【正文】 調(diào)的單位。 3） 終端用能設(shè)備能效水平低。 本工程能耗指標(biāo)分析 依據(jù)全省公共機構(gòu)平均能耗水平 使用后的能耗，本工程總計面積為 6000 平方米，則年耗能 萬 kWh。 3）減少空調(diào)、計算機、復(fù)印機等用電設(shè)備的待機能耗，及時關(guān)閉用電設(shè)備。 3）節(jié)電設(shè)備的應(yīng)用。本工程應(yīng)避免對自然光的遮擋，充分利用透明物質(zhì)對空間進行功能劃分，也可以選擇一些活動隔斷的形式來處理，這樣就 可以充分利用太陽光，提供有利于天然采光的建筑條件和有利于照明的室內(nèi)環(huán)境。 8）要達到節(jié)電要求，必須注意工作生活中的一些習(xí)慣和細(xì)節(jié)。 招標(biāo)文件（含招標(biāo)公告、資格預(yù)審文件）的備案。 正式投標(biāo)人的產(chǎn)生。 招標(biāo)工程檔案管理。 項目安排實施計劃系 20xx 年 11 月 20xx 年 5 月。因此，建議建設(shè)單位應(yīng)按法規(guī)規(guī)定所要求的招標(biāo)方式來嚴(yán)格選擇工程承包者。 勞動安全 督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制 安全生產(chǎn)責(zé)任制 根據(jù)本工程的特點并結(jié)合施工現(xiàn)場實際，要求施工承包單位建立健全以項目經(jīng)理為主，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人為輔 ，項目副經(jīng)理，施工員、各級管理部門及班組為主要執(zhí)行者，保安、安全員為主要監(jiān)督員，醫(yī)務(wù)人員為保障者的安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級各類人員職責(zé)。在施工階段，監(jiān)理必須加強監(jiān)督、檢查和控制。 ⑤ 監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常檢查施工總平面管理執(zhí)行情況，督促施工單位組織合理的施工順序，不打亂仗，力 求均衡生產(chǎn)。施工現(xiàn)場治安防護措施有力，重點要害部位防范措施有效到位。 ② 協(xié)助并督促施工單位建立健全定期安全檢查制度（施工單位質(zhì)安處每半月組織一次安全檢查，項目部每周組織一次安全檢查，安全員每天檢查），參加施工單位的安全檢查活動，并做好安全檢查記錄。 ② 安全帽、安全帶使用具有生產(chǎn)許可證的產(chǎn)品，對于要使用到的絕緣手套及保護鏡要求使用具有產(chǎn)品許可證和質(zhì)量檢驗合格證并經(jīng)市（區(qū)）質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局和建設(shè)行政主管部門審查認(rèn)可的產(chǎn)品。末級箱按一機一閘一漏一箱的要求設(shè)置，閘具、熔斷器參數(shù)與設(shè)備容具相匹配，開關(guān)箱的觸電保護器規(guī)格與施工機具配套，一般機具先用≤ 30mA 的觸電動作電流，潛水泵及各種手持式電動機具等運用電流≤ 15mA 的觸電動作電流，額 定漏電動作時間小于 。 ② 電焊機除裝設(shè)漏電保護器外加設(shè)二次空載降壓保護器和觸電保護器。 3）對易燃易爆物資派專人管理，嚴(yán)禁煙火，及時清除刨花及易燃垃圾，消除火災(zāi)隱患。在電器設(shè)備和線路的選用和施工中應(yīng)注意導(dǎo)線耐壓等級應(yīng)高于線路工作電壓，截面的安全電流應(yīng)大于負(fù)荷電流和滿足機械強度要求，絕緣層應(yīng)符合線路安裝方式和環(huán)境條件。導(dǎo)線與電器端子連接時要牢靠壓實。 其他費用的估算按如下標(biāo)準(zhǔn)： 勘察設(shè)計費：按國家計委建設(shè)部《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》 (計價格 [20xx]10 號 ]文估列； 工程建設(shè)監(jiān)理費：按國家發(fā)展與改革委員會《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》發(fā)改價格 [20xx]670 號 )文，結(jié)合市 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 41頁 場價估列； 工程質(zhì)量監(jiān)督費：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)計算，按工程費用總額 ％估列； 招標(biāo)服務(wù)費：按照國家計委印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》計價格 [20xx]1980 號文件，招標(biāo)代理服務(wù)收費采用差額定率累進計費法估列； 工程保險費：包含 于工程費中； 基本預(yù)備費：參照有關(guān)規(guī)定，根據(jù)工程實際情況，按照工程費用和其他費用之和的 3%估列； 漲價預(yù)備費：取零。 項目資金由白坪鄉(xiāng)政府自籌，屬于非盈利性建設(shè)項目，不考慮流動資金。 。本項目建設(shè)投資 1913722 元。 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 40頁 第六章 投資估算和資金籌措 投資估算 投 資估算編制依據(jù) 項目初步擬定工程方案； 國家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》； 20xx年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB5050020xx） 《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（ GJD10195） 《四川省建設(shè)工程造價信息》 20xx 年第 7 期 設(shè)備價格以市場詢價為準(zhǔn) 投資估算編制方法 工程參照四川省預(yù)算定額并根據(jù)類似工程造價水平估算。導(dǎo)線應(yīng)盡量減少 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 39頁 接頭。根據(jù)《建筑內(nèi)部室內(nèi) 改造設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定，室內(nèi)改造材料按燃燒性能分為 A 不燃性 B1 難燃性 B2 可燃性 B3 易燃性四類，并要求積極選用 A 級不燃材料和 B1級難燃材料。 1）按施工現(xiàn)場防火規(guī)定，在工地各區(qū)域配備必要的滅火器具，定人定期檢查其可靠性。 ⑨ 施工用電要指定 專業(yè)及專門人員定期檢查線路及存在得隱患，檢查合格后方可施工，對于不合格的要認(rèn)真整改。施工用電設(shè)備和配電箱金屬外殼連接專用的保護零線，專用保護零線用黃 /綠雙色，并做明顯標(biāo)志。 ⑥ 一旦發(fā)生工傷事故，要求施工單位用電話或書面形式按規(guī)定通知上報，同時向監(jiān)理工程師提交《事故報告單》，監(jiān)理工程師應(yīng)立即上報， 并配合有關(guān)部門處理。為此，監(jiān)理應(yīng)率先規(guī)范。 ④ 工地現(xiàn)場做到道路暢通、平坦整潔，不亂堆亂放，無散落物，建筑物周圍澆搗散水坡，四周保持潔凈。 ④ 施工總平面圖必須經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)單位審批同意后方能實施。 安全生產(chǎn)制度 根據(jù)市（區(qū)）及有關(guān)部門文件精神規(guī)定，結(jié)合本工程的實際情況，項目監(jiān)理部應(yīng)督促施工承包單位制定關(guān)于安全教育、檢查、交底、活動等為主要內(nèi)容的安全生產(chǎn)制度。 在工程實施的全過程中進行質(zhì)量管理教育和宣傳活動，推行全面質(zhì)量管理。 為確保工程質(zhì)量，如期竣工和控制工程投資以及不影響局部利益和環(huán)境保護，從而使工程項目發(fā)揮應(yīng)有的全面投資效益，結(jié)合本項目特點向建設(shè)單位及有關(guān)部門提出如下建議 : 專人負(fù)責(zé)資金的籌措和落實，負(fù)責(zé)包 括工程實施管理的一切準(zhǔn)備工作（諸如設(shè)計、協(xié)調(diào)、審查的技術(shù)工作，招標(biāo)、監(jiān)理人員的組織與培訓(xùn)，以便為工程實施創(chuàng)造必要的良好社會條件等）。在領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》之前，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)向區(qū)招標(biāo)辦報送招投標(biāo)情況書面報告及中標(biāo)情況報告，并由區(qū)招標(biāo)辦審查確認(rèn)。 工程量及單價調(diào)整。 投標(biāo)人資格條件及資格 預(yù)審方式 投標(biāo)人資格條件的設(shè)置。本工程項目必須進行公開招標(biāo)。首先應(yīng)從長期用電的設(shè)備入手，選擇節(jié)電的電器、燈具。 4）充分利用自然光。電源線配線時，所用導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率。 本工程節(jié)能工作 加強節(jié)能管理，措施包括： 1）建立健全的節(jié)能運行管理制度和操作規(guī)程，加強用能系統(tǒng)和設(shè)備運行調(diào)節(jié)、維護保養(yǎng)、巡視檢查，推行低成本、無成本節(jié)能措施。 電腦、復(fù)印機、打印機等辦公器具也沒有全部滿足節(jié)能、高效的要求，其中電腦作為辦公系統(tǒng)用電量最大的設(shè)備，不使用時多數(shù)處于待機狀態(tài)，能耗巨大。中央空調(diào)在設(shè)備選型上普遍存在裝機容量偏大、管道直徑偏大、水泵配置偏大等問題。全省公共機構(gòu)電力消耗流向差距較大。” 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 20頁 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 辦公場所能耗特點 本項目投入使用后 使用電力作能源。規(guī)劃對建筑物節(jié)能提出了鼓勵政策，即“鼓勵采用蓄冷、蓄熱空調(diào)及冷熱電聯(lián)供技術(shù)，中央空調(diào)系統(tǒng)采用風(fēng)機水泵變頻調(diào)速技術(shù)，節(jié)能門窗、新型墻體材料等。由 于既有建筑存在產(chǎn)權(quán)形式多樣、結(jié)構(gòu)形式復(fù)雜、改造標(biāo)準(zhǔn)不一、改造費用籌集困難等諸多因素，從全國來看，既有建筑節(jié)能改造進展緩慢?！?第五十一條 規(guī)定“公共機構(gòu)采購用能產(chǎn)品、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先采購列入節(jié)能產(chǎn)品、設(shè)備政府采購名錄中的產(chǎn)品、設(shè)備。 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 16頁 第四章 節(jié)能評價 本工程改造面積較大，完工投入使用后主要耗用的能源為電能，耗能設(shè)備為照明、空調(diào)通風(fēng)、辦公設(shè)備，在本報告對其投入運營后的能 耗進行詳細(xì)分析，并對其節(jié)能效果作出客觀評價?！饵h政機關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》要求黨政機關(guān)辦公用房平面功能要分區(qū)明確、實用方便、布局合理。 節(jié)能 各個辦公室、會議室采用直接采光，照明應(yīng)采用普通節(jié)能燈具，門廳、會議室根據(jù)需要采用節(jié)能裝飾燈具。另包括大樓附屬工程建設(shè)：地面鋪裝、給排水、綠化及景觀燈安裝等工程等。 本工程的室內(nèi)環(huán)境改造要符合城市規(guī)劃要求，主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)需按《廣安市 全市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè) 20xx年工作要點 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 11頁 的通知》 給出的城市規(guī)劃要求執(zhí)行。 項目建設(shè)的可行性 綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程項目符合中央有關(guān)政策 中共中央、國務(wù)院《關(guān)于進一步嚴(yán)格控制 黨政機關(guān)辦公樓等樓堂館所建設(shè)問題的通知》中指出：黨政機關(guān)辦公樓建設(shè)必須體現(xiàn)莊重、樸素、實用和節(jié)約資源的原則；黨政機關(guān)辦公樓建設(shè)必須符合土地利用和城市規(guī)劃要求，從嚴(yán)控制用地規(guī)模，嚴(yán)禁超標(biāo)準(zhǔn)占地、低效利用土地，不得占用耕地，不得配套建設(shè)大型廣場、公園等設(shè)施。這樣既符合黨中央、國務(wù)院嚴(yán)格控制辦 公樓建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，又可以有效解決辦公樓“容量”不足的問題。 20xx年社會商品銷售總額達 9260萬元，比上年增加 %；城鄉(xiāng)集市貿(mào)易成交額 4560元，比上年增加 %。 問題與建議。本工程項目計劃在 6 個月內(nèi)建設(shè)完成，即20xx 年 11 月至 20xx 年 5 月，工程采用公開招標(biāo)方式選擇施工單位。 工程建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模。 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 1頁 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 可 行 性 研 究 報 告 白坪鄉(xiāng)人民政府綜合服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房工程 第 2頁 第一章 項目概述 項目概況 項目名稱：白坪鄉(xiāng)人民政府