【正文】 距通霍鐵路 1 公里，高省級(jí)通道及 111 國(guó)道 30 公里。負(fù)債總額 810 萬(wàn)元。因此 信糧公司糧庫(kù) 實(shí)施倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目勢(shì)在必行。這不僅能夠有效的緩解糧食流通基礎(chǔ)設(shè)施不足的壓力，改變傳統(tǒng)的糧食流通方式，而且將進(jìn)一步改善目前國(guó)家糧食物流現(xiàn)狀，從而增強(qiáng)國(guó)家對(duì)糧食的宏觀調(diào)控能力，提升我國(guó)糧食在國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力。 （二）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容是 10 建設(shè) 2棟標(biāo)準(zhǔn)糧倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)，總面積 2500 ㎡ ，配套 保溫屋面，隔熱保溫、門窗密閉、通風(fēng)防蛀，實(shí)現(xiàn)地面強(qiáng)制通風(fēng)，保證糧食安全，建設(shè)糧倉(cāng)擋糧門，減輕倉(cāng)儲(chǔ)勞動(dòng)強(qiáng)度、安全可靠。 (三 )主要建設(shè)條件 符合規(guī)劃要求和相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策。 原材料供應(yīng)有保障。 13 第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 一、產(chǎn)品市場(chǎng)供應(yīng)預(yù)測(cè) 我國(guó)是世界糧食生產(chǎn)大國(guó)。 二、產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)分析 在當(dāng)前的市場(chǎng)條件下，產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)確定為在做好糧食出口業(yè)務(wù)的同時(shí)，繼續(xù)拓展國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，特別是內(nèi)蒙古 科右中旗信 糧糧油經(jīng)貿(mào)有限責(zé)任公司 對(duì)東南、華東和西南地區(qū)的市場(chǎng)開發(fā)。 通過以上分析，建設(shè)現(xiàn)代 糧食 物流項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展前景廣闊，該庫(kù)是 興安盟的重點(diǎn) 儲(chǔ)備糧的代儲(chǔ)庫(kù)，項(xiàng)目建成后，不但可以大大提高該庫(kù)糧食的吞吐能力，而且會(huì)全面提高 企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，加快企業(yè)步入農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)行業(yè)的步伐，早日實(shí)現(xiàn)糧改預(yù)期目標(biāo)。 2．盤活原有設(shè)備、設(shè)施， 實(shí)現(xiàn)“四散作業(yè)”，投資少，見效快。電力供應(yīng)充足，通訊網(wǎng)絡(luò)快捷方便，燃油供應(yīng)充足。年平均降水量 毫米，年平均氣溫 ，平均風(fēng)速 米／秒。 (三 )城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會(huì)環(huán)境條件 糧庫(kù)所在地區(qū)為城鎮(zhèn)規(guī)劃的倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)，糧庫(kù)周邊沒有任何 19 污染源和危險(xiǎn)設(shè)施、管道、電纜及高壓線，社會(huì)環(huán)境條件較好。 (十 )施工條件 20 本項(xiàng)目在庫(kù)區(qū)建設(shè)，糧庫(kù)現(xiàn)有空地較多，建設(shè)用地完全滿足工程建設(shè)需要。干糧經(jīng)過清理后，由移動(dòng)式輸送機(jī)或散糧汽車送入平房倉(cāng)或立筒倉(cāng)。 －－糧食檢驗(yàn)及計(jì)量系統(tǒng) 糧食檢驗(yàn)系統(tǒng)：糧食入庫(kù)時(shí)，由檢驗(yàn)人員當(dāng)場(chǎng)提樣化驗(yàn)，檢測(cè)糧食水分、含雜。 二、主要設(shè)備方案 (一 )主要設(shè)備選型 輸送設(shè)備 根據(jù)糧食接收和發(fā)放數(shù)量要求，輸送設(shè)備、吸糧機(jī)的生產(chǎn)能力按 50 噸／小時(shí)選 用；火車散糧發(fā)放系統(tǒng)的輸送設(shè)備斗 式提升機(jī)等輸送能力按 100 噸 /小時(shí)選用。 安裝糧情監(jiān)測(cè)體系。西北部與蒙古國(guó)接壤，邊境線長(zhǎng) 126公里。這一地區(qū)的土壤主要是鈣土和黑土，土質(zhì)肥沃。 20 05 年糧食播種面積，糧食總產(chǎn)量 ，其中玉米總產(chǎn)量 萬(wàn)噸。 ―― 散糧中轉(zhuǎn)磚園倉(cāng) 原有 立筒倉(cāng) 4 個(gè)，每個(gè)貯糧量 2020 噸，占地面積： 500平方米，外形尺寸： Φ 15mx位置設(shè)在火車發(fā)放塔附近。 三、公用輔助工程 (一 )給排水工程 給水工程原有給水、消防給水設(shè)施完善。 30 第八章 節(jié)能措施 一、節(jié)能措施 遵循國(guó)家頒布的《節(jié)約能源法》、《節(jié)約能源管理暫行條例》的 基本原則。 三、環(huán)境保護(hù)措施方案 (一 )編制依據(jù) 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》； 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》； 建設(shè)單位提供的庫(kù)址現(xiàn)狀及周圍的地形資料。粉塵濃度約在 200－ 1000mg／ m 之間。施工期應(yīng)控制建筑噪聲、揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境的污染，特別是夜間建筑噪聲對(duì)居民的影響。 國(guó)家對(duì)女職工有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)和安全衛(wèi)生方面的規(guī)定及自治區(qū)勞動(dòng)保護(hù)條例。 (三 )消防設(shè)施 庫(kù)區(qū)內(nèi)已設(shè)有消防給水管網(wǎng)，設(shè)計(jì)室外消防水量為 45升／秒，總消防水量為 486 立方米／小時(shí)。新增裝置操作人員來(lái)源由糧庫(kù)內(nèi)部調(diào)配，不再新招，工資福利等待遇同以前。 根據(jù)本次改造倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施工程方案。 此次改造投資全部由財(cái)政支持。按照工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用估算情況，本項(xiàng)目不計(jì)基本預(yù)備費(fèi)。 42 第十 四 章 財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 計(jì)算期與運(yùn)營(yíng)負(fù)荷 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，確定本項(xiàng)目的建設(shè)期 為 1 年，按行業(yè)有關(guān)規(guī)定運(yùn)營(yíng)期定為 19 年，計(jì)算期合計(jì)為 20 年。 （ 4）折舊費(fèi)：本項(xiàng)目按平均年限法計(jì)算折舊，凈殘值率按 5%計(jì)，固定資產(chǎn)總值為 1497 萬(wàn)元，其中利用原有固定資產(chǎn) 897 萬(wàn)元，新增固定資產(chǎn) 600 萬(wàn)元，凈殘值 萬(wàn)元。 增值稅稅率：按農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)計(jì)算增值稅，銷項(xiàng)稅率為 13%，進(jìn)項(xiàng)稅率 13%。 三、營(yíng)業(yè)收入估算 按照項(xiàng)目確定的商品 量和價(jià)格，計(jì)算項(xiàng)目投產(chǎn)的各年?duì)I業(yè)收入。 詳見項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量 表 14－ 4。 計(jì)算結(jié)果表明，當(dāng)生產(chǎn)能力利用率為 ％，即當(dāng) 銷售收入達(dá)到 萬(wàn)元時(shí)，企業(yè)可不虧不盈。如前所述，本項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng) 53 險(xiǎn)不會(huì)太大，相對(duì)來(lái) 講，投資風(fēng)險(xiǎn)也不會(huì)很大。 54 第十五章 研究結(jié)論與建議 一、推薦方案的總體描述 如前面所述，可行性研究報(bào)告推薦方案是內(nèi)蒙古科右中旗信糧糧油經(jīng)貿(mào)公司糧庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施改造，建設(shè) 2 棟標(biāo)準(zhǔn)糧倉(cāng)并對(duì)儲(chǔ)庫(kù)進(jìn)行保溫、通風(fēng)、封閉、擋糧門建設(shè)，完善安全體系。項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 (稅前 )達(dá) ％，大大高于最低可接受收益率 12％，投資者要求的收益水平也可滿足。 56 目 錄 第 一 章 總 論 .............................................................. 2 第 二 章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) ............................................................ 13 第 三 章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 ......................................... 16 第 四 章 場(chǎng)址選擇 ............................................................ 17 第 五 章 技術(shù)方案 、設(shè)備方案和工程方案 ...................... 21 第 六 章 主要原材料、燃料供應(yīng) ..................................... 26 第 七 章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 ................................. 28 第 八 章 節(jié)能措施 ............................................................ 30 第 九 章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) .................................................... 31 第 十 章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 ......................................... 33 第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 ................................. 35 第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 .................................................... 36 第十三章 資金籌措與投資估算 ......................................... 38 第十四章 財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) .................................................... 42 第十五章 研究結(jié)論與建議 ................................................ 54 。 本項(xiàng)目環(huán)境治理措施充分考慮環(huán)境 現(xiàn)狀，包裝和散糧發(fā)放系統(tǒng)及其他建設(shè)子項(xiàng)不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生不良影響。二是為提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，要發(fā)揮低成本策略的作用，充分利用與目標(biāo)市場(chǎng)很近或較近，且交通較為便利的優(yōu)勢(shì)，發(fā)展穩(wěn)定而靈活的送貨機(jī)制。其市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)不會(huì)很大。 50 敏感性分析圖 由敏感性分析結(jié)果可以看出，產(chǎn)品價(jià)格是最為敏感的因素。 項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %。 公益金：按稅后利潤(rùn)的 5%計(jì)。財(cái)務(wù)費(fèi)用為 萬(wàn)元。 （ 2）燃料動(dòng)力費(fèi)：計(jì) 萬(wàn)元。估算值為 萬(wàn)元。估算值 萬(wàn)元，詳見工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表 13－ 2。 二、資金籌措 此項(xiàng)目融資方案中規(guī)劃 投資方案是按內(nèi)蒙古財(cái)政廳“關(guān)于下達(dá)支持糧油流通業(yè)專項(xiàng)資金預(yù)算指標(biāo)的通知”。項(xiàng)目從可研報(bào)告批復(fù)至工程竣工驗(yàn)收完成建設(shè)周期為 l2 個(gè)月，計(jì)劃于 2020 年 10 月建 成投產(chǎn)。 二、人力資源配置 本項(xiàng)目的火車 包 糧發(fā)放系統(tǒng)為非連續(xù)操作，年運(yùn)行時(shí)間擬按 300 天計(jì)算。 (二 )防火等級(jí) 糧庫(kù)為丙級(jí) II 類防火建筑，設(shè)計(jì)時(shí)可按國(guó)家《建設(shè)防火規(guī)范 (GBJl6— 87)》的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。 《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 (CB50057— 94)》。這樣，可使人工操作區(qū)的噪音控制在 85 分貝以下，符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 (三 )環(huán)境保護(hù)措施方案 32 本項(xiàng)目建成后，對(duì)環(huán)境有影響的主要是粉塵和噪聲，不產(chǎn)生任何有害氣體、廢水和廢氣等。 31 第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 一、場(chǎng)址環(huán)境條件 場(chǎng)址位于 科右中旗西杜爾基 ，是國(guó)家重點(diǎn)糧食儲(chǔ)備企業(yè)，經(jīng)過幾次改 造擴(kuò)建，環(huán)境條件符合國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)建設(shè)要求，環(huán)境條件良好，為花園式經(jīng)營(yíng)企業(yè)。 (三 )通信設(shè)施由市內(nèi)通訊接入有線和寬帶網(wǎng)絡(luò)。 (四 )總平面布置圖 見附件：總平面布置圖。 28 第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 一、總圖布置 (一 )平面布置 此項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)布局為原有建設(shè)布局，項(xiàng)目改造不改變?cè)衅矫娌季帧? 興安盟現(xiàn)有耕地面積 萬(wàn)公頃，人均耕地面積相當(dāng)于全區(qū)的 倍，相當(dāng)于全國(guó)的 倍，耕地有機(jī)質(zhì)含量高達(dá) 5％以上。這一帶覆蓋著以興安落葉松、楊、樺為主的森林和次生林，是內(nèi)蒙古自治區(qū)的木材生產(chǎn)基地之一。興安盟東北與黑龍江省相連，東南與吉林省M 比鄰。 改造原有庫(kù)房 10 棟。 (三 )工藝技術(shù)來(lái)源 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案工藝技術(shù)均為通用技術(shù)，選用設(shè)備為定型成品，不涉及引進(jìn)技術(shù)。 －－糧食儲(chǔ)藏 干糧也可由移動(dòng)式輸送機(jī)送入中轉(zhuǎn)倉(cāng)進(jìn)行中轉(zhuǎn)倉(cāng)儲(chǔ)。 充分利用國(guó)家此次糧 油 物流 專項(xiàng)資金支持倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施改造投資，完善倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)銷體系， 減少糧食流通成本，提高糧食流通效率。 (七 )環(huán)境保護(hù)條件 本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響不大，能夠滿足環(huán)境保護(hù)要求。氣溫由西南向北遞減，呈一定規(guī)律性差異。項(xiàng)目擬建場(chǎng)地位于 霍林河谷 的山谷盆地地帶，地形較為平坦。該 旗 周邊輻射 5個(gè)產(chǎn)量旗縣，農(nóng)產(chǎn)品品類齊全。 建成后，在原有包裝糧發(fā)運(yùn)能力的基礎(chǔ)上可使 公司糧 庫(kù)綜合散糧 包裝 糧 接收發(fā)放能力提高到 10 萬(wàn)噸／年。 實(shí)施糧食物流立體格局也是糧食流通領(lǐng)域發(fā)展的必然趨勢(shì)，建設(shè)發(fā)展糧食現(xiàn)代物流行業(yè)存在巨大的市場(chǎng)潛力。 我國(guó)的糧食出口基本上從上世紀(jì)八十年代開始。效益情況詳見主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中的相關(guān)經(jīng)濟(jì)部分。 交通運(yùn)輸較便捷。 建設(shè)投資規(guī)模 “內(nèi)蒙古 科右中旗信糧經(jīng)貿(mào)公司糧庫(kù) 糧油倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施改造建設(shè)項(xiàng)目”。興安盟年糧食總產(chǎn) 225 萬(wàn)噸， 西杜爾基信糧公司 年中轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)糧食達(dá) 10 萬(wàn)噸 。 糧油倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目建設(shè)，是國(guó)家繼 1993 年利用世界銀行貸款進(jìn)行糧食流通設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)以及 1998 年利用國(guó)債資金進(jìn)行 1113 億斤倉(cāng)容國(guó)家糧食儲(chǔ)備庫(kù)建設(shè)完成之后，出臺(tái)的又一項(xiàng)建設(shè)糧食流通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的重要舉措。 隨著該地區(qū)糧食產(chǎn)量逐年增加、散糧商品的流轉(zhuǎn)量不斷 6 擴(kuò)大以及運(yùn)輸部門“ L18”散糧車運(yùn)輸能力的明顯增加，使該庫(kù)現(xiàn)有 倉(cāng)糧和 散糧收發(fā)能力明顯不足，無(wú)法滿足現(xiàn)有及將來(lái)糧食流轉(zhuǎn)需要。 2020 年末，信糧公 司資產(chǎn)總額 1440 萬(wàn)元，其中：流動(dòng)資產(chǎn) 543 萬(wàn)元?？朴抑衅燧?9 個(gè)蘇木， 6 個(gè)鎮(zhèn)， 3 個(gè)蘇木級(jí)行政管理區(qū)， 27 居委會(huì)， 173 個(gè)嘎查， 464 個(gè)艾里，全旗總戶數(shù)為 60885 戶，總?cè)丝跒?246848人。 第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益 ...................