房屋鑒定大全5篇-免費(fèi)閱讀
【正文】 房屋傾斜觀測(cè):采用全站儀對(duì)建筑物主體傾斜進(jìn)行觀測(cè),觀測(cè)時(shí)選擇房屋的角點(diǎn)或其它柱等承重部位,觀測(cè)頂部與底部相對(duì)測(cè)站的水平、垂直坐標(biāo),計(jì)算傾斜率及傾斜方向,檢測(cè)房屋的傾斜率就是否滿足規(guī)范要求。柱截面尺寸:每層抽取 2 根柱,用鋼卷尺測(cè)量柱截面尺寸。建筑物周邊地坪、散水等處異常情況。施工周邊房屋安全鑒定: (1)施工前的證據(jù)保全鑒定。三、房屋安全鑒定的類別很多,主要有: 房屋可靠性鑒定:(1)對(duì)結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定。第五篇：房屋安全鑒定房屋安全鑒定 一、什么情況下,房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行鑒定？ 當(dāng)房屋有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定: 、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的。從上面的內(nèi)容可以看出申請(qǐng)人修的排水溝的底基和楊的房屋底基為同一平面，怎么可能出現(xiàn)“溝底條石部分直接壓在楊房基石上，加大了地基石的基礎(chǔ)荷載”這種可能性呢?這充分表明了結(jié)論和事實(shí)不相符。事實(shí)與理由：申請(qǐng)人訴被申請(qǐng)人北京市民政局住宅合作社房屋買賣合同糾紛一案，因被申請(qǐng)人交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，申請(qǐng)人要求被申請(qǐng)人予以維修并給予以賠償，現(xiàn)維修方案及賠償數(shù)額無(wú)法確定，為更好的維護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益，特申請(qǐng)專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋質(zhì)量缺陷進(jìn)行評(píng)定并確定損失、出具專業(yè)維修方案。第四篇：房屋鑒定申請(qǐng)書(shū)房屋鑒定申請(qǐng)書(shū)司法鑒定委托書(shū)委托編號(hào)：委托信息 委托時(shí)間 委托人身份 聯(lián)系地址 聯(lián)系電話 委托鑒定事項(xiàng)及要求 是否屬于重新鑒定：□ 是、□否工程信息 工程名稱 工程地址 建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位 施工單位 監(jiān)理單位 結(jié)構(gòu)形式 是否申請(qǐng)鑒定人回避 □ 是、□否 是否鑒定人出庭 □ 是、□否注：鑒定人出庭費(fèi)用500元/日次 案情摘要：鑒定信息 鑒定項(xiàng)目 鑒定費(fèi)用 元人名幣 委托鑒定提交材料：(鑒定后需退還的材料請(qǐng)?jiān)凇踔写蚬?1： 需退還□2： 需退還□ 3： 需退還□4： 需退還□5： 需退還□重 要聲 明公司出具鑒定結(jié)論份數(shù)為2份，需要增加鑒定結(jié)論 份，(增加鑒定結(jié)論每份收費(fèi)100元)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，委托人應(yīng)當(dāng)提供全面、客觀、真實(shí)的鑒定材料，房屋鑒定申請(qǐng)書(shū)。保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)方案和報(bào)告必須按規(guī)定報(bào)市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心進(jìn)行技術(shù)審查鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定人員，須經(jīng)青島市房產(chǎn)管理局資格審查合格，取得鑒定作業(yè)證書(shū)后，方可從事房屋安全鑒定工作。建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。第二篇：房屋鑒定申請(qǐng)房屋安全鑒定辦理要件（一）申請(qǐng)危房鑒定，需提供材料：（1）鑒定申請(qǐng)報(bào)告（由當(dāng)?shù)卣騿挝恢鞴懿块T簽署審查意見(jiàn)）（2）申請(qǐng)登記表（由鑒定受理登記窗口提供）（3）申請(qǐng)人身份證（或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照與法人代表身份證）原件與復(fù)印件（4）產(chǎn)權(quán)證（或土地、建設(shè)用地使用證以及其他有效的房產(chǎn)證明材料）原件與復(fù)印件（5）土地證（或建設(shè)用地使用證）原件與復(fù)印件（6）房屋原設(shè)計(jì)施工圖、地質(zhì)勘測(cè)資料、竣工驗(yàn)收資料等有關(guān)原始技術(shù)材料（7）房屋現(xiàn)狀彩照（背面由村委會(huì)蓋章）（二）申請(qǐng)房屋裝修結(jié)構(gòu)變動(dòng)
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