【正文】 第九條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。第三條 租金和租金的交納期限租金按每年元人民幣，交納時間于每年月日交付。第一條出租方將座落在房屋，間平方米，租給承租方使用。乙方主動申請調(diào)換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_________月_________日交納給甲方。7天以后，到服務(wù)臺表明“我來領(lǐng)取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺會給一個排隊號，到3738號窗口等待叫號；向37號窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。工作人員提示：最好先打過電話來確認(rèn)辦理結(jié)果!報收件編號就可查詢。16號窗口要求出示相關(guān)文件：(1)房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件(驗原件)(2)出租人/代理人身份證復(fù)印件(驗原件)(3)委托書(4)承租人身份證復(fù)印件(驗原件)上繳上訴文件復(fù)印件一套。四、注意事項：各區(qū)到對應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。房地產(chǎn)權(quán)證（原件+復(fù)印件）。根據(jù)16窗口的指示，到樓下24號窗口領(lǐng)取三份打印好的正規(guī)房屋租賃合同(無需填寫，只需簽字)。篇二：【上海市房屋租賃】上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理指南【上海市房屋租賃】上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理指南(以閔行區(qū)為例)一、辦理地點：閔行區(qū)(住房所在區(qū))房地產(chǎn)交易中心二、辦理時間：周一到周日8:4511:30。委托人：xxx（身份證號：xxx）xxxx年xx月xx日注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺免費(fèi)索取，如果事先準(zhǔn)備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當(dāng)場索取并填寫正規(guī)格式的委托書；身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁（有條形碼的）和次頁（記載詳細(xì)信息的）都必須復(fù)??；所有復(fù)印件都準(zhǔn)備兩套；所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。第八條、租賃期滿后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第二條、房屋用途：該房屋設(shè)計用途為住宅，乙方不得任意改變房屋用途。一、辦理地點： 區(qū)房地產(chǎn)交易中心:“浦東新區(qū)嶗山西路201號（棲霞路路口）”的“房地大廈”（房地產(chǎn)交易中心）的一樓，辦理租賃合同登記的窗口（25號窗口），二、辦理時間： 周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30三、需攜帶材料：當(dāng)事人身份證（出租人和承租人）原件＋復(fù)印件；房地產(chǎn)權(quán)證原件＋復(fù)印件；房屋租賃合同原件；委托書原件＋復(fù)印件、代理人身份證原件＋復(fù)印件。當(dāng)事人（出租人和承租人）身份證（原件+復(fù)印件）。（謝謝gxy）辦理時間為：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。篇四：房屋租賃備案證明房屋租賃合同登記備案證明（）房租登（XXXX）第XXX號房屋所有權(quán)證號出租人與承租人雙方簽訂的房屋租賃合同已登記備案。委托人：XXX（身份證號：XXX）XXXX年XX月XX日注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行；委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺免費(fèi)索取，如果事先準(zhǔn)備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當(dāng)場索取并填寫正規(guī)格式的委托書；身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁（有條形碼的）和次頁（記載詳細(xì)信息的）都必須復(fù)?。凰袕?fù)印件都準(zhǔn)備兩套；所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。應(yīng)繳費(fèi)用：登記費(fèi) 50元/件。房屋坐落：xx區(qū)xx大街x號x號樓xxx室出租面積：xxx平方米 房屋用途：xx租賃期限：xxxx年x月x日至xxxx年x月x日北京市xx區(qū)(縣)xxxxxxxxxxxxxxx年x月x日篇三：辦理房地部門出具的房屋租賃合同登記備案證明房地產(chǎn)交易中心:“浦東新區(qū)嶗山西路201號（棲霞路路口）”的“房地大廈（”房地產(chǎn)交易中心）的一樓，找到一個辦理租賃合同登記的窗口（好象是25號窗口），咨詢辦理登記需要些什么材料，得知如下：《上海市房地產(chǎn)登記申請書》（原件），在登記窗口領(lǐng)取。準(zhǔn)備至少65元現(xiàn)金，其中15元購買三本標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋租賃合同，50元登記費(fèi)；自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆； 124號窗口可以復(fù)印，復(fù)印費(fèi)每張1元，建議提前復(fù)印好有關(guān)資料；1順利的話，辦理時間大概需要至2個小時。房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。雙方應(yīng)服從城市建設(shè)拆遷規(guī)定。甲方簽章： 電話： 年 月 日 乙方簽章：電話： 年 月日證明肥東縣地稅局：現(xiàn)有 古城鎮(zhèn)人民政府，有房屋 三間，現(xiàn)租給： 合肥祥鑫建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司 做為辦公及經(jīng)營場所。房租到期之后，乙方在同等條件享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。本協(xié)議自雙方簽訂日期生效。除不可抗因素外，甲方無權(quán)收回房屋并不得有其他干涉乙方正常經(jīng)營之行為。合同期限暫定年。特此證明。甲乙雙方必須認(rèn)真遵守上述協(xié)議，如有違反以上協(xié)議的一方須向另一方支付一定的違約金額，以雙方商討為準(zhǔn)。古 城 鎮(zhèn) 人 民 政 府 二〇一四年二月二十日第三篇：房屋權(quán)屬證明和租賃合同[范文模版]房屋產(chǎn)權(quán)證明茲證明位于我轄區(qū)_______________的房屋____幢_____間，面積______平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬____________所有，土地性質(zhì)屬于__________所有，可安全使用。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。7天以后，到服務(wù)臺表明“我來領(lǐng)取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺會給一個排隊號，到3738號窗口等待叫號；向37號窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。注：《房屋租賃治安許可證》不需要。房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復(fù)印件；委托書一般格式委托書茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。四、注意事項：各區(qū)到對應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果審定不合格，詳細(xì)詢問并記錄需要補(bǔ)充的材料，準(zhǔn)備下次再來。委托書（原件）及代理人身份證（原件+復(fù)印件）。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。另外要注意的還有：1）當(dāng)該房產(chǎn)不是一人所有而是兩人以上共有時，要提供全部共有人的身份證明（復(fù)印件+原件），（2）房屋租賃合同上有中介的章的話還要提供中介公司的執(zhí)業(yè)復(fù)印件和負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，不然就花5塊錢在24號窗口買一本重填一下把原件一起交給25號窗口。其中需要注意的是身份證復(fù)印件一定要正反面都復(fù)印且圖像清晰，可以看清身份證號碼，蓋章時要敲到身份證圖案上；三、拿到房屋租賃合同備案通知書時，要復(fù)印幾份，做辦理居住證時使用，不要把原件交給辦證人員了，因為原件一共就兩張，有一張還是給房東的；五、有些居委會要收取房屋租賃稅，本來應(yīng)該是房東交的，但很多房東都不愿意交，所以居委會會建議房東和租客每人各交一半，如果房東不講人情就是不交，那只能自己掏腰包了，居委會只認(rèn)錢，不認(rèn)是誰交的。第六條、付款方式：乙方每六個月預(yù)支付一次租金給甲方，應(yīng)付租金為人民幣柒仟貳佰元整。協(xié)商不成時，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。四、注意事項：各區(qū)到對應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果審定不合格，詳細(xì)詢問并記錄需要補(bǔ)充的材料，準(zhǔn)備下次再來。16號窗口要求出示相關(guān)文件：(1)房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件(驗原件)(2)出租人/代理人身份證復(fù)印件(驗原件)(3)委托書(4)承租人身份證復(fù)印件(驗原件)上繳上訴文件復(fù)印件一套。工作人員提示：最好先打過電話來確認(rèn)辦理結(jié)果!報收件編號就可查詢。辦理時間為：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。注意：房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有的(見房地產(chǎn)權(quán)證上的名字)，必須提供全部共有人的身份證和復(fù)印件，如果他們不能親自陪同辦理的，還要簽署一式兩份委托書(在房地產(chǎn)交易中心咨詢處索取)房地產(chǎn)權(quán)證原件+2份復(fù)印件(有條形碼的產(chǎn)權(quán)證首頁)和(記載詳細(xì)信息的次頁)。在樓下24號窗口的指示，到樓上24號窗口繳納50元錢，領(lǐng)取繳款文件和收據(jù)。一、辦理地點：區(qū)房地產(chǎn)交易中心。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的復(fù)印件（驗原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗原件）、委托書復(fù)印件（驗原件）及代理人身份證的復(fù)印件（驗原件），領(lǐng)取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到25號窗口等待（該窗口不叫號，需盡量占據(jù)窗口前的有利位置）；從25號窗口領(lǐng)取《上海市房地產(chǎn)登記申請書》并填寫，將該表格與出租人和承租