【正文】 的需求。相當(dāng)多的企業(yè)仍然保留著?大而全?、?小而全?的經(jīng)營組織模式。由于國家加大了公路限載力度，鐵路運(yùn)輸成為許多企業(yè)運(yùn)輸方式的首選，但我市進(jìn)關(guān)貨物受山海關(guān)運(yùn)量限制，車皮申請比較緊張，大部分長途運(yùn)輸貨物被迫改走公路，增加了物流成本。 XX 市數(shù)十家物流企業(yè)，除了個(gè)別物流企業(yè)是以一種全新意義的物流方式運(yùn)作 ,而絕大多數(shù)的物流企業(yè)還只能稱得上是?儲運(yùn)企業(yè)?或?倉儲企業(yè)?。 XX 市的物流業(yè)發(fā)展較快，尤其是近幾年已呈現(xiàn)出了一個(gè)飛躍的趨勢。 20xx年全市社會消費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn) 600 億元。 培育形成了一批物流骨干企業(yè)。 XX 地處中國東北松遼平原腹地，位于東北三省中心，是聯(lián)接 歐亞大陸橋的重要節(jié)點(diǎn)。 物流特別是國際化物流業(yè)必須有國際、國家、地區(qū)等方面的法規(guī)與政策來加以保證與政府支持應(yīng)該營造起一個(gè)寬松的政策環(huán)境，來推動物流業(yè)的發(fā)展。 信息技術(shù)的運(yùn)用則是物流服務(wù)體系高效運(yùn)作的重要保證。這一切使得傳統(tǒng)單一的倉儲形式的物流活動已不能滿足現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)生活的需要，而要求一種先進(jìn)的、多功能的、全方位的物流服務(wù)體系。就物流本身來說，它包括運(yùn)輸、儲存保管、包裝、裝卸搬動、流通加工、配送、物流信息等多種功能。因此，解決體制條塊分割問題，有效配置物流資源，促進(jìn)物流業(yè)向規(guī)?；较虬l(fā)展是 XX 市發(fā)展物流的當(dāng)務(wù)之急。 隨著 XX 經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，圍繞商貿(mào)中心、交通主干道出入口、口岸貨物轉(zhuǎn)運(yùn)樞紐，特別是隨著幾大開發(fā)區(qū)的發(fā)展壯大及南部新城的開發(fā)建設(shè)， XX 市逐步形成了一些區(qū)域性物流中心。 16 XX 是全省政治、經(jīng)濟(jì)、文化和商貿(mào)中心，自然也是匯聚了全省人流、物流、信息流、資金流的中心。 總上所述，無論從企業(yè)自身發(fā)展，還是從促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)方面考慮，都有必要實(shí)施該項(xiàng)目。 C，最低溫度 176。西北與松原市毗鄰，西南和四平市相連，東南與 XX 市相依，東北同黑龍江省接壤。同時(shí)，建設(shè) XX 物流園區(qū)有利于優(yōu)化 XX產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng) XX 的經(jīng)濟(jì)競爭力；有利于發(fā)揮 XX 交通樞紐的作用，有利于改善生態(tài)環(huán)境。而且 XX 鐵北占有地緣優(yōu)勢，地理位置比較優(yōu)越，城市的政治、經(jīng)濟(jì)、交通、地理位置、氣候條件等………都非常適宜建立大型倉儲、物流、配送園區(qū)。 主體工程與環(huán)境保護(hù)、安全和工業(yè)衛(wèi)生同時(shí)考慮，減少污染，消除工廠生產(chǎn)對環(huán)境和職工健康的危害。通過園區(qū)的物流、配套基礎(chǔ)建設(shè)的完善吸引投資，改變過去僅依靠優(yōu)惠政策吸引投資的方式。對中小工業(yè)企業(yè)來說，第三方物流能夠規(guī)避自身在物流上的劣勢，充分發(fā)揮其在生產(chǎn)制造方面的優(yōu)勢。 展概況 物流產(chǎn)業(yè)是近年來新興的朝陽產(chǎn)業(yè)，是繼生產(chǎn)利潤，銷售利潤后的第三利潤源，是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新增長極。公司擁有與房地產(chǎn)開發(fā)和建筑施工總承包二級資質(zhì)施工能力相配套的各種大型機(jī)械設(shè)備和化驗(yàn)、測驗(yàn)設(shè)備。 XX 物流園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 XX 集團(tuán)股份公司 20xx615 XX 集團(tuán) 股份 公司 XX 物流 園區(qū) 目 錄 第一章 總 論 ..................................................................................... 4 ： ................................................................................ 4 ............................................................................ 5 ............................................................. 6 1. 整合現(xiàn)有資源，引入現(xiàn)代機(jī)制 ................................................ 7 2．通過物流園區(qū)，帶動產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展 ........................................ 7 3．創(chuàng)造良好的投資環(huán)境 ............................................................... 7 4．改善城市環(huán)境 .......................................................................... 8 、原則和研究范圍 .............................................. 8 .......................................................... 8 報(bào)告編制的原則 ................................................................. 9 報(bào)告編制的范圍 ................................................................. 9 初步結(jié)論 ..................................................................................10 綜合結(jié)論 ...........................................................................10 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 ........................................................ 11 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .............................................................. 13 ，滿足市場需求 ...................13 XX 市經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展 ...........................................13 1 第三章 物流業(yè)現(xiàn)狀及市場發(fā)展趨勢 ............................................... 15 ................................................................15 ......................................16 ，整合物流資源，向規(guī)模效益方向發(fā)展 ..........17 ?第三方物流? .......................................................17 .........................18 ........................................19 .......................................................................19 .................................................20 省經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r及物流現(xiàn)狀 .................................................20 市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r及物流狀況 ...............................................21 市物流業(yè)存在的主要問題 ...................................................22 市物流業(yè)發(fā)展趨勢 ..............................................................25 ................................................................................27 第四章 主要功能和建設(shè)規(guī)模 ........................................................... 27 ..................................................................................27 4． 1． 1運(yùn)輸功能 ........................................................................28 ...................................................................................29 ....................................................................30 ............................................................................30 ....................................................................30 ............................................................................31 ....................................................................31 ....................................................................32 ....................................................................32 建設(shè)以 XX 市為中心的區(qū)域現(xiàn)代物流配送體系 ........................32 .......................................................................36 ..................................................................................37 第五章 工程技術(shù)方案 ...................................................................... 37 ..................................................................................37 ............................................................37 .......................................................................39 ................................................................39 2 ................................................................40 ................................................................40 ..................................40 ..................................................................................41 ： ..........................................41 ....................................................................41 第六章 園區(qū)規(guī)劃 ............................................................................. 41 平面布置 ...............................................................................41 ....................................................................41 ........................................................................42 ...................................................................43 ....................................................