房屋鑒定收費-免費閱讀
【正文】 經(jīng)鑒定機構(gòu)鑒定為危險房屋，并需拆除重建時，有關(guān)部門應(yīng)按規(guī)定給予支持。檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。檢測內(nèi)容及過程主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。、雨蓬的按單項400元計。為保證我市房屋安全鑒定工作的正常開展，對房屋安全鑒定費用進行了測算和與外市收費標準銜接，經(jīng)研究，并請示市政府同意，市物價部門于近日調(diào)整了我市房屋安全鑒定技術(shù)服務(wù)收費標準。此外，社會福利單位用房、義務(wù)教育的小學(xué)及獨立初中校舍、經(jīng)濟適用住房安全鑒定費按規(guī)定標準減半收取。委托人要求對其單套房屋安全鑒定的，按單套房屋建筑面積計算。(9)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它情形。：根據(jù)《煙臺市房屋安全管理辦法》第八條之規(guī)定，房屋有下列情形之一的，其所有人應(yīng)當申請房屋安全鑒定：(1)達到或者超過設(shè)計使用年限的，必須制定安全限定。房屋9層以下各層的平面圖紙及房屋的總建筑面積。結(jié)構(gòu)復(fù)雜、8層及以上高層建筑、法院仲裁鑒定等各有不同。該項工作，爭取在九月上旬抓好落實。我廳意見，在進行政策調(diào)研的基礎(chǔ)上，委托哈爾濱市房產(chǎn)住宅局按照省政策調(diào)研組的統(tǒng)一政策口徑，代省起草制定“黑龍江省城市房屋安全鑒定收費標準”。上述情況表明，我省各地現(xiàn)行房屋安全鑒定收費標準存在諸多缺陷，已不適應(yīng)現(xiàn)在城市房屋安全鑒定和房屋安全管理工作的需要。各地現(xiàn)行收費標準按公房和私房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同，執(zhí)行不同的收費標準，公產(chǎn)房收費標準高于私產(chǎn)房收費標準不夠合理，缺乏科學(xué)依據(jù)，鑒定材料《房屋鑒定收費》。由于近十幾年來城市住房制度改革促進了房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，城市房屋產(chǎn)權(quán)多元化，房屋異產(chǎn)毗連，業(yè)主進行房屋裝飾裝修，改修改建，擴建門、窗，擅自拆改主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)，改變房屋用途以及進行房屋交易等經(jīng)營活動，給房屋安全管理和房屋安全鑒定增加了新項目、新內(nèi)容、新要求。在地方同級物價和財政部門的支持下，制定了房屋安全鑒定收費標準(見下表)，為開展房屋安全鑒定，加強房屋安全管理工作，創(chuàng)造了必要條件。佳木斯、鶴崗、雙鴨山、伊春、七臺河等城市沒有出臺房屋安全鑒定收費標準，但都參照哈爾濱市的收費標準執(zhí)行。異產(chǎn)毗連房屋改修改建安全鑒定面積有的十幾平方米，有的幾十平方米，鑒定項目部位不同，難易程度不同，如果都按鑒定面積500平方米以內(nèi)收費標準收費顯然不夠合理。四是現(xiàn)行收費標準偏低，與現(xiàn)實社會經(jīng)濟發(fā)展水平很不相稱，不能有效地保障房屋安全鑒定工作正常開展。我們意見，請省物價局牽頭組成專題考察組，省財政廳、建設(shè)廳參加，并吸收哈爾濱市物價局、財政局、房產(chǎn)住宅局參加，盡快赴兄弟省市進行政策考察，為我省制定城市房屋安全鑒定收費標準開拓思路，統(tǒng)一政策口徑。在八月底前完成征求意見稿，報省物價廳、財政廳、建設(shè)廳審核。18日，記者從市物價局了解到，在當前房屋安全鑒定中，有的鑒定申請收件不齊、有的鑒定標準執(zhí)行欠妥、有的鑒定收費標準偏亂。現(xiàn)代服務(wù)性企業(yè)降低30%收費。(3)白蟻研究所制定施工方案，專業(yè)隊伍現(xiàn)場施工，安監(jiān)中心檢測驗收。(6)遭受地震、火災(zāi)、洪水、蟻害、碰撞等自然、人為因素損害的。2010煙臺住宅計劃投資203個億 重點建設(shè)5類2010年煙臺發(fā)展規(guī)劃：新房開工1225萬平米煙臺新房成本提高 供配電設(shè)施收費108元/㎡被計入煙臺住建局網(wǎng)上答疑:房子已備案如何要求退房。房屋加層、改造鑒定的乘2系數(shù)。經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔。、構(gòu)筑物鑒定收費由雙方議定。（2）危房鑒定：受理鑒定申請登記之日起15個工作日完成（3）其它各類鑒定：受理鑒定申請登記之日起20個工作日內(nèi)完成（4）確有明顯險情或特
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