【正文】 排煙風機入口處均設(shè)有當煙氣溫度超過 280℃時 ,可自動關(guān)閉的排煙防火閥，并聯(lián)鎖關(guān)閉排煙風機。 （ 2）柴油發(fā)電機房和儲油間設(shè)有獨立的送、排風系統(tǒng)，配有防爆型風機。 管材及連接方式 1．室外埋地常壓生活給水管及常壓消防管 DN100采用球墨鑄鐵管，橡膠圈承插連接，管徑≤ 100 采用鋼塑復(fù)合管，絲扣或法蘭連接。生活污廢水按停留時間 24 小時，清淘周期 180 天計算，設(shè)六座處理能力為 100m3/d 鋼筋混凝土化糞池，處理后就近排入城市污水干管。日 22550m2 4 1 6 未預(yù)見 水量 以上水量 *10% 7 總計 1280 另外本工程最大消防用水量為 75 升 /秒。 給水設(shè)計 1．水源 以城市給水管網(wǎng)為水源，從 日修路 、 英雄大道 各接入一根DN250的給 水管（共 2 路引入管），可滿足建筑所在區(qū)域的生活及消防用水。常綠與落葉、速生與慢長相結(jié)合，喬灌與地被、草皮相結(jié)合，適當點綴些草花，構(gòu)成多層次的復(fù)合結(jié)構(gòu)，既滿足生態(tài)效益的要求，又能達到觀賞的景觀效果。居民均為原村民，仍然保留了原來村莊的一些集體活動習俗，這個活動場所可以滿足他們集體活動的需要。 地下室采用板柱結(jié)構(gòu)，底板為普通梁板結(jié)構(gòu)，頂板擬采用預(yù)應(yīng)力平板（結(jié)構(gòu)找坡）。 直徑Φ 14～Φ 25 為 HRB400級鋼。規(guī)劃布局上單棟住宅的層數(shù)在航線限高的條件下，錯落有致，虛實變化；立面設(shè)計結(jié)合環(huán)境布局，整棟或局部架空；采用中式篆書特征符號，運用現(xiàn)代構(gòu)成手法，在保證各種戶型統(tǒng)一的前提下，注意塑造生活氛圍濃郁的建筑環(huán)境界面，形成生動的、賞心悅目的整體效果。 室內(nèi)外高差 、 ；架空層層高。火災(zāi)危險性均為丙類。幼兒園占地面積約 4,，學生人均用地面積 ；綜合考慮 87年的規(guī)范配置和 示范幼兒園的標準要求，總建筑面積控制為 ， 學生人均建筑面積控制在 M2/人，超過 87年標準 M2/人。在滿足日照要求的條件下共規(guī)劃住宅塔樓 10棟，住宅總建筑面積 平米。小區(qū)共設(shè) 4種戶型，分為 60㎡的一房和 120㎡的三房。 抗震設(shè)防烈度為 6 度。 抗浮設(shè)計水位擬按場地設(shè)計的室外地坪標高，即絕對標高。 3） 氣候條件 市地處南嶺以北，長江以南，受東亞季風影響，形成了亞熱帶季風氣候，溫暖 濕潤，雨量充沛，四季分明，溫差較大，夏季酷熱，冬季寒冷，歷年平均氣溫在 ～ ℃之間。 經(jīng)開區(qū)的市政建設(shè)要求盡快建成安置小區(qū)，落實拆遷工作。 2）是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的需要，對加快推進城市化進程，促進居民就業(yè)有重要意義 將區(qū)域分散居住的居民拆遷并集中安置到 1地鐵線旁，可實現(xiàn) 510 分鐘內(nèi)與經(jīng)開區(qū)雙港大道城市副中心、紅谷灘國際 CBD 中心等行政服務(wù)、學校、醫(yī)療、購物配套的快速對接。 “十二五”期間， 開發(fā)區(qū) 將緊緊圍繞“工業(yè)立區(qū)、三產(chǎn)富區(qū)、功能活區(qū)”的發(fā)展思路，著力打造一個由現(xiàn)代制造 業(yè)為主體的，集物流產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)購物、房地產(chǎn)開發(fā)、文化產(chǎn)業(yè)為一體的綜合型經(jīng)濟新城區(qū)，成為省會 產(chǎn)城融合的旺地。地上 104 輛，地下 1158 輛。 用地性質(zhì) :住宅用地 占地面積約 64, 平方米。 第十五章 風險分析 .................................................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第九章 環(huán)境保護 ........................................................................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 第七章 總圖運輸、土建及公用工程 ..................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第一節(jié) 工藝技術(shù)方案 ................................................................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 第二章 項目提出的背景和必要性 ......................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第一節(jié) 市場分析 ......................................................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第六章 廠址選擇和建設(shè)條件 .................................................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 2 第一節(jié) 用能標準及設(shè)計規(guī)范 ................................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第十二章 工程進度安排 ........................................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 工程建設(shè)內(nèi)容：住宅、商業(yè)（包括商業(yè)網(wǎng)點及大型商業(yè)超市組成的商業(yè)街）、辦公樓、幼兒園、景觀道路及地下室人防（平時為地下車庫） 建設(shè)規(guī)模：總建筑面積 平方米 項目總投資：約 （不含二次精裝修費、土地費用、建設(shè)期貸款利息、辦公家俱購置費及漲價預(yù)備費） 資金來源：自籌 對 市經(jīng)開區(qū)冠山管理處 AA花園 （還建住宅區(qū)） 項目建設(shè)的背景和必要性進行了闡述，根據(jù)經(jīng)開區(qū)管委會提供的基礎(chǔ)材料和數(shù)據(jù)，以及經(jīng)開區(qū)拆遷還建的規(guī)定，嚴 格按照國家標準規(guī)范的要求，按照 市本地還建房建設(shè)的實際情況對項目的 2 建設(shè)規(guī)模和建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、景觀等工程方案作了分析和研究，對項目投資比照同類已建成項目和市場情況估算了項目總投資。其中獨立商業(yè)廣場約 平方米，住宅底層商鋪約 平方米。全區(qū)轄區(qū)面積 158 平方公里，全區(qū)常住人口 27 萬。 本項 目滿足經(jīng)開區(qū)城市建設(shè)拆遷安置需要，是一個含市政工程、招商項目和其他要求征地拆遷的項目。 1 號線的地鐵站點就建在本用地范圍內(nèi)，并且預(yù)留了 60 米寬的地鐵站建設(shè)退距，項目 距 北火車站約 5 公里路程 ,距西側(cè)的 S49 楓生高速 ,另有 520路公交車直達小區(qū)周邊，步行至公交車站約 500 米 ,項目 交通便利。 、地形地貌、地震情況 （一） 自然條件 1） 地形 市西接九嶺山脈，東南屬贛中南山地丘陵，土地面積 ，占全省總面積 的 %，全境山、丘、崗、平原相間，其中崗地低丘占 %，水面占 %，平原占 %。水位埋深 ，年變幅 ，水量較小，雨季水量增大。 14 第四章 項目建設(shè)方案 冠山管理處 AA花園 為一整體工程，本次設(shè)計共十三棟樓，包括住宅、商鋪、辦公樓和幼兒園、景觀道路及地下室人防（平時為地下車庫） 。設(shè)計容積率為 。平均分配 60平米戶型 120平米戶型。街辦要求辦公面積3,000 平米。 附 城市幼兒園園舍建筑面積定額 表： 規(guī)模 園舍建筑面積（ m2 ） 面積定額（ m2/生） 6 班 （ 180人） 1,773 9 班 （ 270人） 2,481 12班（ 360人） 3,182 ： 本項目擬建成一個面積為 的一層地下室， 采用板柱結(jié)構(gòu)，底板為普通梁板結(jié)構(gòu)，頂板采用預(yù)應(yīng)力平板（結(jié)構(gòu)找坡）。 4. 11幼兒園為一所 6 班獨立建設(shè)幼兒園。 所有建筑高度均滿足 省機場集團公司贛機集函【 20xx】 33 號文《關(guān)于 開發(fā)區(qū) 部分規(guī)劃地塊建筑限高的復(fù)函》。 6. 立面建筑材料： 7. 住宅外墻：丙烯酸自凈式涂料、仿磚灰雙色面磚涂料 8. 住宅外窗：鋁合金中空玻璃、鋁合金裝飾條 9. 辦公樓、商鋪外墻：磚灰色陶制雙色面磚、鋁合金裝飾條 結(jié)構(gòu)設(shè)計方案 本工程設(shè)計所遵循的主要標準、規(guī)范、規(guī)程： 1． 《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標準》（ GB 5015320xx） 2．《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》（ GB 5022320xx） 3． 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB 5000920xx版） 4．《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB 5001120xx） 5．《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB5001020xx） 6．《 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 》（ GB50003－ 20xx） 7．《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（ GB 5000720xx） 8．《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（ JGJ 9420xx） 9. 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（ JGJ 320xx） 10． 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范 》（ GB 5010820xx） 23 11. 《混凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（ JGJ 14920xx） 12. 《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（ 20xx版） 13 《工程建設(shè)標準強制性條文》（房屋建筑部分， 20xx年版） 14．《 開發(fā)區(qū) AA 花園 巖土工程勘察報告》 (省勘察設(shè)計研究院二 0一三年元月編制 ) 本工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計標準如下表 2： 表 2: 結(jié)構(gòu)設(shè)計標準 項 目 名 稱 結(jié) 構(gòu) 安全等級 設(shè) 計 使用年限 抗 震 設(shè)防類別 地基基礎(chǔ) 設(shè) 計等級 地下室 防水等級 1~13樓 二 級 50 年 丙 類 甲 級 二 級 幼兒園 二 級 50 年 乙 類 甲 級 二 級 1. 風雪荷載：詳見表 3 表 3: 風雪荷載 基本風壓 地面粗糙度 基本雪壓 Wo= kN/m2 （ 50 年一遇， 60m 以上高層建筑承載力設(shè)計時按 倍的Wo） C 類 kN/m2 (50 年一遇 ) 2. 抗震設(shè)防參數(shù) ：詳見表 4 表 4: 抗震設(shè)防參數(shù) 24 項目名稱 抗震設(shè)防類別 抗震設(shè)防 烈度 設(shè)計基本地震 加速度值 設(shè) 計地震分組 建筑場地類別 1~13樓 丙 類 6 度 第一組 Ⅱ類場地 幼兒園 乙 類 7 度 第一組 Ⅱ類場地 工程地質(zhì) :（見擬建場址部分） 1．樓面