湖北百科皂素有限公司擬核實部分資產價值項目資產評估報告書(存儲版)
【正文】 12 條件，是指一個有自愿的買方和賣方的競爭性市場，在這個市場上，買方和賣方的 地位平等，都有獲取足夠市場信息的機會和時間，買賣雙方的交易都是在自愿的、 理智的、非強制性或不受限制的條件下進行。 （六）進行復查分析 對評估中采用的各項參數(shù)和評定估算過程進 行復查和分析，必要時進行適當?shù)? 修改，在確認各項參數(shù)選擇合適、評定估算過程基本合規(guī)合理的情況下，得出評估 結論。 （ 4）對產權持有單位提供的產權證明文件、資料進行征詢、鑒別，查明固定資 產、無形資產的產權狀況；并對可能影響資產評估的重大事項進行調查。經過 綜合分析和評價，在確定本評估機構具備承擔此項評估的專業(yè)勝任能力，可以獨立 湖北百科皂素有限公司擬核實部分資產價值項目 — 資產評估報告書 北京中和誼資產評估有 限公司 新成文化大廈 A座 11層 01067084615 10 地進行評估，業(yè)務風險在可控范圍內的情況下，與委托方洽談并簽訂資產評估業(yè)務 約定書。 湖北百科皂素有限公司擬核實部分資產價值項目 — 資產評估報告書 北京中和誼資產評估有限公司 新成文化大廈 A座 11層 01067084615 9 七、評估方法 根據評估目的、價值類型、資料收集情況等相關條件，本次評估主要采用成本 法進行評 估。 五、評估基準日 本次評估基準日為 2021年 8月 31日。 三、評估范圍及對象 根據本次評估目的，評估對象為湖北百科皂素有限公司擬核實市場公允價值所 涉及的其持有的位于鄖西縣城的國有土地使用權及地上房屋建筑物。公司位于中國黃姜之鄉(xiāng)的湖北 省勛西縣境內，冊資本金 。 六、本評估報告僅供委托方為本評估報告所列明的評估目的使用。 評估結論詳細情況見資產評估明細表?，F(xiàn)將評估情 況以及 評估結果報告如下： 一、評估對象為湖北百科皂素有限公司擬核實市場公允價值所涉及的其持有的 位于鄖西縣城的國有土地使用權及地上房屋建筑物。 共壹冊 第壹冊 湖北百科皂素有限公司擬核實部分資產價值項目 資產評估報告書 中和誼評報字〔 2021〕第 11011號 北京中和誼資產評估有限公司 報告日期： 2021年 9月 20日 地址：北京市崇文門外大街 11號新成文化大廈 A座 11層 郵編： 100062 電話： 01067084615 傳真： 01067084810 湖北百科皂素有限公司擬核實部分資產價 值項目 — 資產評估報告書目錄 北京中和誼資產評估有限公司 新成文化大廈 A座 11層 01067084615 第 1頁 湖北百科皂素有限公司擬核實部分資產價值項目 資產評估報告書目錄 資產評估報告書聲明 ................................................. 2 資產評估報告書摘要 ................................................. 3 資產評估報告書 ..................................................... 6 一、委托方、產權持有者和其他評估報告使用者 ......................... 5 二、評估目的 ....................................................... 6 三、評估范圍及對象 ................................................. 6 四、價值類型 ....................................................... 6 五、評估基準日 ..................................................... 7 六、評估依據 ....................................................... 7 七、評估方法 ....................................................... 9 八、評估過程 ....................................................... 9 九、評估假設 ...................................................... 11 十、評估結論 ...................................................... 12 十一、特別事項說明 ................................................ 13 十二、評估報告使用限制說明 ........................................ 13 十三、評估報告提出日期 ............................................ 15 湖北百科皂素有限公司擬核實部分資產價值項目 — 資產評估報告書 北京中和誼資產評估有限公司 新成文化大廈 A座 11層 01067084615 2 注冊資產評估師聲明 一、我們在執(zhí)行本資產評估業(yè)務中，遵循相關法律法
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