房屋鑒定收費(fèi)-免費(fèi)閱讀
【正文】 經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋，并需拆除重建時(shí)，有關(guān)部門應(yīng)按規(guī)定給予支持。檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。檢測(cè)內(nèi)容及過程主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場檢測(cè)。、雨蓬的按單項(xiàng)400元計(jì)。為保證我市房屋安全鑒定工作的正常開展，對(duì)房屋安全鑒定費(fèi)用進(jìn)行了測(cè)算和與外市收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)銜接，經(jīng)研究，并請(qǐng)示市政府同意，市物價(jià)部門于近日調(diào)整了我市房屋安全鑒定技術(shù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。此外，社會(huì)福利單位用房、義務(wù)教育的小學(xué)及獨(dú)立初中校舍、經(jīng)濟(jì)適用住房安全鑒定費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)減半收取。委托人要求對(duì)其單套房屋安全鑒定的，按單套房屋建筑面積計(jì)算。(9)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它情形。：根據(jù)《煙臺(tái)市房屋安全管理辦法》第八條之規(guī)定，房屋有下列情形之一的，其所有人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋安全鑒定：(1)達(dá)到或者超過設(shè)計(jì)使用年限的，必須制定安全限定。房屋9層以下各層的平面圖紙及房屋的總建筑面積。結(jié)構(gòu)復(fù)雜、8層及以上高層建筑、法院仲裁鑒定等各有不同。該項(xiàng)工作，爭取在九月上旬抓好落實(shí)。我廳意見，在進(jìn)行政策調(diào)研的基礎(chǔ)上，委托哈爾濱市房產(chǎn)住宅局按照省政策調(diào)研組的統(tǒng)一政策口徑，代省起草制定“黑龍江省城市房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”。上述情況表明，我省各地現(xiàn)行房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)存在諸多缺陷，已不適應(yīng)現(xiàn)在城市房屋安全鑒定和房屋安全管理工作的需要。各地現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按公房和私房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同，執(zhí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，公產(chǎn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于私產(chǎn)房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不夠合理，缺乏科學(xué)依據(jù)，鑒定材料《房屋鑒定收費(fèi)》。由于近十幾年來城市住房制度改革促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，城市房屋產(chǎn)權(quán)多元化，房屋異產(chǎn)毗連，業(yè)主進(jìn)行房屋裝飾裝修，改修改建，擴(kuò)建門、窗，擅自拆改主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)，改變房屋用途以及進(jìn)行房屋交易等經(jīng)營活動(dòng)，給房屋安全管理和房屋安全鑒定增加了新項(xiàng)目、新內(nèi)容、新要求。在地方同級(jí)物價(jià)和財(cái)政部門的支持下，制定了房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(見下表)，為開展房屋安全鑒定，加強(qiáng)房屋安全管理工作，創(chuàng)造了必要條件。佳木斯、鶴崗、雙鴨山、伊春、七臺(tái)河等城市沒有出臺(tái)房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但都參照哈爾濱市的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。異產(chǎn)毗連房屋改修改建安全鑒定面積有的十幾平方米，有的幾十平方米，鑒定項(xiàng)目部位不同，難易程度不同，如果都按鑒定面積500平方米以內(nèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)顯然不夠合理。四是現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)偏低，與現(xiàn)實(shí)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平很不相稱，不能有效地保障房屋安全鑒定工作正常開展。我們意見，請(qǐng)省物價(jià)局牽頭組成專題考察組，省財(cái)政廳、建設(shè)廳參加，并吸收哈爾濱市物價(jià)局、財(cái)政局、房產(chǎn)住宅局參加，盡快赴兄弟省市進(jìn)行政策考察，為我省制定城市房屋安全鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)開拓思路，統(tǒng)一政策口徑。在八月底前完成征求意見稿，報(bào)省物價(jià)廳、財(cái)政廳、建設(shè)廳審核。18日，記者從市物價(jià)局了解到，在當(dāng)前房屋安全鑒定中，有的鑒定申請(qǐng)收件不齊、有的鑒定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行欠妥、有的鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)偏亂?，F(xiàn)代服務(wù)性企業(yè)降低30%收費(fèi)。(3)白蟻研究所制定施工方案，專業(yè)隊(duì)伍現(xiàn)場施工，安監(jiān)中心檢測(cè)驗(yàn)收。(6)遭受地震、火災(zāi)、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素?fù)p害的。2010煙臺(tái)住宅計(jì)劃投資203個(gè)億 重點(diǎn)建設(shè)5類2010年煙臺(tái)發(fā)展規(guī)劃：新房開工1225萬平米煙臺(tái)新房成本提高 供配電設(shè)施收費(fèi)108元/㎡被計(jì)入煙臺(tái)住建局網(wǎng)上答疑:房子已備案如何要求退房。房屋加層、改造鑒定的乘2系數(shù)。經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。、構(gòu)筑物鑒定收費(fèi)由雙方議定。（2）危房鑒定：受理鑒定申請(qǐng)登記之日起15個(gè)工作日完成（3）其它各類鑒定：受理鑒定申請(qǐng)登記之日起20個(gè)工作日內(nèi)完成（4）確有明顯險(xiǎn)情或特
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1