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青島海景花園住宅物業(yè)服務培訓手冊公寓住宅-免費閱讀

2025-06-16 20:42 上一頁面

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【正文】 在優(yōu)質服務的第一步中,你利用你的外表、形體語言及說話的語氣等,向顧客顯示了一種積極熱情的態(tài)度。 ? 傾聽能力與聽力密切相關; ? 傾聽是一種主動行為,傾聽需要我們參與和投入其中。 (5) 如何根據(jù)客人的表面行為(說的或做的)來判斷客人有下列需求: ? 被理解的需求:吐酒的客人、尷尬的客人(如喝洗手盅水的客人)、損壞酒店物品的客人; ? 受歡迎的需求:穿著時髦的客人、舉行家宴的客人、少 數(shù)民族著裝的客人、自我炫耀的客人、前呼后擁的客人、主動遞名片的客人、舉辦婚宴的客人、向朋友宣傳酒店的客人、外賓; ? 受重視的需求:自報公司及職務的客人、重要領導、酒店的大客戶、酒店領導的朋友、提意見和建議的客人; ? 感受舒適的需求:旅游渡假的客人、就餐時選擇面海房間的客人、指定房型的客人、家庭消費的客人、持卡消費的客人 賺錢成功的秘密在于努力傾聽并且善于傾聽 (1) 成功傾聽的五種方法: ? 不要說話 ? 避免分心 ? 注意其他人在說什么 ? 探尋真實的含意 ? 給予反饋信息 (2) 有效的傾聽是一種技巧: 傾聽是一種主動行為,需要我 們參與和投入其中。就象你自己一樣,顧客也需要被給予: ( 1)幫助 ( 2)尊重 ( 3)安慰 ( 4)同情 (1) 被理解的需求 你在與顧客有效地交流過程中,顧客發(fā)出的信息需要得到正確的理解,這不僅需要你在感情上分享或分擔顧客的喜和憂,而且要使之在服務中得以體現(xiàn)。 ? 一位顧客懷抱嬰兒在西餐廳就餐,預計需求 。 ? 受歡迎的需求 ? 及時服務的需求 ? 感覺舒適的需求 ? 有序服務的需求 ? 被理解的需求 ? 被幫助和被協(xié)助的需求 ? 受重視的需求 ? 被稱贊的需求 ? 被識別或被記住的需求 ? 受尊重的需求 ? 參與的需求 顧客 需求 了解顧客需求 ? 顧客需要什么 ? 顧客需求什么 ? 顧客想什么 ? 顧客感覺如何 ? 顧客是否滿意(討論:剔牙、表揚信、稱贊??) ? 顧客是否成為你的回頭客(討論:) 對你的顧客需要了解 的內容 了解優(yōu)質服務的時間要求 預測顧客的需求 實踐題(一): 請?zhí)顚懴铝蟹盏臅r間要求: ? 顧客來到服務臺應在 秒內向客人問候或確認客人的到 來。 形體語言的表現(xiàn): ? 行走時總是昂首挺胸,步伐穩(wěn)健 ? 手臂擺動自然且不矯揉造作 ? 面部肌肉放松并能得到 很好的控制 ? 微笑自然、大方、得體 ? 形體動作從容、放松且有節(jié)制 ? 與人交談時態(tài)度自然并注視對方的眼睛 說話時的語氣和方式往往比說話的內容更重要,注意保持語調的輕松 和愉悅。 ? 認為做好工作中的每件事都是重要的。 禮貌用語在使用過程時各級人員應根據(jù)實際情況靈活應對,語言應酌情添加,確保語言使用達到預期的最佳效果。 情境四: 當自己打電話時有客人從旁經過?? 目光與客人相遇時,應向客人點頭示意。 打擾客人時,應說“對不起,打擾了”或“對不 起,請原諒,給您添麻煩了”。 對到各消費場所只參觀不消費的客人離開時說“再見”。 前廳接待員、收銀員在為客人辦理入住手續(xù)時,應說“您好,歡迎您下榻我們酒店”; GRO、臺班迎接入住客人時,應說“您好,歡迎您下榻我們酒店”。 ? 沒關系、不客氣(客人或同事向你表示致歉、道謝時使用)。比如,零距離服務、零缺陷管理、走動式量化表格管理、無 NO 服務原則等制度和分門別類的操作程序,它們都是海景人智慧的積累,是海景人服務制勝的法寶! 有鑒于這套海景管理模式在前面的若干部分里已經涉及了多數(shù)的制度和程序,又因篇幅所限,這里就不再贅述進行專門的匯編了。 ? 各部門在運用過程中對服務程序及標準要加以理解,并結合實際 情況對需改進的方面提出改善建議; ? 建立客人信息反饋制度,在日常對客服務中征詢客人意見,請客 人對服務提出意見和建議,及時分析客人意見和建議,對需改進 的方面加以相應改進; ? 建立客史檔案管理制度,為來店消費的客人建立客人歷史檔案, 記錄客人特殊喜好等方面內容,上報信息資源部。 ? 服務部門檢查員對本區(qū)域的服務活動實行走動式抽檢方式進行督導 檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時向該區(qū)域主管指出,對于典型問題在部門例會 上進行分析。 ? 個性化服務 (individal service) 在服務中與客人積極主動地溝通,為每一位客人提供個性化的服務。 ? S atellitic 周到細致 對無意中給客人帶來的任何不便和打擾,均應虔誠致歉,并做補救 性服務,直至客人滿意;隨時抓住為客人服務的機會,并主動地滿 足客人需要。在這個過 程中,我們服務人員與客人相互交流,并在這一互動過程中不斷修正自己的精神狀態(tài)、態(tài)度和行為,以期最終使客人滿意。當然,其間一些無形成本和遠期效益衡量起來是有相當難度的,海景人將以戰(zhàn)略性的眼光進行權衡! 特別警惕: 為了服務質量的不斷提高,盲目進行連續(xù)和大量的投入,往往事倍功半 。 特別警惕: 對客人“一刀切”,服務沒有針對性,俊的也會變丑;個性化服務缺乏了標準化的基礎,也就變成了空中樓閣,岌岌可危。 “客”字當頭 在對客服務和內部服務發(fā)生小的沖突和矛盾時,只有一個原理:客事優(yōu)先,客事快辦!在策略上,先辦與后辦時間有別。 注重客人的需求是做好服務工作的前提,海景的任何服務首先必須以滿足顧客的需求為基礎。 客人,來到我們酒店,把他們的消費留在酒店,那就是我們的工資、獎金和福利的來源。酒店有責任在自己的服務范圍和服務能力之內為合法公民提供服務;而對于不合乎這一要求的人,酒店也應承擔起自己的法律責任,酒店有權利核對要求提供服務者的個人身份,而不應為了盈利目的不加任何區(qū)分。當然,這絕對是一個挑戰(zhàn),海景人惟有“用心做事”,才能使海景為客人提供優(yōu)質服務。沒有客人,我們就失去了實現(xiàn)自己理想的機會和媒介,甚至“衣食皆憂 ”。 ? 服務工作按服務特點(程序面和個人面)可以分為四大 類: 生產型: 給客人的信息:你是一個數(shù)字,我們在此對你排列。 第九條 管理人員有責任培訓、指導、檢查下級掌握的服務技術。 第一條 服務工作必須實行全員共抓。 第二條 明確服務工作的基本范疇。 咱論 : 不真正理解自己從事的是怎樣一種工作,當遇到困惑的時候,就不知道該如何解決,不知道什么是第一原則;不知道服務是什么,我們就無法欣賞工作中的成績,無法體會工作的樂趣,就會讓自己陷于痛苦。 “掃雷”六 : 服務管理諸環(huán)節(jié)檢查不到位,沒有把客人利益放在第一位,導致把不合格品提供給客人。 “觸雷”三 : 客人在點菜時隨便問了一下一道菜的價 格,服務員就以為客人要點此菜,且在客人點完菜后沒有向客人復述點菜單,便給客人上了這道菜,致使客人不滿。 沒有任何一個渴望可以依靠空想變成現(xiàn)實,實現(xiàn)我人生理想的惟有用心工作。 沒有工作,就沒有一切;沒有工作,就沒有人類社會的發(fā)展與進步! 所以,我們要工作! 天 職 篇 茫茫人海,你我因何而來; 投身海景,冥冥自有天意。 “觸雷”二 : 客人點了菜,在客人多次催要下仍然未能為客人上菜,直到 40 分鐘后客人要離開時,才給客人打包拿走。 “觸雷”五 : 客人打電話到西餐廳訂餐, 服務員接聽電話業(yè)務不熟練,且態(tài)度差。 “掃雷”八 : 為客保密是我們的工作原則,接待員不按章辦事,缺乏“客人利益第一、酒店聲譽第一”的思想意識,服務工作缺乏原則。更何況標準只是基本的保障因素,還有更多其它的滿意因素呢! 他說 : 用心服務就是滿懷熱情去服務。 第七條 最大限度地減少酒店服務失誤,提高顧客滿意度, 實現(xiàn)酒店 利益。 第六條 服務工作必須用情,急顧客之所急,用真情感動客人。 服務工作的方針、范圍與類型 服務工作的指導方針 服務工作的范圍 服務工作的分類 ? 服務工作按質量分為劣質服務、無投訴服務和優(yōu)質服務三大類,其中, 劣質服務包括: 功能殘缺型服務、情感缺乏型服務、效率低下型服務 等。 第 五 章 程 序 面 個人面 強 弱 強 海景的服務理念 ? 服務是一種義務 在社會這個大家庭中,我們相互依賴,相互服務。否則我們的付出就是沒有價值的,我們就是在浪費自己的青春和生命,不如不做。海景倡導的這種相互服務,既是我們對自身的尊重和認可,也會最終反映到 全員對顧客的尊重和關懷上,從而使我們的海景蒸蒸日上。 要特別提醒的是服務中的雙方在人格方面是相互平等的,他們是自動達成買賣契約的。 就服務對象和服務內容而言,是提供全員性的雙重服務。 客人來到海景,身為主人的我們,懂得體會、懂得理解……任何一位客人如果向我們提出服務要求,我們都會盡最大努力去幫助客人,滿足其要求,無論我們正忙于什么,都不會直接婉拒客人,這本身就體現(xiàn)了對客人的尊重。否則,服務就會一敗涂地,就有負于我們的身份,就是失職! 一俊遮百丑 情濃于血 生活中的一個亮點,會讓人幸福整個春天;精心的個性化服務,會溫暖顧客的一顆心。在海景,日 新的服務總能滿足變化的需求,不斷結識新朋友,創(chuàng)造性的海景精神,使海景人擁有了驕傲的資本。 ? 企業(yè)方面 與企業(yè)經營中的經濟性相一致 企業(yè)不可能盲目地追求服務質量的無限度的提高,而應該根據(jù)其 投入與預期收益的關系來確定服務的質量水平。 ? S tandard and contigency 標準制宜 服務過程中,按照服務標準程序與規(guī)則進行操作和服務,并根據(jù)客 人情況,以讓客人方便為最高原則。 ? 超前服務 (advance service) 隨時根據(jù)客人的情況,預測客人的下一步需求,并將服務的行動 做在客服人提出要求之前。 海景服務管理體制 服 務 計 劃 設計服務項目 服務標準的制定與改進 服務程序及標準的培訓 ? 使客人消費前了解本酒店的特色服務項目,并在客人來消費時遵守 承諾為客人提供各項特色服務項目; ? 員工按照基本的服務行為準則和服務程序及標準,進行針對性服務; ? 除按服務程序與標準的規(guī)范執(zhí)行之外,員工還要在酒店營造的環(huán)境 中主動為客人提供超前服務、個性化服務、應變性服務等超常規(guī)服 務。 服 務 實 施 服務的實施 督導與控制 服 務 的 優(yōu) 化 與 提 升 處理客人投訴
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