煙臺市物業(yè)管理收費標(biāo)準-免費閱讀
【正文】 第八條 物業(yè)管理服務(wù)實行百分制等級考評，按分值劃分為四個等級。服務(wù)內(nèi)容包括：物業(yè)管理區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)、晝夜巡邏值班。第七條 公共性服務(wù)收費的構(gòu)成及服務(wù)內(nèi)容：(一)管理人員、服務(wù)人員的基本工資和按規(guī)定提取的福利費。第六條 物業(yè)管理服務(wù)收費分為公共性服務(wù)收費、公眾性代辦服務(wù)收費和特約性服務(wù)收費。第五篇：呼和浩特市物業(yè)管理收費標(biāo)準2001年3月8日市人民政府第34次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布施行。(3)每月派專員挨家挨戶上門登記計算，交繳水電費；對所管理的樓宇公共水電設(shè)施的維護保養(yǎng)、樓梯過道的公共照明維護，隨時更換壞了的燈泡。物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的車輛停放服務(wù)收費，按照政府價格主管部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。清潔衛(wèi)生，是指對住宅區(qū)內(nèi)道路、公共走廊、通道的清掃，上下水管道的清理，化糞池的清淘，外墻、水塔的清洗消毒以及垃圾清運至轉(zhuǎn)運站等。市內(nèi)五區(qū)和開發(fā)區(qū)的物業(yè)服務(wù)等級和收費指導(dǎo)標(biāo)準，由市價格主管部門會同市房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)制定、調(diào)整，并向社會公布，工作報告《物業(yè)管理等級及收費標(biāo)準》。第四十三條 物業(yè)交付使用時，除物業(yè)銷售、租賃合同約定或價格管理部門規(guī)定外，物業(yè)的建設(shè)單位、物業(yè)管理企業(yè)以及其他部門不得向業(yè)主或使用人收取任何費用。預(yù)收期限不得超過12個月。收取的起算期間為：建設(shè)單位向業(yè)主送達交付使用通知之日起滿1個月后，即為2005年1月30日，之前的物業(yè)管理支出應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商支付。二、高層住宅電梯運行費（含日常維護費、管理費），在保證電梯正常運行的前提下。煙臺市物價局、煙臺市房產(chǎn)管理局二OO四年一月五日附件一：煙臺市普通住宅小區(qū)公共性物業(yè)服務(wù)等級及收費標(biāo)準表服務(wù)等級幅度甲乙丙丁評分標(biāo)準（滿分100分） （元/）浮動上浮不超過20%，下浮不限上浮不超過20%，下浮不限上浮不超過20%，下浮不限上浮不超過20%，下浮不限第二篇：物業(yè)管理收費標(biāo)準物業(yè)管理費的收取應(yīng)當(dāng)依據(jù)小區(qū)的情況和物業(yè)管理公司的資質(zhì)來確定，物業(yè)管理費應(yīng)當(dāng)包括了綠化維護、公共部位的水電公攤、衛(wèi)生保潔等，當(dāng)然，如果電梯及水泵的電費可以另外收?。ň唧w收取標(biāo)準另外約定），但要從物業(yè)管理費中扣除，或者說，物業(yè)公司收取的標(biāo)準應(yīng)該降低。具體標(biāo)準，由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會在政府指導(dǎo)價基礎(chǔ)上協(xié)商確定，并報價格管理部門備案。物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外自行提供服務(wù)，未經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)主認可的，業(yè)主或使用人可以不支付費用。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)開展正當(dāng)?shù)膬r格競爭，禁止價格壟斷、價格欺詐和牟取暴利的行為，促進物業(yè)服務(wù)收費通過市場競爭形成。第七條物業(yè)服務(wù)收費區(qū)分不
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