江北區(qū)20xx年春季房交會消費(fèi)者調(diào)研報告房市分析-免費(fèi)閱讀
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地 產(chǎn)資料近千個。 0%30%60%90%120%2020年 % %2020年 % %2020年 % %自住 投資 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第 12 頁 共 16 頁 首付款 江北區(qū) (%) 全市 (%) 15 萬元以下 1520 萬元 2025 萬元 2530 萬元 3035 萬元 3540 萬元 4045 萬元 4550 萬元 5055 萬元 5560 萬元 6065 萬元 6570 萬元 70 萬元以上 ? 從收入水平來看，置業(yè)首選江北區(qū)的消費(fèi)者收入水平略高于全市消費(fèi)者的平均水平，雖然都是集中在 20006000 元，但是江北區(qū) 6000 以上的比重卻高出全市的比例 個百分點。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地 產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地 產(chǎn)資料近千個。 ? 附： 20202020 年春交會 江北區(qū)預(yù)購房群體 購房次數(shù)對比圖 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。近幾年，隨著重慶直轄后經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，原本已經(jīng) 具備 一定商業(yè)底蘊(yùn)的商業(yè)點如雨后春筍般涌現(xiàn)，商圈 隨之被孵化， 其中， 表現(xiàn)最為突出的 就是江北觀音橋商圈 ， 不但進(jìn)行了專業(yè)市場的打造（如服裝批發(fā)市場等），而且還擴(kuò)大了商圈的輻射半徑。 第 6 頁 共 16 頁 ? 通過對預(yù)購房群體居住區(qū)域、工作區(qū)域、購房區(qū)域的交叉對比分析不難看出，大部分購房者置業(yè)時，除了會選擇與自己居住區(qū)域和工作區(qū)域相近的區(qū)域，以實現(xiàn)較為便捷的生活工作方式和節(jié)約工作和生活產(chǎn)生的交通成本，他們也會選擇發(fā)展較為成熟和升值潛力較大的區(qū)域。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 第 4 頁 共 16 頁 二、調(diào)查特征呈現(xiàn) 2020 春交會，江北 再舉勝旗 區(qū)域 評價指標(biāo) 江北區(qū) 南岸區(qū) 沙坪壩區(qū) 渝中區(qū) 九龍坡區(qū) 渝北區(qū) 購房首選區(qū)域 % % % % % % 投資首選區(qū)域 % % % % % % 人居環(huán)境最好的區(qū)域 % % % % % % 升值潛力最大的區(qū)域 % % % % % % 本區(qū)消費(fèi)者對現(xiàn)居住區(qū)域的認(rèn)同度 1 % % % % % % 本區(qū)對外區(qū)消費(fèi)者的吸納能力 2 % % % % % % ? 據(jù) 調(diào)查顯示，在購房區(qū)域的選擇中，江北還是最大的贏家。 就投資物業(yè)而言， 隨著各區(qū)域商業(yè)和寫字樓空置率的居高不下，投資者又把目光拋向公寓或住宅，且小戶型占有絕對優(yōu)勢。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 自去年下半年以來， 投資 趨于平穩(wěn) 。 預(yù)購房群體現(xiàn)居住在江北區(qū)的 比例 占 ％， 比去年春交會略有上升。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地 產(chǎn)資料近千個。 對于目前的房價判斷，有 80％的消費(fèi)者認(rèn)為房價并沒有降，而另外 20％認(rèn)為降了的消費(fèi)者則判斷這種趨勢還將持續(xù)半年左右。據(jù)調(diào)查，置業(yè)首選江北區(qū)的預(yù)購房群體的需求面積在 90 ㎡ 以上的比例為 ％，同比 2020 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個?？梢?，消費(fèi)者比較關(guān)注的是生活配套和教育配套。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 目前，有 8 橋 1 索道將江北區(qū)與沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、渝中區(qū)、南岸區(qū)鏈接起來，再加上日益完善的公交線路 以及 龍頭寺火車站的投入運(yùn)營 ， 給區(qū)域房地產(chǎn)的發(fā)展帶來了契機(jī)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 可見，越來越多的消費(fèi)者在購房時除了滿足居住需求外，對居住品質(zhì)的要求也越來越高。 購房看重因素 —— 價格、環(huán)境、交通穩(wěn)坐前三甲 ? 與往年幾乎一致 ， 今年春交會 置業(yè)首選江北區(qū)的消費(fèi)者購房最看重的前三個因素 仍然是 環(huán)境、價格和
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