武漢市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法(doc12)-其它制度表格(存儲(chǔ)版)
【正文】 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 10 頁(yè) 共 10 頁(yè) 按下列規(guī)定給予補(bǔ)償： （一）按國(guó)家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格和設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷、安裝費(fèi)用； （二）無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按購(gòu)置價(jià)扣除折舊后 的費(fèi)用； （三）因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)且實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按被拆遷人上年度的平均工資水平，對(duì)被拆遷范圍內(nèi)直接從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的在冊(cè)人員給予 6個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用。 第四十五條 本辦法自 2020 年 3 月 1 日起施行。 第三十九條 拆遷人不得擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限，周轉(zhuǎn)房使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房。 不能按照前款規(guī)定安置承租人，被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的 ，償還房與原房建筑面積相等部分由房屋所有人支付差價(jià)，超出原房建筑面積的部分由承租人支付費(fèi)用，并取得該部分房屋的所有權(quán)；被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，租賃關(guān)系終止，由拆遷人對(duì)被拆遷人支付貨幣補(bǔ)償款的 20％，對(duì)承租人支付貨幣補(bǔ)償款的 80％，但按照本辦法第二十八條規(guī)定進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，超出被拆除房屋建筑面積部分的貨幣補(bǔ)償款由拆遷人支付給承租人。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 8 頁(yè) 共 10 頁(yè) 拆遷房屋評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由市價(jià)格主管部門會(huì)同市房屋拆遷管理部門制定。 第二十八條 符合下列條件的私房所有人和自管、直管房承租人，其被拆遷的住宅房屋建筑面積在 20 平方米（含 20 平方米）以下的，按 25 平方米計(jì)算；在 20 平方米以上不足 30 平方米的，按 30 平方米計(jì)算： （一）在本市他處另無(wú)住房，且未享受住房制度改革政策； （二）選擇貨幣補(bǔ)償安置的。 第三章 拆遷補(bǔ)償與安置 第二十五條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照《條例》和本辦法規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。 第二十一條 拆遷人、有關(guān)金融機(jī)構(gòu)與房屋拆遷管理部門在領(lǐng)取房屋拆遷許可證以前，應(yīng)當(dāng)就拆遷補(bǔ)償安置資金的使用訂立協(xié)議。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 5 頁(yè) 共 10 頁(yè) 第十七條 當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起 3 個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。 拆遷人自行拆遷的，其從事拆遷工作的人員必須經(jīng)房屋拆遷管理部門業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格。 第十一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實(shí)施房屋拆遷。 第二章 拆遷管理 第六條 需要拆遷房屋的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按本辦法的規(guī)定，向市或有關(guān)區(qū)城市房屋拆遷管理部門（以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷管理部門）申 請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證，并提交下列資料： （一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；
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