【正文】 職務(wù)： 甲方 委托的職權(quán)：質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制，安全生產(chǎn)、文明施工管理，工程款支付審核，協(xié)調(diào)與相關(guān)單位的關(guān)系。工期按照最后完成的一棟樓計(jì)算。 嚴(yán)禁乙方將工程再次轉(zhuǎn)包、分包，若違反該規(guī)定，甲方將對(duì)乙方一次性按工程總造價(jià)的 10%向甲方支付違約金，由甲方直接在工程款中扣除。 1乙方應(yīng)積極配合各分包單位的各項(xiàng)工作，不得人為設(shè)置障礙及刁難分包單位，如乙方不予配合，發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)支付違約金 10000 元，從乙方當(dāng)月的工程進(jìn)度款中扣除。 十八、 本補(bǔ)充協(xié)議一式 六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，自雙方簽字和蓋章后生效。 不包括出外墻第一個(gè)強(qiáng)電電纜井（電纜井由供配電公司施工） ；不包括一級(jí)動(dòng)力配電箱進(jìn)線電源電纜安裝。 有線電視 根據(jù)施工圖紙要求預(yù)留、預(yù)埋管、盒由承包人施工。 不包括出墻外第一個(gè)檢查井 冷凝水系統(tǒng) 按施工圖紙 26 序號(hào) 分部分項(xiàng) 工程名稱 主要包括范圍 不包括范圍 消防水系統(tǒng) 按施工圖紙做好孔洞及防水套管預(yù)留預(yù)埋，消防水泵基礎(chǔ)、水箱基礎(chǔ)、控制箱柜基礎(chǔ)、消防水箱基礎(chǔ)； 其余內(nèi)容由甲方指定專業(yè)單位施工完成。甲方給予總包服務(wù)費(fèi)及乙方需配合但甲方?jīng)]有給予總包服務(wù)費(fèi)的所有分包工程、甲供材料、甲供設(shè)備，乙方均需給予配合并對(duì)其質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保、文明、成品保護(hù)、協(xié)調(diào)施 工、資料、竣工驗(yàn)收、移交等方面承擔(dān)全面管理責(zé)任。 （ 6）管道穿越樓板部位的封堵、防水，系統(tǒng)調(diào)試配合及現(xiàn)場(chǎng)成品及半成品保護(hù)。 6 泵類設(shè)備及水箱 甲供 5 給水、排水管 甲定乙供，具體定價(jià)詳見附件 4 6 屋面保溫、彩瓦 甲定乙供，以聯(lián)系單方式下發(fā)。 按照部門從右到左順序依次審核簽字；各審核部門及人員審核的內(nèi)容為本部門規(guī)定職責(zé)規(guī)定事項(xiàng)。接受甲方 對(duì)農(nóng)民工工資工資支付而采取有效監(jiān)督和控制措施，工資直接發(fā)放給農(nóng)民工本人，并由農(nóng)民工本人在工資表上簽收，不能直接交與、委托班組長(zhǎng)或其他人發(fā)放，且務(wù)工人員工資至少每月發(fā)放一次，工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于合肥市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。 （一）勞務(wù)工資發(fā)放 工資支付管理辦法 按照“誰(shuí)用工、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，我公司是農(nóng)民工工資發(fā)放的責(zé)任主體。 10%，經(jīng)甲方核實(shí)后以聯(lián)系單方式給予調(diào)整。乙方自行采購(gòu)，結(jié)算按 合肥 市定額站發(fā)布的《 合肥 建設(shè)工程市場(chǎng)價(jià)格信息》（正刊）經(jīng)甲方簽定確認(rèn)的約定工期內(nèi)的算術(shù)平均值計(jì)算，參與總價(jià)下浮。 （ 4）分包單位無(wú)償使用工地內(nèi)其它輔助設(shè)施（如：衛(wèi)生間、臨時(shí)道路等）。 分包工程，總包方可以參與競(jìng)爭(zhēng)，同等價(jià)格總包優(yōu)先。 生活污水系統(tǒng) 按施工圖紙，以出建筑物外墻第一個(gè)檢查井為界。 單元箱及部分管線盒提供、室外管線、設(shè)備安裝由通信單位施工。 12 公共部分裝 修工程 按施工圖紙，包括首層大堂、樓梯間、電梯廳等 單元門口 13 鋼筋工程 按施工圖紙 14 混凝土工程 按施工圖紙 15 模板工程 按施工圖紙 16 主體其他零星工程 按施工圖紙，包括散水、臺(tái)階、 坡道、煙道、鋼爬梯等。 十六、 乙方項(xiàng)目經(jīng)理： （電話： ） 十七、 本補(bǔ)充協(xié)議與建設(shè)施工合同有同等法律效力，雙方不一致時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。 乙方必須按照甲方提供的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及違約外罰標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（具體詳見附件）。 乙方必須服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理，如因乙方責(zé)任，甲方有權(quán)每次從乙方總工程款中扣除違約金 1000 元，甚至解除合同。如甲方（或 物業(yè)公司）通知乙方， 乙方不按 工程質(zhì)量保修書 約定保修的，甲方可以另行委托其他單位保修，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，發(fā)生的相關(guān)維修費(fèi)用和管理費(fèi)用，直接在乙方的保修金中扣除， 詳見附件 8。若乙方未清理干凈甲方有權(quán)進(jìn)行清理，按甲方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用從合同價(jià)款的當(dāng)月的工程款進(jìn)度款中雙倍扣除。 3成品保護(hù)：已完工的工程，在未交付甲方之前，由乙方負(fù)責(zé)該工程范圍內(nèi)（包括分包）已完工 工程的全部成品及半成品的保護(hù)工作，相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)包含在合同總價(jià)中。 2材料管理： 對(duì)材料（鋼筋、水泥、商品砼等大宗材料）的采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)使用及離場(chǎng)作如下規(guī)定，乙方嚴(yán)格按流程制度執(zhí)行： ⑴材料采購(gòu)報(bào)審制度 工程項(xiàng)目開工前，乙方按工程預(yù)算及使用計(jì)劃，將工程所需的主要材料品種、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量、品牌及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等以書面形式上報(bào)甲方進(jìn)行審核。 2在工程實(shí)施過程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方不稱職的管理人員和達(dá)不到本工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全方面要求的施工隊(duì)伍、機(jī)械設(shè)備提出退場(chǎng)，乙方必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)清退，否則視為違約。 18 抓好日常工程質(zhì)量管理，嚴(yán)禁出現(xiàn)工程質(zhì)量事故，施工中如發(fā)生工程質(zhì)量事故由乙方自行負(fù)責(zé)處理，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任皆由乙方承擔(dān)，并且 每次工程質(zhì)量事故甲方收取乙方 20210 元違約金，并在下月工程進(jìn)度款中扣除。 1做好與其他施工單位的協(xié)調(diào)、配合工作，作好場(chǎng)地內(nèi)已完工程的保護(hù)工作，如因乙方原因損壞，應(yīng)予以無(wú)條件修復(fù)至原標(biāo)準(zhǔn)或承擔(dān)因此而發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失。 17 合理安排生產(chǎn)計(jì)劃，積極協(xié)調(diào)周邊環(huán)境，與各級(jí)主管部門保持有效的聯(lián)絡(luò)和溝通，遵守國(guó)家及政府有關(guān)施工擾民、環(huán)境污染、噪音控制及文明施工的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因違反上述規(guī)定而產(chǎn)生的費(fèi)用。 乙方： 派駐工地代表：姓名： 職務(wù)： ； 嚴(yán)格履行、承擔(dān)本合同約定的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 （九）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同工程進(jìn)度時(shí)間，向甲方及時(shí)提交《甲供、甲定乙供材料需求計(jì)劃》，《甲供、甲定乙供材料需求計(jì)劃》必須注明材料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和到貨時(shí)間 ，如因乙方提交的《甲供、甲定乙供材料需求計(jì)劃》錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方提供的甲供材料供應(yīng)錯(cuò) 16 誤的，從而影響工程進(jìn)度或出現(xiàn)材料堆積現(xiàn)象，由此引起的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，同時(shí)，由乙方按每次錯(cuò)誤材料價(jià)值的 10%承擔(dān)違約金。保管員對(duì)出入庫(kù)材料要及時(shí)記賬，做到當(dāng)日事當(dāng)日畢。 （四）材料質(zhì)量驗(yàn)收包括：外觀驗(yàn)收、資料驗(yàn)收和材料見證取樣復(fù)試。乙方材料計(jì)劃用量要 切合工程實(shí)際進(jìn)展的需要，嚴(yán)禁盲目申報(bào)材料計(jì)劃需求量。 （二）高層： 土建、裝飾工程 乙方自愿墊資施工到四層頂結(jié)構(gòu)完成，四層頂結(jié)構(gòu)完成后甲方支付乙方已完工作量80%*70%的工程款（按暫定價(jià)支付）； 主體結(jié)構(gòu)（不含砌體）五層以上每月甲方按乙方已成工程量 80%*70%支付工程款（按暫定價(jià)支付），但每次支付的節(jié)點(diǎn)進(jìn)度不少于五層（含五層）； 結(jié)構(gòu)封頂后甲方支付至乙方已完工作量 80%*70%的工程款（按暫定價(jià)支付）； 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后甲方支付至乙方已完工作量 70%的工程款（按暫定價(jià)支付）； 內(nèi)外粉刷后甲方支付至乙方已完工作量 75%的工程款（按暫定價(jià)支付）； 腳手架拆除完成后付至乙方已完工作量的 80%款（按暫定價(jià)支付）； 竣工驗(yàn)收完成撤離施工現(xiàn)場(chǎng)后付至合同總價(jià)的 85%（按暫定價(jià)支付）； 完成竣工備案手續(xù)并交付使用后支付至合同總價(jià)的 90%（按暫定價(jià)支付）； 結(jié)算完成后付至結(jié)算總價(jià)的 95%（按結(jié)算價(jià)支付）； 其中土建及水電安裝工程保修金為工程結(jié)算價(jià)的 4%（保修期為二年），防水工程保修金為工程結(jié)算價(jià)的 1%（保修期五年），待相應(yīng)階段的保修期滿后 30 日內(nèi)無(wú)息返還（扣除甲方的 代維修費(fèi)用）。 （ 6）所有有效簽證計(jì)入結(jié)算，待結(jié)算定稿后統(tǒng)一支付，不作為進(jìn)度款支付的依據(jù)。 圖紙范圍內(nèi)的工程、設(shè)計(jì)變更的施工乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。 砼材料采購(gòu)及付款要求 （ 1）由甲方提供商品混凝土的供應(yīng)商名單、上限價(jià)格；乙方須在甲方提供的商品混凝土的名單內(nèi)選擇砼，并簽訂供貨合同； （ 2）合同內(nèi)容應(yīng)包括：項(xiàng)目名稱、棟號(hào)、簽約人、貨到地點(diǎn)、總量限制、單價(jià)、總價(jià)款； （ 3）付 款方式乙方應(yīng)按相關(guān)協(xié)議執(zhí)行，甲方有權(quán)對(duì)乙方的材料付款進(jìn)行監(jiān)督。鋼格節(jié)約超出定額規(guī)定損耗范圍以外的，費(fèi)用確定以甲供材料平均單價(jià)乘以節(jié)約部分的鋼筋用量；該費(fèi)用直接從當(dāng)期乙方工程款中扣除。保管員對(duì)出入庫(kù)材料要及時(shí)記賬，做到當(dāng)日事當(dāng)日畢。乙方送檢人員相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)。 10 （ 3）鋼筋驗(yàn)收參加人員。 乙方鋼筋計(jì)劃用量要切合工程實(shí)際進(jìn)展的需要。 、甲供材料（乙方施工）， 甲方付給乙方 %保管費(fèi)， 甲供材料由乙方負(fù)責(zé)卸貨、驗(yàn)收、保管、二次搬運(yùn)，材料進(jìn)場(chǎng)后的搬運(yùn)等，均已包括在合同價(jià)內(nèi)，不另計(jì)取費(fèi)用。 材料核定價(jià)是指甲方依核價(jià)申請(qǐng)單的具體要求，在確定品質(zhì)的基礎(chǔ)上，按現(xiàn)款現(xiàn)貨、貨到工地并卸貨于指定的合理存貨地點(diǎn)含稅價(jià)。以上定價(jià)僅計(jì)取稅金 (若此條款有變動(dòng)，以甲方聯(lián)系單為準(zhǔn) )。 土方（ 不論種類 ）外運(yùn)、內(nèi)倒規(guī)定如下：土方工程采用甲方定價(jià)部分，不再執(zhí)行定額子目，按以下價(jià)格單獨(dú)列項(xiàng)（不參與優(yōu)惠），結(jié)算時(shí)定額基價(jià)中所含相應(yīng)費(fèi)用予以扣除（具體工作內(nèi)容和工程數(shù)量以建設(shè)單位書面確認(rèn)的聯(lián)系單為準(zhǔn)。土建裝 飾部分辦理竣工結(jié)算時(shí)，以審定后的工程總造價(jià)優(yōu)惠下浮 10%。其中甲供、甲方定價(jià)部分的安裝類材料，不再參與優(yōu)惠，安裝工程中甲供材料費(fèi)用不計(jì)入造價(jià)，保管費(fèi)按規(guī)定計(jì)入。 安裝工程按 2021 年《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額安徽省估價(jià)表》及 2021 年安徽省補(bǔ)充定額。在組價(jià)未定之前，承包人不得以此為理由延誤施工，否則按違約處理。圖紙不足部分乙方可自行加曬圖紙，費(fèi)用自理。 三、 工期 ： 開工日期 2021 年 月 日，竣工日期 年 月 日 (階段性工期要求詳見附表 )。 4 階段性工期控制節(jié)點(diǎn)一覽表（一層以下工期見附件 11） 四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收 ： 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格。 七、 工程價(jià)款結(jié)算方式 結(jié)算依據(jù)及原則： 乙方承包經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。 定額采用：本合同采用定額計(jì)價(jià)，套用合肥三縣定額價(jià)及三縣取費(fèi)，選擇處打√ √□土建工程按 2021 年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價(jià)表合肥地區(qū)綜合價(jià)目表》第二版及 2021 年《合肥地區(qū)補(bǔ)充價(jià)目表》。 □ 土建、裝飾工程 執(zhí)行該工程相應(yīng)類別取費(fèi)，辦理竣工結(jié)算時(shí)，以審定后的工程總造價(jià)下浮 12% 做為優(yōu)惠（ 其中鋼材為 自供 ）。 □ 土建、裝飾工程： 執(zhí)行該三類取費(fèi)，辦理竣工結(jié)算時(shí)，以審定后的工程總造價(jià)優(yōu)惠下浮點(diǎn)為 7%（ 其中鋼材為自供 ）。 安裝工程：執(zhí)行三類取費(fèi)，辦理竣工結(jié)算時(shí)，以審定后的工程總造價(jià)優(yōu)惠下浮點(diǎn)為 13%。（注：土方體積均以開挖前的天然密實(shí)體積為準(zhǔn)） （ 2） 垃圾外運(yùn)包干價(jià)每立方米 22 元，垃圾外運(yùn)包干價(jià)包含但不限于以下內(nèi)容：場(chǎng)區(qū)內(nèi)垃圾裝車外運(yùn)、場(chǎng)地平整、場(chǎng)內(nèi)單個(gè)體積 200 立方以內(nèi)的構(gòu)筑物和原有基礎(chǔ)拆除爆破及挖運(yùn)、土方工作面內(nèi)排水、降水、安全文明施工費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、渣土辦證手續(xù)費(fèi)、棄土費(fèi)、相關(guān)報(bào)批報(bào)建 費(fèi)（市容、城管、建管、交管、執(zhí)法大隊(duì)等）、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有相關(guān)費(fèi)用。其中鋼材、混凝土以甲方及甲方監(jiān)理批準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)施工時(shí)間段價(jià)格信息算術(shù)平均值計(jì)。 甲方定價(jià)部分在甲方核定的價(jià)格的基礎(chǔ)上上浮 %作為結(jié)算價(jià)。乙方不得將甲供材料挪為他用，否則，按挪用材料價(jià)值的兩倍承擔(dān)違約金，并由乙方自費(fèi)購(gòu)入不足，工期不予順延。因數(shù)量不準(zhǔn)造成甲供鋼筋過剩的，甲方不負(fù)責(zé)退貨，相應(yīng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；因數(shù)量不準(zhǔn)造成個(gè)別月度個(gè)別規(guī)格鋼筋采購(gòu)不足時(shí)，發(fā)生采購(gòu)計(jì)劃外補(bǔ)貨，每月只允許 1 次的小批量（單次供應(yīng)量原則上不得小于 20 噸），由此產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)及吊裝費(fèi)用增加由乙方負(fù)責(zé)。 （ 4）數(shù)量驗(yàn)收：每次供貨應(yīng)提供質(zhì)保單，由乙方在《現(xiàn)場(chǎng)收料單》簽字，甲方項(xiàng)目部指定工程師、乙方、鋼筋供應(yīng)商、監(jiān)理單位四方簽字確認(rèn)，并加蓋甲方工程部專用章；《現(xiàn)場(chǎng)收料單》作為結(jié)算付款的唯一憑據(jù)。乙方必須確保鋼筋卸貨的堆放地點(diǎn)一次性到位和吊裝的正常進(jìn)行，確因現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地的限制無(wú)法一次性到位和正常吊裝的，現(xiàn)場(chǎng)另行辦理簽證。 （ 8）對(duì)數(shù)量不足或失竊材料的處理。鋼筋的貨款乙方無(wú)條件委托甲方代為支付，自乙方的工程進(jìn)度款中扣除代付的鋼筋款項(xiàng)。 經(jīng)審計(jì)后的工程總價(jià)與乙方上報(bào)的結(jié)算總價(jià)差額在 10%以內(nèi)時(shí)，審計(jì)費(fèi)用由甲方支付，超出 10%時(shí)審計(jì)費(fèi)用全額由乙方支付，審計(jì)費(fèi)用由甲方代扣支付?；蛴梢曳匠鼍叩慕?jīng)甲方總工辦和項(xiàng)目工程部、成本管理部審批確認(rèn)的工程聯(lián)系單。 九、付款方式： 地上單體結(jié)構(gòu)施工階段均視同完成土建工作量的 80%（單體地下室部分和地下車庫(kù)按暫定價(jià) 100%）。工程保修期限遵循國(guó)家規(guī)定。 針對(duì)未按《工程（甲供）材料使用需求申請(qǐng)單》要求上報(bào)計(jì)劃的乙方，甲方可以拒絕供貨，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)，工期不得順延。甲方、乙方、供應(yīng)商共同協(xié)商確定運(yùn)輸車輛?？康?.點(diǎn)。 （七）對(duì)數(shù)量不足或失竊材料的處理。 協(xié)助乙方處理質(zhì)量、工傷等事故，但不 承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 按甲方統(tǒng)一安排，做好現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施和平面布置。 乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有差錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見和建議，若乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件和圖紙有明顯的差錯(cuò)而繼續(xù)施工造成的損失，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 1施工期間，乙方必須服從地方政府和城建、環(huán)衛(wèi)、交通、公安部門關(guān)于城市建設(shè)施工管理的規(guī)定，施工噪音、環(huán)境衛(wèi)生、排水、排污、占道、占用綠化帶等應(yīng)符合規(guī)定的要求，并負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)及協(xié)調(diào)疏通工 作，繳納應(yīng)交的費(fèi)用， 如產(chǎn)生其他費(fèi)用均由乙方