【正文】 應(yīng)控制在 8～ 12mm，砂漿飽滿度：水平縫不低于 90%，豎直縫不低于 70%。 ． 4 檢查承建商的運輸、攪拌、計量等設(shè)備是否滿足施工要求。檢查砌塊的出廠合格證及試驗報告，并進(jìn)行現(xiàn)場抽樣復(fù)驗； ｂ。若砂漿加入外加劑時，當(dāng)應(yīng)檢查外加劑的出廠合格證； e. 對配筋磚砌體，尚應(yīng)檢查鋼筋的品種、規(guī)格、物理力學(xué)性能、加工尺寸與質(zhì)量，是否符合設(shè)計要求； 檢查復(fù)核承包人測設(shè)的墻體平面尺寸及標(biāo)高； 檢查承包人的運輸、攪拌、計量等設(shè)備是否能滿足施工要求； 磚砌體施工階段監(jiān)理要點 1． 2． 1 檢查皮數(shù)桿標(biāo)記是否符合設(shè)計與施工規(guī)范的要求； 1． 2． 2 檢查砌筑砂漿實際配合比，攪拌時間、稠度、和 易性。 三、泵送前應(yīng)先用與混凝土配比相同的水泥砂漿潤滑輸料管內(nèi)壁。 、 對砼缺陷的處理：對缺陷應(yīng)進(jìn)行檢查并記錄，承建商不得自行處理。 、 檢查砼振搗質(zhì)量：振搗應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行；對鋼筋、預(yù)埋件密集區(qū)加強監(jiān)督。 、 檢查模板內(nèi)的雜物清理，新舊砼界面處理是否已經(jīng)完成。 本章的規(guī)范依據(jù)： 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ107— 96； 帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程 JGJ108— 96； 鋼筋等強直螺紋連 接技術(shù)規(guī)程 Q/JY08— 1997； 鋼筋等強度滾軋直螺紋連接技術(shù)規(guī)程 DBJ/CT005— 99； 第四章 混凝土工程施工監(jiān)理細(xì)則 、施工前準(zhǔn)備階段監(jiān)理： 、 審查承建商的施工方案，重點是：混凝土的生產(chǎn)、輸送、澆筑程序、施工縫的設(shè)置、養(yǎng)護(hù)，在炎熱條件下混凝土施工及大體積混凝土的澆筑的專門技術(shù)措施。 、 接頭的外觀檢查： 抽檢數(shù)量、檢查內(nèi)容及外觀質(zhì)量評定按 JGJ108— 96 第 條進(jìn)行。 、帶肋鋼筋套筒擠壓接頭： 、 套筒的力學(xué)性能和尺寸允許偏差應(yīng)符合 JGJ108— 96 第 條～ 深圳希爾頓國際酒店工程 監(jiān)理細(xì)則 文件編碼： LY/XZXED 版本號： A 修改狀態(tài)： 0 第 30 頁 共 67 頁 30 條，要求。 、 現(xiàn)場檢驗按驗收批進(jìn)行。 、 工程中采用的接頭等級必須滿足設(shè)計規(guī)定。 、 在層間墻、柱構(gòu)件截面尺寸變化時 ，若鋼筋上下連續(xù)，應(yīng)檢查下層鋼筋的彎折角度與位置；若鋼筋截斷時，應(yīng)檢查上、下層鋼筋各自的錨固長度是否符合設(shè)計或規(guī)范要求。 、 檢查墻、板留洞處加筋的規(guī)格、數(shù)量、錨 固長度。 凡按規(guī)范抽檢不合格鋼材，以書面通知承建商限期退場，并監(jiān)督其執(zhí)行。 凡樓層設(shè)置后澆帶的跨間，在后澆帶二次澆筑的混凝土未達(dá)到設(shè)計強度等級前，不得拆除該跨間的底模模板。 、 梁、板跨度大于或等于 4m 時，模板應(yīng)進(jìn)行起拱。 深圳希爾頓國際酒店工程 監(jiān)理細(xì)則 文件編碼： LY/XZXED 版本號： A 修改狀態(tài)： 0 第 26 頁 共 67 頁 26 、 審查承建商的施工技術(shù)措施中的支模方是否可行。 （ 4）基層表面的陰陽角處均應(yīng)做成圓弧型或鈍角。 （ 2） 抽檢數(shù)量：每 5t為一批，不足 5t按一批抽樣。 （ 2）三元乙丙粘貼工藝流 程： 清理基層 涂刷基層處理劑 粘貼附加層卷材表面涂膠 基層表面涂膠 卷材粘結(jié)排氣、壓實 卷材接頭粘結(jié) 壓實 卷材未端收頭及封邊處理 做保護(hù)層。 （ 3） 基層表面 應(yīng)清潔干凈。全部指標(biāo)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時即為合格。 ： 檢查水泥砂漿防水層所用的材料，外加劑、配合比等是否符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定；外加劑的摻用量應(yīng)有試驗報告； ，進(jìn)行必要的清理。 ，尚應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗進(jìn)行檢驗。應(yīng)同時做園柱體抗?jié)B砼試塊，每組 6塊。 檢查穿墻套管（盒）、預(yù)留洞、預(yù)埋件位置、數(shù)量；在套管、預(yù)埋件密集處，應(yīng)采取特殊施工措施。外加劑應(yīng)滿足混凝土抗?jié)B、減水、膨脹、抗裂等功能。 第二章 防水混凝土施工監(jiān)理 防水混凝土施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理要點： ，能否保證地下室底板不留施工縫的連續(xù)澆筑的需要。 深圳希爾頓國際酒店工程 監(jiān)理細(xì)則 文件編碼： LY/XZXED 版本號： A 修改狀態(tài)： 0 第 18 頁 共 67 頁 18 違約處理 處理違約事件的原則： 在監(jiān)理 過程中發(fā)現(xiàn)違約事件可能發(fā)生時，應(yīng)及時提醒有關(guān)各方，防止或減少違約事件的發(fā)生； 對已發(fā)生的違約事件，要以事實為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)繩，公平處理； 處理違約事件應(yīng)在認(rèn)真聽取各方意見，與雙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上確定解決方案； 由違約一方提出要全部或部分終止合同要求時，監(jiān)理應(yīng)慎重處理； 違約 事件處理程序詳見 框圖。 工程延期事件處理程序詳見 框圖。 爭議發(fā)生后，只要合同未終止，監(jiān)理應(yīng)要求承建商繼續(xù)履行合同。 計劃審批 各分包單位的總網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃、月計劃必須首先報總包單位審批，再報監(jiān) 理和業(yè)主審批。 竣工結(jié)算 工程竣工，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承建商、設(shè)計院、質(zhì)監(jiān)站及有關(guān)單位和部門聯(lián)合驗收合格后，承建商應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向項目監(jiān)理部提交竣工結(jié)算資料。對一些不可預(yù)見的工程量（如地基基礎(chǔ)處理等），監(jiān)理工程師應(yīng)會同承建商、業(yè)主共同參加，如實進(jìn)行計量。 工程量與工作量的計算應(yīng)符合有關(guān)的計算規(guī)則。 分包管理 深圳希爾頓國際酒店工程 監(jiān)理細(xì)則 文件編碼： LY/XZXED 版本號： A 修改狀態(tài)： 0 第 9 頁 共 67 頁 9 承建商若進(jìn)行工程分包必須經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主同意，再辦理分包申請，填寫《分包單位資格報審表》。 施工安全保證（含環(huán)保、消防）及文明施工措施 。 設(shè)計問題處理由原設(shè)計單位辦理，其它單位均無權(quán)修改設(shè)計。 圖紙會審的主要內(nèi)容： 檢查設(shè)計是否違背與滿足國家規(guī)范強制性條文的規(guī)定，若發(fā)現(xiàn)必須向設(shè)計單位提出； 檢查圖 紙標(biāo)注及說明是否齊全、清楚、明確。 嚴(yán)格按深圳市檔案館規(guī)定進(jìn)行文件歸檔管理。 主要工程材料、半成品的質(zhì)量預(yù)控制實行報驗制度。深圳希爾頓國際酒店工程 監(jiān)理細(xì)則 文件編碼： LY/XZXED 版本號： A 修改狀態(tài)： 0 第 1 頁 共 67 頁 1 深圳希爾頓酒店工程 監(jiān)理實施細(xì)則 文件編碼： LY/QW16 版本號： A 編制人： 編制日期： 年 月 日 審核人： 審核日期： 年 月 日 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 年 月 日 生效日期： 年 月 日 受控狀態(tài)： 分發(fā)號： 深圳南油理業(yè)監(jiān)理工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 深圳希爾頓國際酒店工程 監(jiān)理細(xì)則 文件編碼： LY/XZXED 版本號： A 修改狀態(tài)： 0 第 2 頁 共 67 頁 2 目 錄 第一篇 各專業(yè)通用細(xì)則 第 4 頁 第一章 質(zhì)量控制總則 第 4 頁 第二章 設(shè)計交底與設(shè)計圖紙會審 第 4 頁 第三章 施工組織設(shè)計（施工方案）會審 第 7 頁 第四章 承建商項目管理審查 第 8 頁 第五章 投資控制 第 9 頁 第六章 進(jìn)度控制 第 11 頁 第七章 合同管理及其它管理 第 11 頁 第八章 工程保修期的管理 第 18 頁 第九章 質(zhì)量目標(biāo)分解與質(zhì)量目標(biāo) 第 19 頁 第二篇 地下室防水工程 第 19 頁 第一章 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理要點 第 19 頁 第二章 防水混凝土施工管理 第 20 頁 第三章 水泥砂漿防水層的施工監(jiān)理 第 22 頁 第四章 地下室卷材防水 第 22 頁 第五章 地下室防水涂料施工 第 24 頁 第三篇 鋼筋、模板、混凝土工程 第 25 頁 第一章 模板工程施工監(jiān)理細(xì)則 第 25 頁 第二章 鋼筋工程施工監(jiān)理細(xì)則 第 26 頁 第三章 鋼筋機(jī)械接頭施工監(jiān)理細(xì)則 第 28 頁 第四章 混凝土工程施工監(jiān)理細(xì)則 第 31 頁 第四篇 砌體工程施工監(jiān)理細(xì)則 第 34 頁 第一章 普通粘土磚砌體工程 第 34 頁 第二章 小型混凝土空心砌塊和加氣混凝土砌塊墻體 第 36 頁 第五篇 給排水、通風(fēng)、消防工程 第 39 頁 第一章 給排水 第 39 頁 第二章 通風(fēng)空調(diào) 第 43 頁 深圳希爾頓國際酒店工程 監(jiān)理細(xì)則 文件編碼： LY/XZXED 版本號： A 修改狀態(tài)： 0 第 3 頁 共 67 頁 3 第三章 消防工程 第 46 頁 第六篇 電氣工程 第 51 頁 深圳希爾頓國際酒店工程 監(jiān)理細(xì)則 文件編碼： LY/XZXED 版本號： A 修改狀態(tài)： 0 第 4 頁 共 67 頁 4 第一篇 各專業(yè)通用監(jiān)理細(xì)則 第一章 質(zhì)量控制總則 督促承建商完善質(zhì)保體系 ,推行全面質(zhì)量管理 .作到開工有報告 ,施工有措施 ,技術(shù)有交底 ,放線定位有復(fù)查 ,材料、設(shè)備有試驗 ,隱蔽工程有記錄 ,質(zhì)量有自檢、專檢，交工有資料。若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告處理。作好監(jiān)理日志。 本工程設(shè)計交底與會審一次一并進(jìn)行。 深圳希爾頓國際酒店工程 監(jiān)理細(xì)則 文件編碼： LY/XZXED 版本號： A 修改狀態(tài)： 0 第 6 頁 共 67 頁 6 圖紙會審的 程序 設(shè)計圖紙 （業(yè)主分發(fā)） 總承建商 監(jiān)理公司 分包商 分包商 整理圖紙會審記錄（承建商） 圖紙會審的要求： 圖紙會審前 3 天承建商、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站應(yīng)將設(shè)計圖中的問題提交業(yè)主，由業(yè)主轉(zhuǎn)交設(shè)計方，以供設(shè)計人員進(jìn)行會審準(zhǔn)備； 圖紙會審由監(jiān)理公司主持，業(yè)主、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)站、承建商各專業(yè)人員參加； 設(shè)計單位相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行設(shè)計意圖及技術(shù)交底并答復(fù)各方提出的問題； 圖紙會審應(yīng)詳細(xì)記錄，記錄由承建商按按深圳市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)格式進(jìn)行整理，質(zhì)監(jiān)站 各單位讀圖、提出問題 業(yè)主匯總、反饋設(shè)計單位 監(jiān)理組織會審 設(shè)計單位 總 (分 )包承建商 質(zhì)監(jiān)站 業(yè)主 與會單位簽章確認(rèn) 納入設(shè)計文件 深圳希爾頓國際酒店工程 監(jiān)理細(xì)則 文件編碼： LY/XZXED 版本號： A 修改狀態(tài)： 0 第 7 頁 共 67 頁 7 與會各方均應(yīng)在圖紙會審記錄上簽章確認(rèn)； 經(jīng)過圖紙會審未發(fā)現(xiàn)的 問題，而在施工過程中又發(fā)現(xiàn)的設(shè)計問題，仍按上述程序辦理。 施工機(jī)械及人力、材料配置 。 審核內(nèi)容： 質(zhì)量管理、