物業(yè)管理師考試綜合能力輔導：如何開展物業(yè)管理創(chuàng)優(yōu)活動-免費閱讀
【正文】 盡管考評小組可以自由決定考評現(xiàn)場所走的路線，但由于其現(xiàn)場考評離不開天臺、地下室（設備房）、樓層及外圍環(huán)境四大部分，因此參評單位仍應該根據(jù)四個地點設計相應的路線。④.自我介紹發(fā)言材料（如與第2項重復則合為一份）⑤.資料總目錄按照慣例，考評小組會對考評人員進行分組，一般分為三組：⑴ 資料組這一組的工作人員側重于檢查“基礎管理”部分的文字資料及圖紙方面的內(nèi)容。保安員應統(tǒng)一佩戴白手套，見到領導及考評組成員應敬禮，以示尊敬。目前適用于物業(yè)管理的行政規(guī)章比較多，物業(yè)管理師資料：:///ket610/如建設部發(fā)布的《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》(1994年4月1日)、《城市商品房預售管理辦法》(1995年1月1日)、《房屋接管驗收標準》(1991年7月1日)。(3)行政法規(guī)。制定物業(yè)管理法律規(guī)范的依據(jù)主要有五個方面：(1)憲法。一般由區(qū)級行業(yè)主管部門按照上級制定的考評標準組織區(qū)級優(yōu)秀項目的考評驗收，只是達標分數(shù)低于市優(yōu)分數(shù)。住宅小區(qū)的標準內(nèi)容分為8個大項：基礎管理；房屋管理與維修養(yǎng)護；共用設施設備管理；保安/消防/車輛管理；環(huán)境衛(wèi)生管理；綠化管理；精神文明建設；管理效益。1995年，建設部對《標準》進行了修訂改進，重新頒發(fā)了《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標準》(1990年《標準》停止執(zhí)行)。公司、各管理處建立物資帳本，堅持物資出入庫制度。五、回收廢品。二、搞好維修。一、節(jié)約水電。其中與考評標準相對應的資料都應歸入考評資料中。一般每年的四月份開展市級考評工作，由市級地方物業(yè)管理行政主管部門對各參評單位進行考評及綜合打分；八、九月份由市推薦通過市級考評的單位參加省級考評；十至十一月份由國家建設部進行全國級別的考評，最后甄選出達到全國物業(yè)管理示范大廈（小區(qū)）的物業(yè)及管理單位。考評小組需要查閱時，可以將業(yè)戶名冊提供給他們?nèi)我膺x擇后再在后臺檔案中查閱。②.原始資料的利用整理資料中很多地方可以用到原始資料，最明顯的地方是涉及設備設施保養(yǎng)制度、管理處值班制度等資料，必須用原始的表格、資料來加以證明。二是節(jié)電：各辦公場所工作結束后，應及時關閉電源。公司管理層人員多，為了實施有效管理，今后可開可不開的會議不開，可下可不下的文件不下，能用電話通知的不下發(fā)文件，可采取領導分管、跟蹤指導、有針對性調(diào)研等方式，把工作的重心放到一線，及時解決工作中的問題。對維修更換的配件，采取拆件裝配的方法，使廢舊物品充分利用。第三篇：物業(yè)管理師考試綜合能力輔導：物業(yè)管理創(chuàng)優(yōu)達標的標準與條件物業(yè)管理師考試綜合能力輔導：物業(yè)管理創(chuàng)優(yōu)達標的標準與條件一、標準的產(chǎn)生與發(fā)展二十世紀九十年代，中國房地產(chǎn)業(yè)迅速崛起和發(fā)展，為物業(yè)管理行業(yè)提供了廣闊的市場，在全國范圍內(nèi)催生了眾多的物業(yè)公司。200
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