【正文】 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 44頁 第七章 結(jié)論和建議 隨著白坪鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和社會的高速發(fā)展，建于 1986 年的市委市政府綜合辦公樓已不能滿足現(xiàn)有辦公需要，在新建和加層改造兩種方案中選擇加層改造，既符合黨中央、國 務(wù)院嚴(yán)格控制修建黨政機關(guān)辦公樓的政策精神，又有利于節(jié)約建設(shè)成本。本次投資估算編制范圍為白坪鄉(xiāng)綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程，工程內(nèi)容和規(guī)模詳見第三章。導(dǎo)線穿墻應(yīng)裝過墻管，兩端伸出墻面不小于 10mm。線路敷設(shè)用的金屬器件應(yīng)做防腐處理。 5）嚴(yán)格控制可燃、易燃室內(nèi)改造材料。 消防措 施 要求施工單位建立以項目負(fù)責(zé)人為代表的消防防火領(lǐng)導(dǎo)小組，實行消防責(zé)任制，落實專人負(fù)責(zé)日常防火檢查、防火督查等工作，組織人員進(jìn)行消防知識培訓(xùn)等。 ⑥ 配電箱引入、引出箱體采用套管，進(jìn)出電線確保整齊并從箱體底部進(jìn)入，杜絕使用絕緣差、老化和破皮的電線。 ② 配電線路采用電纜溝槽敷設(shè)。 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 35頁 ④ 協(xié)助并督促施工單位建立健全班前活動制度，建立安全活動臺帳，每日由作業(yè)班長記錄。工地有專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與市政交通、環(huán)衛(wèi)等單位的橫向關(guān)系，定期主動召開會議，聽取他們對工程建設(shè)的有關(guān)意見，保證工程安全施工，使工程成為愛民工程、便民工程。 ② 開展安全教育，要求施工人員遵守市民安全道德規(guī)范。施工現(xiàn)場按安全施工有關(guān) 規(guī)定，在明顯的地方設(shè)置工程概況、施工進(jìn)度計劃、施工總平面圖、現(xiàn)場管理制度、防火安全保衛(wèi)制度等標(biāo)牌，有條件時在施工現(xiàn)場布置全場監(jiān)控儀器動態(tài)地直接地管理現(xiàn)場。 3）、要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)措施審批制度、施工項目安全交底制度和設(shè)施設(shè)備交接驗收使用制度。 嚴(yán)格對工程施工實行由監(jiān)理工程師作為第三方的工程監(jiān)理 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 30頁 制度。 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 29頁 組織管理 工程管理 本改造工程的組織實施由白坪鄉(xiāng)政府負(fù)責(zé)。 1招標(biāo)文件及資格預(yù)審文件格式。參加本工程招標(biāo)投標(biāo)活動的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)由企業(yè)法定代表人或者委托固定投標(biāo)員持卡代表本企業(yè)參加投標(biāo)。參與主持標(biāo)前會、 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 27頁 開標(biāo)會，主持標(biāo)前會和開標(biāo)會的代理人員應(yīng)與招標(biāo)文件編制人員一致。 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 26頁 第 五章 工程實施 工程招標(biāo) 工作依據(jù) 根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》〔第 3 號令， 20xx 年 5 月 1 日〕、《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》〔第 9 號令， 20xx 年 6 月 18 日〕要求，本項目必須進(jìn)行招標(biāo)。 6）所有物體及其顏色都是視線吸收光波的長短而形成的，沒有燈光就不會有色彩紋理和造型，而它的反射也至關(guān)重要，所以選擇一些清新亮麗的色彩，會對整個空間的光線環(huán)境產(chǎn)生很大影響，也間接地節(jié)約了許多的光能。 8 小時的工作中空調(diào)的耗電量是比較大的，其用電量甚至可以占整個辦公場所總用電量的 40%以上。在室內(nèi)改造中，要求做到不同的辦公樓區(qū)域應(yīng)有不同的照明方式，即接待前廳以突出單位形象為主，照明度很高； 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 24頁 走道的燈光因為長期打開，宜低功率的節(jié)能型燈具；辦公室則應(yīng)以高亮度，但柔和的燈光照明為主等等。開展公共機構(gòu)節(jié)能宣傳、培訓(xùn)，對能源管理負(fù)責(zé)人進(jìn)行培訓(xùn)。通過更換白熾燈等低效照明器具及采用智能開關(guān)控制方式等措施，全省公共機構(gòu)可實現(xiàn)照明節(jié)電 10%以上，每年可節(jié)約用電 2 億千瓦時。墻體不滿足隔熱要求。全省公共機構(gòu)單位面積用電量差距較大，其中政府機關(guān)辦公建筑平均單位面積年總用電量分布在 20～ 200 kWh/m2，平均為 kWh/m2。大力發(fā)展節(jié)能省地型建筑，推動新建住宅和公共建筑嚴(yán)格實施節(jié)能 50%的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，直轄市及有條件的地區(qū)要率先實施節(jié)能 65%的標(biāo)準(zhǔn)。 國家發(fā)改委節(jié)能中長期專項規(guī)劃在論述我國目前能源利用情 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 19頁 況時指出，目前我國單位建筑面積采暖能耗相當(dāng)于氣候條件相近發(fā)達(dá)國家的 23 倍。目前，我國在建筑節(jié)能方面包括以下情況和問題：一是新建建筑尚未全部達(dá)到民用建 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 18頁 筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 該法首次把節(jié)約資源確定為我國 的基本國策，并明確國家實施節(jié)約與開發(fā)并舉、把節(jié)約放在首位的能源發(fā)展戰(zhàn)略。 另，本次工程含建筑物結(jié)構(gòu)加固補強、節(jié)能改造、室內(nèi)外環(huán)境改造、配電工程、防盜系統(tǒng)工程、給排水系統(tǒng)等。 本次改造工程，涉及的所有空調(diào)設(shè)備及衛(wèi)生設(shè)備均采用國產(chǎn)設(shè)備。若節(jié)能改造方面有需要，也應(yīng)該對外墻進(jìn)行改造。在設(shè)計中融入環(huán)保觀念，裝飾材料中油漆、涂料、復(fù)合板及各種粘合劑都必須使用環(huán)保產(chǎn)品； 節(jié)能設(shè)計。 項目實施單位按照職能具備承擔(dān)改造項目的能力 白坪鄉(xiāng)人民政府完全具備組織實施綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程加層及裝修的能力。這些問題也只有通過增加辦公樓面積的方式解決。隨著白坪鄉(xiāng)多年經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展，該樓的“容量”已不能滿足機構(gòu)和 人員的“增量”，樓內(nèi)各部門的辦公業(yè)務(wù)用房很緊張，影響到了各部門的正常辦公秩序，各部門紛紛要求解決辦公用房問題。建鄉(xiāng)之初基礎(chǔ)薄弱、實力較差，經(jīng)過 幾十 年的發(fā)展，全鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展了取得了令人矚目的成就。 社會影響評價。 環(huán)境影響評價。 建議書的主要內(nèi)容 項目所在地區(qū)域社會經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀和發(fā)展規(guī)劃背景； 項目場址和施工條件； 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 4頁 項目的工程內(nèi)容及規(guī)模； 項目節(jié)能評價； 環(huán)境影響評價； 工程實施計劃； 項目投資估算、資金來源與籌措； 社會影響評價。其根本目標(biāo)是實現(xiàn)項目決策的科學(xué)化、民主化，減少或避免投資決策的失誤，提高項目開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)、 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 3頁 社會和環(huán)境效益。 節(jié)能評價。預(yù)計本工程項目總投資1913722 元。按照有關(guān)部門的要求，優(yōu)化設(shè)計方案，在節(jié)能方面精益求精，在觀感上落落大方，在適用方面恰到好處，并盡最大可能降低工程造價，使本工程在經(jīng)濟(jì)上合理、技術(shù)上可行，具有較強的操作性。 20xx年末金融產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 102萬元，比上年增加 25%,20xx年年末各類存款余額 9260萬元，比上年增加 %。目前白坪鄉(xiāng)的綜合服務(wù)中心明顯跟不上建設(shè)“五個一工程”的步伐。 綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程項目在技術(shù)上符合要求 白坪鄉(xiāng)對綜合服務(wù)中心建筑設(shè)計資料進(jìn)行了復(fù)核計算，認(rèn)為現(xiàn)辦公樓地處 6 度抗震設(shè)防區(qū)，體型規(guī)整，結(jié)構(gòu)平面及豎向布置合理安全，在不 對原地基基礎(chǔ)做處理的情況下，進(jìn)行加層在技術(shù)上是可行的。 業(yè)務(wù)用房的布局、通風(fēng)、采光、人流線路、色調(diào)等等的設(shè)計適當(dāng)與否，對工作人員的精神狀態(tài)及工作效率影響很大，室內(nèi)環(huán) 境改造在設(shè)計上應(yīng)起碼遵循以下幾個原則： 設(shè)計要具有前瞻性。要以滿足使用要求為主，因地制宜、就地取材、原則上不用進(jìn)口材料。在空調(diào)的選擇上，考慮節(jié)約資金和日后運行費用，應(yīng)該選擇能效級別高的分體式空調(diào)系統(tǒng)。 結(jié)構(gòu)方案 地基基礎(chǔ) 白坪鄉(xiāng)機關(guān)事務(wù)管理局請山西省建筑設(shè)計研究院對市政府辦公樓建筑設(shè)計資料進(jìn)行了復(fù)核計算，認(rèn)為現(xiàn)辦公樓地處 6 度抗震設(shè)防區(qū)，體型規(guī)整，結(jié)構(gòu)平面及豎向布置合理安全，在不對原地基基礎(chǔ)做處理進(jìn)行加層是可行的，擬不進(jìn)行地基基礎(chǔ)加固。 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范簡介 《中華人民共和國節(jié)約能源法》（ 20xx 年 4 月 1 日起施行） 新修訂的《節(jié)約能源法》已于 20xx 年 4 月 1 日起正式施行。” 《民用建筑節(jié)能條例》（國務(wù)院令第 530 號），《公共機構(gòu)節(jié)能條例》 （ 531 號國務(wù)院令） 《民用建筑節(jié)能條例》已于 20xx 年 10 月 1 日起施行。 20xx 年 8 月 1 日，國務(wù)院總理溫家寶簽署國務(wù)院令，公布了《公共機構(gòu)節(jié)能條例》，該《條例》于 20xx 年 10 月 1 日起施行，是建國以來第一部全面、系統(tǒng)規(guī)范公共機構(gòu)節(jié)能工作的專門性行政法規(guī)，是《節(jié)約能源法》的配套法規(guī)。而辦公電器方面，則提出要推廣高效節(jié)能空調(diào)器、電腦等辦公電器，降低待機能耗，實施能效標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)識，規(guī)范節(jié)能產(chǎn)品市場。 20xx 年至 20xx 年全省公共機構(gòu)用電量年均增長 %。有中央空調(diào)的 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 21頁 單位，空調(diào)用電所占比重明顯高于采用分體空