房屋租賃合同6篇-“房屋租賃合同”-免費閱讀
【正文】 第八條 爭議的解決條件 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。 第五條 出租方與承租方的變更 如出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效?！ 〕凶馊送锨纷饨鹄塾嬤_個月的。甲方或政府相關部門如發(fā)現租賃房屋存在安全隱患，有權責令或督促乙方整改。如需對承租房屋進行二次裝修，須經甲方及消防處等有關部門批準后才能進行，并要采用放火材料，不準亂拉亂接電線，否則一切后果由乙方負責。 四、本合同簽訂后3日內，乙方應向甲方繳納當月租金，并同時繳納租房保證金 元，水電保證金 元，合計 元。 綜上所述，答辯人認為，答辯人不是房屋租賃合同的當事人，不是本案適格的被告；XXX與XXX之間也并不存在違法轉租的行為，不存在違約行為；被答辯人要求解除合同、支付租金的訴求并無事實予以支持，應當依法駁回被答辯人的全部訴訟請求。”可見，開具發(fā)票是XXX的法定義務，XXX必須履行這一法定義務。 被答辯人XXX向XXX主張訴求的前提條件為被答辯人對所訴房屋擁有所有權，即要有權屬依據?！ 「鶕XX和XXX簽訂的《樓房租賃合同》可知，租賃合同的甲方為XXX，乙方為XXX，在他們雙方簽訂租賃合同時，答辯人XXXXXXX尚未成立，答辯人也并沒有與XXX簽訂該房屋租賃合同。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用?！ 〉?6條其他商定的事項 1，2，第十七條本合同自雙方簽字（章）后生效。 ，并給甲乙雙方造成損失，彼此不承擔責任?！ ?，在租賃期內，乙方未經甲方同意，在中間任意提取租金，乙方按合同租金總額計算。乙方應遵守合同總租金。除按約定支付違約賠償金外，甲方還應賠償違約賠償金以外的損失?！ ?。（5）使用租來的房屋存放危險品或進行非法活動。在相同條件下，乙方有優(yōu)先購買權?！ ∪绻曳礁淖兎课莸膬炔拷Y構，裝修或安裝對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模，范圍，流程，材料和其他計劃必須事先經甲方書面同意批準。（2）甲方不得隨意增加乙方未在本合同中支付的費用?！ 。追接袡嗍栈刈庥玫姆课?，乙方應如期退回?！ 。篲___________________________________________。補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！ 。曳讲坏蒙米愿淖兎课莸慕Y構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。 ，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金?！ 〉诙l 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量 第三條 租賃期限?！ ∽馄跒開__________年___________月，從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止?！ ?，如甲方確需收回房屋自主，必須提前________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的________%計算。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意?！ ”竞贤瑘?zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決?！ 。篲___________________________________________。 如果乙方要求續(xù)租，乙方必須在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方，并在甲方同意后重新簽訂租賃合同。 第7條房屋修繕和使用 ，甲方應確保租賃房屋的安全使用。由于乙方的責任，租約到期或租約終止后，甲方有權選擇以下權利之一，除非雙方另有約定：（1）房屋附屬裝修歸甲方所有?！ 〉?條合同的變更，取消和終止 。（6）未按規(guī)定支付乙方應付的費用，對甲方造成嚴重損害。如果對裝修和器具等硬件設施和設備有任何異議，應予以提出。 ，甲方應向乙方支付逾期每天的每日租金的滯納金。％向甲方支付罰款。甲方支付違約賠償金的百分比?！ ?，如果因上述原因終止合同，則按實際使用時間計算租金，計算方法以不足全月的天數為準?！ 〉谑藯l本合同及其附件由甲方和乙方共同執(zhí)行，具有同等法律效力?！ ∪⒓滓译p方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應賠償責任。雖然該租賃合同在經過他們雙方簽字后，已經成立并生效，但是成立生效的合同只能約束合同的當事人，答辯人并不是該合同的當事人，因此該合同對答辯人不具有約束力，更不具有法律效力。依據被答辯人向法院提供的證據，僅憑一份房屋租賃協(xié)議，尚不足以證明被答辯人對于XXX現使用的房
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