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正文內(nèi)容

某某經(jīng)開區(qū)安置房項目可行性研究報告(參考版)

2025-07-12 17:11本頁面
  

【正文】 燃氣動力 設計依據(jù) 1.《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》 ( GB50028- 93) 20xx年版 2.《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 ( GB50045- 95) 20xx 年版 3.《全國民用建筑工程設計技術措施 —— 暖通空調(diào)排煙風機應保證在 280℃時能連續(xù)工作 30分 鐘。 ( 2)消防控制中心可在火警發(fā)生時向大樓內(nèi)所有通風系統(tǒng)發(fā)出指令,停止其運行,并開啟防排煙系統(tǒng)。 火災確認后電動打開防煙樓梯間和消防 37 合用前室的正壓送風機,保證樓梯間的正壓值為 4050Pa,合用前室為 2530Pa。水泵房設置機械通風系統(tǒng)。發(fā)電機組配置排煙消聲裝置,其煙氣經(jīng)排煙豎井高空排出。 ( 1)地下汽車庫設置機械排煙系統(tǒng),每個防火分區(qū)分為兩個防煙風區(qū),每個防煙分區(qū)均設置一個排煙系統(tǒng),排煙風機與排風管道與平時通風合用,風機采用雙速風機并設置在專門的風機房內(nèi),平時低速運行對車庫進行通風換氣,火災時自動 切換至高速狀態(tài),排除火災煙氣,排煙量按 6次 /時換氣計算,汽車庫的補風采用兩種形式,對于有直通室外的車道的防火分區(qū)利用車道自然補風,無自然補風條件的防火分區(qū)均設置機械補風系統(tǒng),補風量不小于排煙量的 50%。擬設置 6 臺 135kW 的多聯(lián)機室外機設于屋頂上,新風采用組合式能量回收新風換氣機。 設計依據(jù) 1.采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范 ( GB5001920xx) 2. 民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范 ( GB5073620xx) 3.通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 ( GB5024320xx) 4.高層民用建筑設計防火規(guī)范 ( GB5004595)( 20xx 年版) 5. 建筑設計防火規(guī)范 ( GB5001620xx)( 20xx 年版) 6.汽車庫建筑設計規(guī)范 ( JGJ10098) 7.汽車庫、修車庫、停車庫設計防火規(guī)范 ( GB50067- 97) 8.《住宅建筑規(guī)范》 ( GB5036820xx) 9. 全國民用建筑工程設計技術措施-暖通空調(diào)、動力 ( 20xx年版) 10.《商店建筑設計規(guī)范》 JGJ 48- 88 設計 范圍 (兼排煙)系統(tǒng); ; 3. 12樓的多聯(lián)機中央空調(diào)系統(tǒng); 、設計參數(shù) : : 35 \ 夏季 冬季 大氣壓力( kpa) 空調(diào)室外計算干球溫度(℃ ) 空調(diào)室外計算濕球溫度(℃ ) 通風室外計算溫度 (℃ ) 空調(diào)室外計算相對濕度(%) 77 室外平均風速: (m/s) 計算參數(shù): 房間名稱 夏季 冬季 新風量m3/ 溫度℃ 相對濕度% 溫度℃ 相對濕度% 商場 26 50~ 65 18 19 變配電室 按電氣專業(yè)提供的發(fā)熱量資料計算 衛(wèi)生間 10~ 15次 /h 水泵房 5 次 /h 電梯機房 12次 /h 發(fā)電機房:平時 6次 /h,發(fā)電時通風根據(jù)發(fā)電機的要求 ,儲油間6 次 /h。室內(nèi)給水立管采用鋼塑復合管,絲扣 連接;分戶水表后管 34 道采用給水聚丙烯管( PPR),熱熔連接。雨水在室外匯合后排入市政雨水管網(wǎng),雨水排水干管管徑擬采用 DN300~DN900,分兩個口排出。 雨水計算采用 地區(qū)暴雨強度公式 q= 1598(1+)/ (t+),初始集水時間 10分鐘。 (3)住宅衛(wèi)生間采用結構降板同層排水,排水立管穿樓板設防滲漏連接套管。 (2)地下室集水坑及消防電梯集水坑排水由潛水排污泵排入雨水管網(wǎng),住宅空調(diào)水經(jīng)管道有組織排至室外。 33 1. 污、廢水系統(tǒng) (1)本工程污水排水總量按 90%給水量計約 1112m3/d。 排水系統(tǒng) 本工程排水體制采用雨污分流制。商鋪水表放置在衛(wèi)生間內(nèi)。 3.給水系統(tǒng) 3. 1 住宅給水系統(tǒng) 小區(qū) 1~ 5層利用市政余壓直接供水, 6層及以上采用變頻無負壓供水設備加壓供水,分 3 個區(qū)供水,其中加壓一區(qū)為 6~ 14層,加壓二區(qū)為 15~ 23層,加壓三區(qū)為 24~ 30 層。日 200 8 10 5 綠化 1L/m2日 14257 m2 10 3 辦公 450L/人 消防用水量 室外消火栓: 25 L/s 室內(nèi)消火栓: 20 L/s 自動噴水滅火系統(tǒng)用水量: 30 L/s 總用水量表( 1~13樓) 32 序 號 項目 名稱 用水定額 數(shù)量 最大日 用水量 ( m3/d) 用水 時間 平均時用水量 ( m3/h) 時變 化系 數(shù) 最大時 用水量 ( m3/h) 1 住宅 230L/人市政供水壓力 。 設計依據(jù) 1.《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB5001520xx( 20xx版) 2.《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 GB50045- 95( 20xx版) 3.《建筑設計防火規(guī)范》 GB50016- 20xx 4.《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GB5014020xx 5.《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB50084- 20xx( 20xx版) 6.《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 GB5006797 7.《住宅建筑設計規(guī)范》 GB5036820xx 8.《室外給水規(guī)范》 GB5001320xx 9.《室外排水規(guī)范》 GB5001420xx( 20xx版) 10.《民用建筑節(jié)水設計標準》 GB5055520xx 11.《二次供水工程技術標準》 CTT14020xx 12.《二次供水設施衛(wèi)生規(guī)范》 GB170511997 31 13.其它現(xiàn)行的設計規(guī)范或規(guī)程 14.建筑專業(yè)提供資料 15.業(yè)主提供的資料和要求 設計內(nèi)容 設計內(nèi)容為 110高層住宅、 1113樓、幼兒園及地下車庫 的生活給水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、生活污廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、滅火器及氣溶膠氣體自動滅火裝置的配置。 30 第五章 公用配套工程 (含消防) 公用配套工程包括供電、照明、通信、給排水、消防、道路等。具體樹種選擇: 基調(diào)樹種 —— 香樟、桂花 主調(diào)樹種 —— 杜英、無患子、山茶、銀杏、河南檜、柿樹、白皮松、雪松、白玉蘭、紫葉李配調(diào)樹種 —— 重陽木、花石榴、羅漢松、碧桃、紅楓、杜鵑、紅繼木、茶梅、紫薇、廣玉蘭、紫玉蘭、羅漢松球、龍柏球、火棘球、瓜子黃楊球、千頭柏、紫荊、十大功勞、南天竺、金葉女貞、木槿、榆葉梅、孝順竹 。充分利用植物的形體、色澤、質(zhì)地等外部特征,發(fā)揮其干莖、葉色、花色等在各時期的最佳觀賞效果,盡可能做到一年四季有景可賞,而且充分體現(xiàn)季節(jié)的特色。 2,喬灌木結合,季相的應用。整體上有疏有密,有高有低,力求在色彩變化和空間組織上都取得良好的效果。 兩個主入口都設有一個對景,保持了原有的鄉(xiāng)村環(huán)境特色。設有體育活動場地和設施。中央綠地設置一個下沉式廣場,下沉式廣場周邊相鄰的住宅底層均架空,擴大綠地范圍,架空的區(qū)域可以為居民提供一個全天候的活動場地。本設計中自然生態(tài)的理念一直貫穿始終,體現(xiàn)了尊重 自然而不僅僅是改造自然的現(xiàn)代設計思想,追求人造環(huán)境與自然環(huán)境的密切結合,相互輝應,相得益彰。 設計理念:現(xiàn)代 小區(qū)景觀設計的成果是供小區(qū)內(nèi)所有居民共同休閑、欣賞、使用的,我們在設計中從全方位著眼考慮設計空間與自然空間的融合,不僅僅關注于平面的構圖及功能分區(qū),還注重于全方位的立體層次分布,結合原有地形運用堆土成坡、上升式廣場、鋪地落差、植物配置等等手段進行高差的創(chuàng)造和空間轉(zhuǎn)換。 一個優(yōu)秀的小區(qū)環(huán)境設計,可以全方位地提升整個樓盤的文化品味,渲染其個性,這一點已經(jīng)是勿庸置疑的。 1~ 10樓采用剪力墻結構; 11~ 13樓及幼兒園、垃圾站采用框架結構;樓板均為現(xiàn)澆樓板??拐鹪O防烈度為6 度,設計基本地震加速度值 。 依據(jù)本項目現(xiàn)場實際情況和工期要求,基礎設計擬全部采用機械鉆孔樁。 鋼筋質(zhì)量應符合現(xiàn)行國家標準《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》( GB1499)的規(guī)定。 表 8: 非承重砌體 (用作填充墻) 層別及構件部位 砌塊強度等級 砂漿強度等級 標高 以上 加氣混凝土砌塊 專用砌筑砂漿 KP1 型多孔磚 Mu10 混 合砂漿 標高 以下 實心磚 Mu10 水泥砂漿 3.鋼筋 26 梁、柱、墻、 板 鋼筋直徑Φ 6~Φ 8為 HPB300級鋼;直徑Φ 10~Φ 12 為HRB335級鋼 。 6. 立面建筑材料: 7. 住宅外墻:丙烯酸自凈式涂料、仿磚灰雙色面磚涂料 8. 住宅外窗:鋁合金中空玻璃、鋁合金裝飾條 9. 辦公樓、商鋪外墻:磚灰色陶制雙色面磚、鋁合金裝飾條 結構設計方案 本工程設計所遵循的主要標準、規(guī)范、規(guī)程: 1. 《工程結構可靠性設計統(tǒng)一標準》( GB 5015320xx) 2.《建筑工程抗震設防分類標準》( GB 5022320xx) 3. 《建筑結構荷載規(guī)范》( GB 5000920xx版) 4.《建筑抗震設計規(guī)范》( GB 5001120xx) 5.《混凝土結構設計規(guī)范》( GB5001020xx) 6.《 砌體結構設
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