成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)5月月度報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 /㎡ 仁和 .春天大道南區(qū) 溫江 溫江光華大道七 江安春置業(yè) 18Ｆ電梯 89136 4400元 /㎡ 2期 對(duì) 面 棠湖 .泊林小鎮(zhèn)墅院 溫江 楊柳河畔 棠湖屋業(yè) 墅園洋房 80170 3800元 /㎡ 塞納河畔 .盧浮園 溫江 光華大道三段 大華實(shí)業(yè) 12－ 13層電梯 117170㎡ 2820元 /㎡ 精城名典 2期 郫縣 郫縣高新西區(qū)迎 賓大道 興西源置業(yè)公司 電梯、多層 90~120 2780元 /㎡ 西線陽(yáng)光 城西 羊西線（三環(huán)外） 黃金路 1號(hào) 華東房產(chǎn) 18Ｆ電梯公寓 80140㎡ 4500元 /㎡ 世紀(jì)金沙 城西 成都金沙遺址路 成都明信房地產(chǎn)開發(fā)有限 公司 18Ｆ電梯公寓 90㎡、 98㎡ 5000元 /㎡ 新里 .派克公館 Ⅱ 城 西 羊西線蜀西路 上海綠地集團(tuán) 電梯洋房 —— 48005800元 /㎡ 鑄信境界 城西 光華大道 .青羊區(qū)森路 323號(hào) 鑄信地產(chǎn) 27層電梯 80140㎡ 5000元 /㎡ 碧華鄰 3批次 城西 青羊 新 光華片區(qū)東坡大道天鵝湖公園旁 四川五岳建設(shè)投資開發(fā)有限公司 18層電梯 130170㎡ 4900元 /㎡ 白鴿島尚 城西 羊西線蜀西路 成都瑞陽(yáng)房產(chǎn) 1819層電梯 71150㎡ 4600元 /㎡ 龍湖翠微清波 1期 2 城西 青羊區(qū)三環(huán)路與成溫公路交界處 龍湖錦華置業(yè) 高層、小高層電梯 89164㎡ 4980元 /㎡ 干道 .北回歸線 城北 北二環(huán)駟馬新區(qū) 干道房產(chǎn) 2 15層電梯 5090 3700元 /㎡ 第一園 3期 城北 金府路與蓉北大 道交匯處 慶輝房地產(chǎn) 18高層電梯 88138㎡ 4300元 /㎡ 三九 .綠城 4期 城北 成都王賈路 18號(hào) 三九投資 高層電梯 50128㎡ 4200元 /㎡ 匯融名城Ⅱ期 城北 成都市二環(huán)路北 四段 9號(hào) 匯融地產(chǎn) 高層電梯 70134㎡ 5300元 /㎡ 金房 .水韻天府 城北 王賈大道沙河控 制中心對(duì)面 成都金房集團(tuán) 高層電梯 84150㎡ 41004200元 /㎡ 曦城 市中心 成都內(nèi)環(huán)金仙橋 路 成都中鐵錦華置業(yè)有限公 司 33— 34層電梯 40－ 130㎡ 6450元 /㎡ 龍湖 用于接送客戶的大巴 售樓中心現(xiàn)場(chǎng) 客戶下車后，按照選房順序號(hào)依次進(jìn)入售樓部。 項(xiàng)目 劣勢(shì)： ? 項(xiàng)目周邊均為老舊建筑，對(duì)項(xiàng)目自身有一定消極影響； ? 項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位較高，影響其產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力； 。本次龍湖共租用月 12 輛大巴用于往返接送客戶，在將客戶送到售樓部后，若售樓部?jī)?nèi)等候的客戶太多，大巴將在停車場(chǎng)稍做停 留，延緩大巴車上客戶進(jìn)入售樓部的時(shí)間，緩解售樓部?jī)?nèi)的壓力同時(shí)也避免了客戶受烈日暴曬之苦。 從開盤均價(jià)區(qū)間來(lái)看，在 5 月開盤樓盤中，主城區(qū)的 城南以 5900—— 6800 元 /平米的開盤均價(jià)區(qū)間位居榜首 ，其次是城中 6450 元 /平米；在郊縣樓盤中， 溫江開盤樓盤均價(jià)為 2820 元 /平米 —— 4400 元 /平米，跨度較大 ；而 華陽(yáng)開盤樓盤均價(jià)區(qū)間在 3600—— 3900 元 /平米，整體價(jià)格較高 。 三環(huán)外土地供應(yīng)量為五月之最，總供應(yīng)了 7 塊土地，面積約為 460 畝左右，占主城區(qū)總供應(yīng)量的 87％；一、二環(huán)線之間區(qū)域推出 2 塊土地，占據(jù)次之地位。 央行金融報(bào)告：房?jī)r(jià)漲速深圳第一 北京第二 日前，央行發(fā)布的《 2021 年中國(guó)區(qū)域金融運(yùn)行報(bào)告》顯示，去年 12 月，在央行抽樣的全國(guó) 70 個(gè)城市中，北京房?jī)r(jià)同比大漲 %，位居第二，而上海房?jī)r(jià)同比漲幅為零，居最后。其中，個(gè)人住房公積金貸款利率將上調(diào) 個(gè)百分點(diǎn)。此外，也有利于人民群眾監(jiān)督政府正確地行使行政權(quán)力，防止權(quán)力被濫用。 政府信息公開條例發(fā)布 拆 遷 補(bǔ)償信息須重點(diǎn)公開 國(guó)務(wù)院總理溫家寶日前簽署第 492 號(hào)國(guó)務(wù)院令，公布《中華人民共和國(guó)政府信息公開條例》。 成都市房地產(chǎn)市場(chǎng) 5 月月度報(bào)告 目錄 一、 政策、規(guī)劃及行業(yè)熱點(diǎn)一覽 二、 土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài) 三、 5 月成都各大樓盤開盤情況動(dòng)態(tài) 四、 精品樓盤賞析 一、 政策、規(guī)劃及行業(yè)熱點(diǎn)一覽 央行發(fā)布信貸投向指引 嚴(yán)控外商投資內(nèi)地房市 。 除要求銀行把好信貸關(guān)外，央行公布的《指引》還一口氣給商業(yè)銀行提出了規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)貸款、嚴(yán)格審核借款人的購(gòu)房用途、嚴(yán)格把握資金流向、嚴(yán)格限制超出 償付能力的貸款需求等 5 項(xiàng)針對(duì)房貸業(yè)務(wù)的要求 。 政府信息公開以后，行政機(jī)關(guān)的職責(zé)權(quán)限、辦事程序、辦事結(jié)果、監(jiān)督方式等信息能夠?yàn)閺V大群眾知曉，這
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