湖北百科皂素有限公司擬核實部分資產(chǎn)價值項目資產(chǎn)評估報告書(存儲版)
【正文】 12 條件，是指一個有自愿的買方和賣方的競爭性市場，在這個市場上，買方和賣方的 地位平等，都有獲取足夠市場信息的機會和時間，買賣雙方的交易都是在自愿的、 理智的、非強制性或不受限制的條件下進(jìn)行。 （六）進(jìn)行復(fù)查分析 對評估中采用的各項參數(shù)和評定估算過程進(jìn) 行復(fù)查和分析，必要時進(jìn)行適當(dāng)?shù)? 修改，在確認(rèn)各項參數(shù)選擇合適、評定估算過程基本合規(guī)合理的情況下，得出評估 結(jié)論。 （ 4）對產(chǎn)權(quán)持有單位提供的產(chǎn)權(quán)證明文件、資料進(jìn)行征詢、鑒別，查明固定資 產(chǎn)、無形資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況；并對可能影響資產(chǎn)評估的重大事項進(jìn)行調(diào)查。經(jīng)過 綜合分析和評價，在確定本評估機構(gòu)具備承擔(dān)此項評估的專業(yè)勝任能力，可以獨立 湖北百科皂素有限公司擬核實部分資產(chǎn)價值項目 — 資產(chǎn)評估報告書 北京中和誼資產(chǎn)評估有 限公司 新成文化大廈 A座 11層 01067084615 10 地進(jìn)行評估，業(yè)務(wù)風(fēng)險在可控范圍內(nèi)的情況下，與委托方洽談并簽訂資產(chǎn)評估業(yè)務(wù) 約定書。 湖北百科皂素有限公司擬核實部分資產(chǎn)價值項目 — 資產(chǎn)評估報告書 北京中和誼資產(chǎn)評估有限公司 新成文化大廈 A座 11層 01067084615 9 七、評估方法 根據(jù)評估目的、價值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，本次評估主要采用成本 法進(jìn)行評 估。 五、評估基準(zhǔn)日 本次評估基準(zhǔn)日為 2021年 8月 31日。 三、評估范圍及對象 根據(jù)本次評估目的，評估對象為湖北百科皂素有限公司擬核實市場公允價值所 涉及的其持有的位于鄖西縣城的國有土地使用權(quán)及地上房屋建筑物。公司位于中國黃姜之鄉(xiāng)的湖北 省勛西縣境內(nèi)，冊資本金 。 六、本評估報告僅供委托方為本評估報告所列明的評估目的使用。 評估結(jié)論詳細(xì)情況見資產(chǎn)評估明細(xì)表。現(xiàn)將評估情 況以及 評估結(jié)果報告如下： 一、評估對象為湖北百科皂素有限公司擬核實市場公允價值所涉及的其持有的 位于鄖西縣城的國有土地使用權(quán)及地上房屋建筑物。 共壹冊 第壹冊 湖北百科皂素有限公司擬核實部分資產(chǎn)價值項目 資產(chǎn)評估報告書 中和誼評報字〔 2021〕第 11011號 北京中和誼資產(chǎn)評估有限公司 報告日期： 2021年 9月 20日 地址：北京市崇文門外大街 11號新成文化大廈 A座 11層 郵編： 100062 電話： 01067084615 傳真： 01067084810 湖北百科皂素有限公司擬核實部分資產(chǎn)價 值項目 — 資產(chǎn)評估報告書目錄 北京中和誼資產(chǎn)評估有限公司 新成文化大廈 A座 11層 01067084615 第 1頁 湖北百科皂素有限公司擬核實部分資產(chǎn)價值項目 資產(chǎn)評估報告書目錄 資產(chǎn)評估報告書聲明 ................................................. 2 資產(chǎn)評估報告書摘要 ................................................. 3 資產(chǎn)評估報告書 ..................................................... 6 一、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和其他評估報告使用者 ......................... 5 二、評估目的 ....................................................... 6 三、評估范圍及對象 ................................................. 6 四、價值類型 ....................................................... 6 五、評估基準(zhǔn)日 ..................................................... 7 六、評估依據(jù) ....................................................... 7 七、評估方法 ....................................................... 9 八、評估過程 ....................................................... 9 九、評估假設(shè) ...................................................... 11 十、評估結(jié)論 ...................................................... 12 十一、特別事項說明 ................................................ 13 十二、評估報告使用限制說明 ........................................ 13 十三、評估報告提出日期 ............................................ 15 湖北百科皂素有限公司擬核實部分資產(chǎn)價值項目 — 資產(chǎn)評估報告書 北京中和誼資產(chǎn)評估有限公司 新成文化大廈 A座 11層 01067084615 2 注冊資產(chǎn)評估師聲明 一、我們在執(zhí)行本資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中，遵循相關(guān)法律法
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