的主要材料品種、規(guī)格、等級、數(shù)量、品牌及進場時間等以書面形式上報甲方進行審核。 2在工程實施過程中，甲方有權對乙方不稱職的管理人員和達不到本工程質量、進度和安全方面要求的施工隊伍、機械設備提出退場，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內清退，否則視為違約。 18 抓好日常工程質量管理，嚴禁出現(xiàn)工程質量事故，施工中如發(fā)生工程質量事故由乙方自行負責處理，所造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任皆由乙方承擔，并且 每次工程質量事故甲方收取乙方 20210 元違約金，并在下月工程進度款中扣除。 1做好與其他施工單位的協(xié)調、配合工作，作好場地內已完工程的保護工作，如因乙方原因損壞，應予以無條件修復至原標準或承擔因此而發(fā)生的經(jīng)濟損失。 17 合理安排生產計劃，積極協(xié)調周邊環(huán)境，與各級主管部門保持有效的聯(lián)絡和溝通，遵守國家及政府有關施工擾民、環(huán)境污染、噪音控制及文明施工的有關規(guī)定，并承擔因違反上述規(guī)定而產生的費用。 乙方： 派駐工地代表：姓名： 職務： ； 嚴格履行、承擔本合同約定的各項責任和義務，并承擔相應的違約責任和風險。 （九）乙方應當按照本合同工程進度時間，向甲方及時提交《甲供、甲定乙供材料需求計劃》，《甲供、甲定乙供材料需求計劃》必須注明材料的規(guī)格、型號、數(shù)量和到貨時間 ，如因乙方提交的《甲供、甲定乙供材料需求計劃》錯誤，導致甲方提供的甲供材料供應錯 16 誤的，從而影響工程進度或出現(xiàn)材料堆積現(xiàn)象，由此引起的一切責任均由乙方承擔，同時，由乙方按每次錯誤材料價值的 10%承擔違約金。保管員對出入庫材料要及時記賬，做到當日事當日畢。 （四）材料質量驗收包括：外觀驗收、資料驗收和材料見證取樣復試。乙方材料計劃用量要 切合工程實際進展的需要，嚴禁盲目申報材料計劃需求量。 （二）高層： 土建、裝飾工程 乙方自愿墊資施工到四層頂結構完成，四層頂結構完成后甲方支付乙方已完工作量80%*70%的工程款（按暫定價支付）； 主體結構（不含砌體）五層以上每月甲方按乙方已成工程量 80%*70%支付工程款（按暫定價支付），但每次支付的節(jié)點進度不少于五層（含五層）； 結構封頂后甲方支付至乙方已完工作量 80%*70%的工程款（按暫定價支付）； 主體結構驗收合格后甲方支付至乙方已完工作量 70%的工程款（按暫定價支付）； 內外粉刷后甲方支付至乙方已完工作量 75%的工程款（按暫定價支付）； 腳手架拆除完成后付至乙方已完工作量的 80%款（按暫定價支付）； 竣工驗收完成撤離施工現(xiàn)場后付至合同總價的 85%（按暫定價支付）； 完成竣工備案手續(xù)并交付使用后支付至合同總價的 90%（按暫定價支付）； 結算完成后付至結算總價的 95%（按結算價支付）； 其中土建及水電安裝工程保修金為工程結算價的 4%（保修期為二年），防水工程保修金為工程結算價的 1%（保修期五年），待相應階段的保修期滿后 30 日內無息返還（扣除甲方的 代維修費用）。 （ 6）所有有效簽證計入結算，待結算定稿后統(tǒng)一支付，不作為進度款支付的依據(jù)。 圖紙范圍內的工程、設計變更的施工乙方應無條件執(zhí)行。 砼材料采購及付款要求 （ 1）由甲方提供商品混凝土的供應商名單、上限價格；乙方須在甲方提供的商品混凝土的名單內選擇砼，并簽訂供貨合同； （ 2）合同內容應包括：項目名稱、棟號、簽約人、貨到地點、總量限制、單價、總價款； （ 3）付 款方式乙方應按相關協(xié)議執(zhí)行，甲方有權對乙方的材料付款進行監(jiān)督。鋼格節(jié)約超出定額規(guī)定損耗范圍以外的，費用確定以甲供材料平均單價乘以節(jié)約部分的鋼筋用量；該費用直接從當期乙方工程款中扣除。保管員對出入庫材料要及時記賬，做到當日事當日畢。乙方送檢人員相關費用自行承擔。 10 （ 3）鋼筋驗收參加人員。 乙方鋼筋計劃用量要切合工程實際進展的需要。 、甲供材料（乙方施工）， 甲方付給乙方 %保管費， 甲供材料由乙方負責卸貨、驗收、保管、二次搬運，材料進場后的搬運等，均已包括在合同價內，不另計取費用。 材料核定價是指甲方依核價申請單的具體要求，在確定品質的基礎上，按現(xiàn)款現(xiàn)貨、貨到工地并卸貨于指定的合理存貨地點含稅價。以上定價僅計取稅金 (若此條款有變動，以甲方聯(lián)系單為準 )。 土方（ 不論種類 ）外運、內倒規(guī)定如下：土方工程采用甲方定價部分，不再執(zhí)行定額子目，按以下價格單獨列項（不參與優(yōu)惠），結算時定額基價中所含相應費用予以扣除（具體工作內容和工程數(shù)量以建設單位書面確認的聯(lián)系單為準。土建裝 飾部分辦理竣工結算時，以審定后的工程總造價優(yōu)惠下浮 10%。其中甲供、甲方定價部分的安裝類材料，不再參與優(yōu)惠，安裝工程中甲供材料費用不計入造價，保管費按規(guī)定計入。 安裝工程按 2021 年《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額安徽省估價表》及 2021 年安徽省補充定額。在組價未定之前，承包人不得以此為理由延誤施工，否則按違約處理。圖紙不足部分乙方可自行加曬圖紙，費用自理。 三、 工期 ： 開工日期 2021 年 月 日，竣工日期 年 月 日 (階段性工期要求詳見附表 )。 4 階段性工期控制節(jié)點一覽表（一層以下工期見附件 11） 四、工程質量及驗收 ： 工程質量標準： 合格。 七、 工程價款結算方式 結算依據(jù)及原則： 乙方承包經(jīng)營，自負盈虧。 定額采用：本合同采用定額計價，套用合肥三縣定額價及三縣取費，選擇處打√ √□土建工程按 2021 年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額安徽省綜合估價表合肥地區(qū)綜合價目表》第二版及 2021 年《合肥地區(qū)補充價目表》。 □ 土建、裝飾工程 執(zhí)行該工程相應類別取費，辦理竣工結算時，以審定后的工程總造價下浮 12% 做為優(yōu)惠（ 其中鋼材為 自供 ）。 □ 土建、裝飾工程： 執(zhí)行該三類取費，辦理竣工結算時，以審定后的工程總造價優(yōu)惠下浮點為 7%（ 其中鋼材為自供 ）。 安裝工程：執(zhí)行三類取費，辦理竣工結算時，以審定后的工程總造價優(yōu)惠下浮點為 13%。（注：土方體積均以開挖前的天然密實體積為準） （ 2） 垃圾外運包干價每立方米 22 元，垃圾外運包干價包含但不限于以下內容：場區(qū)內垃圾裝車外運、場地平整、場內單個體積 200 立方以內的構筑物和原有基礎拆除爆破及挖運、土方工作面內排水、降水、安全文明施工費、環(huán)保費、渣土辦證手續(xù)費、棄土費、相關報批報建 費（市容、城管、建管、交管、執(zhí)法大隊等）、措施費、管理費、利潤、稅金等所有相關費用。其中鋼材、混凝土以甲方及甲方監(jiān)理批準的結構施工時間段價格信息算術平均值計。 甲方定價部分在甲方核定的價格的基礎上上浮 %作為結算價。乙方不得將甲供材料挪為他用，否則，按挪用材料價值的兩倍承擔違約金，并由乙方自費購入不足，工期不予順延。因數(shù)量不準造成甲供鋼筋過剩的，甲方不負責退貨，相應費用由乙方負責；因數(shù)量不準造成個別月度個別規(guī)格鋼筋采購不足時，發(fā)生采購計劃外補貨，每月只允許 1 次的小批量（單次供應量原則上不得小于 20 噸），由此產生的運費及吊裝費用增加由乙方負責。 （ 4）數(shù)量驗收：每次供貨應提供質保單，由乙方在《現(xiàn)場收料單》簽字，甲方項目部指定工程師、乙方、鋼筋供應商、監(jiān)理單位四方簽字確認，并加蓋甲方工程部專用章；《現(xiàn)場收料單》作為結算付款的唯一憑據(jù)。乙方必須確保鋼筋卸貨的堆放地點一次性到位和吊裝的正常進行，確因現(xiàn)場施工場地的限制無法一次性到位和正常吊裝的，現(xiàn)場另行辦理簽證。 （ 8）對數(shù)量不足或失竊材料的處理。鋼筋的貨款乙方無條件委托甲方代為支付，自乙方的工程進度款中扣除代付的鋼筋款項。 經(jīng)審計后的工程總價與乙方上報的結算總價差額在 10%以內時，審計費用由甲方支付，超出 10%時審計費用全額由乙方支付，審計費用由甲方代扣支付?；蛴梢曳匠鼍叩慕?jīng)甲方總工辦和項目工程部、成本管理部審批確認的工程聯(lián)系單。 九、付款方式： 地上單體結構施工階段均視同完成土建工作量的 80%（單體地下室部分和地下車庫按暫定價 100%）。工程保修期限遵循國家規(guī)定。 針對未按《工程（甲供）材料使用需求申請單》要求上報計劃的乙方，甲方可以拒絕供貨，由此造成的損失由乙方自行承擔，工期不得順延。甲方、乙方、供應商共同協(xié)商確定運輸車輛停靠地 .點。 （七）對數(shù)量不足或失竊材料的處理。 協(xié)助乙方處理質量、工傷等事故，但不 承擔經(jīng)濟責任。 按甲方統(tǒng)一安排，做好現(xiàn)場臨時設施和平面布置。 乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意見和建議，若乙方發(fā)現(xiàn)設計文件和圖紙有明顯的差錯而繼續(xù)施工造成的損失，由乙方承擔相關費用。 1施工期間，乙方必須服從地方政府和城建、環(huán)衛(wèi)、交通、公安部門關于城市建設施工管理的規(guī)定，施工噪音、環(huán)境衛(wèi)生、排水、排污、占道、占用綠化帶等應符合規(guī)定的要求，并負責辦理有關手續(xù)及協(xié)調疏通工 作，繳納應交的費用， 如產生其他費用均由乙方