【正文】 拆遷人。房屋拆遷主管部門是被拆遷人的，由市、縣人民政府裁決。強制執(zhí)行過程和搬遷的財物，應(yīng)當制作筆錄，由執(zhí)行人員（兩名以上）、被執(zhí)行人員及其他在志的有關(guān)人員簽名或蓋章。經(jīng)驗收合格的，由城市房屋拆遷主管部門簽發(fā)合格證；對未經(jīng)驗收或驗收不合格的，視為拆遷現(xiàn)場和進度不具備施工條件和施工要求，有關(guān)部門不得辦理形式審批手續(xù)。拆遷上述所列房屋應(yīng)給付的貨幣補償費或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由拆遷人到公證機構(gòu)辦理提存公證。除本辦法第三十六條第二款、第三十八條第二款規(guī)定外，被拆遷人可以選擇拆遷補償、安置方式。被拆遷住宅房屋在合法土地使用權(quán)的面積內(nèi)小于規(guī)定容積率的，其多出部分的土地使用權(quán)面積應(yīng)給予適當補償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。安置房屋由房屋承租人按照拆遷時公有住房房改成本價向拆遷人購買或由拆遷人按照拆遷房屋貨幣補償費80%補償給房屋承租人后，拆遷人應(yīng)按照本辦法的規(guī)定對被拆遷人予以補償。第四十八條 拆遷人應(yīng)按照被拆遷房屋建筑面積向被拆遷人或房屋承租人支付搬遷補助費和臨時安置補助費，具體標準由城市房屋拆遷主管部門制定并公布。拆遷人與被拆遷人或房屋承租人對前款另有約定的除外。第五十六條 違反本辦法的規(guī)定，未取得房屋拆遷資格的單位，接受委托實施拆遷的，由城市房屋拆遷主管部門責令停止拆遷，并處1萬元以上3萬元以下罰款。各縣人民政府，可結(jié)合本地實際制訂本轄區(qū)房屋拆遷補償標準和評估管理規(guī)定?？h級以上人民政府國土資源行政主管部門依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，負責與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。五、刪除第四十七條第（八）項。市、縣人民政府房產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當在批準的拆遷期限屆滿15日前，向頒發(fā)房屋拆遷許可證的房屋拆遷管理部門提出延期申請；房屋拆遷管理部門應(yīng)當自收到延期申請之日起5個工作日內(nèi)予以答復(fù)。存儲拆遷補償安置資金的金融機構(gòu)應(yīng)當協(xié)助房屋拆遷管理部門實施監(jiān)督。房屋拆遷管理部門或者縣級以上人民政府的臨時性機構(gòu)不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。第十五條 拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。當拆遷補償安置實際所需資金超出預(yù)計所需資金時，拆遷人應(yīng)當及時向金融機構(gòu)的專門賬戶追加資金；拆遷人完成全部拆遷補償安置任務(wù)后，存入的拆遷補償安置資金尚有余額，拆遷人可以憑房屋拆遷管理部門的證明提取余款。第九條 規(guī)劃行政主管部門在對需要實施拆遷的建設(shè)項目核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時，應(yīng)當審查該項目是否符合城市詳細規(guī)劃，不符合詳細規(guī)劃或者該拆遷范圍尚未編制詳細規(guī)劃的，不得核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。第四條 拆遷人應(yīng)當依照《條例》和本辦法的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應(yīng)當在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。存儲拆遷補償安置資金的金融機構(gòu)應(yīng)當協(xié)助房屋拆遷管理部門實施監(jiān)督。省長 吳新雄二OO九年八月十二日江西省城市房屋拆遷管理實施辦法修正案一、第五條修改為：省人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門對全省城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。第六十一條 拒絕、阻礙拆遷管理工作人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安部門依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。第五十四條拆遷人違反本辦法的規(guī)定，以虛構(gòu)事實或隱瞞真相的手段或方法取得房屋拆遷許可證的，由城市房屋拆遷主管部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1%以上3%以下的罰款。因拆遷人的責任延長過渡期限的，按下列規(guī)定執(zhí)行：（一）對自行過渡的被拆遷人或房屋承租人，應(yīng)當自逾期之月起，以規(guī)定標準為基數(shù)，增加臨時安置補助費；逾期6個月以內(nèi)的增加25%；逾期6個月不滿12個月的增加50%；逾期12個月不滿112412個月的增加75%；逾期24個月以上的增加100%。過渡房屋應(yīng)具備使用條件和生活設(shè)施。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人可用被拆遷房屋補償拆遷房屋補償費購買等價值量的房屋，由被拆遷人用于安置房屋承租人，并重新訂立房屋租賃合同。第三十八條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予貨幣補償。貨幣補償費應(yīng)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、房屋建筑面積、新舊程度等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。第三十三條公安、教育、民政等部門，應(yīng)按照各自職責支持房屋拆遷工作，應(yīng)及時辦理被拆遷人的戶口、子女入不、轉(zhuǎn)學及社會保障等相關(guān)手續(xù)，不得借故增加拆遷人和被拆遷人的負擔。待按城市規(guī)劃新建項目竣工、驗收合格后，拆遷人應(yīng)向市政公用設(shè)施管理部門無償移交。拆遷人應(yīng)在完成拆除之日起3日內(nèi)向城市房屋拆遷主管部門申請清場驗收。公安機關(guān)應(yīng)安排人員維護拆遷現(xiàn)場秩序。城市房屋拆遷主管部門受理后，可先行調(diào)解，經(jīng)調(diào)解仍達不成協(xié)議的，應(yīng)自接受申請之日起15日內(nèi)作出裁決。第十九條 拆遷依法代管房屋的補償、安置協(xié)議，必須經(jīng)公證機關(guān)公證并輸證據(jù)保全。城市房屋拆遷主管部門應(yīng)當就前款所列事項，以書面形式通知計劃、規(guī)劃、國土、房產(chǎn)、工商等有關(guān)部門在拆遷期限內(nèi)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。資金監(jiān)控協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括：資金的數(shù)額、資金使用的范圍、付款方式和時限以及各方責任等。被委托的拆遷實施單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。拆遷人有權(quán)選擇經(jīng)認定的房屋拆遷評估機構(gòu)（以下簡稱評估機構(gòu)）實施評估。第四條 城市房屋拆遷安置、補償實行貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式，具體方式由被拆遷人選擇。 上海世博局將嚴查廣告侵權(quán) 商標與商號沖突的成因 關(guān)于是產(chǎn)品說明還是商標的組成部 商標保護的不同制度 違法張貼野廣告三人被抓民警對其進行了治安處罰 解讀（綱要）所確定的廣告業(yè)的政策措施 商標侵權(quán)基礎(chǔ)理論研究 商標法的沿革與發(fā)展是怎樣的 第五十七條商標保護 中華人民共和國侵權(quán)責任法中高度危險責 在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)房的，不停止拆遷的執(zhí)行。(二)安置用房的面積、地點和層次。第八條 因房屋拆遷需要變更土地使用權(quán)的，應(yīng)當?shù)酵恋毓芾聿块T辦理變更手續(xù)，依法取得土地使用權(quán)。(四)負責對房屋拆遷被委托人的資質(zhì)審查，核發(fā)房屋拆遷資格證書。第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有利于城市的舊區(qū)改建。 如何購買交通意外傷害保險_意外傷害保險合同有哪幾類 什么是健康保險_健康保險的保障范圍 生育保險和醫(yī)療保險的相同點_不同點有哪些 證券投資基金法的主要內(nèi)容是什么樣的 車輛保險的主險有哪些_車輛保險附加險有哪些 職工工傷醫(yī)療期有什么待遇_工傷死亡的待遇有哪些 保險人解除保險合同的條件_保險合同解除的效力 如何判斷私募基金自己是否安全 什么是交強險_交強險的責任限額怎么確定 公司債券交易規(guī)則是什么樣子的 可轉(zhuǎn)換債券持有人轉(zhuǎn)換權(quán)如何保護 私募基金管理人的股東有什么要求 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征用集體土地，地上房屋等附著物的補償依照《河北省土地管理條例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二十八條 對被拆遷人或者被拆遷房屋的承租人的安置用房不能一次解決的，可以采取過渡方式，但應(yīng)當在拆遷補償安置協(xié)議中約定過渡期限。第二十四條 拆遷租賃房屋時，被拆遷人與房屋承租人已經(jīng)解除租賃關(guān)系或者被拆遷人對房屋承租人已經(jīng)作出安置的，拆遷人應(yīng)當對被拆遷人給予補償。被拆遷人對實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋進行價格評估時，房屋所有權(quán)人和房屋使用人應(yīng)當予以協(xié)助。第十六條 被拆遷房屋和安置房屋的用途，依照依法領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》所登記的用途確定。第十一條 實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。第五條 申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證或者尚未完成拆遷補償安置的建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓時，申請人或者受讓人籌集的拆遷補償安置資金必須達到拆遷補償安置資金總額的百分之八十以上，并在房屋拆遷管理部門規(guī)定的期限內(nèi)補足差額。第三十五條 各縣（市）、峰峰礦區(qū)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，可結(jié)合本地實際，制定本轄區(qū)房屋拆遷補償標準和評估管理規(guī)定。第二十九條 在規(guī)定的搬遷過渡期限內(nèi)，被拆遷人自行安置或者由所在單位安排住處的，由拆遷人付給搬遷補助費和臨時安置補助費；由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的只發(fā)給搬遷補助費，被拆遷人按規(guī)定交納房租、水電費等。第二十五條 拆遷租金執(zhí)行政府定價的直管公有非住宅房屋，實行貨幣補償?shù)牟疬w人扣除三分之一的貨幣補償款支付給公房所有權(quán)人，其余款項支付給公房使用人。第二十一條 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。拆遷許可證規(guī)定范圍內(nèi)拆遷房屋的評估與拆遷安置房屋的評估應(yīng)當委托一家評估機構(gòu)進行評估。貨幣補償包括以下幾個方面：（一）對被拆遷房屋及附屬物作價補償；（二）被拆遷房屋所在區(qū)位貨幣補償基準價；（三）對被拆遷私有房屋院落土地予以補償。第十一條 拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，除本辦法第十四條規(guī)定外，7 具體方式由被拆遷人選擇。沒有相應(yīng)拆除資質(zhì)的拆遷隊伍不得承攬拆除任務(wù)。房屋拆遷管理部門的主要職責是：（一）制定、宣傳、貫徹城市房屋拆遷法規(guī)和有關(guān)政策；（二）審查房屋拆遷計劃和拆遷方案等有關(guān)文件，核發(fā)房屋拆遷許可證，發(fā)布房屋拆遷公告；（三）負責對拆遷人或被委托人的資質(zhì)審查，核發(fā)房屋拆遷資格證書；（四）負責對拆遷評估單位的管理；（五）負責對拆遷補償安置資金使用的監(jiān)管；（六）對房屋拆遷活動進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和檢查，對拆遷工作人員進行崗位培訓；（七）對在拆遷工作中有突出貢獻的單位和個人進行表彰和獎勵。第五章 附 則第三十三條 在城市規(guī)劃區(qū)外的國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，可參照本辦法執(zhí)行。搬遷補助費和臨時安置補助費的具體標準，由設(shè)區(qū)市和縣（市）人民政府規(guī)定。被拆遷人要求實行貨幣補償?shù)?，拆遷人應(yīng)當根據(jù)《房屋所有權(quán)證》載明的產(chǎn)權(quán)比例分別給予補償；被拆遷人要求實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在對用于安置的房屋進行產(chǎn)權(quán)登記時，應(yīng)當注明產(chǎn)權(quán)比例。對被拆遷房屋和安置房屋進行價格評估，應(yīng)當委托持有國務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者省建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《房地產(chǎn)價格評估資格證書》的單位承擔。第十五條 拆遷補償可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第八條 房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人或者接受拆遷委托，不得與拆遷單位或者實施房屋拆除的施工單位有行政隸屬關(guān)系或者其他經(jīng)濟關(guān)系，不得為拆遷人指定拆遷單位或者實施房屋拆除的施工單位。第三條 省人民政府建設(shè)行政主管部門對全省的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。第五條 申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證或者尚未完成拆遷補償安置的建設(shè)項目轉(zhuǎn)讓時，申請人或者受讓人籌集的拆遷補償安置資金必須達到拆遷補償安置資金總額的百分之八十以上，并在房屋拆遷管理部門規(guī)定的期限內(nèi)補足差額。第十二條 實施強制拆遷時，被執(zhí)行人所在單位和被拆除房屋所在地的基層組織應(yīng)當派人協(xié)助執(zhí)行；被執(zhí)行人應(yīng)當?shù)讲疬w現(xiàn)場，拒絕到拆遷現(xiàn)場的，強制拆遷照常進行；運至指定處所的被執(zhí)行人的財物應(yīng)當交給被執(zhí)行人接收，被執(zhí)行人拒絕接收造成損失的，由被執(zhí)行人承擔責任；強制執(zhí)行過程和搬遷的財物，執(zhí)行機關(guān)應(yīng)當記入筆錄，由執(zhí)行人員、被執(zhí)行人員及其他在場人員簽字或者蓋章，被執(zhí)行人員拒絕簽字、蓋章的，由執(zhí)行人員和其他在場人員簽字、蓋章?！斗课菟袡?quán)證》未登記房屋用途的，依照城市規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的用途確定或者由城市規(guī)劃部門認定。第二十條 拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人不能達成拆遷補償安置協(xié)議，當事人申請房屋拆遷管理部門裁決時需要對被拆遷房屋或者安置房屋進行價格評估的，所需的評估費用由申請人支付。3 調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人與原房屋承租人應(yīng)當重新訂立房屋租賃合同。第二十九條 由于拆遷人的責任使被拆遷人或者被拆遷房屋的承租人延長過渡期限的，依照下列規(guī)定處理：（一）被拆遷人或者承租人自行或者由其所在單位安排住處的，從逾期之月起，以設(shè)區(qū)市、縣（市）人民政府規(guī)定的臨時安置補助費的標準為基數(shù)，增加臨時安置補助費，逾期不滿半年的增加百分之二十五，逾期滿半年不滿一年的增加百分之五十，逾期滿一年不滿二年的增加百分之七十五，逾期滿二年以上的增加百分之百。邯鄲市城市房屋拆遷管理實施辦法作者：佚名 政務(wù)來源：不詳 更新時間：2007625（2003年2月11日邯鄲市人民政府第92次常務(wù)會議審議通過 2003年2月18日邯鄲市人民政府令第95號公布）第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。拆遷方案，包括被拆遷房屋（住宅與非住宅）總建筑面積、占地面積、補償款和補助費匡算等；（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置的資金證明；（六）城市房屋拆遷管理部門規(guī)定的其它資料。第八條 被拆遷人未經(jīng)房產(chǎn)管理部門批準，擅自改變房屋使用性質(zhì)的，按原房屋注冊性質(zhì)予以補償和安置。產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第十三條 實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照本辦法第十一條、第十二條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的房地產(chǎn)市場評估價款，結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。第十七條 拆遷人、被拆遷人對估價結(jié)果有異議的，可以在接到估價報告之日起5日內(nèi)向原估價機構(gòu)申請復(fù)估，估價機構(gòu)應(yīng)當進行復(fù)估或復(fù)核。第二十二條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關(guān)部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。單位自管房拆遷，凡有條件的，亦可參照本辦法第二十四 10 條規(guī)定執(zhí)行。第三十一條 實行貨幣補償，拆遷人付給被拆遷人三個月的臨時安置補助費。第二篇：《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》第