【正文】 尤其在大風(fēng)雨和臺(tái)風(fēng)情況下，對(duì)已砌筑的強(qiáng)度未達(dá)到要求、穩(wěn)定性能差的墻體應(yīng)加設(shè)臨時(shí)支撐保護(hù)。 2． 墻體根部預(yù)先澆筑一定高度的素混凝土坎，砌體上數(shù)第二皮應(yīng)采用封底砌塊倒砌，最上一皮應(yīng)隔日砌筑，且應(yīng)采用輔助實(shí)心小砌塊斜砌擠緊，用砂漿填實(shí)。稱(chēng)量要準(zhǔn)確，檢查攪拌時(shí)間、稠度、和易性。所有材料應(yīng)監(jiān)督復(fù)驗(yàn)并見(jiàn)證送檢。 厚度為 200mm。 本章主要監(jiān)理規(guī)范依據(jù)： 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50204— 2020 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ 3— 2020 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJ GB503002020 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB 50164— 92 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ 107— 87 普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 JGJ 53— 92 普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 JGJ 52— 92 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ 5999 深圳希爾頓國(guó)際酒店工程 監(jiān)理細(xì)則 文件編碼： LY/XZXED 版本號(hào)： A 修改狀態(tài)： 0 第 34 頁(yè) 共 67 頁(yè) 34 第四篇 砌體工程施工監(jiān)理細(xì)則 第一章 普通粘土磚砌體工程 本工程的 普通粘土磚砌體主要用于磚胎模、樓梯間分隔墻、及室外管井。在施工過(guò)程中按規(guī)定進(jìn)行抽檢。 、 混凝土養(yǎng)護(hù)：在澆筑完成后 12 小時(shí)內(nèi)應(yīng)進(jìn)行覆蓋與澆水養(yǎng)護(hù)，一般砼不少于 7 天，加緩凝劑的不少于 14 天。 、嚴(yán)格控制從攪拌出料至澆筑完畢的延續(xù)時(shí)間，其時(shí)間應(yīng)符合規(guī)范要求。 、 審查混凝土配合比及其試驗(yàn)報(bào)告單。墩粗頭外觀質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按 條處理。 、 擠壓時(shí)鋼筋的連接應(yīng)劃出明確的標(biāo)記，確保擠壓時(shí)和擠壓后鋼筋伸入套筒內(nèi)的長(zhǎng)度。復(fù)檢 中如仍有一個(gè)試件試驗(yàn)結(jié)果不符合要求，同該驗(yàn)收批為不合格。 A、 每種規(guī)格鋼筋接頭試件不應(yīng)少于 3 根； B、 對(duì)接頭試件的鋼筋母材應(yīng)進(jìn)行抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)； C、 3 根接頭試件的抗拉強(qiáng)度均應(yīng)滿足規(guī)范 JGJ107— 96 表 的強(qiáng)度要求。 、 鋼筋必須符合“鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋”（ GB1499）“鋼筋混凝土用余熱處理鋼筋”（ GB1304）的要求。 、 采用機(jī)械連接的鋼筋接頭，首先應(yīng)進(jìn)行接頭型式檢驗(yàn)。 、 檢查現(xiàn)澆砼梁與板、梁與梁相交部位各構(gòu)件鋼筋的位置是否正確。 檢查鋼筋出廠證明；（注意批號(hào)、生產(chǎn)數(shù)量、生產(chǎn)許可證號(hào)；試驗(yàn)報(bào)告單） 檢查鋼筋性能是否符合規(guī)范要求； 進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)按不同規(guī)格及爐（罐）批號(hào)分批檢驗(yàn)：標(biāo)志、外觀?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模時(shí)所需的混凝土強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)符合設(shè)計(jì)或施工規(guī)范的要求。 、 模板與砼接觸面應(yīng)清理干凈，并采取隔離措施，但不得妨礙裝修施工。 （ 4）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)注意防 火。 防水涂層的基層表面應(yīng)符合下列規(guī)定： （ 1）基層必須牢固，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。 第五章 地下室防水涂料施工 防水涂料施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理要點(diǎn)： （ 1） 檢查卷材品種是否符合設(shè)計(jì)要求。 d、總分包施工界面由總包施工方案規(guī)定。 ⑵、卷材膠粘劑的質(zhì)量應(yīng)符合下列要求： a、膠粘劑的質(zhì)量必須適應(yīng)卷材的特點(diǎn)要求； b、膠粘劑的耐老化性應(yīng)于卷材相匹配； c、膠粘劑的粘結(jié)剝離強(qiáng)度應(yīng)大于 15N/10MM2，浸水 168h后粘結(jié)剝離強(qiáng)度保持率應(yīng)大于70%； （厚度 ）。防水卷材應(yīng)有質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的檢驗(yàn)報(bào)告。 當(dāng)裂縫寬度大于 ，小于 ，并為通縫時(shí)，用環(huán)氧樹(shù)脂注漿堵縫。 11對(duì)于大體積混凝土應(yīng)有溫度測(cè)試及防止內(nèi)外溫差過(guò)大的施工措施。應(yīng)按每罐車(chē)抽檢塌落度。 ： 、模板的檢查：除按主體工程中的要求檢驗(yàn)以外，尚應(yīng)檢查以下幾個(gè)方面： 鋼筋保護(hù)層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；鋼筋和綁扎絲不得觸及模板； 檢查固定模板的螺絲的防水環(huán)焊接必須嚴(yán)密。 2檢查砂石材料，除應(yīng)滿足一般混凝土要求的標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)滿足以下規(guī)定： 石子最大粒徑不宜大于 40mm，含泥不得呈塊狀或包裹石子表面，吸水率不大于 %的要求。 。 在仲裁（或訴訟）過(guò)程中，項(xiàng)目監(jiān)理部有資格、有義務(wù)作為證人，公正地向仲裁機(jī)關(guān)（或法院）提供與爭(zhēng)議有關(guān)的證據(jù)。因緊急情況無(wú)法征求業(yè)主意見(jiàn)時(shí)，事后應(yīng)予以報(bào)告； 在工程暫停經(jīng)處理達(dá)到可以繼續(xù)施工時(shí)： 如工程暫停是由于業(yè)主原因，或非承建商原因時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)在暫停原因消失，具備復(fù)工條件時(shí)，及時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理通知》，指令承建商復(fù)工； 如工程暫停是由于承建商原因，承建商在具備復(fù)工條件時(shí)，應(yīng)寫(xiě)出復(fù)工報(bào)告，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審批，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)復(fù)工令； 承建商在接到同意復(fù)工指令后，繼續(xù)施工； 簽發(fā)工程暫停指令后，各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)同有關(guān)單位按合同約定，處理好因工程暫停所誘發(fā)的各類(lèi)問(wèn)題； 工程延期的管理 項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)對(duì)符合合同規(guī)定的原因造成的，承建商書(shū)面提出的工程延期事件給予受理； 監(jiān)理工程師評(píng)估延期的原則： 工程延期事件屬實(shí)； 工程延期申請(qǐng)依據(jù)的合同條款準(zhǔn)確； 工程延期事件必須發(fā)生在被批準(zhǔn)的進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃關(guān)鍵線路上。如果當(dāng)事人對(duì)該時(shí)間有異議，當(dāng)事人可依據(jù)合同將爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟。 進(jìn)度計(jì)劃編制 承建商應(yīng)根據(jù)合同工期、結(jié)合工地條件及業(yè)主要求編制總體網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，以及月、周計(jì)劃。對(duì)于零星工程量，因數(shù)量較小，可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的人工工日數(shù)量（人工單價(jià)以合同為準(zhǔn)），由監(jiān)理工程師會(huì)同業(yè)主方相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師共同核定，監(jiān)理簽署意見(jiàn)后，報(bào)業(yè)主審定。 承建商每月 26 日前，根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度及監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng)工程，填寫(xiě)《（ ）月完成工程量報(bào)審表》，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審核。 第 五章 投資控制 施工階段投資控制的主要任務(wù)是通過(guò)控制工程計(jì)量與付款，控制新增變更工程費(fèi)用，預(yù)防并處理好索賠，挖掘節(jié)約投資潛力來(lái)努力實(shí)現(xiàn)投資控制的目標(biāo)。 經(jīng)會(huì)審的施工組織設(shè)計(jì)，承建商修改后正式填寫(xiě) “施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表”（統(tǒng)一用表監(jiān) A—01 表），由監(jiān)理進(jìn)行審批。 現(xiàn)場(chǎng)總平面布置（應(yīng)包括：道路、臨建、給排水、施工機(jī)械、電氣、材料堆場(chǎng)、消防等） 。 各專(zhuān)業(yè)的局部詳圖是否齊全與表達(dá)清楚。 對(duì)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及裝修施工要求；對(duì)建材的要求；對(duì)使用新工藝、新材料、新技術(shù)的要求，以及施工中應(yīng)特別注意事項(xiàng)。并按深圳市規(guī)定的表格進(jìn)行填寫(xiě)。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督采用巡視、平行檢驗(yàn)。在施工過(guò)程中進(jìn)行中間檢查與最終驗(yàn)收。材料抽檢實(shí)行有見(jiàn)證送檢制度。 本工程將按工程分項(xiàng)（分部）分專(zhuān)篇進(jìn)行編寫(xiě)質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則。 建筑防水設(shè)計(jì)：包括地下室、水池、屋面、外墻及廚、廁等材料選用與施工做法是否表達(dá)清楚，是否符合深圳市和廣東省防水工程專(zhuān)業(yè)圖集和規(guī)范要求。 經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)的圖紙會(huì)審文件與原設(shè)計(jì)具有同等的效力。監(jiān)理予以監(jiān)督 。 分包單位施工主要業(yè)績(jī)。 對(duì)有爭(zhēng)議的工程計(jì)量和工程款，監(jiān)理提出處理意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。 經(jīng)濟(jì)簽證 所 有簽證承建商應(yīng)提供相應(yīng)的依據(jù)（設(shè)計(jì)師并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的相關(guān)文件），監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同業(yè)主方相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師，根據(jù)圖紙資料及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)情況共同核定工程量。 總監(jiān)理工程師根據(jù)各方協(xié)商的結(jié)論，簽發(fā)竣工結(jié)算《工程款支付證書(shū)》報(bào)業(yè)主審批。 6． 3 各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)跟蹤本專(zhuān)業(yè)的工程進(jìn)度，凡發(fā)現(xiàn)因各專(zhuān)業(yè)矛盾使進(jìn)度拖后時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告總監(jiān)，并進(jìn)行本專(zhuān)業(yè)的相應(yīng)的協(xié)調(diào)工作。 設(shè)計(jì)變更、洽商的費(fèi)用由承建商填寫(xiě)《設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，由監(jiān)理工程師進(jìn)行審核并簽署意見(jiàn)，報(bào)經(jīng)業(yè)主簽署同意后，承建商方可執(zhí)行。 索賠 事件處理基本程序詳見(jiàn) 框圖。 協(xié)助業(yè)主按保修合同的規(guī)定結(jié)算保修抵押金；質(zhì)量保修期應(yīng)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行； 做好保修期監(jiān)理工作的記錄和總結(jié)； 深圳希爾頓國(guó)際酒店工程 監(jiān)理細(xì)則 文件編碼： LY/XZXED 版本號(hào)： A 修改狀態(tài)： 0 第 19 頁(yè) 共 67 頁(yè) 19 第九章 質(zhì)量目標(biāo)分解與質(zhì)量目標(biāo) 9． 質(zhì)量目標(biāo)分解 ９．２本工程的總體質(zhì)量目標(biāo) ： 工程等級(jí)確保合格， 爭(zhēng)取省、市優(yōu)良工程。檢查商品砼攪拌站試驗(yàn)室資質(zhì)及質(zhì)量保證體系。為減少水泥用量可用粉煤灰替換部分水泥，以減少水泥用量多造成砼早期收縮裂縫。 嚴(yán)格檢查變形縫、后澆帶、穿墻管（盒）、埋設(shè)件、窗井、通風(fēng)口、地坑、池的細(xì)部構(gòu)造的施工。 所有的鋼筋、埋件、穿墻套管（盒）、專(zhuān)業(yè)預(yù)埋管等均應(yīng)有隱蔽驗(yàn)收記錄及各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的簽署。在墻體拆模后，要經(jīng)常進(jìn)行查看，當(dāng)出現(xiàn)裂縫時(shí)，應(yīng)予以記錄與 觀察其變化情況。 ： ，無(wú)空鼓； ：表面平整、密實(shí)、無(wú)裂紋、起砂、麻面，陰陽(yáng)角處呈圓弧形。否則，則判定該產(chǎn)品外觀質(zhì)量為不合格。 深圳希爾頓國(guó)際酒店工程 監(jiān)理細(xì)則 文件編碼： LY/XZXED 版本號(hào)： A 修改狀態(tài)： 0 第 24 頁(yè) 共 67 頁(yè) 24 （ 1）地下室防水工程相關(guān)事項(xiàng)： a、地下室防水是分包工程，此次分包范圍包括底板和地下室側(cè)墻外防水。 b、在立面與平面的轉(zhuǎn)角處留在立面上卷材的接縫距平面的高度不小于 600mm。 （ 4）物理性能檢測(cè)：其物理性能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到《地下防方工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502082020）附錄 A、 B表中的要求。 （ 2）料要隨混隨用，混好的料必須在凝固前用完，已固化的混合料不可稀釋再用。 、對(duì)高支模板（高度大于 ）必須督促承建商進(jìn)行強(qiáng)度及穩(wěn)定計(jì)算，并應(yīng)編制專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)方案。 、 對(duì)于吊模應(yīng)檢查其牢固程度及模板下緣標(biāo)高，在澆砼時(shí)并有可靠的封堵措施。深圳希爾頓國(guó)際酒店工程 監(jiān)理細(xì)則 文件編碼： LY/XZXED 版本號(hào)： A 修改狀態(tài)： 0 第 27 頁(yè) 共 67 頁(yè) 27 對(duì)涉及鋼筋變化的“會(huì)審紀(jì)要”、“設(shè)計(jì)變更通知”，應(yīng)在相應(yīng)的圖紙上加以標(biāo)注。 、施工階段的建設(shè)監(jiān)理： 、 檢查鋼筋加工翻樣尺寸。 、 鋼筋的焊接： ⑴ 鋼筋焊接工人應(yīng)持證上崗； 深圳希爾頓國(guó)際酒店工程 監(jiān)理細(xì)則 文件編碼： LY/XZXED 版本號(hào)： A 修改狀態(tài)： 0 第 28 頁(yè) 共 67 頁(yè) 28 ⑵ 鋼筋焊接頭應(yīng)先送樣檢驗(yàn)，合格后方可施工。 、檢查預(yù)埋件制作與埋設(shè)是否符合設(shè)計(jì)要求。 、 鋼筋連接件的混凝土保護(hù)層不得小于 15mm。 每個(gè)驗(yàn)收批，必須在工程結(jié)構(gòu)中隨機(jī)截取 3 個(gè)試件作單向拉伸試驗(yàn)，按設(shè)計(jì)要求的接頭等級(jí)性能進(jìn)行檢驗(yàn)與評(píng)定。 、 擠壓設(shè)備擠壓力應(yīng)經(jīng)過(guò)標(biāo)定后方可投入運(yùn)行。 、墩粗直螺紋： 墩粗直螺紋執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)： Q/JY08— 1997； 連接套筒應(yīng)有出廠合格證明； 連接套筒應(yīng)滿足 Q/JY08— 1997 的 ～ 的要求，并按附錄 條進(jìn)行檢查。 、 檢查現(xiàn)場(chǎng)混凝土施工機(jī)具的配備數(shù)量、完好率，檢查砼運(yùn)輸路線。 深圳希爾頓國(guó)際酒店工程 監(jiān)理細(xì)則 文件編碼： LY/XZXED 版本號(hào)： A 修改狀態(tài)： 0 第 32 頁(yè) 共 67 頁(yè) 32 、混凝土施工中的監(jiān)理： 、 砼拌制的質(zhì)量抽查：原材料計(jì)量、加料順序、攪拌時(shí)間。 、 施工縫的設(shè)置應(yīng)事前按設(shè)計(jì)或規(guī)范確定；在施工縫處繼續(xù)澆筑時(shí)，要做好新老界面的處理，并已澆砼的強(qiáng)度不得小于 。 、 混凝土齡期未達(dá)到 28 天不得進(jìn)行驗(yàn)收。泵送工作應(yīng)連續(xù)作業(yè)，必須暫停時(shí)每隔 5至 10 分鐘應(yīng)泵送一次，停頓時(shí)間超過(guò) 45 分鐘，應(yīng)對(duì)輸料管進(jìn)行清洗，以清除管內(nèi)殘留混凝土。在標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)條件下，齡期 28 天的砂漿試塊應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；同品種、同標(biāo)號(hào)砂漿各組試塊平均抗壓強(qiáng)度不小于規(guī)范規(guī)定抗壓強(qiáng)度值，且任一組試塊的強(qiáng)度不小于 75%規(guī)定強(qiáng)度。檢查砂的質(zhì)量；檢查石灰熟化后的質(zhì)量； ｄ。 2． 砌塊墻體施工階段監(jiān)理要點(diǎn)： 2． 檢查皮數(shù)桿標(biāo)記和砌塊排列圖是否符合設(shè)計(jì)與施工 規(guī)范的要求。 砌塊必須錯(cuò)縫砌筑，且宜對(duì)孔、底朝上反砌，空心砌塊上下皮搭接長(zhǎng)深圳希爾頓國(guó)際酒店工程 監(jiān)理細(xì)則 文件編碼： LY/XZXED 版本號(hào)： A 修改狀態(tài)： 0 第 37 頁(yè) 共 67 頁(yè) 37 度不宜小于 90mm，否則在灰縫中設(shè)置拉結(jié)鋼網(wǎng)或 鋼筋。 2． 門(mén)窗洞與臨時(shí)施工洞的砌筑與處理應(yīng)符合規(guī)范 SJG061997 第 條、 條的建筑構(gòu)造要求。 2． 在標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)。 2． 內(nèi)墻與梁、板、柱結(jié)合處，外墻砌體與混凝土梁、柱、墻的交界處，抹灰前應(yīng)加鋪寬度不小于 200mm 的纖維網(wǎng)布或鋼絲網(wǎng)，并繃緊釘牢，作防裂處理。 2． 檢查灰縫厚度，應(yīng)均勻密實(shí)，一般